房質(zhì)保書信譽保證

房質(zhì)保書信譽保證合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】鑒于甲方為房屋的出賣方，乙方為房屋的購買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方所售房屋的質(zhì)量保證及信譽問題達成如下協(xié)議：一、房屋質(zhì)量保證1.1甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標準，具備合法的房產(chǎn)證照和土地使用權(quán)證照。1.2甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等方面的質(zhì)量問題。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應按國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?.3甲方應在房屋交付時提供完整的驗收資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。二、信譽保證2.1甲方承諾在房屋交易過程中，如實提供房屋相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.2甲方保證遵守合同約定，按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成房屋交付。2.3甲方承諾在房屋交易過程中，遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得存在違法違規(guī)行為。三、違約責任3.1如甲方違反本合同約定的質(zhì)量保證、信譽保證等方面的義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于修復、賠償、退還房款等。3.2如乙方違反本合同約定的購買義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的房款等。四、爭議解決4.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證照2.土地使用權(quán)證照3.設(shè)計文件4.施工圖紙5.驗收報告6.房屋買賣合同7.質(zhì)量保證書8.信譽保證書9.相關(guān)法律法規(guī)及標準文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付具備合法證照的房屋，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定保證房屋質(zhì)量，導致房屋存在質(zhì)量問題，屬于違約行為。3.甲方未如實提供房屋相關(guān)信息，故意隱瞞或提供虛假信息，屬于違約行為。4.甲方未遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，存在違法違規(guī)行為，屬于違約行為。5.乙方未按合同約定履行購買義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣方，承擔房屋質(zhì)量保證及信譽保證的責任。2.乙方：指房屋的購買方，享有購買房屋的權(quán)利，并按約定履行購買義務。3.房屋質(zhì)量問題：指房屋在主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等方面存在不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準的問題。4.信譽保證：指甲方在房屋交易過程中，如實提供房屋相關(guān)信息，遵守合同約定，不得存在違法違規(guī)行為。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同不能履行或損害對方權(quán)益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按合同約定交付具備合法證照的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付具備合法證照的房屋，并可要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未能按合同約定保證房屋質(zhì)量，導致房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?.問題：甲方未如實提供房屋相關(guān)信息，故意隱瞞或提供虛假信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方退還已支付的房款。4.問題：甲方未遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，存在違法違規(guī)行為。解決辦法：乙方有權(quán)向相關(guān)部門舉報甲方的違法違規(guī)行為，并要求甲方承擔相應的法律責任。5.問題：乙方未按合同約定履行購買義務。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行購買義務，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：本合同適用于房屋買賣雙方在房屋交易過程