XX電視臺(tái)202X年消防設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)招標(biāo)文件

XX傳媒集團(tuán)有限公司

關(guān)于采購202X年度消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)的招標(biāo)公告

202X年第016號(hào)

根據(jù)XXXX電視臺(tái)、XX傳媒集團(tuán)有限公司有限公司（以下簡稱XX）

關(guān)于技術(shù)設(shè)備、基建工程和服務(wù)采購的有關(guān)規(guī)定，XX計(jì)劃采購202X

年度消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目?，F(xiàn)將相關(guān)信息公布如下，邀請

具相關(guān)資質(zhì)的單位參與方案設(shè)計(jì)及報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目內(nèi)容和要求

1、項(xiàng)目名稱：202X年度XX消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)

2、項(xiàng)目內(nèi)容：

按照XX建筑分布及消防系統(tǒng)的實(shí)際配置，現(xiàn)將XX消防設(shè)施設(shè)備

維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行分項(xiàng)，設(shè)成6個(gè)包件，每個(gè)包件獨(dú)立評標(biāo)。如某個(gè)

包件的競標(biāo)單位少于3家將會(huì)延長相應(yīng)招標(biāo)公告的公示時(shí)間。投標(biāo)單

位根據(jù)本單位的資質(zhì)和能力選擇下列包件，制定服務(wù)方案，按照分項(xiàng)

包件進(jìn)行報(bào)價(jià)投標(biāo)。招標(biāo)單位（XX）根據(jù)各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件，進(jìn)

行商務(wù)談判，經(jīng)過評標(biāo)打分，評選出每個(gè)包件項(xiàng)目的中標(biāo)單位。

（1）招標(biāo)分項(xiàng)包件內(nèi)容：

一號(hào)包件：XX大廈的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)以及消防水系統(tǒng)、消防

氣體滅火系統(tǒng)、消防卷簾門的維修保養(yǎng)服務(wù)。

二號(hào)包件：XX大廈、XX大院X號(hào)樓、XX食堂的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系

統(tǒng)；XX大廈、XX大院X號(hào)樓、XX食堂的消防水系統(tǒng)；XX大廈、XX

大院X2號(hào)樓的消防氣體滅火系統(tǒng)；XX大廈、XX食堂消防卷簾門的維

修保養(yǎng)服務(wù)。

三號(hào)包件：XX大廈、XX食堂消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、

消防氣體滅火系統(tǒng)、消防卷簾門的維修保養(yǎng)服務(wù)。

四號(hào)包件：XX大廈消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火

系統(tǒng)、消防卷簾門；XX地球衛(wèi)星站消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、

消防氣體滅火系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

五號(hào)包件：XX公司（X定路）消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、

消防氣體滅火系統(tǒng)，消防卷簾門的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六號(hào)包件：XX大廈消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防氣體

滅火系統(tǒng)；互動(dòng)電視大樓消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防氣體

滅火系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

相關(guān)的消防維保要求和消防維保常用零配件清單詳見附件。

（2）服務(wù)周期：12個(gè)月（202X年X月1日至20XX年X月31日）

（3）服務(wù)范圍及內(nèi)容

1、對XX所提供標(biāo)的范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備提供維修保養(yǎng)；

2、對XX所提供標(biāo)的范圍內(nèi)的建筑委托運(yùn)營管理單位相關(guān)管理人

員和值班人員進(jìn)行定期或不定期的系統(tǒng)設(shè)備操作和保養(yǎng)培訓(xùn)；

3、每年長假（五一、十一、春節(jié)等）以及XX遇重大任務(wù)（中央

領(lǐng)導(dǎo)及以上領(lǐng)導(dǎo)的活動(dòng)以及類似于國家級大型政治活動(dòng)）前，對所提

供標(biāo)的范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查并鳧交檢查報(bào)告，保證節(jié)假日

或重大任務(wù)期間消防系統(tǒng)正常運(yùn)行；

4、每年年底前出具服務(wù)相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備的書面維保報(bào)告和維

護(hù)建議。

（4）服務(wù)要求：質(zhì)量合格。應(yīng)符合國家和本市相關(guān)法律法規(guī)要

求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及《臺(tái)、集團(tuán)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》（見

附件）相關(guān)要求。

具體維護(hù)服務(wù)要求和內(nèi)容詳見下附招標(biāo)文件及各附件，投標(biāo)人可

結(jié)合自身資質(zhì)和能力選取單個(gè)或多個(gè)分包進(jìn)行投標(biāo)。

二、合格投標(biāo)人資格

1、需為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，并具備承擔(dān)所從

事招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)的能力。（包括根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》等

消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，具有對合同約定范圍

內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試、培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)的

能力）。

2、投標(biāo)人應(yīng)符合國家應(yīng)急管理部《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》

（應(yīng)急管理部令第七號(hào)）的相關(guān)規(guī)定。

3、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)

和破產(chǎn)狀態(tài)。

4、沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全

生產(chǎn)事故、重大責(zé)任事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停

期內(nèi)的。

5、財(cái)務(wù)和經(jīng)營狀況良好，具備履行合同能力，近三年內(nèi)無不良

經(jīng)營行為。

6、所提供的商品必須符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和上市許可，并保證售

后服務(wù)。

7、因招標(biāo)單位特殊性質(zhì)和建筑設(shè)施配置實(shí)際，投標(biāo)單位必須擁

有XX所提供標(biāo)的范圍內(nèi)的相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備原廠商的授權(quán)。如是代

理商請?zhí)峁┫嚓P(guān)代理資質(zhì)證明，原廠商項(xiàng)目授權(quán)證書。

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、招標(biāo)文件

1、招標(biāo)文件：

202X年度XX消防設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)招標(biāo)文件

2、相應(yīng)附件:

附件一：202X年度附件：消防維保要求.docx

附件二：202X年度附件：消防維保常用零配件清單.xls

附件三：202X年度附件：臺(tái)集團(tuán)消防設(shè)施維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則.doc

四、其他要求：

1、參加本次投標(biāo)的投標(biāo)申請人，請先按公示頁面下方要求進(jìn)行

報(bào)名，并按時(shí)間節(jié)點(diǎn)和相關(guān)要求提供有關(guān)資質(zhì)資料，我司將組織相關(guān)

人員對投標(biāo)申請人的資質(zhì)材料進(jìn)行審核。報(bào)名填寫單位名稱時(shí)請注明

投標(biāo)哪個(gè)包件，例如A公司投標(biāo)包件一，即在單位名稱一欄中如下填

寫：A公司（包件一）。

2、請投標(biāo)申請人提供相關(guān)資質(zhì)材料：營業(yè)執(zhí)照正本、稅務(wù)登記

證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入資質(zhì)、主要業(yè)績等；如是代理商

請?zhí)峁┫嚓P(guān)代理資質(zhì)證明，原廠商項(xiàng)目授權(quán)證書原件等。上述材料復(fù)

印件一式兩份，加蓋公章。資質(zhì)證明請不要密封。

3、投標(biāo)文件中需附投標(biāo)單位法人簽發(fā)并加蓋公章的投標(biāo)委托書,

并附投標(biāo)單位法人、投標(biāo)人身份證復(fù)印件。同時(shí)簽署投標(biāo)廉政承諾函。

投標(biāo)廉政承諾函：投標(biāo)廉政承諾函下載

4、請根據(jù)我集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)的詢價(jià)單格式提交相關(guān)報(bào)價(jià)一覽表及服務(wù)

方案。（設(shè)備采購詢價(jià)表下載）詢價(jià)表一式六份。此表格需要密封遞

送。

5、供應(yīng)商應(yīng)具備開具全額增值稅專用發(fā)票的資質(zhì)。并對其開具

的增值稅專用發(fā)票的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。如供應(yīng)商無法出具增值稅

專用發(fā)票，應(yīng)同時(shí)提交書面解釋。

6、報(bào)名及提供相關(guān)資質(zhì)材料截止時(shí)間：本公告截至?xí)r間為202X

年X月09日X時(shí)30分，請?jiān)诖私刂箷r(shí)間前提交相關(guān)資料，過時(shí)不予

受理。開標(biāo)、評標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)另行通知。

7、對于投標(biāo)內(nèi)容不符合XX要求的（包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、履

約能力、產(chǎn)品報(bào)價(jià)等），XX有權(quán)將其作為無效投標(biāo)處理。

8、XX對本次招標(biāo)擁有最終解釋權(quán)。

五、聯(lián)系方式：

1、維保服務(wù)內(nèi)容及要求問詢：

聯(lián)系人：X老師聯(lián)系電話：X

2、商務(wù)問詢及標(biāo)書投遞

聯(lián)系人：卞X老師聯(lián)系電話X

標(biāo)書投遞地址：X

XX電視臺(tái)

XX傳媒集團(tuán)有限公司

202X年X月X日

XX電視臺(tái)

202X年消防設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)

招標(biāo)文件

XX傳媒集團(tuán)有限公司

XX電視臺(tái)

202X年X月

消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

根據(jù)XX電視臺(tái)（以下簡稱：XX）在消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)方面

的需要和202X年XX安全保衛(wèi)工作的整體規(guī)劃，特制訂此招標(biāo)文件。

投標(biāo)單位根據(jù)XX在消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方面的要求，提交投標(biāo)文

件和報(bào)價(jià)單。

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：XX消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)

二、招標(biāo)項(xiàng)目簡要說明：

按照XX建筑分布及消防系統(tǒng)的實(shí)際配置，現(xiàn)將XX消防設(shè)施設(shè)備

維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行分項(xiàng)，設(shè)定6個(gè)包件，如某個(gè)包件的競標(biāo)單位少于

3家將會(huì)延長相應(yīng)招標(biāo)公告的公示時(shí)間。投標(biāo)單位根據(jù)本單位的資質(zhì)

和能力選擇下列包件，制定服務(wù)方案，按照分項(xiàng)包件進(jìn)行報(bào)價(jià)投標(biāo)。

招標(biāo)單位（XX）根據(jù)各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件，進(jìn)行商務(wù)談判，經(jīng)過評

標(biāo)打分，評選出每個(gè)包件項(xiàng)目的中標(biāo)單位。

（-）招標(biāo)分項(xiàng)包件內(nèi)容

一號(hào)包件：XX大廈的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)以及消防水系統(tǒng)、消防

氣體滅火系統(tǒng)、消防卷簾門的維修保養(yǎng)服務(wù)。

二號(hào)包件：XX大廈、XX大院X號(hào)樓、XX食堂的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系

統(tǒng)；XX大廈、XX大院X號(hào)樓、XX食堂的消防水系統(tǒng)；XX大廈、XX

大院X號(hào)樓的消防氣體滅火系統(tǒng)；XX大廈、XX食堂消防卷簾門的維

修保養(yǎng)服務(wù)。

三號(hào)包件：XX大廈、XX食堂消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、

消防氣體滅火系統(tǒng)、消防卷簾門的維修保養(yǎng)服務(wù)。

四號(hào)包件：XX大廈消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火

系統(tǒng)、消防卷簾門；XX地球衛(wèi)星站消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、

消防氣體滅火系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

五號(hào)包件：XX公司（XX路）消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、

消防氣體滅火系統(tǒng)，消防卷簾門的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六號(hào)包件：XX大廈消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防氣體

滅火系統(tǒng)；互動(dòng)電視大樓消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防氣體

滅火系統(tǒng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

相關(guān)的消防維保要求和常用零配件清單詳見附件。

（二）服務(wù)周期：12個(gè)月（202X年X月1日至20XX年X月31

日）

（三）服務(wù)范圍及內(nèi)容

I、對XX所提供標(biāo)的范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備提供維修保養(yǎng)；

2、對XX所提供標(biāo)的范圍內(nèi)的建筑委托運(yùn)營管理單位相關(guān)管理人

員和值班人員進(jìn)行定期或不定期的系統(tǒng)設(shè)備操作和保養(yǎng)培訓(xùn)；

3、每年長假（五一、十一、春節(jié)等）以及XX遇重大任務(wù)（中央

領(lǐng)導(dǎo)及以上領(lǐng)導(dǎo)的活動(dòng)以及類似于國家級大型政治活動(dòng)）前，對所提

供標(biāo)的范圍內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查并鳧交檢查報(bào)告，保證節(jié)假日

或重大任務(wù)期間消防系統(tǒng)正常運(yùn)行；

4、每年年底前出具服務(wù)相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備的書面維保報(bào)告和維

護(hù)建議。

（四）服務(wù)要求：質(zhì)量合格。應(yīng)符合國家和本市相關(guān)法律法規(guī)要

求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及《臺(tái)、集團(tuán)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》（見

附件）相關(guān)要求。

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、需為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，并具備承擔(dān)所從

事招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)的能力。（包括根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》等

消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容、程序、周期等要求，具有對合同約定范圍

內(nèi)的建筑消防設(shè)施開展檢查、維修、保養(yǎng)、測試、培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)的

能力）

2、投標(biāo)人應(yīng)符合國家應(yīng)急管理部《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》

（應(yīng)急管理部令第七號(hào)）的相關(guān)規(guī)定。

3、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)

和破產(chǎn)狀態(tài)。

4、沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全

生產(chǎn)事故、重大責(zé)任事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停

期內(nèi)的。

5、財(cái)務(wù)和經(jīng)營狀況良好，具備履行合同能力，近三年內(nèi)無不良

經(jīng)營行為。

6、所提供的商品必須符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和上市許可，并保證售

后服務(wù)。

7、因招標(biāo)單位特殊性質(zhì)和建筑設(shè)施配置實(shí)際，投標(biāo)單位必須擁

有XX所提供標(biāo)的范圍內(nèi)的相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備原廠商的授權(quán)。如是代

理商請?zhí)峁┫嚓P(guān)代理資質(zhì)證明，原廠商項(xiàng)目授權(quán)證書。

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、投標(biāo)文件及評標(biāo)方法

（一）投標(biāo)文件要求

投標(biāo)文件服務(wù)方案一式四份，報(bào)價(jià)單一式七份，需加蓋單位公司

章，包含：

1、公司營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件（加蓋公章）。

2、公司相關(guān)維保服務(wù)的業(yè)績介紹。

3、消防設(shè)施設(shè)備維保的服務(wù)描述。

4、管理服務(wù)描述：如對設(shè)施設(shè)備故障的反應(yīng)速度，對老化設(shè)施

設(shè)備逐步更新?lián)Q代的計(jì)劃等。

5、所涉及標(biāo)的設(shè)施設(shè)備常用零配件清單及維保合同綜合報(bào)價(jià)。

6、對消防設(shè)施設(shè)備維保的服務(wù)方案書，需充分體現(xiàn)招標(biāo)方的服

務(wù)要求，符合XX市消防安全設(shè)備規(guī)范要求。

（二）評標(biāo)方法

本次評標(biāo)采用百分制打分法，具體分值如下:

評標(biāo)

項(xiàng)目廠商A廠商B廠商C??????

分值

資證照齊全5

質(zhì)

（含部分系統(tǒng)產(chǎn)商授權(quán)函）

分服務(wù)品質(zhì)5

同業(yè)經(jīng)驗(yàn)8

標(biāo)的所涉及設(shè)施設(shè)備分析5

常用零配件報(bào)價(jià)10

商服務(wù)管理體系4

務(wù)

服務(wù)承諾（故障反應(yīng)速度）10

分

相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用培訓(xùn)5

相關(guān)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃10

系統(tǒng)逐步更新可行性計(jì)劃3

價(jià)格分（取各有效投標(biāo)人的評標(biāo)價(jià)的最低

值作為基準(zhǔn)價(jià)，各單位的評標(biāo)價(jià)在此基準(zhǔn)

線的得滿分35分,其他評標(biāo)價(jià)每上升5%35

扣1分，中間采用內(nèi)插法，最低扣至20分

為止（小數(shù)點(diǎn)保留二位））

合計(jì)100

五、報(bào)名及材料提供

1、請按公示頁面下方的要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

2、請根據(jù)XX標(biāo)準(zhǔn)的詢價(jià)單格式提交相關(guān)報(bào)價(jià)一覽表及服務(wù)方案。

報(bào)價(jià)表一式七份（此表格需單獨(dú)密封）、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案一式四份。

3、請?zhí)峁I業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件，稅務(wù)登記證復(fù)印件；如是代理

商請?zhí)峁┫嚓P(guān)代理資質(zhì)證明（復(fù)印件一式兩份）；原廠商項(xiàng)目授權(quán)證

書原件；以及上述四（一）條款中所涉及的其他文件。資質(zhì)證明請不

要密封。

4、參加投標(biāo)的維保單位應(yīng)在截止時(shí)間202X年03月09日11時(shí)

30分前將投標(biāo)書送至XX電視臺(tái)、，過時(shí)不予受理。開標(biāo)和評標(biāo)時(shí)間、

地點(diǎn)另行通知。

5、聯(lián)系方式：

(1)維保服務(wù)內(nèi)容及要求問詢：

聯(lián)系人：X老師聯(lián)系電話：X

(2)商務(wù)問詢及標(biāo)書投遞

聯(lián)系人：X老師聯(lián)系電話：X

標(biāo)書投遞地址：XX

XX電視臺(tái)

202X年X月X日

附件1:

202X年度附件：消防維保要求

維保服務(wù)要求

維保責(zé)任

序號(hào)維保備注

范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

周期

系統(tǒng)應(yīng)按GB51309-2018＞：消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》附錄

F規(guī)定的巡查項(xiàng)目和內(nèi)容進(jìn)行日常巡查，巡查的部位、頻次應(yīng)符合現(xiàn)行國

火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散

1月家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理％GB25201的規(guī)定，并按本標(biāo)準(zhǔn)附錄

指示系統(tǒng)

F的規(guī)定埴寫記錄.巡查過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備外觀破損、設(shè)備運(yùn)行異常時(shí)成立

火災(zāi)應(yīng)急即報(bào)修”GB51309-2018《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》7.0.4

照明和疏應(yīng)保證每月對系統(tǒng)進(jìn)行一次手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。GB51309-20186消

2手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能月

故指示標(biāo)防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》7.0.5

志應(yīng)保證每月對每一臺(tái)燈具進(jìn)行一次蓄電池電源供電狀態(tài)下的應(yīng)急工作持

3持續(xù)應(yīng)急工作時(shí)間月續(xù)時(shí)間檢查.GB51309-20184?消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

7.0.5

自動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能應(yīng)保證每年對每?個(gè)防火分區(qū)至少進(jìn)行?次火災(zāi)狀態(tài)下自動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功

4年

（集中控制型系統(tǒng)）能檢查。GB51309-2018《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》7.0.5

巡查電源狀態(tài)、電壓。GB51251-2017R建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》附

5系統(tǒng)電源

錄G

防排煙系應(yīng)保證每月、季對消防風(fēng)機(jī)進(jìn)行?次手動(dòng)功能檢查。GB50166-20190火

6風(fēng)機(jī)控制箱、柜月

統(tǒng)災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.0.5

應(yīng)保證每月、季對風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次手動(dòng)功能檢杳。GB50166-2019《火災(zāi)自

7加壓送其系統(tǒng)月

動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.0.5

維保服務(wù)要求

維保責(zé)任

序號(hào)維保備注

范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

周期

電動(dòng)擋煙掩壁、排煙應(yīng)保證每月、季對風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次手動(dòng)功能檢查。GB50166-2019?火災(zāi)自

8月

系統(tǒng)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范36.0.5

何?4G忖防或、月煙叫忙活,；tj寧陽正壁、功排"Ifj次功仁

風(fēng)機(jī)、活動(dòng)擋煙垂壁、

9季檢測啟動(dòng)試驗(yàn)及供電線路檢查,GB51251-2017《建筑防煙排煙系統(tǒng)技

自動(dòng)排煙窗

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》9.0.3

檢查供電線路有無老化，雙回路電源自動(dòng)切換功能。GB51251-2017《建

10供電線路李

筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》附錄G

排煙防火閥、送風(fēng)閥每半年應(yīng)對全部排煙防火閥、送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口進(jìn)行自

11或送風(fēng)口、排煙閥或半年動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)一次。GB51251-2017《建筑防煙推煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)R

排煙口9.0.4

每年應(yīng)對全部防煙、排煙系統(tǒng)進(jìn)行一次跳動(dòng)試驗(yàn)和性能檢冽，其供動(dòng)功

12防煙、排煙系統(tǒng)年能和性能參數(shù)符合原設(shè)計(jì)要求。GB51251-2017*建筑防煙持煙系統(tǒng)技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》9.0.5

每年對該風(fēng)管質(zhì)量檢查，檢簧面積應(yīng)不少于風(fēng)管面積的30%,風(fēng)管表面

13無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管年應(yīng)光潔、無明顯泛霜、結(jié)露和分層現(xiàn)蟹，GB51251-2017￡建筑防煙排

煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》9.0.7

檢驗(yàn)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)功能及主要技術(shù)性能參數(shù)，GB51251-20174建筑防煙排煙

14系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)?zāi)?/p>

系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》附錄G

低壓二氧化碳滅火系每日應(yīng)對低壓二氧化碳儲(chǔ)存裝置的運(yùn)行情況、儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備狀態(tài)進(jìn)

15月

氣體滅火統(tǒng)儲(chǔ)存裝置行樓行并記錄。GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.0.5

系統(tǒng)低壓二氧化碳滅火系低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)儲(chǔ)存裝置的液位計(jì)檢杳，滅火劑損失10%時(shí)應(yīng)及

16月

統(tǒng)儲(chǔ)存裝置時(shí)補(bǔ)充.GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施匚及驗(yàn)收規(guī)范》8.0.6

維保服務(wù)要求

維保責(zé)任

序號(hào)維保備注

范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

周期

1、滅火劑儲(chǔ)存容器及容淵閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝坦、

選擇閥、閥架動(dòng)裝置、噴端、信號(hào)反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝坦等全

高壓二氧化碳系統(tǒng)、部系統(tǒng)組件應(yīng)無礴撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)涂層

17七皴丙烷管網(wǎng)滅火系月應(yīng)完好，銘牌和保護(hù)對象標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉗封

統(tǒng)、IG-541滅火系統(tǒng)和安全標(biāo)志應(yīng)完整。2、滅火劑和騎動(dòng)氣體儲(chǔ)存容器內(nèi)的壓力，不得小于

設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90%。GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》

8.0.6

預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運(yùn)行狀況應(yīng)正常.GB50263-2007《氣體滅火

18預(yù)制滅火系統(tǒng)JJ

系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)葩B8.0.6

1、可燃物的種類、分布情況,防護(hù)區(qū)的開U情況，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定.2、

儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動(dòng)。3、

連接管應(yīng)無變形、裂紋及老化。必要時(shí)，送法定質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測

19氣體滅火系統(tǒng)李或更換。4、各噴噴孔口應(yīng)無堵塞。5、對高壓二氧化碳儲(chǔ)存容器逐個(gè)進(jìn)

行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)f甫存量的90%，6、滅火劑輸送管

道有損傷與堵塞現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和吹

掃.GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.0,7

1、每年應(yīng)按規(guī)范規(guī)定，對每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行1次模擬啟動(dòng)求驗(yàn)，并應(yīng)按規(guī)

范規(guī)定進(jìn)行1次模擬噴氣試驗(yàn)。2、低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)儲(chǔ)存容涔的管

理應(yīng)按《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行，鋼瓶的維護(hù)管理應(yīng)按4氣

20氣體滅火系統(tǒng)年

版安全監(jiān)察規(guī)程》執(zhí)行，滅火劑輸送管道耐壓試驗(yàn)周期應(yīng)按《壓力管道

安全管理與監(jiān)察規(guī)定》執(zhí)行。GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收

規(guī)范》8.0.9

維保服務(wù)要求

維保責(zé)任

序號(hào)維保備注

范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

周期

泡沫發(fā)生甥,泡沫噴

對低、中、高倍數(shù)泡沫發(fā)生器，泡沫噴頭，固定式泡沫炮，泡沫比例混

頭，固定式泡沫炮，

21月合器（裝S），泡沫液儲(chǔ)埼進(jìn)行外觀檢杳，應(yīng)完好無損。GB50281-2006

泡沫比例混合潛（裝

《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.2.2

置），泡沫液儲(chǔ)雄

對固定式泡沫炮的回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)或電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能

回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)

22月應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求.GB50281-2006￡泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》

或電動(dòng)操作機(jī)構(gòu)

8.2.2

泡沫消火栓和閥門的開啟與美閉應(yīng)自如，不應(yīng)銹蝕。GB50281-2006￡泡

23泡沫消火栓和閥門月

沫滅火系統(tǒng)燧工及驗(yàn)收規(guī)范》8.2.2

壓力表、管道過渡器、

壓力表、管通過液器、金屬軟管、管道及附件不應(yīng)由損飭。GB50281-2006

24金屬軟管、管道及附JJ

泡沫滅火4泡沫火火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.2.2

件

系統(tǒng)

對播控功能或自動(dòng)控對播控功能或自動(dòng)控制設(shè)施及操縱機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查,性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

25月

制設(shè)施及操縱機(jī)構(gòu)GB50281-2006￡泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》8.2.2

對儲(chǔ)嵯上的低、中倍數(shù)泡沫混合液立管應(yīng)清除銹渣，GB50281-2006￡泡

26儲(chǔ)罐上的立管月

沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范38.2.2

動(dòng)力源和電氣設(shè)備1：作狀況應(yīng)良好，GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施1：

27動(dòng)力源和電氣設(shè)備月

及驗(yàn)收規(guī)范》8.2.2

水源及水位指示裝翼應(yīng)正常。GB50281-2006￡泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收

28水源及水位指示裝置月

規(guī)范》8.2.2

每半年除儲(chǔ)罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)

29管道沖洗，清除銹渣半年泡沫產(chǎn)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道應(yīng)全部沖洗，清除銹渣.

GB50281-2006￡泡沫滅火系統(tǒng)施T.及驗(yàn)收規(guī)范38.2.3

維保服務(wù)要求

維保責(zé)任

序號(hào)維保備注

范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

周期

1、對于低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)中的液上、液下及半液下噴射、泡沫噴淋、

噴泡沫試驗(yàn)及系統(tǒng)所固定式泡沫炮和中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn)，并對系統(tǒng)所有的

每二

30有的組件、設(shè)施、管組件、設(shè)施、管道及管件進(jìn)行全面檢查,2.對于高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)，

年

道及管件可在防護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn)，并對系統(tǒng)所有組件、設(shè)施、管道及附件

進(jìn)行全面檢查。GB50281-2006名泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范38.2.4

每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)次、當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月模擬自動(dòng)控

消防水泵或內(nèi)燃機(jī)驅(qū)

31JJ制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。GB50261-2017《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及臉收

動(dòng)的消防水泵

規(guī)范》9.0.4

濕式、干式噴水滅火應(yīng)保證每月、季對消防水泵進(jìn)行一次手動(dòng)功能檢查。GB50166-2019￡火

32月

系統(tǒng)災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.0.5

應(yīng)保證每月、季對消防水泵、預(yù)作用閥狙、排氣閥前電動(dòng)閥進(jìn)行一次直

預(yù)作用式噴水滅火系

33月接手動(dòng)控制功能檢查。GB50166-2019，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及險(xiǎn)收規(guī)

統(tǒng)

自動(dòng)噴水范》6.0.5

滅火系統(tǒng)應(yīng)保證每月、季對消防水泵、雨淋閥組進(jìn)行?次直接手動(dòng)控制功能檢杳。

34雨淋系統(tǒng)月

GB50166-2019￡火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范％6.0.5

應(yīng)保證每月、季對消防水泵、水幕閥組進(jìn)行一次直接手動(dòng)控制功能檢杳。

35自動(dòng)控制的水幕系統(tǒng)月

GB50166-2019￡火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)碓工及驗(yàn)收規(guī)范》6.0.5

每月檢查并應(yīng)作啟動(dòng)試驗(yàn).動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。GB50261-2017《自

36電磁閥月

動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.4

每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修理更換。

37控制閥門鉛封或鎖鏈月

GB50261-2017￡自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.7

維保服務(wù)要求

維保責(zé)任

序號(hào)維保備注

范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

周期

每月檢查一次，并應(yīng)檢查其消防儲(chǔ)備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓

消防水池、消防水箱力。同時(shí)，應(yīng)采取措施保證消防用水不作它用，并應(yīng)每月對該措施進(jìn)行

38月

及消防氣田給水設(shè)備檢查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。GB50261-2017￡自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施

工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.11

消防水泵接合器的接每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。GB50261-2017

39JJ

口及附件4自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.16

年月應(yīng)利用末端試水裝置耐水流指示涔進(jìn)行試驗(yàn)。GB50261-2017￡自動(dòng)

40末端試水裝置月

噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.17

每月應(yīng)時(shí)噴頭進(jìn)行一次外觀及備用數(shù)量份查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及

41噴頭JJ時(shí)更換：當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)消除，更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用

扳手。GB50261-2017《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.18

每個(gè)季度應(yīng)對系統(tǒng)所有的末端試水閥和報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行?次

末端試水閥和報(bào)警閥

42李放水試驗(yàn)，檢查系統(tǒng)啟動(dòng)、報(bào)警功能以及出水情況是否正常。

旁的放水拭驗(yàn)周

GB50261-2017￡自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.6

室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)其處于

43閥門李

全開啟狀態(tài).GB50261-2017《臼動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施L及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.8

1.每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次泅定.2、每年應(yīng)對水源的供水能

44消防儲(chǔ)水設(shè)備年力進(jìn)行一次測定.2、每年應(yīng)對消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新

油漆。GB50261-2017C自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施匚及驗(yàn)收規(guī)范》9.0.14

消火火年日應(yīng)對稔壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)等進(jìn)行檢資和記錄運(yùn)行情

45穩(wěn)壓泵月

（消防況：GB50974-20146消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

炮）滅火每日應(yīng)對柴油機(jī)消防水泵的啟動(dòng)電池的電址進(jìn)行檢測.GB50974-2014

46消防水系1;

系統(tǒng)0消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

維保服務(wù)要求

維保責(zé)任

序號(hào)維保備注

范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

周期

每天應(yīng)對水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故

47所有的控制閥門月

障狀態(tài)。GB50974-2014*消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范。14.0.6

年周應(yīng)模擬消防水泵自動(dòng)控制的條件自動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次，且應(yīng)

48消防水泵JJ自動(dòng)記錄自動(dòng)巡檢情況。GB50974-20K6消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)

規(guī)范》14.0.4

每周應(yīng)模擬消防水泵自動(dòng)控制的條件自動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次，11應(yīng)

49消防水泵月自動(dòng)記錄自動(dòng)巡檢情況.每月應(yīng)檢測記錄。GB50974-2014￡消防給水

及消火檢系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范$14.0.4

每周應(yīng)檢查柒油機(jī)消防水泵儲(chǔ)油箱的儲(chǔ)油量。GB50974-2014?消防給

50柴油機(jī)消防水泵月

水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范314.0.4

年月應(yīng)對消防水池、高位消防水池、高叔消防水箱等消防水源設(shè)施的水

消防水池、高位消防位等進(jìn)行?次檢測；消防水池（箱）玻瑜水位計(jì)兩端的角閥在不進(jìn)行水

51月

水池、高位消防水箱位觀察時(shí)應(yīng)關(guān)閉。GB50974-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》

14.0.3

林月應(yīng)手動(dòng)向動(dòng)泊防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)一次，并應(yīng)檢杳供電電源的情況。

52消防水泵月

GB50974-20149消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

每月應(yīng)手動(dòng)啟動(dòng)柴油消防水泵運(yùn)行一次：GB50974-20146消防給水及

53柴油機(jī)消防水泵月

消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

應(yīng)保證每月、季對消防水泵進(jìn)行一次于?動(dòng)功能檢杳。GB50166-2019￡火

54消防泵控制箱、柜月

災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》6.0.5

每月應(yīng)對氣壓水旅的壓力和有效容積等進(jìn)行一次檢測..GBS0974-2014

55氣壓水鐮月

《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

維保服務(wù)要求

維保責(zé)任

序號(hào)維保備注

范圍維保設(shè)備及分項(xiàng)維保要求

周期

每月應(yīng)對減壓閥組進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，并應(yīng)檢測和記錄減壓閥前后的壓

56減壓閥組月力，當(dāng)不符合設(shè)計(jì)值時(shí)應(yīng)采取滿足系統(tǒng)要求的調(diào)試和維修等措施。

GB50974-2014￡消防給水及消火槍系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.5

雨林閥的附屬電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動(dòng)試驗(yàn),動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更

57雨林閥JJ

換”GB50974-2014，消防給水及消火役系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.6

每月應(yīng)對電z%周和電磁閥的供電和啟閉性能進(jìn)行檢測。GB50974-2014

58電動(dòng)閥和電磁閥月

￡消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.6

系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開后或規(guī)定的狀態(tài)，

59所有的控制閥門JJ每月應(yīng)時(shí)鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修理更換.

GB50974-2014￡消防給水及消火校系筑技術(shù)規(guī)范》14.0.6

在市政供水陶門處于完全開啟狀態(tài)時(shí)，每月應(yīng)對倒流防止器的壓差進(jìn)行

檢測,11應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)“減壓型倒流防止器3GB/T25178和6雙

60倒流防止器月

止回閥倒流防止器》CJ/T160等的仃關(guān)規(guī)定。GB50974-20146消防給

水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.6

年季度應(yīng)監(jiān)測市政給水管網(wǎng)的壓力和供水能力。GB50974-2014?消防

61消防水源李

給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范314.0.3

每季度應(yīng)對消防水泵的出流過和壓力進(jìn)行一次試驗(yàn)：GB50974-2014《消

62消防水泵：；：

防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》14.0.4

每季度應(yīng)對室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門進(jìn)行一次槍杳，并應(yīng)核

63閥門季實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。GB50974-2014C消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)

范》14.0