工程計(jì)價(jià)學(xué)（第4版）課件：工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

（1）定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)的基本原理；人、材、機(jī)消耗量的確定；人、材、機(jī)單價(jià)的確定；本章（1）概要工程計(jì)價(jià)的基本原理工程造價(jià)的計(jì)價(jià)可分為工程計(jì)量和工程計(jì)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)。工程計(jì)量包括工程項(xiàng)目的劃分和工程量的計(jì)算；工程計(jì)價(jià)包括工程單價(jià)的確定和總價(jià)的計(jì)算。工程計(jì)價(jià)的基本原理是項(xiàng)目的分解與組合。用公式表達(dá)即：量×價(jià)我國(guó)目前兩大計(jì)價(jià)依據(jù)各自應(yīng)用階段工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)主要適用于合同價(jià)格形成以及后續(xù)的合同價(jià)格管理階段。工程定額主要用于在項(xiàng)目建設(shè)前期各階段對(duì)于建設(shè)投資的預(yù)測(cè)和估計(jì)；在工程建設(shè)交易階段，工程定額通常只能作為建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格形成的輔助依據(jù)。第一節(jié)工程定額計(jì)價(jià)的基本原理一、工程定額及其特點(diǎn)

定額是一種規(guī)定的額度，廣義的說(shuō)，也是處理待定事務(wù)的數(shù)量界限。工程定額作為眾多定額中的一類(lèi)，就是對(duì)這些消耗數(shù)量的規(guī)定額度，即在一定的生產(chǎn)力水平下，單位建筑產(chǎn)品消耗人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度。工程建設(shè)定額具有科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、指導(dǎo)性、穩(wěn)定性和時(shí)效性的特點(diǎn)。二、工程建設(shè)定額的分類(lèi)（一）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類(lèi)（二）按定額的編制程序和用途分類(lèi)（三）按專(zhuān)業(yè)劃分（四）按主編單位和管理權(quán)限分類(lèi)（一）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類(lèi)1、勞動(dòng)消耗定額

是在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的人工工日的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定額的主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額，但同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。2、材料消耗定額是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料以及水、電等動(dòng)力資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、機(jī)械消耗定額是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時(shí)間定額，同時(shí)也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)。（二）按定額編制的程序和用途分類(lèi)1、施工定額

施工定額是完成一定計(jì)量單位的某一施工過(guò)程或基本工序所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、預(yù)算定額預(yù)算定額在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位合格分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

3、概算定額概算定額是完成單位合格擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

4、概算指標(biāo)概算指標(biāo)是以單位工程為對(duì)象，反映完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位建筑安裝產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)消耗指標(biāo)。概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來(lái)編制的。

5、投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)是以建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程為對(duì)象，反映建設(shè)總投資及其各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它是在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額。

各種定額間關(guān)系的比較施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對(duì)象施工過(guò)程或基本工序分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴(kuò)大的分項(xiàng)工程或擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件單位工程建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算編制初步設(shè)計(jì)概算編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額（三）按照專(zhuān)業(yè)劃分

1、建筑工程定額按專(zhuān)業(yè)對(duì)象分為建筑及裝飾工程定額、房屋修繕工程定額、市政工程定額、鐵路工程定額、公路工程定額、礦山井巷工程定額等。2、安裝工程定額按專(zhuān)業(yè)對(duì)象分為電氣設(shè)備安裝工程定額、機(jī)械設(shè)備安裝工程定額、熱力設(shè)備安裝工程定額、通信設(shè)備安裝工程定額、化學(xué)工業(yè)設(shè)備安裝工程定額、工業(yè)管道安裝工程定額、工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝工程定額等。（四）按主編單位和管理權(quán)限分類(lèi)

工程定額可以分為全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種。三、工程定額計(jì)價(jià)基本原理和程序（一）工程計(jì)價(jià)的基本原理與特點(diǎn)式中，ｉ——第ｉ個(gè)基本子項(xiàng)特點(diǎn)：工程單價(jià)具有統(tǒng)一的定額標(biāo)準(zhǔn)。編制建設(shè)工程造價(jià)可分為工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)兩個(gè)基本過(guò)程。工程量的計(jì)算均按照統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量與單價(jià)相結(jié)合。原理：（二）基于工程定額的工程計(jì)價(jià)程序（三）基于工程定額的工程計(jì)價(jià)基本方法與程序每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素的單價(jià)其中：人工費(fèi)＝∑（人工工日數(shù)量×人工工資標(biāo)準(zhǔn)）材料費(fèi)＝∑（材料消耗量×材料單價(jià)）+工程設(shè)備費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)＝∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）+∑（儀器儀表臺(tái)班消耗量×儀器儀表臺(tái)班單價(jià)）單位工程直接費(fèi)=∑（假定建筑安裝產(chǎn)品工程量×工料單價(jià)）

單位工程概預(yù)算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)＋企業(yè)管理費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金單項(xiàng)工程概預(yù)算造價(jià)＝∑單位工程概預(yù)算造價(jià)＋設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)＝∑單項(xiàng)工程造價(jià)＋預(yù)備費(fèi)＋有關(guān)其他費(fèi)用＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi)第二節(jié)人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量施工過(guò)程及其分類(lèi)

根據(jù)施工過(guò)程組織上的復(fù)雜程度，可以分解為工序、工作過(guò)程和綜合工作過(guò)程。工序是在組織上不可分割的，在操作過(guò)程中技術(shù)上屬于同類(lèi)的施工過(guò)程。工序的特征是：工作者不變，勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)也不變。工作過(guò)程是由同一工人或同一小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總合體。其特點(diǎn)是人員編制不變，工作地點(diǎn)不變，而材料和工具則可以變換。綜合工作過(guò)程是同時(shí)進(jìn)行的，在組織上有機(jī)地聯(lián)系在一起的，并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過(guò)程的總和。其特點(diǎn)是四項(xiàng)均在變。二、人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量工作時(shí)間分類(lèi)

研究施工中的工作時(shí)間最主要的目的是確定施工的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額，其前提是對(duì)工作時(shí)間按其消耗性質(zhì)進(jìn)行分類(lèi)，以便研究工時(shí)消耗的數(shù)量及其特點(diǎn)。工作時(shí)間，指的是工作班延續(xù)時(shí)間。例如8小時(shí)工作制的工作時(shí)間就是8小時(shí)，午休時(shí)間不包括在內(nèi)。

二、人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量計(jì)時(shí)觀察方法的分類(lèi)二、人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量計(jì)時(shí)觀察方法的分類(lèi)測(cè)時(shí)法主要適用于測(cè)定定時(shí)重復(fù)的循環(huán)工作的工時(shí)消耗，精確度較高，只用來(lái)測(cè)定施工過(guò)程中循環(huán)組成部分工作時(shí)間消耗，不研究工人休息、準(zhǔn)備與結(jié)束即其他非循環(huán)的工作時(shí)間；寫(xiě)實(shí)記錄法可研究各種性質(zhì)的工作時(shí)間消耗，可以獲得分析工作時(shí)間消耗和制定定額是所必需的全部資料；工作日寫(xiě)實(shí)法是一種研究整個(gè)工作班內(nèi)的各種工時(shí)消耗的方法。是目前我國(guó)編定額用得最多的一種方法。二、人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量（一）人工定額

人工定額是指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動(dòng)組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需的人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)。人工定額反映生產(chǎn)工人在正常施工條件下的勞動(dòng)效率，表示每個(gè)工人在單位時(shí)間內(nèi)為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)時(shí)間，或者在一定的勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量。１．人工定額的表現(xiàn)形式表現(xiàn)形式定義舉例關(guān)系時(shí)間定額指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動(dòng)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的工時(shí)數(shù)量正常施工條件下人工挖1ｍ3二類(lèi)土，需要消耗0.167工日.互為倒數(shù)關(guān)系0.167=1/5.99產(chǎn)量定額正常施工條件下的勞動(dòng)效率，每個(gè)工人在一定的時(shí)間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量。正常施工條件下人工挖二類(lèi)土1工日可開(kāi)挖5.99ｍ3.確定人工定額消耗量工序作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間

（二）材料定額１．實(shí)體性材料實(shí)體性材料是指在施工中一次性消耗的、構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)（配）件、零件半成品等材料。如標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)，混凝土等。確定材料消耗量的方法：現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法、實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法、現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法和理論計(jì)算法。定義：材料消耗定額是指在合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗一定品種、一定規(guī)格的建筑材料（包括半成品、材料、配件、水電等）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按其消耗的方式可分為實(shí)體性材料和周轉(zhuǎn)性材料。（１）實(shí)體性材料定額消耗量的構(gòu)成分析材料消耗量＝材料消耗凈量＋材料合理?yè)p耗量在節(jié)約和合理使用材料的條件下，完成合格產(chǎn)品所必須的材料消耗量正常施工條件下不可避免的材料損失（2）計(jì)算材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率）其中：損耗率=損耗量/凈用量×100%材料損耗量=材料凈用量×損耗率2．周轉(zhuǎn)性材料定義：周轉(zhuǎn)性材料是在施工中周轉(zhuǎn)使用，其價(jià)值是分批分次地轉(zhuǎn)移到工程實(shí)體中去的材料。特征：周轉(zhuǎn)材料一般不構(gòu)成工程實(shí)體，而是在工程實(shí)體形成過(guò)程中發(fā)揮輔助功能。它是為有助于形成工程實(shí)體而使用并發(fā)生消耗的材料，如腳手架、模板等。（三）機(jī)械臺(tái)班消耗定額１．機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式定額名稱(chēng)表現(xiàn)形式舉例關(guān)系時(shí)間定額完成單位合格施工作業(yè)（工作過(guò)程）的施工任務(wù)所需消耗機(jī)械的工作時(shí)間的標(biāo)準(zhǔn)。塔式起重機(jī)吊裝某種過(guò)梁的時(shí)間定額為0.018臺(tái)班/根?；榈箶?shù)關(guān)系0.018=1/56產(chǎn)量定額機(jī)械在單位時(shí)間內(nèi)必須完成施工作業(yè)（工作過(guò)程）施工任務(wù)的產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)。塔式起重機(jī)吊裝某種過(guò)梁的產(chǎn)量定額為56根/臺(tái)班。定義：機(jī)械臺(tái)班消耗定額是指在正常生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算公式如下：而對(duì)于連續(xù)動(dòng)作機(jī)械：2.機(jī)械臺(tái)班消耗定額的編制（1）確定正常的施工條件（2）確定機(jī)械1小時(shí)純工作的正常生產(chǎn)率計(jì)算公式(3)確定機(jī)械正常利用系數(shù)(4)計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額計(jì)算公式施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率×工作班純工作時(shí)間產(chǎn)量定額=機(jī)械1小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利用系數(shù)施工機(jī)械時(shí)間定額=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額指標(biāo)計(jì)算公式二工程單價(jià)的形成一、工程單價(jià)的含義及形式（一）工程單價(jià)的含義工程單價(jià)，是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。工程單價(jià)工料單價(jià)：人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋施工機(jī)具使用費(fèi)用綜合單價(jià)：人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋施工機(jī)具使用費(fèi)用＋管理費(fèi)＋利潤(rùn)（考慮風(fēng)險(xiǎn)因素）工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)人工費(fèi)=∑（人工定額消耗量×人工工日單價(jià)）材料費(fèi)=∑（材料定額消耗量×材料單價(jià)）機(jī)具使用費(fèi)=∑（機(jī)械臺(tái)班使用定額消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）（二）工程單價(jià)的形式1.工料單價(jià)是確定定額計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和臺(tái)班使用費(fèi)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

工料單價(jià)是由各建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)一般以單位估價(jià)表的形式來(lái)發(fā)布的地區(qū)統(tǒng)一的消耗量定額，按照規(guī)定的計(jì)算方法以及該地區(qū)的工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)來(lái)確定的，屬于“量?jī)r(jià)合一”的現(xiàn)象。２.綜合單價(jià)

綜合單價(jià)是指為了完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。

綜合單價(jià)包括完成規(guī)定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所需的全部費(fèi)用，考慮到我國(guó)的現(xiàn)實(shí)情況，綜合單價(jià)包括除了規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。綜合單價(jià)＝人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤(rùn)＝工料單價(jià)×（１＋管理費(fèi)率）×

（１＋利潤(rùn)率）第三節(jié)人工工資單價(jià)、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（一）人工工資單價(jià)人工工資單價(jià)指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。1.人工日工資單價(jià)組成人工單價(jià)計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資獎(jiǎng)金津貼補(bǔ)貼特殊情況下支付的工資（二）材料單價(jià)材料單價(jià)是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品）從其來(lái)源地（交貨地點(diǎn)、供應(yīng)者倉(cāng)庫(kù)、提貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)（施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后的綜合平均價(jià)格。材料單價(jià)材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)1、材料原價(jià)的計(jì)算

材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)格，或者銷(xiāo)售部門(mén)供應(yīng)價(jià)和市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)。對(duì)同一種材料因來(lái)源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種價(jià)格（原價(jià)）時(shí)，根據(jù)不同來(lái)源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定綜合原價(jià)。式中：K1、K2…Kn——各不同供應(yīng)點(diǎn)的供應(yīng)量或需求量；

C1、C2…Cn——各不同供應(yīng)點(diǎn)的原價(jià)。2、材料運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算

材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括材料由采購(gòu)地點(diǎn)或發(fā)貨地點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)庫(kù)或者工地存放地點(diǎn)（含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過(guò)程），所發(fā)生的一切費(fèi)用和過(guò)境過(guò)橋費(fèi)用。材料運(yùn)雜費(fèi)的確定應(yīng)根據(jù)材料的來(lái)源地、運(yùn)輸里程、運(yùn)輸方法，根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)或地方政府交通運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定的運(yùn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；同一種材料運(yùn)雜費(fèi)應(yīng)加權(quán)平均。若運(yùn)輸費(fèi)用為含稅價(jià)格，則需要按“兩票制”和“一票制”兩種支付方式分別調(diào)整。3、運(yùn)輸損耗費(fèi)

運(yùn)輸損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。該運(yùn)輸損耗是指材料的場(chǎng)外運(yùn)輸損耗。運(yùn)輸損耗率=運(yùn)輸損耗費(fèi)/（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）4、采購(gòu)及保管費(fèi)

采購(gòu)及保管費(fèi)是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗。采購(gòu)及保管費(fèi)率=采購(gòu)及保管費(fèi)/（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）綜上所述，材料單價(jià)的計(jì)算公式如下：材料單價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗費(fèi)率）×

（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）（三）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所必須發(fā)生的全部費(fèi)用。包括人工、材料、燃料動(dòng)力和應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用。其組成內(nèi)容為：機(jī)械臺(tái)班單價(jià)折舊費(fèi)檢修費(fèi)維護(hù)費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)年車(chē)船稅、保險(xiǎn)費(fèi)及檢費(fèi)費(fèi)1.折舊費(fèi)的組成及確定折舊費(fèi)是指施工機(jī)械，在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值即購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。注：機(jī)械預(yù)算原價(jià)是指機(jī)械從出廠到施工現(xiàn)場(chǎng)的全部費(fèi)用原價(jià)（不含增值稅，若含則以購(gòu)進(jìn)貨物適用的稅率17%扣減，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中的檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)與機(jī)械預(yù)算原價(jià)在增值稅的處理方面相同）；時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1+1/2×年折現(xiàn)率×（折舊年限+1）殘值率是指施工機(jī)械報(bào)廢時(shí)其回收的殘值占機(jī)械原價(jià)的比例，目前各類(lèi)施工機(jī)械均按5%計(jì)算；耐用總臺(tái)班=檢修間隔臺(tái)班×檢修周期例：某地區(qū)用400L砼攪拌機(jī)，預(yù)算原價(jià)為26000元/臺(tái)，機(jī)械殘值率為4%，年折現(xiàn)率10%，折舊年限為10年，使用總臺(tái)班數(shù)3500臺(tái)班，一次大修理費(fèi)用3800元，耐用周期為5次，求該機(jī)械的年折舊費(fèi)和檢修費(fèi)用。解答（1）折舊費(fèi)=26000×

（1－4%）×[1+1/2×10%×

（10+1）]/3500=11（元/臺(tái)班）（2）檢修費(fèi)=3800×

（5－1）/3500=4.3（元/臺(tái)班）2.檢修費(fèi)的組成及計(jì)算

檢修費(fèi)=[（一次檢修費(fèi)×檢修次數(shù)）/耐用總臺(tái)班]×除稅系數(shù)其中，除稅系數(shù)=自行檢修比例+委外檢修比例/（1+稅率）4.安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)工地間移動(dòng)較為頻繁的小型機(jī)械及部分中型機(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入臺(tái)班單價(jià)。移動(dòng)有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。不需安裝、拆卸且自身又能開(kāi)行的機(jī)械和固定在車(chē)間不需安裝、拆卸及運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)不計(jì)算。自升式塔式起重機(jī)安裝、拆卸費(fèi)用的超高起點(diǎn)及其增加費(fèi)，各地區(qū)（部門(mén)）可根據(jù)具體情況確定。第三節(jié)計(jì)價(jià)定額的編制(一)預(yù)算定額(1)預(yù)算定額定義：指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下、生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位合格結(jié)構(gòu)件、分項(xiàng)工程所需的人工、材料和施工機(jī)具臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。(2)預(yù)算定額的作用：編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)；編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)；工程結(jié)算的依據(jù)；施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；編制概算定額的基礎(chǔ)；合理編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。(3)預(yù)算定額中人工工日消耗量的計(jì)算

預(yù)算定額中人工工日消耗量由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成?；居霉?∑（綜合取定的工程量×勞動(dòng)定額）其他用工包括超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差用工。其中，超運(yùn)距用工=Σ（超運(yùn)距材料數(shù)量×?xí)r間定額）輔助用工=∑（材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額）人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)，人工幅度差系數(shù)一般為10%~15%。(4)預(yù)算定額中材料消耗量的計(jì)算材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料損耗率=損耗量/凈用量×100%材料損耗量=材料凈用量×損耗率(5)預(yù)算定額中機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算大型機(jī)械幅度差系數(shù)為：土方機(jī)械25%，打樁機(jī)械33%，吊裝機(jī)械30%。以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專(zhuān)用機(jī)械的幅度差為10%。(二)概算定額概算定額是預(yù)算定額的綜合與擴(kuò)大，它將若干個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合為一個(gè)概算定額，并存在一定的幅度差，概算工程量計(jì)算和概算表的編制較施工圖預(yù)算簡(jiǎn)化。概算定額與預(yù)算定額水平之間的幅度差一般在5%以?xún)?nèi)。(三)概算指標(biāo)概算定額是以單位擴(kuò)大的分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象，以現(xiàn)行的預(yù)算定額為基礎(chǔ)確定各種消耗量指標(biāo)；而概算指標(biāo)則是以整個(gè)建筑物（如100平米，1000立方米）或構(gòu)筑物為對(duì)象，各種消耗量的確定主要來(lái)自預(yù)算和結(jié)算資料，計(jì)量和編制更為簡(jiǎn)單。(四)投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)（以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資或使用功能表示）、單項(xiàng)工程指標(biāo)（以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資或其他單位表示）和單位工程指標(biāo)（即建筑安裝工程費(fèi)用）。

工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

（1）定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)的基本原理；人、材、機(jī)消耗量的確定；人、材、機(jī)單價(jià)的確定；本章（1）概要工程計(jì)價(jià)的基本原理工程造價(jià)的計(jì)價(jià)可分為工程計(jì)量和工程計(jì)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)。工程計(jì)量包括工程項(xiàng)目的劃分和工程量的計(jì)算；工程計(jì)價(jià)包括工程單價(jià)的確定和總價(jià)的計(jì)算。工程計(jì)價(jià)的基本原理是項(xiàng)目的分解與組合。用公式表達(dá)即：量×價(jià)我國(guó)目前兩大計(jì)價(jià)依據(jù)各自應(yīng)用階段工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)主要適用于合同價(jià)格形成以及后續(xù)的合同價(jià)格管理階段。工程定額主要用于在項(xiàng)目建設(shè)前期各階段對(duì)于建設(shè)投資的預(yù)測(cè)和估計(jì)；在工程建設(shè)交易階段，工程定額通常只能作為建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格形成的輔助依據(jù)。第一節(jié)工程定額計(jì)價(jià)的基本原理一、工程定額及其特點(diǎn)

定額是一種規(guī)定的額度，廣義的說(shuō)，也是處理待定事務(wù)的數(shù)量界限。工程定額作為眾多定額中的一類(lèi)，就是對(duì)這些消耗數(shù)量的規(guī)定額度，即在一定的生產(chǎn)力水平下，單位建筑產(chǎn)品消耗人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度。工程建設(shè)定額具有科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、指導(dǎo)性、穩(wěn)定性和時(shí)效性的特點(diǎn)。二、工程建設(shè)定額的分類(lèi)（一）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類(lèi)（二）按定額的編制程序和用途分類(lèi)（三）按專(zhuān)業(yè)劃分（四）按主編單位和管理權(quán)限分類(lèi)（一）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類(lèi)1、勞動(dòng)消耗定額

是在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的人工工日的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定額的主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額，但同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。2、材料消耗定額是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、燃料以及水、電等動(dòng)力資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、機(jī)械消耗定額是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是機(jī)械時(shí)間定額，同時(shí)也以產(chǎn)量定額表現(xiàn)。（二）按定額編制的程序和用途分類(lèi)1、施工定額

施工定額是完成一定計(jì)量單位的某一施工過(guò)程或基本工序所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、預(yù)算定額預(yù)算定額在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位合格分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

3、概算定額概算定額是完成單位合格擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

4、概算指標(biāo)概算指標(biāo)是以單位工程為對(duì)象，反映完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位建筑安裝產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)消耗指標(biāo)。概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來(lái)編制的。

5、投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)是以建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程為對(duì)象，反映建設(shè)總投資及其各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它是在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種定額。

各種定額間關(guān)系的比較施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對(duì)象施工過(guò)程或基本工序分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴(kuò)大的分項(xiàng)工程或擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件單位工程建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算編制初步設(shè)計(jì)概算編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額57反映完成一定計(jì)量單位合格擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件需消耗的人工、材料和施工機(jī)具臺(tái)班數(shù)量的定額是（）。A.概算指標(biāo)B.概算定額C.預(yù)算定額D.施工定額例題【答案】B58下列定額中，項(xiàng)目劃分最細(xì)的計(jì)價(jià)定額是（）。A.施工定額B.概算指標(biāo)C.預(yù)算定額D.概算定額例題【答案】C（三）按照專(zhuān)業(yè)劃分

1、建筑工程定額按專(zhuān)業(yè)對(duì)象分為建筑及裝飾工程定額、房屋修繕工程定額、市政工程定額、鐵路工程定額、公路工程定額、礦山井巷工程定額等。2、安裝工程定額按專(zhuān)業(yè)對(duì)象分為電氣設(shè)備安裝工程定額、機(jī)械設(shè)備安裝工程定額、熱力設(shè)備安裝工程定額、通信設(shè)備安裝工程定額、化學(xué)工業(yè)設(shè)備安裝工程定額、工業(yè)管道安裝工程定額、工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝工程定額等。（四）按主編單位和管理權(quán)限分類(lèi)

工程定額可以分為全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種。三、工程定額計(jì)價(jià)基本原理和程序（一）工程計(jì)價(jià)的基本原理與特點(diǎn)式中，ｉ——第ｉ個(gè)基本子項(xiàng)特點(diǎn)：工程單價(jià)具有統(tǒng)一的定額標(biāo)準(zhǔn)。編制建設(shè)工程造價(jià)可分為工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)兩個(gè)基本過(guò)程。工程量的計(jì)算均按照統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量與單價(jià)相結(jié)合。原理：（二）基于工程定額的工程計(jì)價(jià)程序（三）基于工程定額的工程計(jì)價(jià)基本方法與程序每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素的單價(jià)其中：人工費(fèi)＝∑（人工工日數(shù)量×人工工資標(biāo)準(zhǔn)）材料費(fèi)＝∑（材料消耗量×材料單價(jià)）+工程設(shè)備費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)＝∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）+∑（儀器儀表臺(tái)班消耗量×儀器儀表臺(tái)班單價(jià)）單位工程直接費(fèi)=∑（假定建筑安裝產(chǎn)品工程量×工料單價(jià)）

單位工程概預(yù)算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)＋企業(yè)管理費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金單項(xiàng)工程概預(yù)算造價(jià)＝∑單位工程概預(yù)算造價(jià)＋設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)＝∑單項(xiàng)工程造價(jià)＋預(yù)備費(fèi)＋有關(guān)其他費(fèi)用＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械使用費(fèi)第二節(jié)人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量施工過(guò)程及其分類(lèi)

根據(jù)施工過(guò)程組織上的復(fù)雜程度，可以分解為工序、工作過(guò)程和綜合工作過(guò)程。工序是在組織上不可分割的，在操作過(guò)程中技術(shù)上屬于同類(lèi)的施工過(guò)程。工序的特征是：工作者不變，勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)也不變。工作過(guò)程是由同一工人或同一小組所完成的在技術(shù)操作上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總合體。其特點(diǎn)是人員編制不變，工作地點(diǎn)不變，而材料和工具則可以變換。綜合工作過(guò)程是同時(shí)進(jìn)行的，在組織上有機(jī)地聯(lián)系在一起的，并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過(guò)程的總和。其特點(diǎn)是四項(xiàng)均在變。二、人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量工作時(shí)間分類(lèi)

研究施工中的工作時(shí)間最主要的目的是確定施工的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額，其前提是對(duì)工作時(shí)間按其消耗性質(zhì)進(jìn)行分類(lèi)，以便研究工時(shí)消耗的數(shù)量及其特點(diǎn)。工作時(shí)間，指的是工作班延續(xù)時(shí)間。例如8小時(shí)工作制的工作時(shí)間就是8小時(shí)，午休時(shí)間不包括在內(nèi)。

68下列工人工作時(shí)間中，屬于有效工作時(shí)間的有（）。A.基本工作時(shí)間B.不可避免中斷時(shí)間C.輔助工作時(shí)間D.偶然工作時(shí)間E.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間例題【答案】ACE二、人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量計(jì)時(shí)觀察方法的分類(lèi)二、人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量計(jì)時(shí)觀察方法的分類(lèi)測(cè)時(shí)法主要適用于測(cè)定定時(shí)重復(fù)的循環(huán)工作的工時(shí)消耗，精確度較高，只用來(lái)測(cè)定施工過(guò)程中循環(huán)組成部分工作時(shí)間消耗，不研究工人休息、準(zhǔn)備與結(jié)束即其他非循環(huán)的工作時(shí)間；寫(xiě)實(shí)記錄法可研究各種性質(zhì)的工作時(shí)間消耗，可以獲得分析工作時(shí)間消耗和制定定額是所必需的全部資料；工作日寫(xiě)實(shí)法是一種研究整個(gè)工作班內(nèi)的各種工時(shí)消耗的方法。是目前我國(guó)編定額用得最多的一種方法。73

砌磚墻勾縫的計(jì)量單位是平方米，但若將勾縫作為砌磚墻施工過(guò)程的一個(gè)組成部分對(duì)待，即將勾縫時(shí)間按砌墻厚度按砌體體積計(jì)算，設(shè)每平方米墻面所需的勾縫時(shí)間為10min，試求各種不同墻厚每m3砌體所需的勾縫時(shí)間。例題74

解：

（1）1磚厚的磚墻，其每立方米砌體墻面面積的換算系數(shù)為=4.17㎡則每m3砌體所需的勾縫時(shí)間是：4.17×10=41.7min（2）一磚半厚的磚墻，其每立方米砌體墻面面積的換算系數(shù)為=2.74㎡則每m3砌體所需的勾縫時(shí)間是：2.74×10=27.4min例題解答二、人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量（一）人工定額

人工定額是指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動(dòng)組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需的人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)。人工定額反映生產(chǎn)工人在正常施工條件下的勞動(dòng)效率，表示每個(gè)工人在單位時(shí)間內(nèi)為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)時(shí)間，或者在一定的勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量。１．人工定額的表現(xiàn)形式表現(xiàn)形式定義舉例關(guān)系時(shí)間定額指在正常施工技術(shù)條件和合理勞動(dòng)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的工時(shí)數(shù)量正常施工條件下人工挖1ｍ3二類(lèi)土，需要消耗0.167工日.互為倒數(shù)關(guān)系0.167=1/5.99產(chǎn)量定額正常施工條件下的勞動(dòng)效率，每個(gè)工人在一定的時(shí)間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量。正常施工條件下人工挖二類(lèi)土1工日可開(kāi)挖5.99ｍ3.確定人工定額消耗量工序作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間

77

某工程為人工挖土方，土壤是潮濕的粘性土，按土壤分類(lèi)屬二類(lèi)土（普通土）。測(cè)時(shí)資料表明，挖1m3需消耗基本工作時(shí)間60min，輔助工作時(shí)間占工作日延續(xù)時(shí)間2%，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間占工作日延續(xù)時(shí)間2%，不可避免中斷時(shí)間占1%，休息時(shí)間占20%。試計(jì)算時(shí)間定額。例題78

解：作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間＋輔助工作時(shí)間

＝基本工作時(shí)間＋時(shí)間定額×輔助工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間的百分比

規(guī)范時(shí)間＝準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間＋不可避免中斷時(shí)間＋休息時(shí)間

＝時(shí)間定額×(準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間占工作日延續(xù)時(shí)間的百分比＋不可避免中斷時(shí)間所占百分比＋休息時(shí)間所占百分比)

時(shí)間定額＝作業(yè)時(shí)間＋規(guī)范時(shí)間

＝基本工作時(shí)間＋時(shí)間定額×（輔助工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間的百分比＋準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間占工作日延續(xù)時(shí)間的百分比＋不可避免中斷時(shí)間所占百分比＋休息時(shí)間所占百分比）

時(shí)間定額＝基本工作時(shí)間/（1－輔助工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間的百分比－準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間占工作日延續(xù)時(shí)間的百分比－不可避免中斷時(shí)間所占百分比－休息時(shí)間所占百分比）＝60/（1－2%－2%－1%－20%）＝80min＝0.167工日時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)的關(guān)系，產(chǎn)量定額：1/0.167＝5.99m3例題解答79

通過(guò)計(jì)時(shí)觀察資料得知：人工挖二類(lèi)土1m3的基本工作時(shí)間為6小時(shí)，輔助工作時(shí)間占工序作業(yè)時(shí)間的2%。準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、休息時(shí)間分別占工作日的3%、2%、18%。則該人工挖二類(lèi)土的時(shí)間定額是多少。例題80

解：基本工作時(shí)間=6小時(shí)=0.75工日/m3工序作業(yè)時(shí)間=0.75/（1-2%）=0.765工日/m3時(shí)間定額=0.765/（1-3%-2%-18%）=0.994工日/m3例題解答（二）材料定額１．實(shí)體性材料實(shí)體性材料是指在施工中一次性消耗的、構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)（配）件、零件半成品等材料。如標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)，混凝土等。確定材料消耗量的方法：現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法、實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法、現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法和理論計(jì)算法。定義：材料消耗定額是指在合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗一定品種、一定規(guī)格的建筑材料（包括半成品、材料、配件、水電等）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按其消耗的方式可分為實(shí)體性材料和周轉(zhuǎn)性材料。（１）實(shí)體性材料定額消耗量的構(gòu)成分析材料消耗量＝材料消耗凈量＋材料合理?yè)p耗量在節(jié)約和合理使用材料的條件下，完成合格產(chǎn)品所必須的材料消耗量正常施工條件下不可避免的材料損失（2）計(jì)算材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料消耗量=材料凈用量×（1+損耗率）其中：損耗率=損耗量/凈用量×100%材料損耗量=材料凈用量×損耗率83

在某工程分項(xiàng)工程中，統(tǒng)計(jì)到水泥的消耗量是52,000t，損耗率是3%，計(jì)算水泥的凈耗量。例題84

解：材料消耗量＝材料凈重用量×（1＋材料損耗率）材料凈耗量＝材料消耗量/（1＋材料損耗率）水泥的凈耗量＝52,000/(1+3%)＝50,485t例題解答85

用1:1水泥砂漿貼150mm×150mm×5mm瓷磚墻面，結(jié)合層厚度為10mm，試計(jì)算每100m2瓷磚墻面中瓷磚和砂漿的消耗量（灰縫寬為2mm）。假設(shè)瓷磚損耗率為1.5%，砂漿損耗率為1%。例題86

解：每100m2瓷磚墻面中瓷磚的凈用量=每100m2瓷磚墻面中瓷磚的總消耗量=4328.25×（1+1.5%）=4393.17塊每100m2瓷磚墻面中結(jié)合層砂漿凈用量=100×0.01=1m3每100m2瓷磚墻面中灰縫砂漿凈用量=[100-（4328.25×0.15×0.15）]×0.005=0.013m3每100m2瓷磚墻面中水泥砂漿消耗量=（1+0.013）×（1+1%）=1.02m3例題解答2．周轉(zhuǎn)性材料定義：周轉(zhuǎn)性材料是在施工中周轉(zhuǎn)使用，其價(jià)值是分批分次地轉(zhuǎn)移到工程實(shí)體中去的材料。特征：周轉(zhuǎn)材料一般不構(gòu)成工程實(shí)體，而是在工程實(shí)體形成過(guò)程中發(fā)揮輔助功能。它是為有助于形成工程實(shí)體而使用并發(fā)生消耗的材料，如腳手架、模板等。88某施工企業(yè)施工時(shí)使用自有模板,已知一次使用量為1200m2，模板價(jià)格為30元/m2，若周轉(zhuǎn)次數(shù)為8，補(bǔ)損率為8％，施工損耗為10％，不考慮支、拆、運(yùn)輸費(fèi)，則模板費(fèi)為多少元？例題89例題解答（三）機(jī)械臺(tái)班消耗定額１．機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式定額名稱(chēng)表現(xiàn)形式舉例關(guān)系時(shí)間定額完成單位合格施工作業(yè)（工作過(guò)程）的施工任務(wù)所需消耗機(jī)械的工作時(shí)間的標(biāo)準(zhǔn)。塔式起重機(jī)吊裝某種過(guò)梁的時(shí)間定額為0.018臺(tái)班/根。互為倒數(shù)關(guān)系0.018=1/56產(chǎn)量定額機(jī)械在單位時(shí)間內(nèi)必須完成施工作業(yè)（工作過(guò)程）施工任務(wù)的產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)。塔式起重機(jī)吊裝某種過(guò)梁的產(chǎn)量定額為56根/臺(tái)班。定義：機(jī)械臺(tái)班消耗定額是指在正常生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算公式如下：而對(duì)于連續(xù)動(dòng)作機(jī)械：2.機(jī)械臺(tái)班消耗定額的編制（1）確定正常的施工條件（2）確定機(jī)械1小時(shí)純工作的正常生產(chǎn)率計(jì)算公式(3)確定機(jī)械正常利用系數(shù)(4)計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額計(jì)算公式施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率×工作班純工作時(shí)間產(chǎn)量定額=機(jī)械1小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利用系數(shù)施工機(jī)械時(shí)間定額=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額指標(biāo)計(jì)算公式93

某工程現(xiàn)場(chǎng)采用出料容量500L的混凝土攪拌機(jī)，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時(shí)間分別為1、3、1、1分鐘，機(jī)械正常利用系數(shù)為0.9，求該機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量定額。例題94

解：該攪拌機(jī)一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=1+3+1+1=6分鐘=0.1小時(shí)該攪拌機(jī)純工作1h循環(huán)次數(shù)=10次該攪拌機(jī)純工作1h正常生產(chǎn)率=10×500=5000L=5m3該攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額=5×8×0.9=36m3/臺(tái)班例題解答95有4350m3土方開(kāi)挖任務(wù)，要求在11天內(nèi)完成。采用斗容量為0.5m3的反鏟挖掘機(jī)挖土，載重量為5t的自卸汽車(chē)將開(kāi)挖土方量的60%運(yùn)走，運(yùn)距為3km，其余土方量就地堆放。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定的有關(guān)數(shù)據(jù)如下：挖掘機(jī)每循環(huán)一次時(shí)間為2min，機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)為0.85，挖掘機(jī)的鏟斗充盈系數(shù)為1.0；自卸汽車(chē)每一次裝卸往返需24min，時(shí)間利用系數(shù)為0.80；土的松散系數(shù)為1.2，松散狀態(tài)容量為1.65t/m3。求機(jī)械臺(tái)班消耗定額，并確定所需要的機(jī)械數(shù)量。例題96

解：（1）挖掘機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量計(jì)算。每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：60/2＝30（次）每小時(shí)生產(chǎn)率（密實(shí)土）：30×0.5×1.0＝15（m3/h）每臺(tái)班產(chǎn)量：15×8×0.85＝102（m3/臺(tái)班）（2）自卸汽車(chē)臺(tái)班產(chǎn)量計(jì)算。每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：60/24＝2.5（次）每小時(shí)生產(chǎn)率（松散土）：2.5×5/1.65＝7.58（m3/h）每臺(tái)班產(chǎn)量：7.58×8×0.80＝48.51（m3/臺(tái)班）（3）完成土方任務(wù)所需要的機(jī)械臺(tái)班計(jì)算。挖掘機(jī)：4350/102＝42.65(臺(tái)班)自卸汽車(chē)：4350×60%×1.2/48.51＝64.56（臺(tái)班）（4）完成土方任務(wù)所需的機(jī)械數(shù)量計(jì)算挖掘機(jī)：42.65臺(tái)班/11天＝4臺(tái)自卸汽車(chē)：64.56臺(tái)班/11天＝6臺(tái)例題解答二工程單價(jià)的形成一、工程單價(jià)的含義及形式（一）工程單價(jià)的含義工程單價(jià)，是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。工程單價(jià)工料單價(jià)：人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋施工機(jī)具使用費(fèi)用綜合單價(jià)：人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋施工機(jī)具使用費(fèi)用＋管理費(fèi)＋利潤(rùn)（考慮風(fēng)險(xiǎn)因素）工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)人工費(fèi)=∑（人工定額消耗量×人工工日單價(jià)）材料費(fèi)=∑（材料定額消耗量×材料單價(jià)）機(jī)具使用費(fèi)=∑（機(jī)械臺(tái)班使用定額消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）（二）工程單價(jià)的形式1.工料單價(jià)是確定定額計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和臺(tái)班使用費(fèi)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

工料單價(jià)是由各建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)一般以單位估價(jià)表的形式來(lái)發(fā)布的地區(qū)統(tǒng)一的消耗量定額，按照規(guī)定的計(jì)算方法以及該地區(qū)的工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)來(lái)確定的，屬于“量?jī)r(jià)合一”的現(xiàn)象。２.綜合單價(jià)

綜合單價(jià)是指為了完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。

綜合單價(jià)包括完成規(guī)定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所需的全部費(fèi)用，考慮到我國(guó)的現(xiàn)實(shí)情況，綜合單價(jià)包括除了規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。綜合單價(jià)＝人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)＋管理費(fèi)＋利潤(rùn)＝工料單價(jià)×（１＋管理費(fèi)率）×

（１＋利潤(rùn)率）第三節(jié)人工工資單價(jià)、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（一）人工工資單價(jià)人工工資單價(jià)指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。1.人工日工資單價(jià)組成人工單價(jià)計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資獎(jiǎng)金津貼補(bǔ)貼特殊情況下支付的工資（二）材料單價(jià)材料單價(jià)是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品）從其來(lái)源地（交貨地點(diǎn)、供應(yīng)者倉(cāng)庫(kù)、提貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)（施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn)）后的綜合平均價(jià)格。材料單價(jià)材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)1、材料原價(jià)的計(jì)算

材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)格，或者銷(xiāo)售部門(mén)供應(yīng)價(jià)和市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)。對(duì)同一種材料因來(lái)源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種價(jià)格（原價(jià)）時(shí)，根據(jù)不同來(lái)源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定綜合原價(jià)。式中：K1、K2…Kn——各不同供應(yīng)點(diǎn)的供應(yīng)量或需求量；

C1、C2…Cn——各不同供應(yīng)點(diǎn)的原價(jià)。2、材料運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算

材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括材料由采購(gòu)地點(diǎn)或發(fā)貨地點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的倉(cāng)庫(kù)或者工地存放地點(diǎn)（含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過(guò)程），所發(fā)生的一切費(fèi)用和過(guò)境過(guò)橋費(fèi)用。材料運(yùn)雜費(fèi)的確定應(yīng)根據(jù)材料的來(lái)源地、運(yùn)輸里程、運(yùn)輸方法，根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門(mén)或地方政府交通運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定的運(yùn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；同一種材料運(yùn)雜費(fèi)應(yīng)加權(quán)平均。若運(yùn)輸費(fèi)用為含稅價(jià)格，則需要按“兩票制”和“一票制”兩種支付方式分別調(diào)整。3、運(yùn)輸損耗費(fèi)

運(yùn)輸損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。該運(yùn)輸損耗是指材料的場(chǎng)外運(yùn)輸損耗。運(yùn)輸損耗率=運(yùn)輸損耗費(fèi)/（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）4、采購(gòu)及保管費(fèi)

采購(gòu)及保管費(fèi)是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗。采購(gòu)及保管費(fèi)率=采購(gòu)及保管費(fèi)/（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）綜上所述，材料單價(jià)的計(jì)算公式如下：材料單價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗費(fèi)率）×

（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）105

某工程用水泥由甲、乙、丙三地供應(yīng)，各地的供應(yīng)量分別為50、65、80t，運(yùn)費(fèi)單價(jià)分別為28、26、22元/t。試計(jì)算其平均運(yùn)輸費(fèi)。例題106

解：平均運(yùn)輸費(fèi)為

＝（50×28＋65×26＋80×22）/（50+65+80）＝24.87元/t例題解答107

已知某材料供應(yīng)價(jià)格為50,000元，運(yùn)雜費(fèi)5000元，采購(gòu)保管費(fèi)率為1.5%，運(yùn)輸損耗率為2%，計(jì)算該材料的單價(jià)。例題108

解：材料單價(jià)＝[（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率）]×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）＝[（50,000+5000）×（1+2%）]×（1+1.5%）＝5.694萬(wàn)元例題解答109

某建設(shè)項(xiàng)目材料（適用13%增值稅率）從兩個(gè)地方采購(gòu)，其采購(gòu)量及有關(guān)費(fèi)用如下表所示，求則該工地水泥的單價(jià)（表中原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)均為含稅價(jià)格，且材料采用“兩票制”支付方式）。例題110解：將含稅的原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)調(diào)整為不含稅價(jià)格，其過(guò)程如下表：例題解答加權(quán)平均原價(jià)=（300×212.39+200×221.24）÷（300+200）=215.93（元/t）加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)=（300×18.35+200×13.76）÷（300+200）=16.51（元/t）來(lái)源一的運(yùn)輸損耗費(fèi)=（212.39+18.35）×0.5%=1.15（元/t）來(lái)源二的運(yùn)輸損耗費(fèi)=（221.24+13.76）×0.4%=0.94（元/t）加權(quán)平均運(yùn)輸損耗費(fèi)=（300×1.15+200×0.94）÷（300+200）=1.07（元/t）水泥單價(jià)=（215.93+16.51+1.07）×（1+3.5%）=241.68（元/t）（三）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所必須發(fā)生的全部費(fèi)用。包括人工、材料、燃料動(dòng)力和應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用。其組成內(nèi)容為：機(jī)械臺(tái)班單價(jià)折舊費(fèi)檢修費(fèi)維護(hù)費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)年車(chē)船稅、保險(xiǎn)費(fèi)及檢費(fèi)費(fèi)1.折舊費(fèi)的組成及確定折舊費(fèi)是指施工機(jī)械，在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值即購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。注：機(jī)械預(yù)算原價(jià)是指機(jī)械從出廠到施工現(xiàn)場(chǎng)的全部費(fèi)用原價(jià)（不含增值稅，若含則以購(gòu)進(jìn)貨物適用的稅率13%扣減，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中的檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)與機(jī)械預(yù)算原價(jià)在增值稅的處理方面相同）；時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1+1/2×年折現(xiàn)率×（折舊年限+1）殘值率是指施工機(jī)械報(bào)廢時(shí)其回收的殘值占機(jī)械原價(jià)的比例，目前各類(lèi)施工機(jī)械均按5%計(jì)算；耐用總臺(tái)班=檢修間隔臺(tái)班×檢修周期113某施工運(yùn)輸機(jī)械預(yù)算價(jià)格為100萬(wàn)元，時(shí)間價(jià)值系數(shù)為1.2，該機(jī)械大修間隔臺(tái)班為500臺(tái)班，大修周期為10，計(jì)算該運(yùn)輸機(jī)械的臺(tái)班折舊費(fèi)。殘值率為5%。例題114

解：耐用總臺(tái)班＝大修間隔臺(tái)班×大修周期＝500×10＝5000臺(tái)班臺(tái)班折舊費(fèi)＝[機(jī)械預(yù)算價(jià)格×（1-殘值率）×?xí)r間價(jià)值系數(shù)]/耐用總臺(tái)班

＝[1,000,000×（1－5%）×1.2]/5000

＝228(元)例題解答例：某地區(qū)用400L砼攪拌機(jī)，預(yù)算原價(jià)為26000元/臺(tái)，機(jī)械殘值率為4%，年折現(xiàn)率10%，折舊年限為10年，使用總臺(tái)班數(shù)3500臺(tái)班，一次大修理費(fèi)用3800元，耐用周期為5次，求該機(jī)械的年折舊費(fèi)和檢修費(fèi)用。解答（1）折舊費(fèi)=26000×

（1－4%）×[1+1/2×10%×

（10+1）]/3500=11（元/臺(tái)班）（2）檢修費(fèi)=3800×

（5－1）/3500=4.3（元/臺(tái)班）2.檢修費(fèi)的組成及計(jì)算

檢修費(fèi)=[（一次檢修費(fèi)×檢修次數(shù)）/耐用總臺(tái)班]×除稅系數(shù)其中，除稅系數(shù)=自行檢修比例+委外檢修比例/（1+稅率）116已知某施工機(jī)械耐用總臺(tái)班為5000臺(tái)班，檢修間隔臺(tái)班為500臺(tái)班，一次檢修費(fèi)用為10,000元，計(jì)算該施工機(jī)械的臺(tái)班檢修費(fèi)。例題117

解：臺(tái)班檢修費(fèi)＝[10000×（5000/500－1）]/5000

＝18元/臺(tái)班例題解答4.安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)工地間移動(dòng)較為頻繁的小型機(jī)械及部分中型機(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入臺(tái)班單價(jià)。移動(dòng)有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。不需安裝、拆卸且自身又能開(kāi)行的機(jī)械和固定在車(chē)間不需安裝、拆卸及運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)不計(jì)算。自升式塔式起重機(jī)安裝、拆卸費(fèi)用的超高起點(diǎn)及其增加費(fèi)，各地區(qū)（部門(mén)）可根據(jù)具體情況確定。第三節(jié)計(jì)價(jià)定額的編制(一)預(yù)算定額(1)預(yù)算定額定義：指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下、生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位合格結(jié)構(gòu)件、分項(xiàng)工程所需的人工、材料和施工機(jī)具臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。(2)預(yù)算定額的作用：編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)；編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)；工程結(jié)算的依據(jù)；施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；編制概算定額的基礎(chǔ)；合理編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。(3)預(yù)算定額中人工工日消耗量的計(jì)算

預(yù)算定額中人工工日消耗量由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成?；居霉?∑（綜合取定的工程量×勞動(dòng)定額）其他用工包括超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差用工。其中，超運(yùn)距用工=Σ（超運(yùn)距材料數(shù)量×?xí)r間定額）輔助用工=∑（材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額）人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）×人工幅度差系數(shù)，人工幅度差系數(shù)一般為10%~15%。(4)預(yù)算定額中材料消耗量的計(jì)算材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料損耗率=損耗量/凈用量×100%材料損耗量=材料凈用量×損耗率(5)預(yù)算定額中機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算大型機(jī)械幅度差系數(shù)為：土方機(jī)械25%，打樁機(jī)械33%，吊裝機(jī)械30%。以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專(zhuān)用機(jī)械的幅度差為10%。123已知某挖土機(jī)挖土，一次正常循環(huán)工作時(shí)間是40秒，每次循環(huán)平均挖土量0.3m3，機(jī)械正常利用系數(shù)為0.8，機(jī)械幅度差為25%。求該機(jī)械挖土方1000m3的預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班量。例題124

解：機(jī)械純工作一小時(shí)循環(huán)次數(shù)=3600/40=90次/臺(tái)時(shí)機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率=90×0.3=27m3/臺(tái)班施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=27×8×0.8=172.8m3/臺(tái)班施工機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額=1/172.8=0.00579臺(tái)班/m3預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=0.00579×（1+25%）=0.00723臺(tái)班/m3挖土方1000m3的預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班量=1000×0.00723=7.23臺(tái)班例題解答(二)概算定額概算定額是預(yù)算定額的綜合與擴(kuò)大，它將若干個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合為一個(gè)概算定額，并存在一定的幅度差，概算工程量計(jì)算和概算表的編制較施工圖預(yù)算簡(jiǎn)化。概算定額與預(yù)算定額水平之間的幅度差一般在5%以?xún)?nèi)。(三)概算指標(biāo)概算定額是以單位擴(kuò)大的分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象，以現(xiàn)行的預(yù)算定額為基礎(chǔ)確定各種消耗量指標(biāo)；而概算指標(biāo)則是以整個(gè)建筑物（如100平米，1000立方米）或構(gòu)筑物為對(duì)象，各種消耗量的確定主要來(lái)自預(yù)算和結(jié)算資料，計(jì)量和編制更為簡(jiǎn)單。(四)投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)一般分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)（以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資或使用功能表示）、單項(xiàng)工程指標(biāo)（以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資或其他單位表示）和單位工程指標(biāo)（即建筑安裝工程費(fèi)用）。本章（2）概要1.工程量清單的含義，編制及內(nèi)容；

2.工程項(xiàng)目分解理論；

3.比較定額體系與工程量清單體系的差異；

4.結(jié)合案例介紹工程量清單計(jì)價(jià)；

5.工程造價(jià)信息的管理

工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)

（2）清單計(jì)價(jià)及造價(jià)信息管理我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化經(jīng)歷的三個(gè)階段國(guó)家定價(jià)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)國(guó)家調(diào)控價(jià)國(guó)家是價(jià)格的決策主體，各建設(shè)參與單位都按國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格取費(fèi)，價(jià)格水平由國(guó)家規(guī)定國(guó)家和企業(yè)是價(jià)格的雙重決策主體，國(guó)家出臺(tái)計(jì)劃、指導(dǎo)性并具有競(jìng)爭(zhēng)性的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，承包商自主確定投標(biāo)報(bào)價(jià)工程承發(fā)包雙方根據(jù)市建筑場(chǎng)供求關(guān)系變化自主確定競(jìng)爭(zhēng)性的工程價(jià)格，并不受?chē)?guó)家工程造價(jià)管理部門(mén)的直接干預(yù)利用工程建設(shè)定額計(jì)算工程造價(jià)介于國(guó)家定價(jià)和國(guó)家指導(dǎo)價(jià)之間第一節(jié)工程量清單的編制及內(nèi)容工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。由招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制的稱(chēng)為招標(biāo)工程量清單。作為投標(biāo)文件組成部分的已標(biāo)明價(jià)格并經(jīng)承包人確認(rèn)的稱(chēng)為已標(biāo)價(jià)工程量清單。

工程量清單定義使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)；非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)；不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范中除工程量清單等專(zhuān)門(mén)性規(guī)定外的其他規(guī)定。工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍國(guó)有資金投資的項(xiàng)目包括全部使用國(guó)有資金（含國(guó)家融資資金）投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目。分部分項(xiàng)工程量清單編制程序表2.2.1分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱(chēng)：

標(biāo)段：

第

頁(yè)、共

頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)按各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)量規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱(chēng)結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。項(xiàng)目特征應(yīng)按各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)量規(guī)范附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說(shuō)明。計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位。工程數(shù)量主要通過(guò)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到。工程量工程量是指以物理計(jì)量單位或計(jì)量單位所表示的建筑工程各個(gè)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。工程數(shù)量是工程量清單的核心內(nèi)容，它的計(jì)算依據(jù)是設(shè)計(jì)圖紙和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則。清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算；投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。綜合單價(jià)投標(biāo)人填寫(xiě)綜合單價(jià)與合價(jià)時(shí)，應(yīng)考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量綜合單價(jià)中包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)組成，規(guī)費(fèi)和稅金在單位工程費(fèi)匯總表中單列措施項(xiàng)目清單表2.2.2總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱(chēng)：

標(biāo)段：

第

頁(yè)、共

頁(yè)其他項(xiàng)目清單表2.2.3其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)總表規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單表2.2.9規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表工程量清單編制程序工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理及應(yīng)用過(guò)程（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)分部分項(xiàng)綜合單價(jià)（2）措施項(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi)（4）單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金（5）單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)（6）建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)涵蓋施工招標(biāo)、合同管理以及竣工交付全過(guò)程。包括：編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)，確定合同價(jià)，工程計(jì)量與價(jià)款支付、合同價(jià)款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計(jì)價(jià)糾紛處理等活動(dòng)。第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式封面投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表主要材料價(jià)格表第三節(jié)工程項(xiàng)目分解與建筑分類(lèi)編碼體系一、工程項(xiàng)目的分解結(jié)構(gòu)（一）WBS的定義

工作分解就是指把主要可交付成果分成較小的、便于管理的部分，直到可交付成果定義明晰到足以支持各項(xiàng)項(xiàng)目活動(dòng)（規(guī)劃、實(shí)施、控制和收尾）的制定。工作分解結(jié)構(gòu)是把安排與定義項(xiàng)目范圍的各組成部分按可交付成果進(jìn)行組合。（ProjectManagementBodyofKnowledge.）（二）WBS的表現(xiàn)形式工作分解結(jié)構(gòu)的樹(shù)型結(jié)構(gòu)圖第四節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)方法與定額計(jì)價(jià)方法的區(qū)別區(qū)別定額計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)體現(xiàn)的定價(jià)階段更多地反映國(guó)家定價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段反映市場(chǎng)定價(jià)階段計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)依據(jù)是國(guó)家、省、有關(guān)部門(mén)制定的各種定額。性質(zhì)是指導(dǎo)性的，定額的項(xiàng)目劃分按施工工序分項(xiàng)，每個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目所含的工程內(nèi)容是單一的依據(jù)是清單計(jì)價(jià)規(guī)范。性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目劃分按綜合實(shí)體進(jìn)行分項(xiàng)，每個(gè)分項(xiàng)工程包含多項(xiàng)工程內(nèi)容編制工程量的主體招標(biāo)人和投標(biāo)人分別按圖計(jì)算招標(biāo)人計(jì)算或委托有關(guān)工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)單位計(jì)算價(jià)的組成單價(jià)包括人、材、機(jī)綜合單價(jià)包括人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素合同價(jià)格調(diào)整方式變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整單價(jià)相對(duì)穩(wěn)定工程量計(jì)算不區(qū)分實(shí)體性損耗和措施性損耗；工程量計(jì)算包括工程實(shí)體凈尺寸和工程量合理?yè)p耗區(qū)分實(shí)體性損耗和措施性損耗；工程量以工程實(shí)體凈尺寸計(jì)算一、工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容價(jià)格信息包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機(jī)械等的最新市場(chǎng)價(jià)格，一般是沒(méi)有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)加工處理的初級(jí)數(shù)據(jù)。工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)，它是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。已完工程信息是已完或在建工程的各種造價(jià)信息，也可稱(chēng)為工程造價(jià)資料。第五節(jié)工程造價(jià)信息的管理二、工程造價(jià)指數(shù)的概念及分類(lèi)工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)。按同度量因素選擇的不同，可以分為拉斯貝爾指數(shù)和派許指數(shù)。按其所反映的現(xiàn)象范圍的不同，分為個(gè)體指數(shù)、總指數(shù)。按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標(biāo)指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)。按照采用的基期不同，可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。按其所編制的方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)。三、工程造價(jià)指數(shù)的編制人工費(fèi)（材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)）價(jià)格指數(shù)=Pn/P0其中P0—基期人工日工資單價(jià)（材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）；Pn—報(bào)告期人工日工資單價(jià)（材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）。企業(yè)管理費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)等費(fèi)率指數(shù)=P1/P0

其中P0——基期企業(yè)管理費(fèi)（工程建設(shè)其他費(fèi)）費(fèi)率；P1——報(bào)告期企業(yè)管理費(fèi)（工程建設(shè)其他費(fèi)）費(fèi)率費(fèi)率。150

已知基期2010年時(shí)的人工價(jià)格為60元每工日，2014年的人工價(jià)格為120元每工日，計(jì)算人工價(jià)格指數(shù)？例題151

解：各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)的編制，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等價(jià)格指數(shù)的編制。這種價(jià)格指數(shù)的編制可以直接用報(bào)告期價(jià)格與基期價(jià)格相比后得到。其計(jì)算公式如下：人工費(fèi)（材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)）價(jià)格指數(shù)=Pn/P0=120/60=2例題解答153已知報(bào)告期某單項(xiàng)工程造價(jià)為4000萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)2400萬(wàn)元，指數(shù)為1.08；設(shè)備、工器具費(fèi)用1360萬(wàn)元，指數(shù)為1.02；工程建設(shè)其他費(fèi)為240萬(wàn)元，指數(shù)為1.05。則該單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)為

。A.1.050B.1.057C.1.058D.1.150例題154

解：=4000÷[(2400÷1.08)+(1360÷1.02)+(240÷1.05)]=1.057例題解答155