2024版租賃合同范本租金調(diào)整條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同范本租金調(diào)整條款本合同目錄一覽1.租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金的計(jì)算方式1.3租金支付期限2.租金調(diào)整機(jī)制2.1調(diào)整條件2.2調(diào)整方式2.3調(diào)整頻率3.租金調(diào)整的觸發(fā)因素3.1市場(chǎng)租金變動(dòng)3.2政策變動(dòng)3.3其他因素4.租金調(diào)整的程序4.1通知義務(wù)4.2協(xié)商程序4.3爭(zhēng)議解決方式5.租金調(diào)整的限制5.1調(diào)整上限5.2調(diào)整下限5.3其他限制6.租金調(diào)整的公示6.1公示內(nèi)容6.2公示方式6.3公示時(shí)間7.租金調(diào)整的生效日期7.1調(diào)整生效日期7.2特殊情況處理8.租金調(diào)整的相關(guān)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方式8.2稅費(fèi)計(jì)算方式9.租金調(diào)整的合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.租金調(diào)整的解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.租金調(diào)整的違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.租金調(diào)整的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決時(shí)間13.租金調(diào)整的其他條款13.1附加條款13.2特殊約定14.租金調(diào)整的合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金的計(jì)算方式租金計(jì)算方式如下：每月租金為人民幣【金額】元整，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：【銀行名稱】；賬戶名稱：【甲方名稱】；賬戶號(hào)碼：【賬戶號(hào)碼】。1.3租金支付期限乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。2.租金調(diào)整機(jī)制2.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件如下：當(dāng)市場(chǎng)租金變動(dòng)超過(guò)【比例】時(shí)，甲方有權(quán)按照本合同約定的程序?qū)ψ饨疬M(jìn)行調(diào)整。2.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：根據(jù)市場(chǎng)租金變動(dòng)情況，甲方按照本合同約定的程序?qū)ψ饨疬M(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.3調(diào)整頻率租金調(diào)整的頻率為：每【時(shí)間】年調(diào)整一次。3.租金調(diào)整的觸發(fā)因素3.1市場(chǎng)租金變動(dòng)市場(chǎng)租金變動(dòng)的依據(jù)為國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的住宅租賃價(jià)格指數(shù)或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場(chǎng)租金變動(dòng)數(shù)據(jù)。3.2政策變動(dòng)政策變動(dòng)包括但不限于：國(guó)家及地方政府的房屋租賃政策、稅收政策、土地使用權(quán)政策等。3.3其他因素其他因素包括但不限于：房屋市場(chǎng)供需關(guān)系、房屋維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。4.租金調(diào)整的程序4.1通知義務(wù)甲方應(yīng)在調(diào)整租金前【時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括租金調(diào)整的原因、幅度、生效日期等。4.2協(xié)商程序乙方收到租金調(diào)整通知后，如有異議，可在【時(shí)間】?jī)?nèi)與甲方進(jìn)行協(xié)商。雙方可就租金調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行討論，并達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3爭(zhēng)議解決方式如雙方在租金調(diào)整事項(xiàng)上無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可向【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】申請(qǐng)解決爭(zhēng)議。5.租金調(diào)整的限制5.1調(diào)整上限租金調(diào)整上限為：【比例】。即無(wú)論市場(chǎng)租金如何變動(dòng)，乙方支付的租金不得超過(guò)該上限。5.2調(diào)整下限租金調(diào)整下限為：【比例】。即無(wú)論市場(chǎng)租金如何變動(dòng)，乙方支付的租金不得低于該下限。5.3其他限制其他限制包括但不限于：甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金；甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)。6.租金調(diào)整的公示6.1公示內(nèi)容公示內(nèi)容包括：租金調(diào)整方案、調(diào)整原因、調(diào)整幅度、生效日期等。6.2公示方式公示方式為：在甲方辦公場(chǎng)所及租賃物附近進(jìn)行公示。6.3公示時(shí)間公示時(shí)間為：租金調(diào)整生效前【時(shí)間】。7.租金調(diào)整的生效日期7.1調(diào)整生效日期租金調(diào)整生效日期為：【日期】。7.2特殊情況處理如遇特殊情況（如國(guó)家政策重大調(diào)整、自然災(zāi)害等），導(dǎo)致租金調(diào)整無(wú)法按本合同約定執(zhí)行，雙方可協(xié)商確定調(diào)整生效日期。8.租金調(diào)整的相關(guān)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)包括但不限于：增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。稅費(fèi)的承擔(dān)方式如下：甲方承擔(dān)【列舉具體稅費(fèi)名稱】的稅費(fèi)，乙方承擔(dān)【列舉具體稅費(fèi)名稱】的稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式如下：按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，根據(jù)租金收入及相關(guān)費(fèi)用計(jì)算。9.租金調(diào)整的合同變更9.1變更條件租金調(diào)整的合同變更條件如下：當(dāng)甲方、乙方一方發(fā)生重大變更，或者租賃市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化時(shí)，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2變更程序合同變更程序如下：甲方提出合同變更方案，乙方收到后進(jìn)行審議。如乙方同意變更，雙方簽訂《合同變更協(xié)議》。10.租金調(diào)整的解除合同10.1解除條件租金調(diào)整導(dǎo)致的合同解除條件如下：當(dāng)一方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到乙方租賃權(quán)益時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除程序如下：提出解除的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面解除通知，說(shuō)明解除原因。雙方按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。11.租金調(diào)整的違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間、金額支付租金；乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)如下：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【比例】。12.租金調(diào)整的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議解決時(shí)間為：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)解決。13.租金調(diào)整的其他條款13.1附加條款附加條款包括但不限于：租金支付方式、租金調(diào)整的額外費(fèi)用等。13.2特殊約定特殊約定包括但不限于：租賃物的維修責(zé)任、乙方使用租賃物的限制等。14.租金調(diào)整的合同終止14.1終止條件租金調(diào)整導(dǎo)致的合同終止條件如下：當(dāng)本合同約定的租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.2終止程序合同終止程序如下：合同終止后，乙方按照本合同約定的方式遷出租賃物，并將租賃物交還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，需要參與或協(xié)助完成租賃事宜的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物的介紹、推薦、評(píng)估；租金的調(diào)整和計(jì)算；租賃物的維修、保養(yǎng)和管理等。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；不得擅自干預(yù)甲乙雙方的租賃事宜。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、維修服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：（1）甲方承擔(dān)【列舉具體費(fèi)用名稱】的費(fèi)用；（2）乙方承擔(dān)【列舉具體費(fèi)用名稱】的費(fèi)用；（3）雙方協(xié)商承擔(dān)【列舉具體費(fèi)用名稱】的費(fèi)用。17.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付方式如下：（1）甲方支付【列舉具體費(fèi)用名稱】的費(fèi)用，支付方式為【支付方式】；（2）乙方支付【列舉具體費(fèi)用名稱】的費(fèi)用，支付方式為【支付方式】；（3）雙方協(xié)商支付【列舉具體費(fèi)用名稱】的費(fèi)用，支付方式為【支付方式】。18.第三方介入的違約處理18.1第三方介入的違約情形第三方介入的違約情形包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、擅自干預(yù)甲乙雙方的租賃事宜等。18.2第三方介入的違約處理第三方介入的違約處理如下：（1）甲方和乙方均有權(quán)要求第三方立即改正違約行為；（2）甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?；?）如第三方未能在合理期限內(nèi)改正違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入的責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。19.2第三方介入的責(zé)任限額確定第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同金額的【比例】確定，具體限額為人民幣【金額】元整。19.3第三方介入的責(zé)任限額適用第三方介入的責(zé)任限額適用于第三方在介入過(guò)程中的所有行為，包括但不限于違約行為、侵權(quán)行為等。20.第三方介入的合同變更和解除20.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容的變更、服務(wù)期限的變更等。變更程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，書(shū)面通知第三方；（2）第三方收到通知后，按照甲方和乙方的約定進(jìn)行變更。20.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除包括但不限于：因甲方和乙方原因解除合同、因第三方原因解除合同等。解除程序如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，書(shū)面通知第三方；（2）第三方收到通知后，按照甲方和乙方的約定進(jìn)行解除。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式為：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間為：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)解決。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的附加條款第三方介入的附加條款包括但不限于：第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。22.2第三方介入的特殊約定第三方介入的特殊約定包括但不限于：甲方和乙方對(duì)第三方服務(wù)的特殊要求、第三方對(duì)甲方和乙方的承諾等。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：合同到期、甲方和乙方解除合同、第三方違約等。23.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止程序如下：（1）甲方和乙方書(shū)面第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。說(shuō)明：清單用于明確租賃物的具體情況，便于雙方履行合同義務(wù)。2.附件二：租金支付憑證描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。要求：乙方支付租金時(shí)，需提供相應(yīng)支付憑證。說(shuō)明：憑證用于證明租金支付情況，避免糾紛。3.附件三：租金調(diào)整申請(qǐng)表描述：用于申請(qǐng)租金調(diào)整時(shí)填寫(xiě)相關(guān)信息。要求：甲方申請(qǐng)租金調(diào)整時(shí)，需填寫(xiě)此表并提交給乙方。說(shuō)明：申請(qǐng)表用于明確租金調(diào)整的申請(qǐng)條件和理由。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。要求：甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)的質(zhì)量和義務(wù)。5.附件五：維修記錄描述：記錄租賃物維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。要求：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，并記錄維修情況。說(shuō)明：記錄用于跟蹤租賃物的維修狀態(tài)，保障乙方使用權(quán)益。6.附件六：物業(yè)管理制度描述：詳細(xì)列出物業(yè)管理的內(nèi)容、規(guī)則、費(fèi)用等。要求：甲方提供物業(yè)管理制度，并通知乙方。說(shuō)明：制度用于規(guī)范乙方使用租賃物的行為，確保物業(yè)秩序。7.附件七：合同變更協(xié)議描述：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更條款。要求：合同變更時(shí)，雙方簽署變更協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議用于明確合同變更的條款，避免后續(xù)糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。2.乙方違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。3.第三方違約行為示例：第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失。4.違約行為的補(bǔ)救措施示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，采取補(bǔ)救措施，減輕乙方損失。5.違約金的具體計(jì)算方式示例：違約金按合同金額的【比例】計(jì)算，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的【比例】作為違約金。責(zé)任認(rèn)定：違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，違約方應(yīng)按照約定支付違約金。全文完。2024版租賃合同范本租金調(diào)整條款1本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2租賃物描述1.2.1租賃物位置1.2.2租賃物面積1.2.3租賃物現(xiàn)狀1.3租賃期限1.3.1起租日期1.3.2租賃期限1.3.3續(xù)租條款2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2租金調(diào)整條款2.2.1調(diào)整條件2.2.2調(diào)整周期2.2.3調(diào)整幅度2.3租金支付特殊情況2.3.1減免租金2.3.2遲延支付租金2.3.3提前解除合同3.合同的變更與解除3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同解除3.2.1解除條件3.2.2解除程序3.2.3解除后的責(zé)任承擔(dān)4.違約責(zé)任4.1出租人違約4.1.1違約行為4.1.2違約責(zé)任4.2承租人違約4.2.1違約行為4.2.2違約責(zé)任4.3雙方的其他違約行為5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.其他條款6.1保險(xiǎn)條款6.2維修責(zé)任6.3合同的轉(zhuǎn)讓6.4合同的附件7.簽署日期及地點(diǎn)7.1簽署日期7.2簽署地點(diǎn)8.雙方聲明及承諾8.1出租人聲明8.2承租人聲明9.合同附件9.1租賃物清單9.2租金支付明細(xì)表9.3其他重要文件10.合同的生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同的終止11.1終止條件11.2終止日期12.雙方聯(lián)系方式12.1出租人聯(lián)系方式12.2承租人聯(lián)系方式13.合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2租賃物描述1.2.1租賃物位置租賃物位于X，具體地址為X。1.2.2租賃物面積租賃物面積為X平方米。1.2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為X。1.3租賃期限1.3.1起租日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.3.2租賃期限租賃期限為五年。1.3.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式為每月租金為X元。2.1.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.1.3租金支付日期租金支付日期為每月日。2.2租金調(diào)整條款2.2.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件為租賃期滿后，如租賃物市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.2.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為租賃期滿后。2.2.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化進(jìn)行合理調(diào)整。2.3租金支付特殊情況2.3.1減免租金出租人在租賃期限內(nèi)如遇不可抗力等因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，可減免相應(yīng)期間的租金。2.3.2遲延支付租金承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額X元的滯納金。2.3.3提前解除合同雙方提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)支付甲方違約金X元。3.合同的變更與解除3.1合同變更3.1.1變更條件合同變更條件為雙方協(xié)商一致。3.1.2變更程序合同變更程序?yàn)殡p方簽署書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)公證或登記備案。3.2合同解除3.2.1解除條件合同解除條件為：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（4）出租人因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物，提前通知承租人解除合同。3.2.2解除程序合同解除程序?yàn)椋海?）雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議；（2）承租人按照約定向出租人支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)，交接租賃物。3.2.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返還租賃物、支付違約金、賠償損失等。4.違約責(zé)任4.1出租人違約4.1.1違約行為出租人違約行為包括但不限于：（1）未按約定提供租賃物；（2）未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；（3）未按約定允許承租人使用租賃物。4.1.2違約責(zé)任出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2承租人違約4.2.1違約行為承租人違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未按約定維護(hù)租賃物。4.2.2違約責(zé)任承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3雙方的其他違約行為雙方的其他違約行為按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，對(duì)租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將出租人列為保險(xiǎn)合同的受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。9.維修責(zé)任9.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。9.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。9.3維修費(fèi)用（1）因出租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租人承擔(dān)；（2）因承租人原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租人承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序承租人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)向出租人提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。11.合同的附件11.1租賃物清單附件一：租賃物清單11.2租金支付明細(xì)表附件二：租金支付明細(xì)表11.3其他重要文件附件三：其他重要文件12.合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同的生效日期為2024年1月1日。13.合同的終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（4）出租人因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物，提前通知承租人解除合同。13.2終止日期本合同的終止日期為租賃期限屆滿之日。14.雙方聯(lián)系方式14.1出租人聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.2承租人聯(lián)系方式聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的一方或多方。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介服務(wù)方；（2）租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)商；（3）保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)公司；（4）租賃物轉(zhuǎn)讓方；（5）法律訴訟的法官、律師等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)，僅限于第三方與甲乙方之間的約定。第三方不承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的間接損失、后果或費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介服務(wù)方的責(zé)任限額為中介費(fèi)用金額的倍數(shù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用金額的倍數(shù)；（3）保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額為保險(xiǎn)理賠金額的倍數(shù)；（4）租賃物轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任限額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額的倍數(shù)。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)界定第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）中介服務(wù)方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)保證租賃物的正常使用；（3）保險(xiǎn)公司的義務(wù)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行；（4）租賃物轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）中介服務(wù)方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方未保證租賃物的正常使用；（3）保險(xiǎn)公司未按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠；（4）租賃物轉(zhuǎn)讓方未確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故侵害第三方的權(quán)益。19.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得因第三方的原因?qū)е潞贤荒苈男小?0.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于：（1）合同的期限；（2）合同的履行地點(diǎn)和方式；（3）合同的違約責(zé)任；（4）合同的爭(zhēng)議解決方式。20.2甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以證明第三方的違約行為。20.3甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同的解除條件及解除后的責(zé)任承擔(dān)。21.第三方責(zé)任劃分21.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分原則為：誰(shuí)違約，誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方責(zé)任劃分情形第三方責(zé)任劃分情形包括但不限于：（1）中介服務(wù)方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，由中介服務(wù)方承擔(dān)責(zé)任；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方未保證租賃物的正常使用，由維修保養(yǎng)服務(wù)方承擔(dān)責(zé)任；（3）保險(xiǎn)公司未按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)責(zé)任；（4）租賃物轉(zhuǎn)讓方未確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性，由租賃物轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)責(zé)任。22.第三方權(quán)益保護(hù)的額外條款及說(shuō)明22.1甲乙方應(yīng)保證第三方的權(quán)益不受侵害，如因甲乙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如因甲乙方的原因?qū)е潞贤荒苈男校滓曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和交接時(shí)的狀態(tài)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，以及租金的調(diào)整記錄。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)合同的副本，詳細(xì)列出保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件五：租賃物轉(zhuǎn)讓合同如租賃物發(fā)生轉(zhuǎn)讓，提供轉(zhuǎn)讓合同的副本，詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓雙方的信息、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等信息。附件六：其他重要文件包括與租賃合同履行相關(guān)的其他重要文件，如租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物的評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金承租人未按照合同約定的日期和金額支付租金，視為遲延支付租金。2.未按約定使用租賃物承租人未按照合同約定的方式使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的。3.未按約定維護(hù)租賃物承租人未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞的。4.提前解除合同雙方未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除合同的行為。5.未按約定履行維修義務(wù)出租人未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額X元的滯納金。2.未按約定使用租賃物承租人未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償金額X元。3.未按約定維護(hù)租賃物承租人未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物性能下降或損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償金額X元。4.提前解除合同雙方提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.未按約定履行維修義務(wù)出租人未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償金額X元。全文完。2024版租賃合同范本租金調(diào)整條款2本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃目的和用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整周期4.3租金調(diào)整比例4.4租金調(diào)整的計(jì)算方法5.租金支付延遲處理5.1延遲支付的定義5.2延遲支付的處理方式5.3延遲支付的利息計(jì)算6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持7.2保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚?.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.其他條款11.1租賃物的交付和驗(yàn)收11.2租賃物的歸還和驗(yàn)收11.3租賃期間的其他事項(xiàng)12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.合同的附件13.1附件的說(shuō)明13.2附件的效力14.合同的簽署與保存14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同的保存方式第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于【填寫(xiě)租賃物具體地址】的【填寫(xiě)租賃物的類型和數(shù)量，例如：辦公室一間，公寓一套等】。1.2租賃目的和用途承租人租賃該租賃物用于【填寫(xiě)租賃物的具體用途，例如：辦公、居住等】。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】起至【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【填寫(xiě)租賃期限的具體時(shí)間，例如：一年、兩年等】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需續(xù)約，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知的天數(shù)，例如：30天】書(shū)面通知出租人。雙方可根據(jù)屆時(shí)情況協(xié)商續(xù)約事宜。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫(xiě)租金金額，例如：人民幣壹萬(wàn)元整】。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫(xiě)租金支付的周期，例如：每月一次】。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息出租人銀行賬戶信息：【填寫(xiě)出租人銀行賬戶的具體信息】。4.租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整條件如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為【填寫(xiě)租金調(diào)整的周期，例如：一年】。4.3租金調(diào)整比例租金調(diào)整比例為【填寫(xiě)租金調(diào)整的比例，例如：5%】。4.4租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整的計(jì)算方法為：【填寫(xiě)租金調(diào)整的具體計(jì)算方法】。5.租金支付延遲處理5.1延遲支付的定義延遲支付指承租人未在約定的支付日期前支付租金的行為。5.2延遲支付的處理方式承租人延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付金額的【填寫(xiě)延遲支付金額的百分比，例如：5%】作為延遲支付費(fèi)用。5.3延遲支付的利息計(jì)算延遲支付的租金，出租人可要求承租人支付延遲支付期間的利息，利息計(jì)算方式為：【填寫(xiě)利息計(jì)算的具體方式】。6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及家具的維修與保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由【填寫(xiě)維修費(fèi)用的承擔(dān)方，例如：出租人、承租人】承擔(dān)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）第八部分：（待補(bǔ)充）第九部分：（待補(bǔ)充）第十部分：（待補(bǔ)充）第十一部分：（待補(bǔ)充）第十二部分：（待補(bǔ)充）第十三部分：（待補(bǔ)充）第十四部分：（待補(bǔ)充）8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知的天數(shù)，例如：30天】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除的條件合同解除的條件為：【填寫(xiě)合同解除的條件，例如：承租人違約、出租人需要收回租賃物等】。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人如未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的【填寫(xiě)違約金的比例，例如：2%】。9.2承租人的違約行為承租人如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的【填寫(xiě)違約金的比例，例如：2%】。9.3違約責(zé)任的處理方式違約責(zé)任的處理方式為：【填寫(xiě)違約責(zé)任的具體處理方式】。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議解決的時(shí)效為：【填寫(xiě)爭(zhēng)議解決的時(shí)效，例如：一年】。11.其他條款11.1租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物的交付和驗(yàn)收事項(xiàng)按照雙方約定的【填寫(xiě)具體條款，例如：附件一《租賃物交付和驗(yàn)收條款》】執(zhí)行。11.2租賃物的歸還和驗(yàn)收租賃物歸還時(shí)，雙方按照約定的【填寫(xiě)具體條款，例如：附件二《租賃物歸還和驗(yàn)收條款》】進(jìn)行驗(yàn)收。11.3租賃期間的其他事項(xiàng)租賃期間的其他事項(xiàng)按照雙方約定的【填寫(xiě)具體條款，例如：附件三《租賃期間其他事項(xiàng)條款》】執(zhí)行。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止條件為：【填寫(xiě)合同終止的條件，例如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除等】。13.合同的附件13.1附件的說(shuō)明本合同附件包括：【填寫(xiě)附件的具體內(nèi)容，例如：《租賃物交付和驗(yàn)收條款》、《租賃物歸還和驗(yàn)收條款》、《租賃期間其他事項(xiàng)條款》】等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署與保存14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于【填寫(xiě)簽署時(shí)間和地點(diǎn)】簽署。14.2合同的保存方式雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本【填寫(xiě)保存方式，例如：存放在雙方約定的地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。16.第三方介入的附加說(shuō)明條款16.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入時(shí)，及時(shí)告知對(duì)方，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的影響。16.2第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方介入相關(guān)的事宜，確保合同的順利履行。16.3第三方介入的變更通知如第三方介入的事宜發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的合同條款甲乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的條款。17.2第三方介入的責(zé)任分配甲乙方應(yīng)明確第三方介入的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，避免因第三方介入導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。17.3第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方在第三方介入中的合法權(quán)益，確保合同的公平履行。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方介入的責(zé)任限額定義第三方介入的責(zé)任限額是指甲乙方對(duì)第三方介入造成的合同履行損失或糾紛的責(zé)任限制。18.2第三方介入的責(zé)任限額確定甲乙方應(yīng)在合同中