簡單的民房租房合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡單的民房租房合同范本通用本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任7.2維修費用第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體門牌號為X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層建筑，戶型為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設(shè)施，同時提供寬帶網(wǎng)絡(luò)和有線電視接入。第二條租賃雙方2.1出租人信息：出租人名稱：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)街號2.2承租人信息：承租人名稱：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：市區(qū)街號第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算，租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前天通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每日前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租人支付押金元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е鲁凶馊藫p失的，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條房屋維修7.1維修責任：房屋及附屬設(shè)施在租賃期間如有損壞，承租人應(yīng)負責維修，維修費用由承租人承擔。7.2維修費用：如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е鲁凶馊诵枰S修的，維修費用由出租人承擔。第八條保險8.1保險責任：出租人應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.2保險費用：保險費用由出租人承擔。第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同履行期間，如出租人和承租人同意變更合同內(nèi)容，可以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明變更日期和變更內(nèi)容。第十二條合同解除12.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)約；（2）出租人提前解除合同，應(yīng)提前天書面通知承租人；（3）承租人提前解除合同，應(yīng)提前天書面通知出租人，并支付違約金；（4）合同履行期間，發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，注明解除日期和解除原因。第十三條其他條款13.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或占用租賃房屋。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租人同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同在北京市朝陽區(qū)街號簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤p方無法正常履行合同義務(wù)的情況。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方介入后，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方責任限額：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方的責任限額為元。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或履行義務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的協(xié)商解決6.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可以書面形式簽訂合同變更協(xié)議，對合同內(nèi)容進行調(diào)整。7.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明變更日期和變更內(nèi)容。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方可以協(xié)商解除合同。8.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，注明解除日期和解除原因。第九條第三方介入的賠償責任9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向受損失的一方賠償損失。9.2賠償金額的確定：賠償金額根據(jù)第三方責任限額和實際損失金額確定。第十條第三方介入的保險責任10.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，保險公司應(yīng)按照保險合同的約定承擔賠償責任。10.2保險公司賠償后，如有剩余損失，由第三方承擔。第十一條第三方介入的訴訟管轄11.1如第三方介入導(dǎo)致合同糾紛訴至法院，訴訟管轄地為合同簽訂地。第十二條第三方介入的合同效力12.1本合同第三方介入的修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同第三方介入的修正條款與本合同具有同等效力。第十三條第三方介入的其他規(guī)定13.1如本合同第三方介入的修正條款與法律規(guī)定沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準。13.2本合同第三方介入的修正條款未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議。第十四條第三方介入的簽署14.1本合同第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同第三方介入的修正條款簽署地點為北京市朝陽區(qū)街號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：物業(yè)管理制度附件四：房屋維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：租金支付記錄附件七：押金支付記錄附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋照片詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、房間布局、設(shè)施設(shè)備等照片，以便雙方確認房屋現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：附件中應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家電、家具等，以及其品牌、型號和數(shù)量。附件三：物業(yè)管理制度詳細要求：附件中應(yīng)包含物業(yè)公司的管理制度，包括但不限于物業(yè)公司的聯(lián)系方式、服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容等。附件四：房屋維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、維修費用承擔、維修時間等條款。附件五：保險單據(jù)詳細要求：附件中應(yīng)包含房屋保險的保單副本，明確保險金額、保險期限等。附件六：租金支付記錄詳細要求：附件中應(yīng)記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件七：押金支付記錄詳細要求：附件中應(yīng)記錄押金支付的時間、金額等信息。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)明確合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：附件中應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)費用、服務(wù)時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或提前解除合同。3.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說明：如出租人未按約定時間交付房屋，視為違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金元，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費用元。如承租人未按約定時間支付租金，視為違約。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付違約金元，并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失元。如第三方未按約定提供維修服務(wù)，視為違約。根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)支付違約金元，并賠償甲乙方因此產(chǎn)生的損失元。全文完。簡單的民房租房合同范本通用2本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決法院第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責任第十三條合同附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交接單第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.1.4出租方聯(lián)系人：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.2.4承租方聯(lián)系人：____________第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：____________2.3.2房屋設(shè)施：____________第三條租房期限3.1租房起止日期3.1.1租房起始日期：____________3.1.2租房終止日期：____________3.2租房續(xù)約條款3.2.1續(xù)約條件：____________3.2.2續(xù)約程序：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________第五條押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還方式及時間5.2.1押金退還方式：____________5.2.2押金退還時間：____________第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1禁止事項：____________6.1.2其他使用規(guī)定：____________6.2房屋維護責任6.2.1出租方維護責任：____________6.2.2承租方維護責任：____________第七條合同變更7.1合同變更條件7.1.1變更條件：____________7.1.2變更通知期限：____________7.2合同變更程序7.2.1變更程序：____________7.2.2變更協(xié)議簽署：____________第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：____________8.1.2承租方解除合同條件：____________8.2合同解除程序8.2.1解除通知：____________8.2.2解除生效日期：____________8.2.3解除后的押金處理：____________第九條違約責任9.1出租方違約責任：____________9.2承租方違約責任：____________第十條爭議解決10.1爭議解決方式：____________10.2爭議解決機構(gòu)：____________第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用法律：____________11.2爭議解決法院：____________第十二條其他約定12.1寵物管理：____________12.2訪客管理：____________12.3保險責任：____________12.4其他條款：____________第十三條合同附件13.1房屋照片：____________13.2房屋鑰匙交接單：____________第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：____________14.2合同簽署地點：____________14.3合同簽署人簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙方委托第三方進行房屋租賃或買賣交易；2.1.2甲乙方委托第三方提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)；2.1.3甲乙方委托第三方處理房屋租賃相關(guān)的法律事務(wù)；2.1.4物業(yè)管理方介入房屋租賃合同的履行等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同時，應(yīng)向甲乙方明示其身份及職責，并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。3.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，按照甲乙方與第三方之間的約定確定。4.2若甲乙方與第三方之間的約定未明確責任限額，第三方對甲乙方的賠償責任不得超過第三方從甲乙方獲得的報酬金額。第五條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入本合同時，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用，第三方應(yīng)在約定范圍內(nèi)履行義務(wù)。5.3第三方如未能履行義務(wù)或造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔責任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、第三方責任及額外費用等事項。第七條第三方介入的合同解除7.1若第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序辦理。7.2解除合同后，第三方應(yīng)停止介入，并退還已收取的費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1因第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其身份、資質(zhì)等相關(guān)信息。9.2第三方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，并在提供信息時承擔真實性保證。第十條第三方介入的合同履行監(jiān)督10.1甲乙方應(yīng)對第三方介入的合同履行情況進行監(jiān)督。10.2第三方應(yīng)按照甲