2024年二手房購房定金退還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購房定金退還合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條定金金額及支付3.1定金金額3.2支付時間及方式3.3定金收款人信息第四條定金退還條件及時間4.1退還條件4.2退還時間第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條權(quán)利義務(wù)的繼承8.1出賣人權(quán)利義務(wù)的繼承8.2買受人權(quán)利義務(wù)的繼承第九條合同的附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件9.3其他重要文件第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.2買受人信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積該房屋的建筑面積為【】平方米，套內(nèi)建筑面積為【】平方米。2.3房屋所有權(quán)證號該房屋的所有權(quán)證號為【】。第三條定金金額及支付3.1定金金額乙方同意向甲方支付人民幣【】元作為定金。3.2支付時間及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。3.3定金收款人信息定金收款人為甲方，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條定金退還條件及時間4.1退還條件（一）乙方因個人原因要求解除本合同，且甲方同意解除的；（二）甲方未按本合同約定時間、地點交付該房屋的；（三）甲方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的。4.2退還時間甲方應(yīng)在上述退還條件滿足之日起【】日內(nèi)，將定金退還乙方。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。5.3合同終止條件本合同在下列條件滿足之一時終止：（一）甲乙雙方按本合同約定完成房屋交付和過戶手續(xù)的；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付定金的雙倍。6.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為乙方已支付定金的雙倍。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條權(quán)利義務(wù)的繼承8.1出賣人權(quán)利義務(wù)的繼承甲方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，在本合同終止后，將依法由甲方的一切合法繼承人繼承。8.2買受人權(quán)利義務(wù)的繼承乙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，在本合同終止后，將依法由乙方的一切合法繼承人繼承。第九條合同的附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，其內(nèi)容與原件一致。9.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復(fù)印件，其內(nèi)容與原件一致。9.3其他重要文件本合同附件中還包含其他與本合同履行相關(guān)的文件，具體名稱和內(nèi)容如下：【】。第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同之外的其他事項，經(jīng)協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同副本份數(shù)本合同副本【】份，分別用于：【】。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為【】。第十四條合同雙方簽字（或蓋章）甲方（出賣人）：【】乙方（買受人）：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙雙方可委托第三方辦理房屋交易相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于評估、貸款、過戶等。2.3第三方費用甲乙雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付第三方費用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。4.2第三方違約金計算違約金的計算方式為：違約金=第三方應(yīng)履行義務(wù)的費用×違約天數(shù)×違約率。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照甲乙雙方的約定和本合同的條款執(zhí)行。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照甲乙雙方的約定和本合同的條款執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同變更的生效合同變更自甲乙雙方書面確認(rèn)之日起生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2第三方作為被告如第三方作為被告參與爭議解決，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，支持自己的主張。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件本合同在下列條件滿足之一時終止：（一）甲乙雙方按本合同約定完成房屋交付和過戶手續(xù)的；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2第三方終止義務(wù)第三方在本合同終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，完成相應(yīng)的終止手續(xù)，并退還已收取的費用。第九條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)繼承9.1第三方權(quán)利義務(wù)的繼承第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，在本合同終止后，將依法由第三方的合法繼承人繼承。9.2甲方乙方的權(quán)利義務(wù)繼承甲方乙方的權(quán)利義務(wù)，在本合同終止后，將依法由甲方乙方的合法繼承人繼承。第十條第三方介入后的其他約定10.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同之外的其他事項，經(jīng)協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同副本份數(shù)本合同副本【】份，分別用于：【】。第十二條第三方介入后的合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。第十三條第三方介入后的合同簽訂地點本合同簽訂地點為【】。第十四條合同雙方簽字（或蓋章）甲方（出賣人）：【】乙方（買受人）：【】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件名稱：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：必須與原件一致，并由出賣人提供。附件說明：作為本合同附件，用于證明房屋所有權(quán)歸屬。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件附件名稱：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件要求：必須與原件一致，并由出賣人和買受人提供。附件說明：作為本合同附件，用于證明買賣雙方的身份信息。3.其他重要文件附件名稱：其他重要文件附件要求：包括但不限于評估報告、貸款合同、過戶證明等。附件說明：作為本合同附件，用于支持合同的履行和證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按本合同約定時間、地點交付該房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為【】。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按本合同約定時間支付定金或購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為【】。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)支付定金或購房款，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按本合同約定時間、地點辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為【】。示例說明：若第三方未能在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則需支付違約金。全文完。2024年二手房購房定金退還合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：姓名/名稱：（填寫甲方姓名/名稱）1.2乙方（買方）：姓名/名稱：（填寫乙方姓名/名稱）1.3甲方房屋：位于（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）第二條：購房定金的金額與支付2.1乙方同意支付甲方購房定金共計人民幣（金額），大寫：（寫明大寫金額）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)，將購房定金支付給甲方。2.3乙方支付購房定金后，甲方出具收款收據(jù)。第三條：定金退還條件及時間3.1在本合同簽訂后，若乙方按約履行合同條款，甲方應(yīng)在本合同約定的購房交易日結(jié)束后（時間）內(nèi)，退還乙方所支付的購房定金。3.2若乙方未按約履行合同條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部購房定金作為違約金，并無需退還乙方。第四條：合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方購房定金。第五條：爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在乙方按約履行合同條款并完成房屋交易后，本合同自行終止。6.3在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條：其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：姓名/名稱：（填寫甲方姓名/名稱），身份證號：（填寫甲方身份證號），房屋產(chǎn)權(quán)人：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)人名稱）。1.2乙方（買方）：姓名/名稱：（填寫乙方姓名/名稱），身份證號：（填寫乙方身份證號）。1.3甲方房屋：位于（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號），房屋面積：（填寫房屋面積），房屋所有權(quán)性質(zhì)：（填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)，如國有土地、集體土地等）。第二條：購房定金的金額與支付2.1乙方同意支付甲方購房定金共計人民幣（金額），大寫：（寫明大寫金額）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)，將購房定金支付給甲方。支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方支付購房定金后，甲方出具收款收據(jù)，并按照約定將購房定金存入雙方約定的銀行賬戶或保管。第三條：定金退還條件及時間3.1在本合同簽訂后，若乙方按約履行合同條款，甲方應(yīng)在本合同約定的購房交易日結(jié)束后（時間）內(nèi)，退還乙方所支付的購房定金。3.2若乙方未按約履行合同條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部購房定金作為違約金，并無需退還乙方。具體違約金計算方式為：（填寫違約金計算方式）。第四條：合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方購房定金。第五條：爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在乙方按約履行合同條款并完成房屋交易后，本合同自行終止。6.3在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條：其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3甲乙雙方同意，本合同的任何補(bǔ)充條款、附件等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.4甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，甲乙雙方均不存在欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。7.5甲乙雙方同意，本合同的解除或終止不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和責(zé)任。第八條：房屋交付及過戶8.1甲方應(yīng)在本合同約定的購房交易日結(jié)束后（時間）內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的條件。8.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第九條：房屋質(zhì)量及保修9.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.3房屋保修期限為（時間），保修范圍內(nèi)的問題由甲方負(fù)責(zé)維修。第十條：物業(yè)服務(wù)及費用10.1甲方應(yīng)將物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定告知乙方，并協(xié)助乙方了解物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。10.2物業(yè)服務(wù)費用按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。第十一條：稅費及其他費用11.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)。11.2包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。第十二條：違約責(zé)任12.1甲乙雙方應(yīng)按約履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。12.2違約金的計算方式為：（填寫違約金計算方式）。第十三條：隱私保護(hù)13.1甲乙雙方承諾，在合同履行過程中，對對方的個人信息和隱私予以保密，不得泄露給第三方。13.2甲乙雙方不得擅自使用對方的姓名、名稱、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)。第十四條：合同的修訂和補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方介入本合同后，其責(zé)任及權(quán)利由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第二條：第三方介入程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，參與合同履行過程，并提供相應(yīng)服務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額為：（填寫第三方責(zé)任限額），大寫：（寫明大寫限額）。3.4第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第四條：第三方收費及支付4.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費用的支付方式、支付時間及支付金額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第五條：第三方違約處理5.1第三方未按約履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的處理方式，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第六條：第三方退出及替代6.1第三方如因特殊情況需退出合同履行過程，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商確定新的第三方替代原有第三方繼續(xù)履行合同。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、代表等關(guān)系。7.2第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條：第三方信息保密8.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和隱私予以保密，不得泄露給第三方。8.2第三方不得擅自使用甲乙雙方的姓名、名稱、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)。第九條：補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件三：購房定金支付憑證附件四：房屋買賣合同復(fù)印件附件五：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件六：房屋評估報告復(fù)印件附件七：貸款合同復(fù)印件附件八：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件九：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件十：補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)情況。附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方身份證的復(fù)印件，用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。附件三：購房定金支付憑證說明：本附件為購房定金支付的憑證，用于證明乙方已支付購房定金。附件四：房屋買賣合同復(fù)印件說明：本附件為房屋買賣合同的復(fù)印件，用于確認(rèn)甲乙雙方房屋買賣的約定。附件五：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件說明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同的復(fù)印件，用于確認(rèn)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容及費用。附件六：房屋評估報告復(fù)印件說明：本附件為房屋評估報告的復(fù)印件，用于證明房屋的價值及評估情況。附件七：貸款合同復(fù)印件說明：本附件為貸款合同的復(fù)印件，用于確認(rèn)貸款的金額、利率及還款方式。附件八：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件說明：本附件為過戶手續(xù)辦理的相關(guān)文件，用于證明房屋過戶的順利進(jìn)行。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。附件十：補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件，用于確認(rèn)本合同未盡事宜的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約履行合同條款，如延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。2.乙方未按約履行合同條款，如延遲支付購房定金、貸款不通過等。3.第三方未按約履行服務(wù)條款，如延遲提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：按照購房定金的（百分比）計算。示例：甲方延遲交付房屋，需支付違約金人民幣10,000元。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：按照購房定金的（百分比）計算。示例：乙方延遲支付購房定金，需支付違約金人民幣5,000元。3.第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為：按照服務(wù)費用的（百分比）計算。示例：第三方延遲提供服務(wù)，需支付違約金人民幣3,000元。全文完。2024年二手房購房定金退還合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：X1.2乙方（買方）：X1.3定金：指乙方支付給甲方的購房定金，金額為人民幣X元整。第二條：定金支付及退還條件2.1乙方同意購買甲方所售二手房，并按照雙方約定的時間和方式支付定金。2.2在合同簽訂后，乙方按約定時間退還定金。第三條：定金退還時間及方式3.1乙方在合同簽訂后，如無特殊原因，應(yīng)按照約定時間退還定金。3.2定金退還方式：甲方退還乙方支付的定金至乙方的原支付賬戶。第四條：定金退還的前提條件4.1乙方按照合同約定時間退還定金。4.2乙方無違反合同約定的行為。第五條：定金不退還的情形5.1乙方未按照合同約定時間支付定金。5.2乙方明確表示不購買甲方所售二手房。5.3乙方違反合同約定的其他情形。第六條：合同的解除和終止6.1在合同簽訂后，如乙方要求解除合同，應(yīng)按照約定方式支付違約金。6.2在合同簽訂后，如甲方要求解除合同，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。第七條：爭議解決方式7.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：甲方聲明10.1甲方保證所售二手房不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。10.2甲方承諾按照合同約定履行各項義務(wù)。第十一條：乙方聲明11.1乙方保證其提供的個人信息和支付定金的方式真實有效。11.2乙方承諾按照合同約定履行各項義務(wù)。第十二條：合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為X。第十四條：附件本合同附件包括：14.1二手房買賣合同14.2房產(chǎn)證復(fù)印件14.3乙方身份證復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：定金支付及退還條件2.1乙方同意購買甲方所售二手房，并按照雙方約定的時間和方式支付定金。2.2在合同簽訂后，乙方按約定時間退還定金。第三條：定金退還時間及方式3.1乙方在合同簽訂后，如無特殊原因，應(yīng)按照約定時間退還定金。3.2定金退還方式：甲方退還乙方支付的定金至乙方的原支付賬戶。第四條：定金退還的前提條件4.1乙方按照合同約定時間退還定金。4.2乙方無違反合同約定的行為。第五條：定金不退還的情形5.1乙方未按照合同約定時間支付定金。5.2乙方明確表示不購買甲方所售二手房。5.3乙方違反合同約定的其他情形。第六條：合同的解除和終止6.1在合同簽訂后，如乙方要求解除合同，應(yīng)按照約定方式支付違約金。6.2在合同簽訂后，如甲方要求解除合同，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。第七條：爭議解決方式7.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條至第七條共313字。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：甲方聲明10.1甲方保證所售二手房不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。10.2甲方承諾按照合同約定履行各項義務(wù)。第十一條：乙方聲明11.1乙方保證其提供的個人信息和支付定金的方式真實有效。11.2乙方承諾按照合同約定履行各項義務(wù)。第十二條：合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。第十三條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為X。第十四條：附件本合同附件包括：14.1二手房買賣合同14.2房產(chǎn)證復(fù)印件14.3乙方身份證復(fù)印件第八條至第十四條共293字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及責(zé)任15.1第三方：指在本合同簽訂和履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、過戶律師等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條：第三方介入的程序16.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括名稱、聯(lián)系方式等。16.2乙方有權(quán)選擇第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助完成相關(guān)程序。16.3甲方和乙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第十七條：第三方服務(wù)費用17.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。17.2甲方應(yīng)向乙方明示第三方的服務(wù)費用，并在合同中列明。17.3乙方應(yīng)在支付定金時或合同約定的時間內(nèi)，向第三方支付服務(wù)費用。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。18.2若合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)合理的賠償責(zé)任。18.3甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于各自簽訂的服務(wù)合同來界定。19.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不由甲方或乙方承擔(dān)。19.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，但不對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。第二十條：第三方違約處理20.1若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，可依法采取措施。第二十一條：合同的變更與解除21.2甲方和乙方應(yīng)在變更或解除服務(wù)合同時，遵循合同約定的程序和條件。第二十二條：第三方介入的書面確認(rèn)22.1甲乙雙方與第三方之間的所有協(xié)議和承諾，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。22.2書面確認(rèn)應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第二十三條：第三方信息的保密23.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的商業(yè)信息、客戶信息等保密，不得泄露給無關(guān)第三方