有關(guān)超市房屋租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

有關(guān)超市房屋租賃合同范文精選本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋變更7.1出租人變更權(quán)7.2承租人變更權(quán)8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的后果9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1租賃期間的其他事宜12.2租賃期后的處理方式13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同涉及的租賃房屋位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體門牌號為____。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為____平方米，實(shí)用面積為____平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋的結(jié)構(gòu)為____（如：混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等），房屋共有____層，本合同涉及的租賃房屋為第____層。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每__個(gè)月一次，租客應(yīng)在每月的第__日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）/支付；（3）現(xiàn)金支付。4.租賃用途4.1租賃用途描述租客租賃該房屋用于____（超市、辦公室、倉庫等）。4.2租賃用途限制租客不得將租賃的房屋用于任何違法活動、危險(xiǎn)活動或者其他可能損害房屋及周圍環(huán)境的活動。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和使用。5.2承租人維修責(zé)任租客應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，租客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋投保必要的保險(xiǎn)。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任租客應(yīng)自行投保必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件除非合同另有約定，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。8.2提前終止合同的后果提前終止合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____倍。9.2承租人違約責(zé)任租客未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為____市____區(qū)（縣）____街道____號。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1租賃期間的其他事宜租賃期間，出租人和租客應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2租賃期后的處理方式租賃期滿后，租客應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。13.附件13.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。13.2租賃合同相關(guān)文件本合同附件中包含與租賃合同相關(guān)的所有文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃合同的復(fù)印件等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字出租人（甲方）：（簽字/蓋章）14.2承租人簽字承租人（乙方）：（簽字/蓋章）14.3見證人簽字見證人：（簽字/蓋章）合同簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為產(chǎn)生的責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)范圍第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于房屋租賃介紹、評估、維修、保險(xiǎn)等。16.2服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方服務(wù)合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中，對其行為產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額約定甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，以確保甲乙方的權(quán)益得到保障。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、合同簽訂權(quán)、報(bào)酬請求權(quán)等。18.2第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)等。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，視為第三方違約。19.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如因特殊情況需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方。20.2退出后果第三方退出后，應(yīng)按照服務(wù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交工作、結(jié)算費(fèi)用等。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。21.2第三方與租賃房屋第三方對租賃房屋無任何權(quán)利，不得干涉甲乙方的房屋使用權(quán)。21.3第三方與租金第三方不得參與租金的收取和使用，租金事宜由甲乙方自行處理。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙方義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時(shí)告知對方。22.2第三方義務(wù)第三方在介入合同事宜時(shí)，應(yīng)向甲乙方披露其與第三方之間的服務(wù)合同內(nèi)容。23.第三方介入的合同變更23.1合同變更條件如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同發(fā)生變更，涉及本合同內(nèi)容的，應(yīng)及時(shí)更新本合同。23.2合同變更程序甲乙方應(yīng)按照原合同簽訂程序，辦理合同變更手續(xù)。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2爭議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為____市____區(qū)（縣）____街道____號。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片描述：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。2.租賃合同相關(guān)文件描述：包括房屋所有權(quán)證、租賃合同的復(fù)印件等。要求：文件應(yīng)完整、真實(shí)，無涂改痕跡。3.第三方服務(wù)合同描述：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，具有法律效力。4.房屋維修記錄描述：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。要求：記錄應(yīng)詳盡、真實(shí)，如有維修費(fèi)用，應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票。5.租金支付記錄描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。要求：記錄應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，如有租金調(diào)整，應(yīng)提供相關(guān)通知。6.保險(xiǎn)單據(jù)描述：第三方為租賃房屋投保的保險(xiǎn)單據(jù)。要求：單據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效，保險(xiǎn)金額應(yīng)符合合同約定。7.房屋變更協(xié)議描述：如有房屋結(jié)構(gòu)、用途等變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方責(zé)任，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按照合同約定提供房屋；未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞；未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致租客損失。2.租客違約行為未按照合同約定支付租金；未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞；未按照合同約定使用房屋，違反法律法規(guī)。3.第三方違約行為未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方損失；未按照合同約定退出，導(dǎo)致甲乙方損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同約定或?qū)嶋H損失的一