2024年度個人與公司商鋪租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人與公司商鋪租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金調(diào)整機制4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3其它相關(guān)費用5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.商鋪使用及維修6.1使用規(guī)范6.2維修責任7.保險責任7.1承租方保險7.2出租方保險8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他約定12.1商鋪交付時間及條件12.2商鋪返還時條件13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及用途1.1商鋪位置與面積甲方將位于________的商鋪，面積為____平方米，租賃給乙方使用。商鋪的具體地址和位置詳見附件中的商鋪平面圖。1.2租賃用途限制乙方租賃該商鋪僅限于從事____行業(yè)的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。2.3續(xù)租條款如乙方在租賃期滿前提出續(xù)租申請，并得到甲方書面同意，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期滿后，如乙方選擇續(xù)租，租金將根據(jù)市場行情及甲方實際情況進行調(diào)整，具體調(diào)整標準由雙方另行協(xié)商確定。4.押金及其他費用4.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后____個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。4.3其它相關(guān)費用乙方租賃期間，應(yīng)承擔水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的正常使用，確保商鋪的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，并遵守我國的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。6.商鋪使用及維修6.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照合同約定和商鋪的實際情況合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2維修責任租賃期內(nèi)，商鋪的正常維護和維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。8.保險責任8.1承租方保險乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份保險合同復(fù)印件，證明已為租賃的商鋪購買了火災(zāi)、盜竊等基本保險，保險金額不得低于商鋪的實際價值。8.2出租方保險甲方應(yīng)購買一份商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及意外事故造成的損失，保險金額不得低于商鋪的實際價值。9.合同的變更與終止9.1變更條件任何一方如希望變更合同任何條款，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改或補充本合同。9.2終止條件本合同的終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方明確表示不再續(xù)簽合同；（3）一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未按約定交還商鋪，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。10.違約責任10.1出租方違約甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付賠償金，賠償金的標準為乙方損失的____%。10.2承租方違約乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付賠償金，賠償金的標準為甲方損失的____%。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1商鋪交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。商鋪交付時，雙方應(yīng)共同簽署《商鋪交接單》，確認商鋪的交付狀態(tài)。12.2商鋪返還時條件合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方。商鋪返還時，雙方應(yīng)共同簽署《商鋪返還確認書》，確認商鋪的返還狀態(tài)。13.附件13.1商鋪平面圖13.2租賃合同相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同主體外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入的條件當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、維修保養(yǎng)、保險理賠等，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)利。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內(nèi)應(yīng)對其提供的服務(wù)負責，但對其服務(wù)之外的風險和損失不承擔責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中明確。責任限額可包括賠償金額、賠償范圍等。16.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。17.第三方服務(wù)費用17.1服務(wù)費用支付甲乙雙方應(yīng)按照與第三方協(xié)商確定的費用標準支付服務(wù)費用。服務(wù)費用支付方式、支付時間應(yīng)在合同中明確。17.2服務(wù)費用包含內(nèi)容服務(wù)費用包括但不限于第三方提供的咨詢、評估、維修、保險等服務(wù)所產(chǎn)生的直接費用。18.第三方介入的變更與終止18.1變更條件當甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、責任限額等條款時，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并通知第三方。18.2終止條件當甲乙雙方同意終止第三方服務(wù)時，應(yīng)提前書面通知第三方。合同終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為甲方的委托人，第三方對甲方承擔責任。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為乙方的委托人，第三方對乙方承擔責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決當?shù)谌浇槿氘a(chǎn)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.其他約定21.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)如實向第三方提供與服務(wù)相關(guān)的信息，并確保信息真實、準確、完整。21.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。22.簽字蓋章頁22.1出租方簽字蓋章22.2承租方簽字蓋章22.3第三方簽字蓋章本附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三方簽字蓋章表示同意本附加條款，并承諾按照本條款提供服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的布局、面積、房間數(shù)量等信息，確保乙方在租賃前對商鋪有清晰的了解。附件二：租賃合同相關(guān)文件包括租賃合同的電子版、簽字蓋章頁等，作為合同正式文件的副本。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細描述第三方服務(wù)的種類、費用、責任限額等信息，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件四：保險單據(jù)包括甲方購買的商業(yè)綜合保險單據(jù)，以及乙方購買的租賃商鋪保險單據(jù)，作為保險責任的依據(jù)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細描述維修服務(wù)的范圍、責任、費用等信息，以及甲乙雙方與維修服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件六：其他相關(guān)費用明細詳細列出水、電、物業(yè)管理等費用的計算方式、收費標準等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞或損失的；2.乙方未按時支付租金、押金或其他相關(guān)費用的；3.甲方未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定條件的；4.甲方未按時退還押金的；5.甲方未購買或未及時購買商業(yè)綜合保險的；6.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標準的。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失金額計算。2.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，應(yīng)視為違約方對合同的全面違約，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。如果甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。全文完。2024年度個人與公司商鋪租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.租賃用途3.1承租人使用目的3.2承租人使用范圍4.維修與維護4.1承租人維修責任4.2出租人維修責任4.3維修費用承擔5.保險責任5.1承租人保險購買5.2保險有效期限5.3保險賠償范圍6.違約責任6.1承租人違約行為6.2出租人違約行為6.3違約責任處理方式7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.附件11.1商鋪平面圖11.2租賃合同補充協(xié)議12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2雙方簽字蓋章的頁碼13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪1.1商鋪描述本合同租賃商鋪位于__________（地址），商鋪面積為____平方米。商鋪具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件中的商鋪平面圖。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第二條租金與支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每三個月的第一天支付下一個租賃周期的租金。2.2租金支付周期租金支付周期為三個月。2.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________第三條租賃用途3.1承租人使用目的承租人應(yīng)將租賃商鋪用于____（用途），不得擅自改變用途。3.2承租人使用范圍承租人使用范圍包括商鋪內(nèi)部及外部經(jīng)營區(qū)域，具體范圍詳見附件中的商鋪平面圖。第四條維修與維護4.1承租人維修責任承租人應(yīng)負責租賃期間商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護和維修，確保商鋪設(shè)施的正常使用。4.2出租人維修責任出租人應(yīng)負責商鋪外部及公共區(qū)域的維修和維護，確保商鋪外部及公共區(qū)域的安全和整潔。4.3維修費用承擔租賃期間，因承租人使用不當或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由承租人承擔；因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致的維修費用由出租人承擔。第五條保險責任5.1承租人保險購買承租人應(yīng)自行購買商業(yè)保險，保障租賃期間商鋪內(nèi)的財產(chǎn)安全和意外傷害責任。5.2保險有效期限保險有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。5.3保險賠償范圍保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的財產(chǎn)損失。第六條違約責任6.1承租人違約行為1）未按約定時間支付租金；2）未按約定使用租賃商鋪；3）擅自改變商鋪用途；4）其他違反本合同約定的行為。6.2出租人違約行為1）未按約定提供商鋪；2）未按約定維修和維護商鋪外部及公共區(qū)域；3）未按約定提供附屬設(shè)施和服務(wù)；4）其他違反本合同約定的行為。6.3違約責任處理方式違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金金額和損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。變更協(xié)議生效后，本合同的相關(guān)條款按變更協(xié)議執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為____（地址），爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長合同有效期。第十條合同解除10.1合同解除條件任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。解除協(xié)議生效后，本合同立即終止。第十一條附件11.1商鋪平面圖商鋪平面圖作為本合同的附件，詳細描述了商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。11.2租賃合同補充協(xié)議租賃合同補充協(xié)議作為本合同的附件，對本合同未涉及的事宜進行約定。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利和義務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。12.2雙方簽字蓋章的頁碼本合同及其附件的簽字蓋章頁碼如下：1）本合同：____頁2）商鋪平面圖：____頁3）租賃合同補充協(xié)議：____頁第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同的生效時間為____年__月__日。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.2承租人簽字蓋章承租人（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險提供商、爭議解決機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在本合同或相關(guān)附件中明確第三方介入的條件和范圍。2.2第三方選擇第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔因服務(wù)不當導(dǎo)致的法律責任。3.2第三方責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責任限額為其服務(wù)費用總額的____倍。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費用、提供必要的工作條件等。4.2第三方權(quán)益限制第三方不得利用甲乙方的名義或合同內(nèi)容，進行任何違法或損害甲乙方利益的行為。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為或賠償損失。5.2第三方違約處理程序甲乙方與第三方就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同條件第三方如欲解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。6.2第三方解除合同程序第三方解除合同應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并由甲乙方簽字蓋章確認。解除協(xié)議生效后，本合同中與第三方相關(guān)的條款相應(yīng)終止。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。7.2第三方行為后果第三方的行為后果由第三方自行承擔，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。第八條第三方資料保密8.1第三方資料保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙方資料和信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。8.2第三方資料保密期限第三方資料保密期限自本合同終止之日起計算，為期____年。第九條第三方服務(wù)評價9.1第三方服務(wù)評價甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果決定是否繼續(xù)與第三方合作。9.2第三方服務(wù)改進第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的評價和建議，改進服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)效率。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，詳細約定雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方