2024二手復式公寓買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手復式公寓買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3二手復式公寓2.公寓描述2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓樓層2.4公寓戶型2.5公寓現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.過戶及交付4.1過戶手續(xù)4.2交付時間4.3交付條件5.公寓維修及保養(yǎng)5.1賣方責任5.2買方責任6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.附件11.1公寓所有權(quán)證11.2公寓土地使用權(quán)證11.3公寓相關(guān)照片12.合同的簽訂、生效和履行地點12.1簽訂地點12.2生效地點12.3履行地點13.合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義（此處填寫甲方全稱）（此處填寫乙方全稱）（此處填寫該公寓的具體位置、面積、樓層、戶型等詳細信息）第二條公寓描述2.1公寓位置：（此處填寫公寓的具體地址，包括街道、門牌號等信息）2.2公寓面積：（此處填寫公寓的建筑面積，單位為平方米）2.3公寓樓層：（此處填寫公寓所在的樓層數(shù)）2.4公寓戶型：（此處填寫公寓的戶型，如一室一廳、兩室一廳等）2.5公寓現(xiàn)狀：（此處填寫公寓的現(xiàn)狀，如裝修情況、使用年限等）第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：（此處填寫公寓的交易價格，單位為元）3.2支付方式：（此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3支付時間：（此處填寫支付時間，如合同簽訂后七個工作日內(nèi)）第四條過戶及交付4.1過戶手續(xù)：（此處詳細描述過戶所需的手續(xù)和流程，如稅費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等）4.2交付時間：（此處填寫交付時間，如合同簽訂后一個月內(nèi)）4.3交付條件：（此處詳細描述交付時的條件，如物業(yè)費、水電費等）第五條公寓維修及保養(yǎng)5.1賣方責任：（此處詳細描述賣方在合同有效期內(nèi)對公寓進行維修和保養(yǎng)的責任）5.2買方責任：（此處詳細描述買方在合同有效期內(nèi)對公寓進行維修和保養(yǎng)的責任）第六條違約責任6.1賣方違約：（此處詳細描述賣方違約時的責任和后果）6.2買方違約：（此處詳細描述買方違約時的責任和后果）第八條爭議解決7.1協(xié)商解決：（此處詳細描述雙方在發(fā)生爭議時應進行協(xié)商解決的方式和期限）7.2調(diào)解解決：（此處詳細描述雙方在協(xié)商不成時可尋求第三方調(diào)解的方式和期限）7.3仲裁解決：（此處詳細描述雙方在調(diào)解不成時可選擇的仲裁機構(gòu)及仲裁程序）7.4法律途徑：（此處詳細描述雙方在仲裁不成時可采取的法律途徑及相應的法院）第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：（此處詳細描述雙方在合同履行過程中應保密的信息，如商業(yè)秘密、個人隱私等）9.2保密期限：（此處詳細描述保密信息的保護期限）9.3違約泄露后果：（此處詳細描述泄露保密信息的一方應承擔的違約責任和后果）第十條不可抗力10.1不可抗力事件：（此處詳細描述雙方認為不可抗力的具體事件，如自然災害、社會事件等）10.2不可抗力后果：（此處詳細描述不可抗力事件發(fā)生時雙方的責任和權(quán)益）第十一條附件11.1公寓所有權(quán)證：（此處詳細描述附件中公寓所有權(quán)證的編號、發(fā)行機關(guān)等信息）11.2公寓土地使用權(quán)證：（此處詳細描述附件中公寓土地使用權(quán)證的編號、發(fā)行機關(guān)等信息）11.3公寓相關(guān)照片：（此處詳細描述附件中公寓相關(guān)照片的內(nèi)容，如房屋內(nèi)部、外部等）第十二條合同的簽訂、生效和履行地點12.1簽訂地點：（此處詳細描述合同簽訂的地點）12.2生效地點：（此處詳細描述合同生效的地點）12.3履行地點：（此處詳細描述合同履行的地點）第十三條合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期：（此處詳細描述合同的簽訂日期）第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（此處詳細描述雙方在合同中約定的其他事項）14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項：（此處詳細描述法律、法規(guī)規(guī)定的合同其他事項）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：（此處詳細描述第三方的概念，包括中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等）1.2第三方責任：（此處詳細描述第三方在合同履行過程中的責任和義務）第二條第三方選擇2.1第三方選擇方式：（此處詳細描述甲乙方在選擇第三方時的程序和標準）2.2第三方資質(zhì)要求：（此處詳細描述第三方應具備的資質(zhì)和條件）第三條第三方費用3.1第三方費用承擔：（此處詳細描述第三方費用的承擔方式和責任人）3.2第三方費用支付時間：（此處詳細描述第三方費用的支付時間和方式）第四條第三方介入流程4.1第三方介入時間：（此處詳細描述第三方介入合同履行的時間點）4.2第三方介入程序：（此處詳細描述第三方介入的具體流程和步驟）第五條第三方?jīng)Q策權(quán)5.1第三方?jīng)Q策權(quán)界定：（此處詳細描述第三方在合同履行過程中的決策權(quán)范圍和限制）5.2第三方?jīng)Q策后果：（此處詳細描述第三方?jīng)Q策產(chǎn)生的后果和責任）第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義：（此處詳細描述第三方責任限額的概念和意義）6.2第三方責任限額標準：（此處詳細描述第三方責任限額的具體標準和計算方式）6.3第三方責任限額承擔：（此處詳細描述第三方責任限額的承擔方式和責任人）第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系：（此處詳細描述第三方與甲乙方之間的關(guān)系和權(quán)益劃分）7.2第三方與中介方關(guān)系：（此處詳細描述第三方與中介方之間的關(guān)系和權(quán)益劃分）7.3第三方與評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等關(guān)系：（此處詳細描述第三方與評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等其他第三方之間的關(guān)系和權(quán)益劃分）第八條第三方違約處理8.1第三方違約界定：（此處詳細描述第三方違約的行為和情況）8.2第三方違約處理方式：（此處詳細描述第三方違約時的處理方式和后果）第九條第三方退出機制9.1第三方退出條件：（此處詳細描述第三方退出合同的條件和情況）9.2第三方退出程序：（此處詳細描述第三方退出的具體流程和步驟）第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更情形：（此處詳細描述第三方介入后可能引起的合同變更情形）10.2合同變更程序：（此處詳細描述合同變更的具體流程和步驟）第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同解除情形：（此處詳細描述第三方介入后可能引起的合同解除情形）11.2合同解除程序：（此處詳細描述合同解除的具體流程和步驟）第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決方式：（此處詳細描述第三方介入后爭議解決的途徑和方式）12.2爭議解決程序：（此處詳細描述爭議解決的具體流程和步驟）第十三條第三方介入后的履行地點和日期13.1履行地點：（此處詳細描述第三方介入后合同履行的地點）13.2履行日期：（此處詳細描述第三方介入后合同履行的日期）第十四條第三方介入后的其他條款14.1雙方約定的其他事項：（此處詳細描述第三方介入后雙方約定的其他事項）14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項：（此處詳細描述第三方介入后法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓所有權(quán)證附件2：公寓土地使用權(quán)證附件3：公寓相關(guān)照片附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件5：第三方費用支付憑證附件6：第三方?jīng)Q策文件附件7：第三方責任限額證明附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除協(xié)議附件10：爭議解決裁決書附件1的詳細要求和說明：（此處詳細描述公寓所有權(quán)證的內(nèi)容、格式、發(fā)行機關(guān)等信息）附件2的詳細要求和說明：（此處詳細描述公寓土地使用權(quán)證的內(nèi)容、格式、發(fā)行機關(guān)等信息）附件3的詳細要求和說明：（此處詳細描述公寓相關(guān)照片的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息）附件4的詳細要求和說明：（此處詳細描述第三方資質(zhì)證明文件的內(nèi)容、格式、要求等信息）附件5的詳細要求和說明：（此處詳細描述第三方費用支付憑證的內(nèi)容、格式、支付方式等信息）附件6的詳細要求和說明：（此處詳細描述第三方?jīng)Q策文件的內(nèi)容、格式、決策程序等信息）附件7的詳細要求和說明：（此處詳細描述第三方責任限額證明的內(nèi)容、格式、責任限額等信息）附件8的詳細要求和說明：（此處詳細描述合同變更協(xié)議的內(nèi)容、格式、變更程序等信息）附件9的詳細要求和說明：（此處詳細描述合同解除協(xié)議的內(nèi)容、格式、解除程序等信息）附件10的詳細要求和說明：（此處詳細描述爭議解決裁決書的內(nèi)容、格式、裁決程序等信息）說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定時間支付公寓購買價款責任認定：甲方應承擔遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延履行天數(shù)計算。示例說明：若甲方未能在合同約定的七個工作日內(nèi)支付公寓購買價款，則視為違約。甲方應向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延履行天數(shù)乘以公寓購買價款的千分之一。違約行為2：乙方未按約定時間交付公寓責任認定：乙方應承擔遲延交付違約金，具體金額根據(jù)遲延交付天數(shù)計算。示例說明：若乙方未能在合同約定的一個月內(nèi)交付公寓，則視為違約。乙方應向甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為遲延交付天數(shù)乘以公寓購買價款的千分之一。違約行為3：甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任責任認定：甲方應承擔維修保養(yǎng)費用，并支付違約金。示例說明：若甲方未能按照合同約定對公寓進行維修保養(yǎng)，導致公寓出現(xiàn)故障或損失，甲方應承擔相應的維修保養(yǎng)費用，并向乙方支付違約金，違約金金額為維修保養(yǎng)費用的兩倍。違約行為4：乙方未履行合同約定的支付義務責任認定：乙方應承擔遲延支付違約金，具體金額根據(jù)遲延支付天數(shù)計算。示例說明：若乙方未能按照合同約定時間向甲方支付公寓購買價款，則視為違約。乙方應向甲方支付遲延支付違約金，違約金計算方式為遲延支付天數(shù)乘以公寓購買價款的千分之一。違約行為5：第三方未按約定履行評估、監(jiān)理等職責責任認定：第三方應承擔評估、監(jiān)理等費用，并支付違約金。示例說明：若第三方未能按照合同約定履行評估、監(jiān)理等職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的評估、監(jiān)理等費用，并向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為評估、監(jiān)理等費用的兩倍。全文完。2024二手復式公寓買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手復式公寓1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.公寓基本信息2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓所有權(quán)證號2.5公寓現(xiàn)狀3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5支付方式3.6支付時間4.交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶費用4.4過戶時間5.公寓質(zhì)量及維修5.1公寓質(zhì)量5.2維修責任5.3維修費用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序7.違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.其他約定10.1戶口遷移10.2家具家電歸屬10.3物業(yè)管理費10.4水電氣費用10.5寵物規(guī)定11.合同的附件11.1公寓所有權(quán)證復印件11.2出賣人身份證明復印件11.3買受人身份證明復印件11.4其他重要文件12.合同的簽訂地點和日期12.1簽訂地點12.2簽訂日期13.雙方簽字13.1出賣人簽字13.2買受人簽字14.附件說明14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，其姓名（名稱）和住所（地址）詳見附件一。1.2買受人買受人是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，其姓名（名稱）和住所（地址）詳見附件二。1.3二手復式公寓二手復式公寓是指位于（地址）的復式公寓，公寓所有權(quán)證號：（所有權(quán)證號），公寓面積：（面積），公寓戶型：（戶型），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀），詳見附件三。1.4合同簽訂日期合同簽訂日期為（年）（月）（日）。1.5合同生效日期合同生效日期為（年）（月）（日）。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格二手復式公寓的買賣價格為人民幣（大寫）（小寫），元整。2.2定金買受人應向出賣人支付定金人民幣（大寫）（小寫），元整，作為買賣合同的履行保證金。2.3首付款買受人應向出賣人支付首付款人民幣（大寫）（小寫），元整。2.4貸款金額買受人申請貸款的金額為人民幣（大寫）（小寫），元整。2.5支付方式買受人支付定金、首付款和貸款金額的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。2.6支付時間買受人應按本合同約定的時間向出賣人支付定金、首付款和貸款金額。第三條交付及過戶3.1交付時間出賣人應在本合同約定的交付日期將二手復式公寓交付給買受人。3.2交付條件二手復式公寓的交付條件為（公寓所有權(quán)證過戶至買受人名下/公寓所有權(quán)證注銷/其他交付條件）。3.3過戶費用過戶費用為人民幣（大寫）（小寫），元整，由（買受人/出賣人）承擔。3.4過戶時間二手復式公寓的過戶時間為（年）（月）（日）。第四條公寓質(zhì)量及維修4.1公寓質(zhì)量出賣人保證二手復式公寓的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。4.2維修責任出賣人對二手復式公寓在過戶前的質(zhì)量問題負責維修。4.3維修費用維修費用由（出賣人/買受人）承擔。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同變更的條件為（詳細描述變更條件）。5.2解除條件合同解除的條件為（詳細描述解除條件）。5.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序為（詳細描述變更或解除程序）。第六條違約責任6.1出賣人違約出賣人違反本合同的約定，應承擔違約責任，向買受人支付違約賠償金。6.2買受人違約買受人違反本合同的約定，應承擔違約責任，向出賣人支付違約賠償金。6.3違約賠償金額違約賠償金額為人民幣（大寫）（小寫），元整。第八條爭議解決8.1爭議解決方式1）向（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁；2）向（人民法院名稱）提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)雙方同意選擇的仲裁機構(gòu)為（仲裁機構(gòu)名稱）。8.3訴訟管轄法院雙方同意選擇的訴訟管轄法院為（人民法院名稱）。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同終止的條件為（詳細描述終止條件）。9.3解除條件本合同解除的條件為（詳細描述解除條件）。第十條其他約定10.1戶口遷移買受人應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理戶口遷移手續(xù)。10.2家具家電歸屬出賣人應將二手復式公寓內(nèi)的家具、家電（具體清單詳見附件四）無償移交給買受人。10.3物業(yè)管理費二手復式公寓的物業(yè)管理費由買受人承擔。10.4水電氣費用二手復式公寓的水、電、氣費用由買受人承擔。10.5寵物規(guī)定買受人不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第十一條合同的附件11.1公寓所有權(quán)證復印件本合同附件中包含二手復式公寓的所有權(quán)證復印件。11.2出賣人身份證明復印件本合同附件中包含出賣人的身份證明復印件。11.3買受人身份證明復印件本合同附件中包含買受人的身份證明復印件。11.4其他重要文件本合同附件中還包含其他重要文件（具體清單詳見附件五）。第十二條合同的簽訂地點和日期12.1簽訂地點本合同簽訂地點為（簽訂地點）。12.2簽訂日期本合同簽訂日期為（年）（月）（日）。第十三條雙方簽字13.1出賣人簽字出賣人（簽字）：13.2買受人簽字買受人（簽字）：第十四條附件說明14.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（附件清單）。14.2附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方應按照約定履行其在合同中的職責，確保合同的順利進行。若第三方未按約定履行其職責，導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、要求甲方支付費用等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前（時間）通知對方，并共同選擇合適的第三方。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為（詳細描述介入條件）。第三條第三方費用及支付方式3.1第三方費用第三方所需費用為人民幣（大寫）（小寫），元整。3.2支付方式甲乙方應按照本合同約定的方式支付第三方費用。3.3支付時間甲乙方應在本合同約定的時間支付第三方費用。第四條第三方責任的限制4.1第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額為人民幣（大寫）（小寫），元整。4.2第三方責任限制第三方在其責任限額內(nèi)對甲乙方承擔責任，超過責任限額的部分由甲乙方自行承擔。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，依照本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。5.2第三方與甲乙方劃分說明第三方在履行其職責過程中產(chǎn)生的費用、責任等，由第三方承擔；甲乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費用、責任等，由甲乙方承擔。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約第三方違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約賠償金。6.2第三方違約賠償金額第三方違約賠償金額為人民幣（大寫）（小寫），元整。第七條第三方解除合同的條件7.1第三方解除合同條件第三方在本合同約定的解除條件下，有權(quán)解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方解除合同的程序為（詳細描述解除程序）。第八條爭議解決8.1爭議解決方式1）向（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁；2）向（人民法院名稱）提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)雙方同意選擇的仲裁機構(gòu)為（仲裁機構(gòu)名稱）。8.3訴訟管轄法院雙方同意選擇的訴訟管轄法院為（人民法院名稱）。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同終止的條件為（詳細描述終止條件）。9.3解除條件本合同解除的條件為（詳細描述解除條件）。第十條其他約定10.1戶口遷移買受人應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理戶口遷移手續(xù)。10.2家具家電歸屬出賣人應將二手復式公寓內(nèi)的家具、家電（具體清單詳見附件四）無償移交給買受人。10.3物業(yè)管理費二手復式公寓的物業(yè)管理費由買受人承擔。10.4水電氣費用二手復式公寓的水、電、氣費用由買受人承擔。10.5寵物規(guī)定買受人不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第十一條合同的附件11.1公寓所有權(quán)證復印件本合同附件中包含二手復式公寓的所有權(quán)證復印件。11.2出賣人身份證明復印件本合同附件中包含出賣人的身份證明復印件。11.3買受人身份證明復印件本合同附件中包含買受人的身份證明復印件。11.4其他重要文件本合同附件中還包含其他重要文件（具體清單詳見附件五）。第十二條合同的簽訂地點和日期12.1簽訂地點本合同簽訂地點為（簽訂地點）。12.2簽訂日期本合同簽訂日期為（年）（月）（日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓所有權(quán)證復印件內(nèi)容：包含二手復式公寓的所有權(quán)證復印件。要求：所有權(quán)證復印件應清晰可見，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件二：出賣人身份證明復印件內(nèi)容：包含出賣人的身份證明復印件。要求：身份證明復印件應清晰可見，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件三：買受人身份證明復印件內(nèi)容：包含買受人的身份證明復印件。要求：身份證明復印件應清晰可見，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的地方。附件四：二手復式公寓家具、家電清單內(nèi)容：詳細列明二手復式公寓內(nèi)的家具、家電清單。要求：清單內(nèi)容應詳細、準確，不得有任何遺漏或虛假陳述。附件五：其他重要文件內(nèi)容：包含其他重要文件，具體清單詳見附件五。要求：附件五中的文件應齊全，不得有任何缺失。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付定金、首付款或貸款金額。2.甲方未按約定時間交付公寓或過戶給乙方。3.甲方未按約定履行公寓質(zhì)量及維修責任。4.甲方未按約定履行合同變更或解除程序。5.甲方未按約定支付第三方費用。責任認定標準：1.違約金：違約行為導致的損失，違約方應支付違約金，違約金金額為本合同總金額的（百分比）。2.賠償金額：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，違約方應進行賠償。3.損失承擔：違約方應承擔因違約行為導致的第三方費用、逾期利息等損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付定金，視為甲方違約。甲方應支付違約金人民幣（大寫）（小寫），元整，并承擔因違約導致的乙方損失。全文完。2024二手復式公寓買賣合同范本2本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面積2.3公寓樓層2.4公寓戶型3.公寓現(xiàn)狀3.1公寓現(xiàn)狀描述3.2公寓現(xiàn)狀確認4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用6.交付時間及條件6.1交付時間6.2交付條件7.售后服務7.1售后服務內(nèi)容7.2售后服務期限8.合同的修改和解除8.1修改合同的條件8.2解除合同的條件9.違約責任9.1賣家違約責任9.2買家違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的生效11.1合同生效條件12.其他約定12.1其他約定內(nèi)容13.附件13.1附件內(nèi)容14.簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.公寓基本信息2.1公寓位置該二手復式公寓位于X，具體地址為X。2.2公寓面積該公寓建筑總面積為X平方米。2.3公寓樓層該公寓位于第層。2.4公寓戶型該公寓為復式公寓，戶型為X。3.公寓現(xiàn)狀3.1公寓現(xiàn)狀描述3.2公寓現(xiàn)狀確認乙方對甲方提供的公寓現(xiàn)狀進行實地查看，確認無誤后簽訂本合同。4.交易價格及支付方式4.1交易價格該二手復式公寓的交易價格為人民幣X萬元。4.2支付方式1）一次性支付：乙方在簽署本合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付全部交易價格。4.3支付時間乙方按照本合同第4.2條規(guī)定的方式，分X次支付交易價格。每次支付時間為：5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)甲乙雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)文件。5.2過戶費用過戶費用包括契稅、個人所得稅、印花稅等，具體費用按照相關(guān)政策規(guī)定計算。甲方應承擔過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.交付時間及條件6.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將該二手復式公寓交付給乙方。6.2交付條件1）房屋及設施完好無損，符合本合同第3.1條的現(xiàn)狀描述。2）過戶手續(xù)辦理完畢，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。7.售后服務7.1售后服務內(nèi)容1）房屋結(jié)構(gòu)及設施的正常維護。2）解答乙方關(guān)于房屋使用及維護方面的問題。7.2售后服務期限售后服務期限自交付之日起計算，為期X年。8.合同的修改和解除8.1修改合同的條件任何一方提出修改或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2解除合同的條件1）甲方未能按照本合同第6.1條規(guī)定交付公寓。2）乙方未能按照本合同第4.3條規(guī)定支付交易價格。3）雙方約定的其他解除合同條件。9.違約責任9.1賣家違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。9.2買家違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2）房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料。3）其他與本合同有關(guān)的文件。14.簽字蓋章14.1賣家簽字甲方（賣方）：____________14.2買家簽字乙方（買方）：____________14.3見證人簽字見證人：____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過程中提供服務或協(xié)助的各方。15.2第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構(gòu)，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽。15.3第三方責任第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務承擔責任。若第三方未按約定提供服務或存在過錯，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。16.額外條款及說明16.1中介方責任中介方負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，包括提供房源信息、帶領看房、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等。中介方的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于房屋本身的問題或其他第三方的原因?qū)е碌膿p失，中介方不承擔責任。16.2評估機構(gòu)責任評估機構(gòu)負責對房屋進行評估，提供評估報告。評估機構(gòu)的責任限于其評估報告的準確性和完整性，對于房屋實際價值與評估價值的差異，評估機構(gòu)不承擔責任。16.3過戶機構(gòu)責任過戶機構(gòu)負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供過戶咨詢、協(xié)助準備過戶材料、辦理過戶登記等。過戶機構(gòu)的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于過戶過程中出現(xiàn)的意外情況或其他第三方的原因?qū)е碌膿p失，過戶機構(gòu)不承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責任限額的支付如第三方因過錯導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。18.2第三方與見證人的關(guān)系見證人負責見證合同的簽署過程，對于第三方提供的服務或協(xié)助，見證人不承擔責任。19.第三方介入的變更19.1第三方變更的程序甲乙雙方如需變更第三方，應提前通知對方，并共同協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方變更的影響第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應與新的第三方重新確認合同條款。20.第三方介入的終止20.1第三方終止的條件本合同約定的第三方服務完成后，第三方即可終止提供服務。20.2第三方終止的程序第三方終止服務前，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)交接手續(xù)。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方