房屋買賣補充協(xié)議書（2篇）

房屋買賣補充協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的有關(guān)事宜，達成以下補充協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋地址為：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方支付房屋總價款的支付方式如下：

1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方；

2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并按照約定時間將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋過戶至乙方名下，過戶費用由____方承擔。

3.3乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費、稅費等。

四、違約責任

4.1若甲方未能按約定時間將房屋過戶至乙方名下，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋總價款的____%。

4.2若乙方未能按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房屋總價款的____%。

五、其他約定

5.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。

5.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與本次交易有關(guān)的資料、憑證等，以便日后查閱。

5.3本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日房屋買賣補充協(xié)議書（二）甲方（賣方）：________________________

身份證號：________________________

乙方（買方）：________________________

身份證號：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下補充協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時，具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（2）房屋已辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（3）房屋不存在任何抵押、債務(wù)、糾紛等情況。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進行驗收。如乙方對房屋有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改。整改完畢后，乙方應(yīng)重新進行驗收。

四、違約責任

4.1甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法按約定支付房款的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付房屋總價____%的違約金。

4.2乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方無法按約定交付房屋的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付房屋總價____%的違約金。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：_____________