房屋建筑施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋建筑施工協(xié)議精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同所指房屋建筑第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工項(xiàng)目列表2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3施工進(jìn)度計(jì)劃2.4施工材料要求第三條工程造價(jià)與支付3.1工程預(yù)算金額3.2工程款項(xiàng)支付方式3.3工程進(jìn)度款支付比例3.4工程尾款支付條件第四條施工工期4.1合同約定的工期起始日期4.2合同約定的工期結(jié)束日期4.3工期延誤的后果第五條甲乙丙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3丙方責(zé)任與義務(wù)第六條施工安全6.1施工安全管理6.2安全事故處理6.3安全防護(hù)措施第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1施工圖紙及設(shè)計(jì)7.2技術(shù)秘密保護(hù)7.3專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的后果處理第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的善后處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的界定13.2不可抗力事件的后果處理第十四條其他條款14.1附加條款列表14.2附件名稱及內(nèi)容14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人是。1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司，法定代表人是。1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院，法定代表人是。1.4合同所指房屋建筑：位于×××城市×××街道的編號為×××的住宅樓。第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工項(xiàng)目列表：見附件一《施工項(xiàng)目明細(xì)表》。2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。2.3施工進(jìn)度計(jì)劃：見附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。2.4施工材料要求：見附件三《材料采購要求》。第三條工程造價(jià)與支付3.1工程預(yù)算金額：人民幣壹億捌仟萬元整（￥180,000,000）。3.2工程款項(xiàng)支付方式：按施工進(jìn)度分階段支付。3.3工程進(jìn)度款支付比例：每完成一個(gè)階段施工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付該階段工程款的80%。3.4工程尾款支付條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的工程資料后支付。第四條施工工期4.1合同約定的工期起始日期：2023年4月1日。4.2合同約定的工期結(jié)束日期：2024年9月30日。4.3工期延誤的后果：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。第五條甲乙丙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：5.1.1提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；5.1.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需證件；5.1.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)，配合乙方完成施工。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：5.2.1按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；5.2.2按期完成施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付；5.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.3丙方責(zé)任與義務(wù)：5.3.1提供合格的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料，確保施工順利進(jìn)行；5.3.2參與施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中的設(shè)計(jì)問題；5.3.3負(fù)責(zé)施工過程中的設(shè)計(jì)變更，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。第六條施工安全6.1施工安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。6.3安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，制定安全防護(hù)措施，并配備必要的安全設(shè)施和人員。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定：違約行為包括但不限于未按約定完成施工、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失，并支付違約金。8.3違約金計(jì)算方法：違約金按照合同總價(jià)款的1%計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，如中國仲裁協(xié)會(huì)。9.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方同意并簽字蓋章。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方同意并簽字蓋章。10.3合同變更與解除的后果處理：按照雙方協(xié)議處理，如有賠償事項(xiàng)，按違約責(zé)任處理。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整的工程資料，甲方支付尾款。11.2合同終止后的善后處理：雙方按照合同約定處理工程尾款、賠償?shù)仁马?xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)與責(zé)任：各方應(yīng)對保密信息保密，泄露保密信息的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的界定：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。13.2不可抗力事件的后果處理：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。第十四條其他條款14.1附加條款列表：見附件四《附加條款》。14.2附件名稱及內(nèi)容：見附件五《合同附件》。14.3簽字蓋章頁：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或關(guān)聯(lián)本工程施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方需與甲方或乙方協(xié)商一致，簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，并報(bào)丙方備案。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對其工作質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定，配合甲方、乙方、丙方完成工程施工。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求完成工作。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或提供服務(wù)。4.3第三方與丙方：第三方應(yīng)接受丙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。5.3限額調(diào)整：如第三方工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等發(fā)生變更，甲乙丙三方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等，并報(bào)丙方備案。第七條第三方介入后的違約處理7.1違約行為界定：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的行為。7.2違約處理方式：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙丙三方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：如甲乙丙三方約定仲裁，可選擇中國仲裁協(xié)會(huì)或其他約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第九條第三方介入后的法律適用9.1法律適用：本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，適用中華人民共和國法律。第十條附件名稱及內(nèi)容10.1附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。10.2附件內(nèi)容：具體明確第三方介入的工作內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)、賠償限額等。第十一條簽字蓋章頁11.1本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議，自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字蓋章頁應(yīng)附在本合同及第三方介入的相關(guān)協(xié)議末尾。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期等信息。附件二：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》明確施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等信息。附件三：《材料采購要求》具體規(guī)定材料種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等要求。附件四：《附加條款》包括合同變更、解除的條件和程序，以及其他特殊條款。附件五：《合同附件》包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定完成施工：乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤：乙方完成施工的時(shí)間超過合同約定的工期。4.未按約定提供材料：乙方未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供材料。5.未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料：丙方未按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料。6.未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)：乙方未按照合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場的安全防護(hù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：按照