簡單版店面租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

簡單版店面租賃合同模板精選本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租賃開始日期及結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營限制4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.其他條款10.1店面轉(zhuǎn)讓10.2合同續(xù)簽10.3合同終止11.附件11.1店面平面圖11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同生效日期14.合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于_______（具體地址），店面面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______2.3租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途承租方租賃該店面用于_______（具體用途）。3.2經(jīng)營范圍承租方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營范圍為_______（具體經(jīng)營范圍）。3.3經(jīng)營限制4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證店面在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)歸承租方所有；（2）負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，保證店面的正常使用；（3）在租賃期間內(nèi)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）按照合同約定及時(shí)收取租金。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用店面，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）在租賃期間內(nèi)，不得改變店面的結(jié)構(gòu)和外觀；（4）按照合同約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，包括但不限于：_______（具體維修和保養(yǎng)內(nèi)容）。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于：_______（具體維修和保養(yǎng)內(nèi)容）。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）由出租方承擔(dān)的維修費(fèi)用，由出租方支付；（2）由承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用，由承租方支付。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)當(dāng)為租賃的店面購買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：_______（具體保險(xiǎn)責(zé)任）。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.合同變更與解除7.1合同變更任何一方如需變更合同，應(yīng)當(dāng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除任何一方如需解除合同，應(yīng)當(dāng)提前_______個(gè)月書面通知對方。合同解除后，承租方應(yīng)當(dāng)立即支付尚未支付的租金及違約金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定提供店面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)支付給承租方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（2）未能按照約定提供店面設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付給出租方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；（2）未能按照約定使用店面的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)未能協(xié)商解決，雙方同意向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如果調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1店面轉(zhuǎn)讓承租方在租賃期間內(nèi)如需要將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前_______個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。10.2合同續(xù)簽租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租方，并按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格重新協(xié)商租金。10.3合同終止租賃期滿或者雙方同意終止合同時(shí)，承租方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并交還給出租方。11.附件11.1店面平面圖本合同附件中包含店面平面圖，用于明確店面的具體位置和面積。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中包含租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。12.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。13.合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同編號本合同編號為：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃店面有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1中介服務(wù)如租賃過程中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照雙方的中介服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)維修保養(yǎng)服務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定服務(wù)方，并簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)合同。服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3保險(xiǎn)服務(wù)承租方應(yīng)購買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和合同約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在中介服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)合同和保險(xiǎn)合同等文件中明確。17.2第三方責(zé)任限額的履行第三方在提供服務(wù)過程中如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果合同中未明確責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和服務(wù)內(nèi)容而定。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)按照合同約定劃分為甲乙雙方所有。如果合同中未明確權(quán)益劃分，甲乙雙方可協(xié)商確定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章第三方在此合同及相關(guān)的服務(wù)協(xié)議上簽字或蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。22.第三方介入的合同生效日期第三方介入的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。23.第三方介入的合同編號第三方介入的合同編號為：_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖描述：詳細(xì)展示店面位置、面積和布局的圖紙。要求：圖紙應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，并標(biāo)明尺寸和關(guān)鍵位置。2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：明確雙方在租賃期間內(nèi)的額外條款和特殊約定。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出所有補(bǔ)充條款，并與主合同條款相互補(bǔ)充。3.中介服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與中介方之間的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的責(zé)任和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)包含中介費(fèi)用的金額、支付方式和中介服務(wù)的范圍。4.維修保養(yǎng)服務(wù)合同描述：甲乙雙方與維修保養(yǎng)服務(wù)方之間的合同，明確服務(wù)內(nèi)容和要求。要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)責(zé)任和期限。5.保險(xiǎn)合同描述：承租方與保險(xiǎn)公司之間的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。要求：合同應(yīng)詳細(xì)列出保險(xiǎn)覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率。6.第三方服務(wù)記錄描述：記錄第三方服務(wù)過程中的關(guān)鍵信息，如服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。要求：記錄應(yīng)由第三方服務(wù)方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按照約定提供店面未能按照約定提供店面設(shè)施和服務(wù)干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)未能及時(shí)收取租金2.承租方違約行為未能按照約定支付租金未能合理使用店面未能按照約定進(jìn)行店面的維護(hù)和保養(yǎng)未經(jīng)出租方同意改變店面的結(jié)構(gòu)和外觀3.第三方違約行為未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為導(dǎo)致的直接損失違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失違約行為造成的其他間接損失5.違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金：按照合同約定或?qū)嶋H損失的一定比例支付違約金。賠償損失：賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。合同解除