2024年度建筑工程施工合同（交鑰匙工程）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同（交鑰匙工程）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度計劃第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式3.4付款進度3.5竣工結(jié)算第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗收4.4質(zhì)量爭議處理第五條工程進度5.1施工周期5.2進度計劃變更5.3進度延誤責任第六條施工安全6.1安全標準6.2安全教育6.3安全事故處理第七條材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗收第八條技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)交底8.2設(shè)計變更8.3技術(shù)支持第九條施工協(xié)調(diào)9.1甲方協(xié)調(diào)職責9.2乙方協(xié)調(diào)職責9.3丙方協(xié)調(diào)職責第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3合同的生效、變更和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××材料設(shè)備有限公司丙方地址：×××市×××路×××號1.4術(shù)語定義（1）交鑰匙工程：指乙方按照本合同約定，完成工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作，并將在工程竣工時將一個滿足合同約定的、可以投入使用的工程項目交付給甲方。（2）合同總價：指乙方按照本合同約定完成的全部工程項目的總價。（3）付款進度：指按照本合同約定的時間節(jié)點，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。（4）竣工結(jié)算：指工程竣工后，按照合同約定的計價方式和計價標準，對乙方完成的工作進行最終結(jié)算。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××項目2.2工程地點工程地點為：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.5工程進度計劃工程進度計劃如下：（1）工程前期：自合同簽訂之日起至工程開工之日止，預(yù)計×××天；（2）工程施工：自工程開工之日起至工程竣工之日止，預(yù)計×××天；（3）工程驗收：自工程竣工之日起至驗收合格之日止，預(yù)計×××天。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件為：（1）政策調(diào)整：因國家政策調(diào)整導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價格；（2）工程變更：因工程設(shè)計變更導(dǎo)致工程造價發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價格。3.3付款方式付款方式為：按工程進度分階段付款。3.4付款進度付款進度如下：（1）工程前期：完成工程前期工作后，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）工程施工：完成工程進度達到50%后，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）工程驗收：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的20%；（4）質(zhì)量保修期滿：質(zhì)量保修期滿后，甲方支付乙方合同總價的10%。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算按照合同約定的計價方式和計價標準進行，如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或按照本合同約定的爭議解決方式處理。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（2）甲方、丙方應(yīng)按照本合同約定對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。4.3質(zhì)量驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。4.4質(zhì)量爭議處理如工程質(zhì)量發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或按照本合同約定的爭議解決方式處理。第五條工程進度5.1施工周期施工周期為：自工程開工之日起至工程竣工之日止，預(yù)計×××天。5.2進度計劃變更如因特殊情況導(dǎo)致施工進度發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前×天向甲方提出變更申請，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。5.3進度延誤責任如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條施工安全6.1安全標準施工安全標準按照國家標準《建筑施工安全生產(chǎn)管理規(guī)定》GB503462014執(zhí)行。6.2安全教育乙方應(yīng)定期組織施工人員進行安全教育，提高施工安全意識。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和丙方，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條技術(shù)支持和配合8.1技術(shù)交底（1）乙方應(yīng)在工程開工前組織技術(shù)交底會，向甲方、丙方介紹工程設(shè)計、施工方案、材料設(shè)備等相關(guān)技術(shù)事項；（2）甲方、丙方應(yīng)積極參加技術(shù)交底會，并對相關(guān)技術(shù)事項提出意見和建議。8.2設(shè)計變更（1）如因工程實際情況需要對設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)向甲方、丙方提出變更申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行設(shè)計變更；（2）設(shè)計變更完成后，乙方應(yīng)向甲方、丙方提交變更后的設(shè)計文件。8.3技術(shù)支持（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過程中的技術(shù)支持，解答甲方的技術(shù)疑問；（2）乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供材料設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法等信息。第九條施工協(xié)調(diào)9.1甲方協(xié)調(diào)職責（1）甲方應(yīng)負責辦理工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)；（2）甲方應(yīng)對乙方施工過程中的重大問題進行協(xié)調(diào)解決。9.2乙方協(xié)調(diào)職責（1）乙方應(yīng)按照甲方、丙方的要求，組織施工；（2）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題。9.3丙方協(xié)調(diào)職責（1）丙方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供材料設(shè)備；（2）丙方應(yīng)對提供的材料設(shè)備的質(zhì)量、安全等問題負責。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計、施工方案、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方、丙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條違約責任11.1甲方違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。11.2乙方違約責任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.3丙方違約責任如丙方違反本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2爭議解決機構(gòu)如發(fā)生合同爭議，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1保密條款（1）乙方、丙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的其他信息予以保密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同的生效、變更和終止本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致可變更或終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介機構(gòu)介入，提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等；（2）政府部門介入，進行監(jiān)管、審查、驗收等；（3）專業(yè)機構(gòu)介入，進行質(zhì)量檢測、安全評估等；（4）其他單位或個人介入，如工程分包商、供應(yīng)商等。第二條第三方責任限定2.1第三方責任第三方對甲方、乙方、丙方承擔的責任，應(yīng)以第三方與甲方、乙方、丙方之間的協(xié)議為準。2.2第三方責任限額（1）第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方承擔的賠償責任，不得超過其從甲方、乙方、丙方獲得的利益。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)積極與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全等達到合同要求。4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，及時采取措施予以解決。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方予以變更。5.2第三方解除如第三方嚴重違反本合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約如第三方違反本合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任限額第三方承擔的違約責任，不得超過其從甲方、乙方、丙方獲得的利益。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，甲方、乙方、丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2爭議解決機構(gòu)如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條甲方、乙方、丙方與第三方的關(guān)系8.1甲方、乙方、丙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方、丙方之間的協(xié)議為準。8.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲方、乙方、丙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時告知對方。9.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方按照約定履行義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的其他信息予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方、丙方，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十二條合同的生效、變更和終止本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致可變更或終止本合同。本合同的第三方介入修正條款，旨在明確第三方的概念、責任、權(quán)利及與其他各方的關(guān)系，以確保工程的順利進行和各方的合法權(quán)益。各方應(yīng)嚴格遵守本合同及其修正條款的約定，共同維護合同的履行。如有爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工方案附件三：材料設(shè)備清單附件四：工程進度計劃附件五：質(zhì)量保修書附件六：安全施工措施附件七：合同價款明細表附件八：付款憑證附件九：驗收報告附件十：爭議調(diào)解書附件一的詳細要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括工程設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，需符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，并由甲方、乙方、丙方共同審核確認。附件二的詳細要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工方法、施工步驟、施工工藝、施工組織設(shè)計等，需由乙方根據(jù)工程設(shè)計文件編制，并經(jīng)甲方、丙方審核確認。附件三的詳細要求和說明：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，需由乙方根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案編制，并經(jīng)甲方、丙方審核確認。附件四的詳細要求和說明：工程進度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等，需由乙方根據(jù)施工方案編制，并經(jīng)甲方、丙方審核確認。附件五的詳細要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責任等，需由乙方根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案編制，并經(jīng)甲方、丙方審核確認。附件六的詳細要求和說明：安全施工措施應(yīng)包括安全管理、安全防護、安全培訓等，需由乙方根據(jù)工程特點編制，并經(jīng)甲方、丙方審核確認。附件七的詳細要求和說明：合同價款明細表應(yīng)包括合同總價、付款進度、付款金額等，需由乙方根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案編制，并經(jīng)甲方、丙方審核確認。附件八的詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款對象等，需由甲方、乙方、丙方共同簽署。附件九的詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括工程驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等，需由甲方、乙方、丙方共同簽署。附件十的詳細要求和說明：爭議調(diào)解書應(yīng)包括爭議事項、調(diào)解結(jié)果、調(diào)解時間、調(diào)解人員等，需由甲方、乙方、丙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，甲方應(yīng)承擔遲延付款的違約責任。示例說明：如甲方在合同約定的付款時間內(nèi)未能支付價款，則需支付乙方遲延付款的違約金，違約金計算方式詳見合同價款明細表。2.乙方未按約定時