2024年二手開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目位置1.3項(xiàng)目規(guī)模第二條：轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方地址2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條：受讓方信息3.1受讓方名稱3.2受讓方地址3.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所有權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目開發(fā)權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)第五條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間第六條：轉(zhuǎn)讓條件的履行6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和資料6.2受讓方應(yīng)滿足的條件6.3轉(zhuǎn)讓條件的履行時間第七條：合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的簽署和備案14.1合同簽署時間14.2合同備案時間第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：具體描述項(xiàng)目的名稱，如“市區(qū)二手住宅開發(fā)項(xiàng)目”。1.2項(xiàng)目位置：詳細(xì)描述項(xiàng)目所在地的地理位置，包括街道、城市、省份和郵政編碼。1.3項(xiàng)目規(guī)模：概述項(xiàng)目的規(guī)模，包括占地面積、建筑總面積、規(guī)劃用途等。第二條：轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱，如“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”。2.2轉(zhuǎn)讓方地址：填寫轉(zhuǎn)讓方的注冊地址或常用辦公地址。2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：提供轉(zhuǎn)讓方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話、郵箱等。第三條：受讓方信息3.1受讓方名稱：填寫受讓方的全稱，如“投資集團(tuán)有限公司”。3.2受讓方地址：填寫受讓方的注冊地址或常用辦公地址。3.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：提供受讓方的聯(lián)系人姓名及其聯(lián)系電話、郵箱等。第四條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所有權(quán)：明確轉(zhuǎn)讓方將項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方自轉(zhuǎn)讓之日起擁有項(xiàng)目的全部權(quán)益。4.2轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目開發(fā)權(quán)：明確轉(zhuǎn)讓方將項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方有權(quán)按照約定的條件和規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。4.3轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)：明確轉(zhuǎn)讓方將項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方有權(quán)進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。第五條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格：明確項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價格，包括一次性支付金額、分期支付安排等。5.2支付方式：詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3支付時間：規(guī)定受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的具體時間或條件。第六條：轉(zhuǎn)讓條件的履行6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和資料：列出轉(zhuǎn)讓方需要提供的文件和資料清單，如項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。6.2受讓方應(yīng)滿足的條件：列出受讓方需要滿足的條件，如支付轉(zhuǎn)讓價格、提供擔(dān)保等。6.3轉(zhuǎn)讓條件的履行時間：規(guī)定轉(zhuǎn)讓條件的履行期限或具體時間點(diǎn)。第七條：合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。7.2合同變更條件：規(guī)定合同變更的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、政府批準(zhǔn)等。7.3合同解除條件：規(guī)定合同解除的條件和程序，如違約行為、不可抗力等。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓方在合同履行過程中違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。8.2受讓方的違約責(zé)任：詳細(xì)描述受讓方在合同履行過程中違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：規(guī)定雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：規(guī)定如果雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至哪個仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，如“國際仲裁中心”。9.3向人民法院提起訴訟：規(guī)定如果仲裁不成，可以向哪個人民法院提起訴訟，如“市中級人民法院”。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密：規(guī)定雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。10.2保密期限：明確保密期限，如合同簽署后三年內(nèi)。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：明確不可抗力的定義，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)采取的措施，如協(xié)商延期、減少轉(zhuǎn)讓價格等。第十二條：合同的附件12.1附件清單：列出合同附件的名稱和編號，如“附件一：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件”、“附件二：土地使用權(quán)證”等。12.2附件的效力：明確附件與合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：規(guī)定雙方在合同履行過程中約定的其他事項(xiàng)，如技術(shù)支持、培訓(xùn)等。第十四條：合同的簽署和備案14.1合同簽署時間：明確合同簽署的具體日期，如“2024年6月1日”。14.2合同備案時間：明確合同備案的具體日期，如“2024年6月10日”。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方指非本合同甲乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與項(xiàng)目的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲取報酬、使用項(xiàng)目資源等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：明確第三方介入項(xiàng)目的程序，如需甲乙方同意、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.2第三方介入條件：列出第三方介入項(xiàng)目的條件，如符合專業(yè)資質(zhì)、無利益沖突等。第三條：第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)提供的服務(wù)：詳細(xì)描述第三方在項(xiàng)目中的具體服務(wù)內(nèi)容，如評估、監(jiān)理、技術(shù)支持等。3.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如質(zhì)量、時效等。3.3第三方保密義務(wù)：第三方需對項(xiàng)目相關(guān)信息保密，不得向無關(guān)方泄露。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：明確第三方責(zé)任限額的概念，即第三方對項(xiàng)目造成的損失承擔(dān)的最高賠償額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險等因素，雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方因過錯導(dǎo)致?lián)p失，需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任限額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：明確第三方在項(xiàng)目中的權(quán)益歸屬，如報酬、收益等。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時解決項(xiàng)目中的問題。5.3第三方與甲乙方的信息共享：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約情形：列舉第三方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。6.2第三方違約責(zé)任：明確第三方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違約處理程序：規(guī)定處理第三方違約行為的程序，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：列出第三方退出的條件，如合同終止、完成服務(wù)等。7.2第三方退出程序：明確第三方退出項(xiàng)目的程序，如提前通知、交接工作等。7.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，仍需承擔(dān)因其違約或過錯產(chǎn)生的責(zé)任。第八條：第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)8.1第三方介入通知：第三方在介入項(xiàng)目前，應(yīng)通知甲乙方。8.2通知義務(wù)的履行：明確第三方應(yīng)在何時、以何種方式履行通知義務(wù)。8.3未履行通知義務(wù)的后果：規(guī)定第三方未履行通知義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第九條：第三方介入對合同其他方的影響9.1第三方介入對合同其他方的影響：分析第三方介入可能對甲乙方及其他各方產(chǎn)生的影響。9.2影響評估：第三方應(yīng)評估其介入對項(xiàng)目的影響，并采取措施降低風(fēng)險。9.3風(fēng)險防范：第三方應(yīng)采取措施防范潛在風(fēng)險，如簽訂保密協(xié)議、提供擔(dān)保等。第十條：合同的修訂和補(bǔ)充10.1第三方介入導(dǎo)致的合同修訂：明確因第三方介入需要修訂或補(bǔ)充合同的內(nèi)容。10.2修訂和補(bǔ)充的程序：規(guī)定修訂和補(bǔ)充合同的程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。10.3修訂和補(bǔ)充的效力：明確修訂和補(bǔ)充合同的效力，與原合同具有同等法律效力。第十一條：合同的履行和監(jiān)督11.1第三方履行合同的監(jiān)督：甲乙方對第三方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。11.2監(jiān)督方式：明確甲乙方監(jiān)督第三方的方式，如定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督等。11.3監(jiān)督結(jié)果的處理：對監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行處理，如整改、調(diào)整合同等。第十二條：合同的終止和解除12.1第三方原因?qū)е潞贤K止：明確因第三方原因?qū)е潞贤K止的條件。12.2合同解除程序：規(guī)定合同解除的程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等。12.3解除后的責(zé)任：合同解除后，第三方仍需承擔(dān)因其違約或過錯產(chǎn)生的責(zé)任。第十三條：第三方介入的合同備案13.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件附件二：土地使用權(quán)證附件三：規(guī)劃許可證附件四：建設(shè)施工許可證附件五：項(xiàng)目設(shè)計方案附件六：項(xiàng)目預(yù)算報告附件七：項(xiàng)目進(jìn)度計劃附件八：合同履行監(jiān)督報告附件九：項(xiàng)目變更申請附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收報告附件十一：財務(wù)報表附件十二：技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明附件十四：保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：包括項(xiàng)目可行性研究報告、項(xiàng)目環(huán)境影響評估報告等，由有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的項(xiàng)目相關(guān)文件。2.土地使用權(quán)證：證明項(xiàng)目用地合法性的證書，由土地管理部門頒發(fā)。3.規(guī)劃許可證：證明項(xiàng)目規(guī)劃合法性的證書，由規(guī)劃部門頒發(fā)。4.建設(shè)施工許可證：證明項(xiàng)目施工合法性的證書，由建設(shè)部門頒發(fā)。5.項(xiàng)目設(shè)計方案：詳細(xì)描述項(xiàng)目設(shè)計方案的文件，包括建筑圖紙、工程量清單等。6.項(xiàng)目預(yù)算報告：詳細(xì)列出項(xiàng)目預(yù)算的文件，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。7.項(xiàng)目進(jìn)度計劃：詳細(xì)描述項(xiàng)目施工進(jìn)度的計劃，包括各個階段的完成時間等。8.合同履行監(jiān)督報告：定期或不定期對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的報告。9.項(xiàng)目變更申請：當(dāng)項(xiàng)目需要進(jìn)行變更時，由甲乙方共同提出的申請。10.項(xiàng)目驗(yàn)收報告：項(xiàng)目完成后進(jìn)行的驗(yàn)收報告，包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等方面的評價。11.財務(wù)報表：包括項(xiàng)目投資預(yù)算執(zhí)行情況、資金籌集和使用情況等財務(wù)信息。12.技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如果項(xiàng)目涉及技術(shù)轉(zhuǎn)讓，需提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明：證明項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。14.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息保密的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供文件和資料。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供文件和資料的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給受讓方造成的損失。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供土地使用權(quán)證，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給受讓方造成的損失，如延遲開盤的損失等。2.如果受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，受讓方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失，如延遲交付項(xiàng)目的損失等。3.如果第三方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失，如項(xiàng)目質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失等。全文完。2024年二手開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目位置1.3項(xiàng)目類型1.4項(xiàng)目規(guī)模第二條：轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱2.2轉(zhuǎn)讓方地址2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式第三條：受讓方信息3.1受讓方名稱3.2受讓方地址3.3受讓方聯(lián)系人3.4受讓方聯(lián)系方式第四條：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益4.2轉(zhuǎn)讓的價格4.3轉(zhuǎn)讓的支付方式4.4轉(zhuǎn)讓的支付時間表第五條：轉(zhuǎn)讓的條件5.1受讓方的資質(zhì)要求5.2受讓方的承諾5.3轉(zhuǎn)讓方的承諾5.4政府批準(zhǔn)和手續(xù)辦理第六條：項(xiàng)目交接6.1交接時間6.2交接地點(diǎn)6.3交接內(nèi)容6.4交接后的責(zé)任承擔(dān)第七條：項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)7.1開發(fā)計劃7.2開發(fā)投資7.3開發(fā)風(fēng)險7.4開發(fā)收益分配第八條：保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：其他條款12.1項(xiàng)目評估報告12.2項(xiàng)目審批文件12.3第三方擔(dān)保第十三條：附件13.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓證明13.2受讓方資質(zhì)證明13.3支付憑證第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二手開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目位置：位于區(qū)域，具體坐標(biāo)為。1.3項(xiàng)目類型：二手住宅開發(fā)項(xiàng)目1.4項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積為平方米，規(guī)劃總建筑面積為平方米。第二條：轉(zhuǎn)讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：開發(fā)有限公司2.2轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)路號2.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：第三條：受讓方信息3.1受讓方名稱：投資發(fā)展有限公司3.2受讓方地址：市區(qū)路號3.3受讓方聯(lián)系人：3.4受讓方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：第四條：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益：轉(zhuǎn)讓方將項(xiàng)目的全部開發(fā)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等，轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓的價格：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價格為萬元整。4.3轉(zhuǎn)讓的支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將轉(zhuǎn)讓款分三期支付給轉(zhuǎn)讓方。4.4轉(zhuǎn)讓的支付時間表：第一期款項(xiàng)萬元，于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付；第二期款項(xiàng)萬元，于項(xiàng)目交接完成之日起五個工作日內(nèi)支付；第三期款項(xiàng)萬元，于項(xiàng)目取得開工許可證之日起五個工作日內(nèi)支付。第五條：轉(zhuǎn)讓的條件5.2受讓方的承諾：受讓方承諾在取得項(xiàng)目后，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。5.3轉(zhuǎn)讓方的承諾：轉(zhuǎn)讓方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和資料，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.4政府批準(zhǔn)和手續(xù)辦理：受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的所有政府審批手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第六條：項(xiàng)目交接6.1交接時間：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定時間進(jìn)行項(xiàng)目交接。6.2交接地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場。6.3交接內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、圖紙、設(shè)備等。6.4交接后的責(zé)任承擔(dān)：項(xiàng)目交接后，受讓方承擔(dān)項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)和運(yùn)營責(zé)任。第八條：保密條款8.1保密信息范圍：本合同簽訂后，雙方在履行合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反本保密條款，泄露保密信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法按期、按質(zhì)地取得項(xiàng)目權(quán)益的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。9.2受讓方的違約責(zé)任：如受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按期、按質(zhì)地取得轉(zhuǎn)讓款的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。9.3違約賠償金額：違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：市。10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。第十二條：其他條款12.1項(xiàng)目評估報告：本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供項(xiàng)目的評估報告，包括項(xiàng)目概況、土地使用權(quán)情況、開發(fā)建設(shè)條件、市場分析等內(nèi)容。12.2項(xiàng)目審批文件：受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的政府審批手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。12.3第三方擔(dān)保：為保證本合同的履行，雙方可約定由第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于合同的履行、違約賠償?shù)取５谑龡l：附件13.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓證明：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓證明文件，證明受讓方已合法取得項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)益。13.2受讓方資質(zhì)證明：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供其具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的證明文件。13.3支付憑證：雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，提供相應(yīng)的支付憑證。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：市。14.3合同簽署人：轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表（簽名）：_________，受讓方授權(quán)代表（簽名）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2介入范圍：第三方介入包括但不限于項(xiàng)目評估、轉(zhuǎn)讓款支付保障、項(xiàng)目交接協(xié)助、爭議調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條：第三方選擇與指定2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，以確保合同的順利履行。2.2第三方指定：甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，共同指定第三方，并通知對方。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方履行本合同的相關(guān)義務(wù)，不對甲乙方之間的合同履行承擔(dān)任何直接責(zé)任。3.2第三方責(zé)任執(zhí)行：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方之間的約定執(zhí)行相關(guān)職責(zé)，并對其行為承擔(dān)法律責(zé)任。第四條：第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方所需的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條：第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更第三方職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)。5.2第三方權(quán)益保障：如甲乙方違約導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件：如第三方不能按照約定履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)要求第三方退出。6.2第三方退出程序：甲乙方應(yīng)協(xié)商確定退出程序，并書面通知第三方。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，但不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與項(xiàng)目：第三方對項(xiàng)目本身不享有任何權(quán)益，僅為甲乙方提供協(xié)助服務(wù)。第八條：第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額定義：第三方對甲乙方之間的合同履行承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、承擔(dān)風(fēng)險等。8.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定。第九條：第三方介入?yún)f(xié)議9.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的，用于明確第三方介入具體事項(xiàng)、責(zé)任及權(quán)益的書面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂：甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第十條：第三方變更10.1第三方變更條件：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌讲荒芾^續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)要求變更第三方。10.2第三方變更程序：甲乙方應(yīng)協(xié)商確定變更程序，并書面通知原第三方及新的第三方。第十一條：第三方違約11.1第三方違約：如第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)按照約定方式處理第三方違約事宜，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第十二條：第三方解除或終止合同12.1第三方解除或終止條件：如第三方不能按照約定履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)解除或終止與第三方的合同。12.2第三方解除或終止程序：甲乙方應(yīng)協(xié)商確定解除或終止程序，并書面通知第三方。第十三條：第三方責(zé)任延續(xù)13.1第三方責(zé)任延續(xù)條件：本合同終止后，如甲乙方之間存在未履行完畢的義務(wù)，第三方責(zé)任延續(xù)至義務(wù)履行完畢之日止。13.2第三方責(zé)任延續(xù)保障：甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的第三方責(zé)任，確保合同的全面履行。第十四條：附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的，用于明確第三方介入具體事項(xiàng)、責(zé)任及權(quán)益的書面協(xié)議。14.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的，證明其具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的文件。14.3第三方支付憑證：甲乙方支付第三方費(fèi)用的憑證。第十五條：合同簽署15.1合同簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2合同簽署地點(diǎn)：市。15.3合同簽署人：甲乙方授權(quán)代表（簽名）：_________，第三方授權(quán)代表（簽名）：_________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目評估報告詳細(xì)要求和說明：本報告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、土地使用權(quán)情況、開發(fā)建設(shè)條件、市場分析等內(nèi)容，由具備相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)提供。附件2：受讓方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：受讓方應(yīng)提供其具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的證明文件，以證明其具備開發(fā)項(xiàng)目的合法資格。附件3：支付憑證詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，提供相應(yīng)的支付憑證，以證明款項(xiàng)的支付情況。附件4：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求和說明：本證明由轉(zhuǎn)讓方提供，證明受讓方已合法取得項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)益。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議明確第三方介入具體事項(xiàng)、責(zé)任及權(quán)益，由甲乙方與第三方簽訂。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方提供的，證明其具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的文件。附件7：第三方支付憑證詳細(xì)要求和說明：甲乙方支付第三方費(fèi)用的憑證，證明費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定進(jìn)行項(xiàng)目交接、未按約定履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，乙方可要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如延期支付的利息等。全文完。2024年二手開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目位置1.3項(xiàng)目規(guī)模第二條：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方介紹2.2受讓方介紹2.3轉(zhuǎn)讓原因2.4轉(zhuǎn)讓范圍第三條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：項(xiàng)目交接4.1交接時間4.2交接地點(diǎn)4.3交接內(nèi)容第五條：項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)與運(yùn)營5.1后續(xù)開發(fā)計劃5.2運(yùn)營管理方式5.3利益分配方式第六條：合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條：合同的簽署、生效與份數(shù)11.1簽署日期11.2生效日期11.3合同份數(shù)第十二條：其他約定12.1項(xiàng)目評估與審計12.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)12.3項(xiàng)目后續(xù)融資安排第十三條：雙方聲明與承諾13.1轉(zhuǎn)讓方聲明與承諾13.2受讓方聲明與承諾第十四條：附則14.1合同附件14.2合同修改權(quán)14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目位置：1.3項(xiàng)目規(guī)模：第二條：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方介紹：2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：2.1.2轉(zhuǎn)讓方性質(zhì)：2.1.3轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)人：2.2受讓方介紹：2.2.1受讓方名稱：2.2.2受讓方性質(zhì)：2.2.3受讓方負(fù)責(zé)人：2.3轉(zhuǎn)讓原因：2.3.1轉(zhuǎn)讓方因經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，決定將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3.2受讓方具有開發(fā)本項(xiàng)目的能力和資源，能夠保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4轉(zhuǎn)讓范圍：2.4.1轉(zhuǎn)讓方將本項(xiàng)目所涉及的全部資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益、知識產(chǎn)權(quán)等轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.4.2轉(zhuǎn)讓方不再對項(xiàng)目承擔(dān)任何責(zé)任，受讓方承擔(dān)項(xiàng)目的全部責(zé)任。第三條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：3.1.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。3.1.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分三期向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2支付方式：3.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付第一期轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣萬元整。3.2.2受讓方應(yīng)于本項(xiàng)目交接完畢之日起5個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付第二期轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣萬元整。3.2.3受讓方應(yīng)于本項(xiàng)目取得經(jīng)營收入之日起5個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付第三期轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣萬元整。3.3支付時間：3.3.1第一期支付時間：本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)。3.3.2第二期支付時間：本項(xiàng)目交接完畢之日起5個工作日內(nèi)。3.3.3第三期支付時間：本項(xiàng)目取得經(jīng)營收入之日起5個工作日內(nèi)。第四條：項(xiàng)目交接4.1交接時間：4.1.1本項(xiàng)目交接時間為本合同簽署之日起15個工作日內(nèi)。4.2交接地點(diǎn)：4.2.1本項(xiàng)目交接地點(diǎn)為項(xiàng)目的實(shí)際所在地。4.3交接內(nèi)容：4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供項(xiàng)目的全部資料、文件、設(shè)備、設(shè)施等。4.3.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)項(xiàng)目的現(xiàn)狀。4.3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理項(xiàng)目交接所需的相關(guān)手續(xù)。第五條：項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)與運(yùn)營5.1后續(xù)開發(fā)計劃：5.1.1受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目交接完畢之日起6個月內(nèi)，制定詳細(xì)的后續(xù)開發(fā)計劃，并提交給轉(zhuǎn)讓方備案。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予受讓方必要的指導(dǎo)和建議，協(xié)助受讓方完成后續(xù)開發(fā)計劃。5.2運(yùn)營管理方式：5.2.1受讓方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場需求，制定合理的運(yùn)營管理方式。5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予受讓方必要的協(xié)助和支持，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營。5.3利益分配方式：5.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的比例，向轉(zhuǎn)讓方分配項(xiàng)目的經(jīng)營收入。5.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的比例，承擔(dān)項(xiàng)目的經(jīng)營成本和費(fèi)用。第六條：合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件：6.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。6.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同變更條件：6.2.1合同變更第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價格的20%。8.2受讓方的違約責(zé)任：8.2.1受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.2.2受讓方未按照本合同約定履行后續(xù)開發(fā)和運(yùn)營義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價格的20%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：9.2.1雙方同意，本合同爭議的解決地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。第十條：合同的簽署、生效與份數(shù)10.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1項(xiàng)目評估與審計：11.1.1雙方同意，在本項(xiàng)目交接完畢后，由受讓方對項(xiàng)目進(jìn)行評估和審計。11.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予受讓方必要的協(xié)助和支持，確保評估和審計的順利進(jìn)行。11.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：11.2.1雙方同意，本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。11.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供必要的稅費(fèi)資料和文件，協(xié)助受讓方辦理稅費(fèi)手續(xù)。11.3項(xiàng)目后續(xù)融資安排：11.3.1受讓方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需要，制定后續(xù)融資計劃。11.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予受讓方必要的建議和支持，協(xié)助受讓方完成后續(xù)融資。第十二條：雙方聲明與承諾12.1轉(zhuǎn)讓方聲明與承諾：12.1.1轉(zhuǎn)讓方對本項(xiàng)目的介紹和陳述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.1.2轉(zhuǎn)讓方在本合同簽署后，不再對項(xiàng)目承擔(dān)任何責(zé)任。12.2受讓方聲明與承諾：12.2.1受讓方對本項(xiàng)目的了解和評估真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2.2受讓方將按照本合同約定履行后續(xù)開發(fā)和運(yùn)營義務(wù)。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：13.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：13.2.1雙方同意，本合同的保密期限為本合同簽署之日起至本合同終止之日起2年。13.3違約責(zé)任：13.3.1任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成對方損失的賠償金額。第十四條：附則14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括項(xiàng)目資料、財務(wù)報表、技術(shù)文件等。14.2合同修改權(quán)：14.2.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改本合同的內(nèi)容。14.3合同終止條件：14.3.1在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如項(xiàng)目因故終止，本合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、交接、開發(fā)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的行為。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、運(yùn)營管理方等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。2.2第三方介入條件：（1）具有相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）未被任何一方禁止或限制與本項(xiàng)目合作；（3）雙方同意第三方介入。第三條：第三方介入后的合同修正3.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方與甲乙方的關(guān)系界定；（4）第三方責(zé)任限額。3.2合同修正：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行修正。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2責(zé)任限額：（1）第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因甲乙方原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方對項(xiàng)目的不當(dāng)行為或違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的輔助方，協(xié)助甲乙方完成項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓、交接、開發(fā)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：（1）第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙方協(xié)商確定；（2）甲乙方對第三方的工作成果享有相應(yīng)的權(quán)利。第六條：第三方介入的變更與終止6.1第三方變更：如第三方因故需變更，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。6.2第三方終止：（1）第三方完成其在項(xiàng)目中的職責(zé)后，本合同約定的第三方介入事項(xiàng)終止；（2）甲乙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按照甲乙方的要求履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，視為違約。7.2違