商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條：商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現(xiàn)狀第三條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商鋪的合法性，無(wú)任何債務(wù)糾紛第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格第六條：合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或解除合同第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2受讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓完成后，本合同自行終止第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展商鋪轉(zhuǎn)讓活動(dòng)10.2雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方第十一條：合同的附件11.1商鋪所有權(quán)證明11.2商鋪現(xiàn)狀相關(guān)資料第十二條：合同的修訂12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十三條：合同的簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)第十四條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2受讓方1.2.1受讓方名稱(chēng)：1.2.2受讓方地址：1.2.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條：商鋪基本情況2.1商鋪位置：2.2商鋪面積：2.3商鋪現(xiàn)狀：第三條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：3.1.1商鋪實(shí)體及其附屬設(shè)施；3.1.2商鋪內(nèi)的所有設(shè)備、家具及裝飾；3.1.3商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可；3.1.4商鋪的人事、客戶(hù)及業(yè)務(wù)關(guān)系；3.1.5轉(zhuǎn)讓方對(duì)商鋪享有的任何權(quán)益和利益。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商鋪的合法性，無(wú)任何債務(wù)糾紛，包括但不限于：3.2.1商鋪不存在任何租賃合同糾紛；3.2.2商鋪未涉及任何法律訴訟或仲裁案件；3.2.3商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可合法有效，未到期或可續(xù)期；3.2.4商鋪的財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：4.1.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方；4.1.3支付方式為：【】現(xiàn)金支付/【】銀行轉(zhuǎn)賬支付；4.1.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格后【】日內(nèi)，向受讓方交付商鋪及相關(guān)權(quán)益。第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于：5.1.1提供商鋪所有權(quán)證明及相關(guān)材料；5.1.2配合受讓方完成商鋪的工商、稅務(wù)等部門(mén)的變更登記手續(xù)；5.1.3協(xié)助受讓方處理與商鋪相關(guān)的合同轉(zhuǎn)讓或解除事宜。5.2受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照合同約定承擔(dān)商鋪的運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任。第六條：合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或解除合同，任何一方不得單方面變更或解除合同；6.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；6.3因不可抗力或?qū)Ψ絿?yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方可以解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.1.1未能按照約定時(shí)間交付商鋪及相關(guān)權(quán)益，應(yīng)支付違約金【】元給受讓方；7.1.2未能保證商鋪的合法性，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2受讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)支付違約金【】元給轉(zhuǎn)讓方；7.2.2未能履行合同約定的商鋪運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字，未超過(guò)2000字限制。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2在合同約定的轉(zhuǎn)讓完成后，本合同自行終止。第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展商鋪轉(zhuǎn)讓活動(dòng)；10.2雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方；10.3未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將合同項(xiàng)下的商鋪及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方；10.4雙方應(yīng)共同努力維護(hù)商鋪的聲譽(yù)和形象，不得從事?lián)p害商鋪利益的活動(dòng)。第十一條：合同的附件11.1商鋪所有權(quán)證明；11.2商鋪現(xiàn)狀相關(guān)資料；11.3商鋪經(jīng)營(yíng)許可和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；11.4商鋪?zhàn)赓U合同及相關(guān)協(xié)議；11.5其他與商鋪相關(guān)的權(quán)屬證明和資料。第十二條：合同的修訂12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)【】省/市/自治區(qū)。第十四條：合同的簽訂日期本合同簽訂日期為【】年【】月【】日。本部分內(nèi)容共計(jì)【】字，未超過(guò)2000字限制。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與商鋪轉(zhuǎn)讓有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理方、融資方等；1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于信息提供、咨詢(xún)服務(wù)、資金監(jiān)管、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等；1.3第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)，以確保商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)，確保商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行；2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)從事違法活動(dòng)；2.3第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方；2.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者造成甲乙方損失的責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利及利益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其更好地履行合同義務(wù)；3.3第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或甲乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的具體事宜4.1第三方介入的具體事宜包括但不限于：4.1.1協(xié)助甲乙方進(jìn)行商鋪價(jià)值的評(píng)估；4.1.2協(xié)助甲乙方尋找合適的受讓方或轉(zhuǎn)讓方；4.1.3提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)；4.1.4協(xié)助甲乙方辦理商鋪過(guò)戶(hù)、變更登記等手續(xù)；4.1.5監(jiān)督轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付，確保支付過(guò)程的公正、透明。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為：5.1.1第三方應(yīng)對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或造成的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方已收取的服務(wù)費(fèi)用總額；5.1.2第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任，不應(yīng)當(dāng)超過(guò)第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際收益。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響；6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行；6.3本合同項(xiàng)下的第三方介入，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條：第三方退出7.1第三方可以書(shū)面形式通知甲乙方退出合同；7.2第三方退出合同后，本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜由甲乙方自行完成；7.3第三方退出合同的，甲乙方應(yīng)退還第三方已收取的服務(wù)費(fèi)用（扣除第三方已提供的服務(wù)部分）。第二部分內(nèi)容共計(jì)【】字，未超過(guò)1500字限制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明附件二：商鋪現(xiàn)狀相關(guān)資料附件三：商鋪經(jīng)營(yíng)許可和營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件四：商鋪?zhàn)赓U合同及相關(guān)協(xié)議附件五：商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理相關(guān)文件附件六：資金監(jiān)管協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的其他重要文件和資料附件一：商鋪所有權(quán)證明附件一為本合同項(xiàng)下商鋪的所有權(quán)證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，用以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)商鋪的所有權(quán)。附件一應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件二：商鋪現(xiàn)狀相關(guān)資料附件二為商鋪的現(xiàn)狀相關(guān)資料，包括但不限于商鋪的圖片、視頻、檢測(cè)報(bào)告等，用以描述商鋪的實(shí)際情況。附件二應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。附件三：商鋪經(jīng)營(yíng)許可和營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件三為商鋪的經(jīng)營(yíng)許可和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法律文件，用以證明商鋪的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件四：商鋪?zhàn)赓U合同及相關(guān)協(xié)議附件四為商鋪的租賃合同及相關(guān)協(xié)議，用以描述租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保其真實(shí)、有效。附件五：商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理相關(guān)文件附件五為商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需的相關(guān)文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明、商鋪所有權(quán)證明、合同復(fù)印件等。附件五應(yīng)由甲乙方共同準(zhǔn)備，并確保其真實(shí)、有效。附件六：資金監(jiān)管協(xié)議附件六為資金監(jiān)管協(xié)議，用以確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付過(guò)程的公正、透明。附件六應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂，并確保其有效。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件七為第三方服務(wù)協(xié)議，用以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件七應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂，并確保其有效。附件八：商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的其他重要文件和資料附件八包括商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的其他重要文件和資料，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、融資協(xié)議、稅務(wù)文件等。附件八應(yīng)由甲乙方和第三方共同收集和準(zhǔn)備，并確保其真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付商鋪及相關(guān)權(quán)益，視為違約；2.2轉(zhuǎn)讓方未能保證商鋪的合法性，導(dǎo)致受讓方遭受損失，視為違約；2.3受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約；2.4受讓方未能履行合同約定的商鋪運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，視為違約；2.5第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙方損失，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任；3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失賠償責(zé)任，但不超過(guò)實(shí)際損失金額；3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等；3.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：1.轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，受讓方因此遭受的損失（如租金損失、客戶(hù)流失等）應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失（如利息損失、投資機(jī)會(huì)喪失等）應(yīng)由受讓方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方因此遭受的損失應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文1本合同目錄一覽1.商鋪轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)事人2.商鋪基本情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間5.商鋪過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.合同的履行和保證7.合同的變更和解除8.合同的爭(zhēng)議解決9.合同的違約責(zé)任10.合同的終止和解除11.合同的附則12.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的簽訂日期13.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的簽訂地點(diǎn)14.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)事人簽字第一部分：合同如下：甲方是具有完全民事行為能力的自然人/企業(yè)/公司，其法定住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為_(kāi)___________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_(kāi)___________，稅務(wù)登記證號(hào)碼為_(kāi)___________，聯(lián)系人姓名____________，聯(lián)系電話____________。乙方是具有完全民事行為能力的自然人/企業(yè)/公司，其法定住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為_(kāi)___________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_(kāi)___________，稅務(wù)登記證號(hào)碼為_(kāi)___________，聯(lián)系人姓名____________，聯(lián)系電話____________。2.1商鋪位于____________，商鋪的門(mén)牌號(hào)為_(kāi)___________，商鋪的面積為_(kāi)___________平方米。2.2商鋪的現(xiàn)狀為_(kāi)___________，商鋪的使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________。2.3商鋪的業(yè)態(tài)為_(kāi)___________，商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________。3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________銀行：________________3.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延支付金額的____________%向甲方支付違約金。4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件，包括不限于：（1）商鋪的產(chǎn)權(quán)證/使用權(quán)證；（2）商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）商鋪的稅務(wù)登記證；（4）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于：（1）提供相關(guān)政府部門(mén)所需的全部文件資料；（2）配合乙方進(jìn)行商鋪的實(shí)地查看；（3）協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.1商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，商鋪的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。6.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。6.2甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)符合相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定。6.3甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓期間正常經(jīng)營(yíng)，不得有任何影響商鋪經(jīng)營(yíng)和法律權(quán)益的行為。7.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2本合同的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________8.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。8.2甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)符合相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定。8.3甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓期間正常經(jīng)營(yíng)，不得有任何影響商鋪經(jīng)營(yíng)和法律權(quán)益的行為。9.1乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延支付金額的_______%向甲方支付違約金。9.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行金額的_______%向甲方支付違約金。10.1甲方未按照約定提供商鋪的權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付合同金額的_______%作為違約金。10.2甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付合同金額的_______%作為違約金。11.1商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，商鋪的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。12.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。12.2甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)符合相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定。12.3甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓期間正常經(jīng)營(yíng)，不得有任何影響商鋪經(jīng)營(yíng)和法律權(quán)益的行為。13.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2本合同的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3本合同的解除或終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________第二部分：第三方介入后的修正15.1定義第三方：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外，參與商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。15.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估方應(yīng)對(duì)商鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；（3）過(guò)戶(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）政府部門(mén)應(yīng)依法行使職權(quán)，為商鋪的過(guò)戶(hù)提供必要的支持和協(xié)助。15.3第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，包括但不限于：（1）中介方提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的；（2）評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的；（3）過(guò)戶(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的；（4）政府部門(mén)未依法行使職權(quán)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的。16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度和甲乙雙方的損失程度確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確。16.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方可以在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，例如：（1）中介方的責(zé)任限額為商鋪轉(zhuǎn)讓金額的____%；（2）評(píng)估方的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的____倍；（3）過(guò)戶(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）政府部門(mén)的責(zé)任限額為因未依法行使職權(quán)導(dǎo)致的直接損失金額。17.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。17.2第三方介入的爭(zhēng)議解決期限：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決；逾期未解決的，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.1第三方介入的合同修改：如本合同因第三方介入需要進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。18.2第三方介入的合同補(bǔ)充：如本合同因第三方介入需要進(jìn)行補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充。19.1第三方介入的解除或終止：如本合同因第三方介入需要解除或終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出解除或終止。20.1第三方介入的簽字確認(rèn)：本合同中涉及第三方權(quán)益的條款，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（如中介方、評(píng)估方、過(guò)戶(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪權(quán)屬證明文件附件二：商鋪評(píng)估報(bào)告附件三：商鋪過(guò)戶(hù)服務(wù)協(xié)議附件四：商鋪轉(zhuǎn)讓金額支付憑證附件五：商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)附件六：商鋪經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)符合性證明附件七：商鋪轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議附件八：商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除或終止協(xié)議附件九：第三方介入的書(shū)面同意或確認(rèn)文件附件十：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：商鋪權(quán)屬證明文件應(yīng)包括商鋪的產(chǎn)權(quán)證/使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以證明商鋪的權(quán)屬清晰。附件二：商鋪評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括商鋪的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等。附件三：商鋪過(guò)戶(hù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確過(guò)戶(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件四：商鋪轉(zhuǎn)讓金額支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明轉(zhuǎn)讓款的支付情況。附件五：商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限，授權(quán)乙方向相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件六：商鋪經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)符合性證明應(yīng)由相關(guān)部門(mén)出具，證明商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)態(tài)符合相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定。附件七：商鋪轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同修改、補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。附件八：商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除或終止協(xié)議應(yīng)明確解除或終止合同的條件、方式、后果等。附件九：第三方介入的書(shū)面同意或確認(rèn)文件應(yīng)明確第三方對(duì)合同條款的同意和確認(rèn)，以及第三方的責(zé)任限額等。附件十：其他相關(guān)文件和資料應(yīng)包括與商鋪轉(zhuǎn)讓有關(guān)的所有其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供商鋪的權(quán)屬證明文件的。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)的。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)的。5.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)的。6.甲乙雙方或第三方違反本合同的其他條款的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的____%。2.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金金額為合同金額的____%。3.第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額在本合同中明確。4.甲乙雙方或第三方違反本合同的其他條款的，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供商鋪的權(quán)屬證明文件，乙方可以要求甲方支付合同金額的5%作為違約金。如乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可以要求乙方支付合同金額的2%作為違約金。如第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額根據(jù)本合同中的約定確定。全文完。商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文2本合同目錄一覽1.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的定義和范圍1.1商鋪轉(zhuǎn)讓合同的定義1.2商鋪轉(zhuǎn)讓合同的范圍2.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)益和義務(wù)3.商鋪轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.2商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)和時(shí)間3.3商鋪的過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)4.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任4.2受讓方的違約責(zé)任5.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.3向人民法院提起訴訟6.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的有效期限7.1合同的有效期限7.2合同的續(xù)簽和終止8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.2保密義務(wù)和期限9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的適用法律和爭(zhēng)議解決9.1適用法律的確定9.2爭(zhēng)議解決的方式10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的簽署和生效10.1合同的簽署程序和方式10.2合同的生效條件和時(shí)間11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的附件11.1附件的定義和范圍11.2附件的補(bǔ)充和修改12.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的解除和終止12.1解除和終止的條件和程序12.2解除和終止后的權(quán)益處理13.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的定義和范圍13.2補(bǔ)充條款的效力14.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的完整性和唯一性14.1合同的完整性和唯一性14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條商鋪轉(zhuǎn)讓合同的定義和范圍1.1商鋪轉(zhuǎn)讓合同的定義本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的商鋪所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。商鋪指轉(zhuǎn)讓方擁有的用于經(jīng)營(yíng)的商業(yè)房產(chǎn)，包括商鋪的實(shí)體及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2商鋪轉(zhuǎn)讓合同的范圍本合同的范圍包括商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。商鋪的相關(guān)權(quán)益包括但不限于商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、客戶(hù)資源、員工權(quán)益等。第二條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)益和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依法將其商鋪所有權(quán)及與商鋪相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益擁有合法、有效的權(quán)利，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪的過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)，將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)資源等相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2受讓方的權(quán)益和義務(wù)受讓方有權(quán)依法接受轉(zhuǎn)讓方對(duì)其商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。受讓方應(yīng)按照合同約定支付商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成商鋪的過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)，并將相關(guān)的權(quán)益登記在其名下。受讓方應(yīng)承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并負(fù)責(zé)商鋪的運(yùn)營(yíng)和管理。受讓方應(yīng)按照合同約定對(duì)轉(zhuǎn)讓方提供的信息保密，并不得泄露給第三方。第三條商鋪轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng)3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)和時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成商鋪的過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件和證明材料等。雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理商鋪的過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)，并按照政府部門(mén)的要求支付相關(guān)費(fèi)用。3.3商鋪的過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)商鋪的過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的證件和材料，并配合政府部門(mén)完成相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理商鋪的過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)，并承擔(dān)因未能辦理過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條商鋪轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未能按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。轉(zhuǎn)讓方提供虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2受讓方的違約責(zé)任受讓方未能按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。受讓方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪的過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)未能完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條商鋪轉(zhuǎn)讓合同的爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。雙方協(xié)商一致后，可以變更合同內(nèi)容或者解除合同。5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方在協(xié)商過(guò)程中未能達(dá)成一致，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。5.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁，任何一方均可向人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)按照法院的判決執(zhí)行。第六條商鋪轉(zhuǎn)讓合同的有效期限6.1合同的有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2合同的續(xù)簽和終止合同期滿(mǎn)前【】個(gè)月內(nèi)，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第八條商鋪轉(zhuǎn)讓合同的保密條款8.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等不為公眾所知曉的信息。8.2保密義務(wù)和期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用保密信息。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條商鋪轉(zhuǎn)讓合同的適用法律和爭(zhēng)議解決9.1適用法律的確定本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2爭(zhēng)議解決的方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條商鋪轉(zhuǎn)讓合同的簽署和生效10.1合同的簽署程序和方式本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效。雙方應(yīng)按照合同約定的程序和方式簽署合同。10.2合同的生效條件和時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條商鋪轉(zhuǎn)讓合同的附件11.1附件的定義和范圍附件是指本合同的有效組成部分，包括合同雙方約定的商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件、證件、資料等。11.2附件的補(bǔ)充和修改附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。補(bǔ)充和修改的附件與本合同具有同等法律效力。第十二條商鋪轉(zhuǎn)讓合同的解除和終止12.1解除和終止的條件和程序（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決的；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去意義的。12.2解除和終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)權(quán)益。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定支付違約金。第十三條商鋪轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的定義和范圍補(bǔ)充條款是指本合同在履行過(guò)程中，雙方為了解決特定問(wèn)題或滿(mǎn)足特定需求而簽訂的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款的效力補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充條款的簽訂、生效和解除應(yīng)遵循本合同的約定。第十四條商鋪轉(zhuǎn)讓合同的完整性和唯一性14.1合同的完整性和唯一性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。14.2合同的修改和補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署。經(jīng)簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括協(xié)助甲乙方完成商鋪的過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)、提供評(píng)估、咨詢(xún)、金融等服務(wù)。第二條第三方介入后的權(quán)益處理2.1第三方介入的權(quán)益處理第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其權(quán)益范圍和責(zé)任限制。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并不具備合同約定的權(quán)益。2.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙方、中介方等其他各方應(yīng)明確劃分責(zé)任范圍。第三方不應(yīng)承擔(dān)因甲乙方、中介方等原因?qū)е碌膿p失。第三條第三方責(zé)任的限制和免除3.1第三方責(zé)任的限制第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙方、中介方等其他各方的行為不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的免除第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力、客觀原因?qū)е聼o(wú)法履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1額外條款的定義和范圍額外條款是指甲乙方因第三方介入而需增加的合同條款，包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)益處理等。4.2額外條款的說(shuō)明甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，協(xié)商確定額外條款的內(nèi)容。額外條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)益處理等事項(xiàng)。第五條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充5.1合同修改和補(bǔ)充的方式甲乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入相關(guān)事項(xiàng)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效和解除應(yīng)遵循本合同的約定。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先方式甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。6.2其他爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商解決不成，甲乙方可根據(jù)本合同約定，選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同履行和監(jiān)督7.1合同履行的監(jiān)督甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方按約定履行協(xié)助義務(wù)。如第三方未能履行協(xié)助義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同履行的變更和解除甲乙方如需變更或解除與第三方的協(xié)助協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同