房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方姓名】1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】1.3丙方（房東）：【房東姓名】第二條：房屋信息2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋面積：【房屋面積】2.3房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租期限自【起始日期】至【終止日期】第四條：租金及支付方式4.1乙方每月應(yīng)付給甲方租金為人民幣【金額】元整4.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方4.3支付方式：【支付方式】第五條：費(fèi)用承擔(dān)第六條：房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并保持房屋干凈、整潔6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.3乙方在轉(zhuǎn)租期間如有損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用第七條：轉(zhuǎn)租終止7.1轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方7.2如乙方需提前終止轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并支付給甲方【違約金金額】作為違約金第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2乙方逾期支付租金，應(yīng)支付給甲方逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的【百分比】第九條：爭議解決9.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟第十條：合同的修改及補(bǔ)充10.1本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)各方書面同意，方為有效第十一條：合同的生效11.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：其他約定12.1【其他約定內(nèi)容】第十三條：聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】13.2乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】13.3丙方聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】第十四條：簽署日期本協(xié)議于【簽署日期】由各方簽署完畢。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方姓名】1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】1.3丙方（房東）：【房東姓名】第二條：房屋信息2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋面積：【房屋面積】2.3房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】第三條：轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租期限自【起始日期】至【終止日期】3.2甲方應(yīng)保證其在整個(gè)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對(duì)房屋擁有合法的使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，如因甲方原因?qū)е卤阶肪恳曳降姆韶?zé)任，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條：租金及支付方式4.1乙方每月應(yīng)付給甲方租金為人民幣【金額】元整。4.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。4.3支付方式：【支付方式】第五條：費(fèi)用承擔(dān)第六條：房屋使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并保持房屋干凈、整潔。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋設(shè)施。6.3乙方在轉(zhuǎn)租期間如有損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條：轉(zhuǎn)租終止7.1轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。7.2如乙方需提前終止轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并支付給甲方【違約金金額】作為違約金。7.3除不可抗力因素外，乙方提前終止轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)支付給甲方【違約金金額】作為違約金。7.4轉(zhuǎn)租期滿或提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋恢復(fù)至轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)，并搬離所有個(gè)人物品。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金，應(yīng)支付給甲方逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的【百分比】。8.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行本協(xié)議其他約定的，應(yīng)支付給乙方【違約金金額】作為違約金。第九條：爭議解決9.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。第十條：合同的修改及補(bǔ)充10.1本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)各方書面同意，方為有效。第十一條：合同的生效11.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1甲方應(yīng)保證其在整個(gè)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對(duì)房屋擁有合法的使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，如因甲方原因?qū)е卤阶肪恳曳降姆韶?zé)任，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。12.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并保持房屋干凈、整潔。12.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋設(shè)施。12.4乙方在轉(zhuǎn)租期間如有損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。12.5轉(zhuǎn)租期滿或提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋恢復(fù)至轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)，并搬離所有個(gè)人物品。第十三條：聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】13.2乙方聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】13.3丙方聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】第十四條：簽署日期本協(xié)議于【簽署日期】由各方簽署完畢。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念及責(zé)任1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入是指第三方參與甲乙雙方之間的租賃關(guān)系，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)其參與租賃關(guān)系所產(chǎn)生的責(zé)任，并履行合同約定的義務(wù)。1.4第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況向甲方、乙方或丙方支付違約金。第二條：第三方權(quán)利及義務(wù)2.1第三方享有按照本合同約定使用和占用房屋的權(quán)利。2.2第三方應(yīng)按照本合同約定履行租金支付、費(fèi)用承擔(dān)等義務(wù)。2.3第三方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。2.4第三方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿或提前終止轉(zhuǎn)租后將房屋及設(shè)施恢復(fù)至轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)，并搬離所有個(gè)人物品。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為租賃關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人。3.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。3.3第三方不得干涉甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙方的損失是由于第三方的原因造成的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲乙方不能免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.3甲方、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并保持房屋干凈、整潔。如因甲方、乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入須經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.3甲方、乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的時(shí)間、方式、范圍等。第六條：第三方退出6.1第三方需退出時(shí)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方、乙方。6.2第三方退出后，應(yīng)按照甲乙方的要求將房屋及設(shè)施恢復(fù)至轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)，并搬離所有個(gè)人物品。6.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第七條：爭議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。第八條：合同的修改及補(bǔ)充8.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)各方書面同意，方為有效。第九條：合同的生效9.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1甲方應(yīng)保證其在整個(gè)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對(duì)房屋擁有合法的使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，如因甲方原因?qū)е卤阶肪恳曳降姆韶?zé)任，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并保持房屋干凈、整潔。10.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋設(shè)施。10.4乙方在轉(zhuǎn)租期間如有損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。10.5轉(zhuǎn)租期滿或提前終止轉(zhuǎn)租后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋恢復(fù)至轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)，并搬離所有個(gè)人物品。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房屋的租賃條款，包括租金、租期、房屋狀況等。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房屋內(nèi)所有的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電等。附件3：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方支付租金的證明，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件4：費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方支付水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的證明。附件5：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。附件6：房屋歸還證明詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方歸還房屋后的證明，包括房屋歸還時(shí)間、房屋狀況等信息。附件7：第三方介入同意書詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方同意第三方介入的書面證明，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)等。附件8：第三方退出通知詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方退出時(shí)的通知，包括退出時(shí)間、退出后的義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為2：甲方未履行本合同其他約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為3