2024二手房產(chǎn)評估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房產(chǎn)評估合同1本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.2二手房產(chǎn)1.3評估服務1.4評估報告2.評估服務內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估標準2.3評估流程2.4評估時間3.評估費用與支付3.1費用標準3.2支付方式3.3支付時間3.4發(fā)票開具4.合同的履行4.1甲方義務4.2乙方義務4.3評估結果交付4.4評估結果異議處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄密責任6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止8.4合同解除9.一般條款9.1適用法律9.2合同附件9.3合同的修改和補充9.4合同解除后的權益處理10.甲方（客戶）信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系人10.4聯(lián)系方式11.乙方（評估機構）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人11.4聯(lián)系方式12.評估報告交付時間及方式12.1交付時間12.2交付方式13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體甲方（客戶）：【填寫甲方全稱】乙方（評估機構）：【填寫乙方全稱】1.2二手房產(chǎn)本合同所指二手房產(chǎn)是指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，具體信息如下：【房產(chǎn)基本信息】1.3評估服務乙方應根據(jù)本合同的約定，為甲方提供二手房產(chǎn)的評估服務。評估服務包括但不限于：【評估服務內(nèi)容】1.4評估報告【評估報告內(nèi)容】第二條評估服務內(nèi)容2.1評估范圍乙方應對甲方的二手房產(chǎn)進行全面評估，包括但不限于房屋的結構、設施、裝修、土地使用情況等。2.2評估標準乙方應按照【評估標準】對二手房產(chǎn)進行評估。2.3評估流程【評估流程】2.4評估時間乙方應在【評估開始時間】至【評估完成時間】內(nèi)完成評估工作。第三條評估費用與支付3.1費用標準本合同評估服務的費用為【評估費用金額】，幣種為【幣種】。3.2支付方式甲方應通過【支付方式】向乙方支付評估費用。3.3支付時間甲方應在乙方完成評估報告后【支付時間】內(nèi)支付評估費用。3.4發(fā)票開具乙方應在收到評估費用后【開具發(fā)票時間】內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行4.1甲方義務甲方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并配合乙方的評估工作。4.2乙方義務乙方應按照本合同的約定，按時完成評估工作，并保證評估報告的真實、準確。4.3評估結果交付乙方應在【交付時間】內(nèi)向甲方交付評估報告。4.4評估結果異議處理甲方對評估報告有異議的，應在收到評估報告后【異議提出時間】內(nèi)向乙方提出，并說明具體異議。乙方應在【異議處理時間】內(nèi)對異議進行核實并答復甲方。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。5.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。5.3泄密責任如有證據(jù)證明一方違反保密義務，泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方無法履行或未能正確履行評估服務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金【違約金金額】。6.2乙方違約乙方未按照本合同的約定完成評估服務或評估報告不真實、不準確的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金【違約金金額】。6.3違約賠償因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機構】申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁委員會】申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向【法院】提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。8.4合同解除合同解除后，雙方應按照本合同約定處理尚未履行的事宜，并互相承擔因解除合同所造成的損失。第九條一般條款9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同附件本合同附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同的修改和補充本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.4合同解除后的權益處理合同解除后，雙方應妥善處理與合同有關的權益和義務，包括但不限于交接、賠償?shù)?。第十條甲方（客戶）信息10.1名稱：【填寫甲方全稱】10.2地址：【填寫甲方地址】10.3聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人姓名】10.4聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系方式】第十一條乙方（評估機構）信息11.1名稱：【填寫乙方全稱】11.2地址：【填寫乙方地址】11.3聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人姓名】11.4聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系方式】第十二條評估報告交付時間及方式12.1交付時間：乙方應在【交付時間】前向甲方交付評估報告。12.2交付方式：【填寫評估報告交付方式】第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：【填寫甲方特殊要求】13.2乙方特殊承諾：【填寫乙方特殊承諾】第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章：【填寫甲方簽字蓋章】14.2乙方簽字蓋章：【填寫乙方簽字蓋章】14.3日期：【填寫日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的法律責任。15.3第三方義務第三方應按照本合同及甲乙雙方的約定，履行相關義務，并保證其提供的服務或產(chǎn)品符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.4第三方權利第三方在本合同履行過程中，享有法律法規(guī)及本合同規(guī)定的權利。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如涉及第三方介入，雙方應與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方明確，第三方在本合同履行過程中的責任限額為【責任限額金額】，幣種為【幣種】。16.3第三方違約處理如第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.4第三方權益處理第三方在本合同履行過程中的權益，應按照甲乙雙方的約定及補充協(xié)議進行處理。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方第三方與甲方在本合同履行過程中的關系，應遵循本合同及補充協(xié)議的約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方在本合同履行過程中的關系，應遵循本合同及補充協(xié)議的約定。17.3第三方與甲乙雙方的其他關系第三方與甲乙雙方在本合同履行過程中的其他關系，應遵循本合同及補充協(xié)議的約定。第十八條第三方責任劃分18.1第三方責任劃分原則第三方在本合同履行過程中的責任劃分，應按照法律法規(guī)、本合同及補充協(xié)議的約定進行。18.2第三方責任劃分具體規(guī)定具體第三方責任劃分規(guī)定如下：【第三方責任劃分具體規(guī)定】第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理原則第三方在本合同履行過程中違約的，應按照法律法規(guī)、本合同及補充協(xié)議的約定承擔違約責任。19.2第三方違約處理具體規(guī)定具體第三方違約處理規(guī)定如下：【第三方違約處理具體規(guī)定】第二十條第三方權益保護20.1第三方權益保護原則甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。20.2第三方權益保護具體規(guī)定具體第三方權益保護規(guī)定如下：【第三方權益保護具體規(guī)定】第二十一條本合同的變更、解除和終止本合同的變更、解除和終止，應按照法律法規(guī)、本合同及補充協(xié)議的約定進行。第二十二條爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應按照法律法規(guī)、本合同及補充協(xié)議的約定解決。第二十三條合同的解除和終止后的處理本合同解除和終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)、本合同及補充協(xié)議的約定處理尚未履行的事宜。第二十四條簽字蓋章頁甲乙雙方及第三方在本合同履行過程中，應按照法律法規(guī)、本合同及補充協(xié)議的約定進行簽字蓋章?！竞炞稚w章頁】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房產(chǎn)評估委托書詳細要求和說明：該附件應詳細列出甲方委托乙方進行二手房產(chǎn)評估的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、房產(chǎn)基本信息、評估要求等。附件二：評估機構資質(zhì)證明詳細要求和說明：該附件應包含乙方的評估資質(zhì)證明文件，以證明乙方具有進行二手房產(chǎn)評估的合法資格。附件三：評估人員名單及資質(zhì)證明詳細要求和說明：該附件應列出參與評估的乙方人員名單及其相關資質(zhì)證明，以證明其具備評估能力。附件四：評估方法與流程說明詳細要求和說明：該附件應詳細說明乙方進行二手房產(chǎn)評估所采用的方法與流程，以便甲方了解評估過程。附件五：評估報告格式模板詳細要求和說明：該附件應提供乙方制作的評估報告的格式模板，以便甲方了解報告的結構和內(nèi)容。附件六：評估費用支付憑證詳細要求和說明：該附件應作為甲方支付評估費用的憑證，包括但不限于支付時間、支付金額等。附件七：違約行為及責任認定細則詳細要求和說明：該附件應詳細列出合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付評估費用；2.甲方提供虛假、不準確的房產(chǎn)信息；3.乙方未按約定時間完成評估工作；4.乙方提供的評估報告不真實、不準確；5.甲方未按約定時間接收評估報告；6.甲方未按約定支付評估費用；7.乙方未按約定提供評估服務。違約責任認定標準：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為評估費用的【百分比】；2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為評估費用的【百分比】；3.因不可抗力導致違約的，雙方可協(xié)商解決。示例說明：如甲方未按約定時間支付評估費用，乙方應在【提醒時間】內(nèi)提醒甲方，如甲方仍未支付，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為評估費用的【百分比】。全文完。2024二手房產(chǎn)評估合同2本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1二手房產(chǎn)1.2評估服務1.3合同雙方1.4評估報告2.評估服務內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估標準2.3評估流程2.4評估時間3.合同雙方的權利與義務3.1賣方權利與義務3.2買方權利與義務3.3評估方權利與義務4.評估費用與支付方式4.1評估費用4.2支付方式4.3費用退還5.評估結果與爭議解決5.1評估結果5.2爭議解決方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3例外情況7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他條款9.1通知與送達9.2合同的副本9.3合同的修改與補充10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.一般規(guī)定11.1合同的履行11.2合同的解除11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.合同的簽署與備案12.1簽署方式12.2備案手續(xù)13.附件13.1評估報告模板13.2相關法律法規(guī)14.完整合同文本14.1正本14.2副本第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1二手房產(chǎn)1.2評估服務評估服務是指評估方根據(jù)本合同的約定，對二手房產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘、調(diào)查、分析，并編制評估報告的服務。1.3合同雙方1.4評估報告評估報告是乙方根據(jù)評估服務的結果編制的，用于描述二手房產(chǎn)的價值、狀況、交易稅費等內(nèi)容的書面報告。第二條評估服務內(nèi)容2.1評估范圍乙方應對甲方的二手房產(chǎn)進行全面評估，包括但不限于房屋的結構、設施設備、周邊環(huán)境、市場行情等因素。2.2評估標準乙方的評估應遵循國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并采用科學、公正、客觀的方法進行。2.3評估流程2.4評估時間乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成評估，并提交評估報告。除非遇到不可抗力等特殊情況，評估時間不應超過乙方承諾的時間。第三條合同雙方的權利與義務3.1賣方權利與義務甲方應向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息和相關資料，并配合乙方的評估工作。3.2買方權利與義務乙方應對甲方的房產(chǎn)進行客觀、公正的評估，并保護甲方的隱私和商業(yè)秘密。3.3評估方權利與義務乙方應對甲方的房產(chǎn)進行客觀、公正的評估，并保護甲方的隱私和商業(yè)秘密。第四條評估費用與支付方式4.1評估費用乙方向甲方提供的評估服務，甲方應支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為評估費用。4.2支付方式甲方應在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，將評估費用支付至乙方指定的賬戶。4.3費用退還如乙方未按約定時間完成評估，或評估結果不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，甲方有權要求乙方退還部分或全部評估費用。第五條評估結果與爭議解決5.1評估結果5.2爭議解決方式如甲方對乙方的評估結果有異議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容乙方應對在評估過程中獲得的甲方房產(chǎn)信息和相關資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至評估報告提交之日終止。6.3例外情況如國家法律法規(guī)、政府相關部門或司法機關要求乙方提供保密信息，乙方應在履行相關義務后，立即通知甲方。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約，導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達雙方之間的通知與送達，應以書面形式進行，送達對方指定的聯(lián)系地址。10.2合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，兩份合同具有同等法律效力。10.3合同的修改與補充本合同的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條違約責任11.1違約行為一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2違約責任違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。第十二條一般規(guī)定12.1合同的履行雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。12.2合同的解除一方未履行本合同的約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署方式本合同采用紙質(zhì)形式簽署，并由雙方蓋章或簽字。13.2備案手續(xù)雙方應在合同生效后【】個工作日內(nèi)，將合同副本報送相關部門備案。第十四條附件14.1評估報告模板本合同附件包括評估報告模板，乙方應按照模板要求編制評估報告。14.2相關法律法規(guī)本合同附件還包括與本合同履行相關的法律法規(guī)，雙方在履行合同過程中應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、買方、賣方、貸款機構、政府相關部門等。15.2第三方責任第三方應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的職責，并承擔相應的法律責任。15.3第三方權益第三方根據(jù)本合同享有的權益，應受到法律保護。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的服務。16.2買方和賣方介入買方和賣方作為第三方介入本合同，應按照本合同的約定履行各自的義務，并承擔相應的法律責任。16.3貸款機構介入貸款機構作為第三方介入本合同，應按照國家法律法規(guī)和貸款政策，為甲方提供貸款服務。16.4政府相關部門介入政府相關部門作為第三方介入本合同，應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對房產(chǎn)交易進行監(jiān)管和管理。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的概念第三方責任限額是指第三方在房產(chǎn)交易過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方和乙方損失的責任限制。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責、影響力等因素綜合確定。17.3第三方責任限額的賠償?shù)谌竭`反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方和乙方損失的，第三方應按照本合同的約定承擔賠償責任。賠償金額不得超過第三方責任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方是獨立的民事主體，彼此之間的權利義務關系應由雙方自行約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方是獨立的民事主體，彼此之間的權利義務關系應由雙方自行約定。18.3第三方之間的劃分第三方之間的權利義務關系應由各方自行約定。第十九條第三方違約責任19.1第三方違約行為第三方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔違約責任。19.2第三方違約責任第三方應賠償甲方和乙方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。第二十條第三方權益保護20.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。20.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得濫用市場優(yōu)勢地位，損害甲方和乙方的合法權