2024年度酒店消防設(shè)施升級(jí)改造與維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店消防設(shè)施升級(jí)改造與維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：具體名稱1.2乙方：具體名稱1.3消防設(shè)施：指酒店內(nèi)的所有消防設(shè)備、消防器材及消防安全設(shè)施。第二條改造內(nèi)容2.1消防設(shè)施升級(jí)改造：具體改造內(nèi)容2.2消防設(shè)施維護(hù)：具體維護(hù)內(nèi)容第三條改造與維護(hù)時(shí)間3.1改造時(shí)間：具體開始時(shí)間至具體結(jié)束時(shí)間3.2維護(hù)時(shí)間：每年具體時(shí)間起至具體時(shí)間止第四條改造與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照消防設(shè)施維護(hù)規(guī)程進(jìn)行第五條改造與維護(hù)費(fèi)用5.1升級(jí)改造費(fèi)用：具體金額5.2維護(hù)費(fèi)用：每年具體金額第六條付款方式與時(shí)間6.1升級(jí)改造付款：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例6.2維護(hù)付款：每年支付一次，具體支付時(shí)間第七條乙方責(zé)任7.1升級(jí)改造質(zhì)量：符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)責(zé)任：確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決第八條甲方責(zé)任8.1提供施工場(chǎng)地：確保乙方施工順利進(jìn)行8.2配合乙方：提供必要的資料與協(xié)助第九條合同的履行與驗(yàn)收9.1升級(jí)改造完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收9.2維護(hù)期間，每月進(jìn)行一次檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定時(shí)間付款，需支付違約金10.2乙方未按約定時(shí)間完成改造或維護(hù)，需支付違約金第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與終止12.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)12.2合同的終止：合同到期或雙方協(xié)商一致第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)事項(xiàng)予以保密13.2泄露秘密一方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3消防設(shè)施：指酒店內(nèi)的所有消防設(shè)備、消防器材及消防安全設(shè)施，包括但不限于消防泵、消防水帶、消防噴頭、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、滅火器等第二條改造內(nèi)容2.1消防設(shè)施升級(jí)改造：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，包括但不限于更換老舊設(shè)備、升級(jí)控制系統(tǒng)、增加報(bào)警設(shè)備等，以滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求2.2消防設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，具體維護(hù)內(nèi)容如下：2.2.1每月對(duì)消防泵、消防水帶、消防噴頭等設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)2.2.2每季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括報(bào)警控制器、探測(cè)器等設(shè)備2.2.3每年對(duì)疏散指示標(biāo)志、滅火器等設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其清晰可見、數(shù)量充足2.2.4對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障設(shè)備進(jìn)行維修或更換，確保消防設(shè)施的整體性能第三條改造與維護(hù)時(shí)間3.1改造時(shí)間：具體開始時(shí)間至具體結(jié)束時(shí)間，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商確定新的完工時(shí)間3.2維護(hù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至合同到期日止，每年具體時(shí)間起至具體時(shí)間止，乙方應(yīng)按照約定的周期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)第四條改造與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保消防設(shè)施的性能和安全第五條改造與維護(hù)費(fèi)用5.1升級(jí)改造費(fèi)用：具體金額，如因特殊情況導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化，雙方協(xié)商確定新的費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用：每年具體金額，如因特殊情況導(dǎo)致維護(hù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方協(xié)商確定新的費(fèi)用第六條付款方式與時(shí)間6.1升級(jí)改造付款：雙方協(xié)商確定付款方式，按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及比例在合同附件中約定6.2維護(hù)付款：每年支付一次，具體支付時(shí)間在合同附件中約定第七條乙方責(zé)任7.1升級(jí)改造質(zhì)量：乙方應(yīng)保證消防設(shè)施升級(jí)改造的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保設(shè)施的安全可靠7.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，如在維護(hù)期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保酒店消防安全7.3培訓(xùn)與指導(dǎo)：乙方應(yīng)在改造完成后對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方人員掌握消防設(shè)施的操作方法及應(yīng)急處理措施第八條甲方責(zé)任8.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供合適的施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行8.2配合乙方：甲方應(yīng)提供必要的資料與協(xié)助，包括建筑圖紙、設(shè)備參數(shù)等，確保乙方能夠按時(shí)完成改造與維護(hù)工作8.3安全保障：甲方應(yīng)確保施工期間的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，防止意外事故的發(fā)生第九條合同的履行與驗(yàn)收9.1升級(jí)改造完成后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改9.2維護(hù)期間，乙方應(yīng)每月進(jìn)行一次檢查，向甲方提供檢查報(bào)告，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行9.3驗(yàn)收合格：消防設(shè)施經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，本合同項(xiàng)下的改造與維護(hù)工作視為完成第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定時(shí)間付款，需支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定10.2乙方未按約定時(shí)間完成改造或維護(hù)，需支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定10.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與終止12.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)，變更內(nèi)容應(yīng)明確具體12.2合同的終止：合同到期或雙方協(xié)商一致終止本合同，終止合同前應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)事項(xiàng)予以保密13.2泄露秘密一方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算14.4合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方：指本合同之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等1.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)1.2.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估或認(rèn)證1.2.3甲方或乙方與第三方另有約定，涉及本合同范圍的服務(wù)或產(chǎn)品第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法介入本合同約定的服務(wù)范圍2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條第三方介入的程序與責(zé)任劃分3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因和范圍3.2甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得違背甲乙雙方的合法權(quán)益3.3第三方介入的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合同附件中約定3.4第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保第三方遵守本合同的約定第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)予以賠償4.3甲方或乙方如因第三方介入產(chǎn)生的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)，除非是由于第三方的故意或重大過失導(dǎo)致第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.2甲方或乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)反饋給第三方5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的工作條件和協(xié)助第六條第三方退出情形6.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成交接工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，如有必要，可重新選擇第三方介入第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面確認(rèn)變更內(nèi)容7.2合同變更后的履行，按照變更后的合同約定執(zhí)行第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金或賠償金額在合同附件中約定8.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1第三方對(duì)合同內(nèi)容、談判過程及其他相關(guān)事項(xiàng)予以保密10.2泄露秘密第三方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十一條其他條款11.1本合同的附件，包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等詳細(xì)約定11.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，方為有效第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施升級(jí)改造方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括消防設(shè)施升級(jí)改造的具體方案，包括但不限于改造的內(nèi)容、工藝、材料、設(shè)備選型等，以及改造的施工進(jìn)度計(jì)劃。附件二：消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括消防設(shè)施維護(hù)的具體計(jì)劃，包括但不限于維護(hù)的項(xiàng)目、周期、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括與第三方介入服務(wù)提供商的協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件四：付款憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方支付款項(xiàng)的憑證，包括但不限于支付的時(shí)間、金額、方式等。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括消防設(shè)施升級(jí)改造完成后，甲乙雙方進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括設(shè)施的運(yùn)行情況、存在的問題及整改措施等。附件六：維護(hù)報(bào)告詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括消防設(shè)施維護(hù)期間，乙方每月提交的維護(hù)報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括設(shè)施的運(yùn)行情況、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)效果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成改造或維護(hù)3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品4.甲方未提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方施工5.甲方未提供必要的資料或協(xié)助乙方6.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)或檢查7.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造或維護(hù)，應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成改造或維護(hù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。4.甲方未提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)延誤或無法施工的具體情況確定。5.甲方未提供必要的資料或協(xié)助乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未提供必要的資料或協(xié)助乙方，導(dǎo)