物業(yè)簽訂車位合同范例

物業(yè)簽訂車位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（車位提供方）：_________________________

乙方（車位使用方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的停車位，并愿意將其提供給乙方使用，乙方愿意支付相應(yīng)費用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1甲方提供的停車位位于_________________________，車位編號為_________________________。

1.2車位面積：_________________________平方米。

1.3車位類型：_________________________。

二、車位使用期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)使用甲方提供的停車位，使用期限為_________________________年。

2.2合同期滿前三個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約意向，雙方另行簽訂補充協(xié)議。

三、車位使用費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付車位使用費。

3.2車位使用費按月收取，每月_________________________元，自本合同簽訂之日起至使用期滿之日止。

3.3乙方未按時支付車位使用費的，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位，并按每日_________________________元收取滯納金。

四、車位使用規(guī)定

4.1乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）愛護車位設(shè)施，不得損壞；

（2）不得占用他人車位；

（3）不得在車位內(nèi)堆放雜物；

（4）不得進行非法改裝；

（5）不得從事違法活動。

4.2甲方有權(quán)對乙方在車位內(nèi)的行為進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

五、車位維護與管理

5.1甲方負責(zé)車位的日常維護與管理，確保車位設(shè)施完好。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)盡快予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付車位使用費的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

6.3乙方違反車位使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.車位使用規(guī)定

2.車位收費標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（車位提供方）：_________________________

乙方（車位使用方）：_________________________

第三方（車位管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的停車位，并希望通過專業(yè)管理提高車位使用效率，同時保障自身權(quán)益，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂車位租賃合同，并引入第三方作為車位管理方，以實現(xiàn)車位的高效管理和甲方的權(quán)益最大化。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1甲方提供的停車位位于_________________________，車位編號為_________________________。

1.2車位面積：_________________________平方米。

1.3車位類型：_________________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負責(zé)車位的日常管理、維護、清潔和安全工作。

2.2第三方有權(quán)制定車位使用規(guī)則，并監(jiān)督乙方遵守。

2.3第三方有權(quán)對違反規(guī)則的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款或暫停車位使用。

2.4第三方有權(quán)對車位進行必要的改造或修繕，以提升車位使用體驗。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方擁有車位的所有權(quán)和收益權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位使用費。

3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)定，保障車位的安全和完好。

3.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金或賠償損失。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)利在規(guī)定的時間內(nèi)使用甲方提供的停車位。

4.2乙方應(yīng)按時支付車位使用費，如逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位。

4.3乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施或從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時支付車位使用費的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

5.2乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

六、限制條款

6.1乙方不得將車位用于非法活動或存放違禁物品。

6.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方在使用車位過程中，如因自身原因造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)管理提高車位使用效率，降低甲方管理成本，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保車位的穩(wěn)定收益，維護車位設(shè)施的安全與完好，并通過合同條款約束乙方行為，實現(xiàn)甲方在車位租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有方）：_________________________

乙方（租戶）：_________________________

第三方（物業(yè)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，并希望將部分物業(yè)空間出租給乙方使用，乙方希望獲得穩(wěn)定的租賃空間以滿足其業(yè)務(wù)需求，同時享受專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方物業(yè)管理公司作為物業(yè)管理方，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)空間基本情況

1.1甲方擁有的物業(yè)空間位于_________________________，租賃區(qū)域編號為_________________________。

1.2租賃區(qū)域面積：_________________________平方米。

1.3租賃區(qū)域類型：_________________________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負責(zé)租賃區(qū)域的日常物業(yè)管理，包括清潔、安全、設(shè)施維護等。

2.2第三方有權(quán)制定物業(yè)使用規(guī)則，并監(jiān)督乙方遵守。

2.3第三方有權(quán)對違反規(guī)則的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款或限制乙方使用。

2.4第三方有權(quán)對租賃區(qū)域進行必要的改造或修繕，以提升物業(yè)使用體驗。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方擁有租賃區(qū)域的租賃權(quán)，并有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該區(qū)域。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃區(qū)域，并確保其符合使用要求。

3.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的舒適和安全。

3.4乙方有權(quán)在合同期滿或甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方支付違約金或賠償損失。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方有責(zé)任按照合同約定向乙方提供租賃區(qū)域，并確保其符合租賃要求。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃區(qū)域。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)使用規(guī)定，保障物業(yè)的安全和完好。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時提供租賃區(qū)域或提供不符合要求的租賃區(qū)域，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_________________________元。

5.2甲方違反物業(yè)使用規(guī)定，造成乙方財產(chǎn)損失或業(yè)務(wù)影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方在合同期內(nèi)擅自改變租賃區(qū)域用途或損壞物業(yè)設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

六、限制條款

6.1乙方不得將租賃區(qū)域用于非法活動或存放違禁物品。

6.2乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租或分租給他人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方在使用租賃區(qū)域過程中，如因自身原因造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽