2024年度房地產(chǎn)租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間第十一條合同的生效11.1合同生效的條件第十二條合同的附件12.1附件的說明及內(nèi)容第十三條其他條款13.1附加條款的說明第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的房地產(chǎn)，具體包括：房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋位于層；附屬設(shè)施包括、、等；房屋及其附屬設(shè)施的詳細(xì)描述見附件一。1.2租賃物的使用范圍承租人租賃上述房地產(chǎn)的目的為，承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如承租人需要改變用途，應(yīng)提前向出租人提出申請，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃物的租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金的支付周期為每月的X日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行戶名：賬號(hào)：第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還給承租人。如租賃物有損壞，出租人將在押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并負(fù)責(zé)對租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及范圍承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件任何一方希望變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面協(xié)議對本合同進(jìn)行變更。8.2合同終止的條件租賃期滿，承租人按照約定退還租賃物；雙方協(xié)商一致提前終止合同；承租人嚴(yán)重違反本合同的約定，出租人書面通知承租人解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知應(yīng)在發(fā)送之日起X日內(nèi)視為送達(dá)。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同的附件12.1附件的說明及內(nèi)容本合同附件包括：附件一：租賃物及其附屬設(shè)施的詳細(xì)描述；附件二：租賃物平面圖；附件三：租賃物鑰匙交接記錄；附件四：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式。第十三條其他條款13.1附加條款的說明本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與租賃物的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等活動(dòng)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同后，應(yīng)視為第三方與甲乙方建立了合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)具備履行合同的能力和資質(zhì)，如第三方不具備相應(yīng)能力或資質(zhì)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。2.3第三方在履行合同過程中，若存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。3.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不得對抗甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方就第三方介入事項(xiàng)另有約定的除外。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限。如合同中未約定，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以其上一年度向甲乙方提供的服務(wù)或商品的總金額為限。4.2第三方如因履行合同而造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方有權(quán)向甲乙方追償，甲乙方應(yīng)予以配合。4.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方無權(quán)向甲乙方追償。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。5.2甲乙方在第三方介入前，應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方具備履行合同的條件。5.3甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方了解本合同的相關(guān)條款。第六條第三方退出6.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。6.2第三方退出后，其與甲乙方的合同關(guān)系終止。第三方對退出前的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方溝通，及時(shí)告知租賃物的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等情況。7.2甲乙方與第三方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條附加條款8.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效、修改和終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和終止，按照本合同第七條的規(guī)定辦理。第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知應(yīng)在發(fā)送之日起X日內(nèi)視為送達(dá)。第十一條合同的附件11.1附件的說明及內(nèi)容本合同附件包括：附件一：租賃物及其附屬設(shè)施的詳細(xì)描述；附件二：租賃物平面圖；附件三：租賃物鑰匙交接記錄；附件四：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式。第十二條其他條款12.1附加條款的說明本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物及其附屬設(shè)施的詳細(xì)描述房屋面積、結(jié)構(gòu)、位于樓層等信息附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量附件二：租賃物平面圖詳細(xì)展示租賃物的布局和尺寸附件三：租賃物鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)和雙方簽字附件四：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式出租人和承租人的詳細(xì)聯(lián)系信息附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、范圍和責(zé)任附件六：保險(xiǎn)單據(jù)顯示保險(xiǎn)的購買情況、保險(xiǎn)費(fèi)用和保險(xiǎn)范圍附件七：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況附件八：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額和方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租人未能按時(shí)交付租賃物出租人未能履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人未能按時(shí)支付租金承租人未能按約定使用租賃物第三方未能按時(shí)提供服務(wù)或商品第三方提供的服務(wù)或商品存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過違約方在合同中的約定限額違約方未能履行合同導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任示例說明：如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)使用，出租人應(yīng)承擔(dān)未能交付租賃物的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)承租人因未能使用租賃物而造成的實(shí)際損失來確定，但賠償金額不得超過出租人在合同中約定的限額。如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并承擔(dān)遲延支付的違約金。如果承租人未能按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。如果第三方未能按時(shí)提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲乙方無法正常履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)或商品的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙方因第三方違約而造成的實(shí)際損失來確定，但賠償金額不得超過第三方在合同中約定的限額。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求1.3租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件及程序第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金支付的日期和時(shí)間3.3租金支付的方式和賬戶第四條押金4.1押金的金額4.2押金的支付和退還條件第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方第七條變更和解除合同7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十條通知10.1雙方之間的通知方式和要求第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條附加條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的修訂13.1合同修訂的條件和程序第十四條雙方信息14.1出租人的信息14.2承租人的信息合同主題：2024年度房地產(chǎn)租賃合同第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，房屋面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物為層室，現(xiàn)狀為裝修風(fēng)格，承租人應(yīng)按照現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得進(jìn)行大規(guī)模裝修或者改動(dòng)。1.3租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備租賃物附屬設(shè)施包括X，設(shè)備包括X，承租人可以使用這些設(shè)施和設(shè)備，但需合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的延長條件及程序租賃期限如需延長，承租人應(yīng)至少在租賃期限屆滿前3個(gè)月向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后方可延長。第三條租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金按照每月元計(jì)算，按季度支付。3.2租金支付的日期和時(shí)間租金應(yīng)在每季度第一個(gè)月的5日前支付完畢。3.3租金支付的方式和賬戶租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息為銀行分行賬戶，賬號(hào)為。第四條押金4.1押金的金額押金為每月租金的2倍，即元。4.2押金的支付和退還條件承租人在簽訂合同之日起5日內(nèi)支付押金，合同到期且無違約行為時(shí)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還剩余押金。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用和保養(yǎng)，合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型承租人應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將出租人作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物或未能履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金、押金或未能履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)人民法院。第十條通知10.1雙方之間的通知方式和要求雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或郵箱。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即告終止。第十二條附加條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在平等自愿的基礎(chǔ)上，約定其他附加條款。第十三條合同的修訂13.1合同修訂的條件和程序合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修訂后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容。第十四條雙方信息14.1出租人的信息出租人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：市區(qū)街道號(hào)14.2承租人的信息承租人姓名：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與本合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)合同當(dāng)事人約定或需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人同意，并遵守本合同的約定。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照合同當(dāng)事人的約定和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的履行和義務(wù)的完成。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的約定，不得違反合同的條款，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第四條第三方介入的權(quán)益和責(zé)任限制4.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)提供等。4.2第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同當(dāng)事人的約定和本合同的約定確定，第三方僅對其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系5.1第三方與出租人的關(guān)系第三方介入時(shí)，出租人應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。5.2第三方與承租人的關(guān)系承租人應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，配合第三方的工作，不得無故阻礙或干擾。第六條第三方介入的終止和退出6.1第三方介入的終止第三方介入可根據(jù)合同當(dāng)事人的約定或本合同的約定終止，終止時(shí)應(yīng)提前書面通知對方。6.2第三方介入的退出第三方因故不能繼續(xù)介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知合同當(dāng)事人，并說明退出原因。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時(shí)，合同當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)和法院第三方介入的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)人民法院。第八條第三方介入的額外條款和說明8.1額外條款合同當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況，約定與第三方介入相關(guān)的額外條款，以確保合同的履行和權(quán)益的保障。8.2說明本合同關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分，以保障合同的履行和各方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1第三方介入的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同當(dāng)事人的約定和本合同的約定確定，以確保各方權(quán)益的合理保護(hù)。9.2第三方介入的責(zé)任限制第三方僅對其介入范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任，對于非介入范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況。附件二：租賃物平面圖提供租賃物的平面圖，標(biāo)明房間布局、面積等信息。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)明細(xì)，包括租金計(jì)算方式、支付日期和金額等。附件四：押金支付收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)或憑證。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件六：維修服務(wù)合同如有約定的維修服務(wù)，應(yīng)提供維修服務(wù)合同或協(xié)議。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未能按時(shí)支付租金或押金。2.承租人未按照約定使用和維護(hù)租賃物。3.承租人未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)購買。4.出租人未能按照約定提供租賃物或設(shè)施。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同提前終止。示例說明：如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延履行違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。如果出租人未能提供約定的設(shè)施，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積1.4租賃物使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括但不限于：【具體房屋編號(hào)】等。房產(chǎn)具體為【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋面積】、【房屋樓層】等，房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀描述】。1.2租賃物位置：租賃物位于【城市/區(qū)】的【街道名稱】，緊鄰【附近地標(biāo)】、【交通情況】。1.3租賃物面積：租賃物總面積為【平方米】，其中包括【各功能區(qū)面積】。1.4租賃物使用范圍：承租人僅享有租賃物內(nèi)的居住權(quán)和使用權(quán)，不得對租賃物進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)賣或設(shè)定抵押。承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：【年】年【月】月【日】日。2.2租賃結(jié)束日期：【年】年【月】月【日】日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的租金為【元/月】。3.2租金支付周期：租金每【月】支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【元】作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無誤后，出租人應(yīng)在【個(gè)工作日】內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額按照保險(xiǎn)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【個(gè)月】書面通知出租人，并征得出租人書面同意。7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序：出租人在收到承租人轉(zhuǎn)租通知后，有權(quán)書面同意或拒絕。如同意轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)簽署書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，或依法解除。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；依法解除合同的，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理解除手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方另有約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。14.3合同解除程序：合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議；依法解除合同的，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形a)中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同；b)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；c)保險(xiǎn)公司為租賃物及承租人提供保險(xiǎn)服務(wù)；d)其他經(jīng)甲乙方書面同意的第三方服務(wù)提供者。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供約定的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于索賠權(quán)、知情權(quán)等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和服務(wù)范圍進(jìn)行界定。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中明確約定。第六條第三方服務(wù)費(fèi)6.1第三方服務(wù)費(fèi)：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。具體費(fèi)用的承擔(dān)方式、金額及支付期限由甲乙方在合同中明確約定。第七條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更7.1第三方服務(wù)內(nèi)容的變更：如甲乙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方服務(wù)中斷8.1第三方服務(wù)中斷：如第三方服務(wù)發(fā)生中斷，甲乙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，確保租賃合同的履行不受影響。第九條第三方服務(wù)評價(jià)9.1第三方服務(wù)評價(jià)：甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的建議改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十條第三方服務(wù)的終止10.1第三方服務(wù)終止：第三方服務(wù)終止應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。第三方服務(wù)終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的順利履行。第十一條第三方服務(wù)替代11.1第三方服務(wù)替代：如甲乙方同意替代第三方服務(wù)，應(yīng)與替代方簽訂書面協(xié)議，并確保替代方符合甲乙方的要求。第十二條第三方與甲乙方的溝通12.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保租賃合同的順利履行。第十三條第三方信息的披露13.1第三方信息的披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露與服務(wù)相關(guān)的必要信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度等。第十四條第三方服務(wù)合規(guī)性14.1第三方服務(wù)合規(guī)性：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因服務(wù)不合規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。第十五條第三方服務(wù)記錄15.1第三方服務(wù)記錄：第三方應(yīng)保存與服務(wù)相關(guān)的記錄，包括但不限于服務(wù)記錄、收費(fèi)記錄等，以備甲乙方查閱。第十六條第三方服務(wù)滿意度16.1第三方服務(wù)滿意度：甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行滿意度評價(jià)，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的評價(jià)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十七條第三方服務(wù)的保密性17.1第三方服務(wù)的保密性：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第十八條第三方服務(wù)的法律效力18.1第三方服務(wù)的法律效力：第三方提供的服務(wù)應(yīng)具備法律效力，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方服務(wù)的監(jiān)督19.1第三方服務(wù)的監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第二十條第三方服務(wù)違約處理20.1第三方服務(wù)違約處理：第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第二十一條第三方服務(wù)爭議解決21.1第三方服務(wù)爭議解決：如甲乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方服務(wù)合同的附錄22.1第三方服務(wù)合同的附錄：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)文件應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十三條第三方服務(wù)合同的修改和解除23.1第三方服務(wù)合同的修改和解除：第三方服務(wù)合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付證明模板附件三：押金收據(jù)模板附件四：維修服務(wù)合同附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議模板附件七：第三方服務(wù)提供者合同清單附件八：租賃物使用規(guī)范附件九：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件十：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板附件十一：租賃合同解除協(xié)議模板附件十二：租賃合同變更協(xié)議模板附件十三：爭議解決協(xié)議模板附件十四：第三方服務(wù)評價(jià)表附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層、家具家電清單等。附件二：租金支付證明模板本附件為租金支付的證明模板，承租人需按照該模板提供租金支付的證明。附件三：押金收據(jù)模板本附件為押金收據(jù)的模板，出租人需按照該模板提供押金收據(jù)。附件四：維修服務(wù)合同本附件詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、周期以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為承租人購買的保險(xiǎn)單據(jù)，需證明保險(xiǎn)覆蓋了租賃物的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議模板本附件為轉(zhuǎn)租協(xié)議的模板，承租人在轉(zhuǎn)租時(shí)需與次承租人簽訂該協(xié)議。附件七：第三方服務(wù)提供者合同清單本附件列明所有與租賃合同相關(guān)的第三方服務(wù)提供者及其合同內(nèi)容。附件八：租賃物使用規(guī)范本附件詳細(xì)列明租賃物的使用規(guī)范，包括但不限于禁止事項(xiàng)、愛護(hù)公共設(shè)施等。附件九：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件列明租賃物的定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容等。附件十：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議模板本附件為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議的模板，用于對租賃合同的補(bǔ)充和修改。附件十一：租賃合同解除協(xié)議模板本附件為租賃合同解除協(xié)議的模板，用于規(guī)定合同解除的條件和程序。附件十二：租賃合同變更協(xié)議模板本附件為租賃合同變更協(xié)議的模板，用于規(guī)定合同變更的條件和程序。附件十三：爭議解決協(xié)議模板本附件為爭議解決協(xié)議的模板，用于規(guī)定合同爭議的解決方式和程序。附件十四：第三方服務(wù)評價(jià)表本附件為第三方服務(wù)評價(jià)表，用于甲乙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.出租人未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.承租人未按約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。6.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物。7.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同金額的【百分比】。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失，損失賠償金額為實(shí)際損失的【百分比】。示例說明：如出租人未按約定提供租賃物，承租人可要求出租人支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。如出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，承租人可要求出租人支付因此造成的額外維修費(fèi)用。如承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。如第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)，甲乙方可要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃合同3本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施1.3租賃物的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時(shí)間4.3押金退還條件和時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的改造和裝修第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2通知有效期限第十二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租人的權(quán)利和義務(wù)12.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定14.1租賃雙方的特殊約定14.2合同的保密條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，具體面積為平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施租賃物為層建筑，包含間房間。附屬設(shè)施包括電梯、樓梯、衛(wèi)生間、廚房等。1.3租賃物的使用性質(zhì)租賃物主要用于辦公用途，不得用于非法活動(dòng)或與租賃目的無關(guān)的其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的租金、租賃期限等相關(guān)條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期和時(shí)間租金支付日期為每月的第一個(gè)工作日，支付時(shí)間為上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號(hào)：開戶行：銀行分行第四條押金4.1押金金額押金金額為每月租金的兩個(gè)月，即元。4.2押金支付日期和時(shí)間押金支付日期為租賃開始日期當(dāng)天，支付時(shí)間為上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)。4.3押金退還條件和時(shí)間租賃結(jié)束后，如租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞范圍內(nèi)，出租人在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。退還時(shí)間為租賃結(jié)束日期后30日內(nèi)。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)和小故障的處理。5.3租賃物的改造和裝修未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對租賃物進(jìn)行改造和裝修。如需要進(jìn)行改造和裝修，承租人應(yīng)提前30日向出租人提出申請，并按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物的保險(xiǎn)由承租人負(fù)責(zé)購買，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括火災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為出租人未能按照約定提供租賃物或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租人未按照約定支付租金或違反合同約定的，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。具體的違約金數(shù)額和計(jì)算方式由雙方在合同中約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；2)向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市；如選擇訴訟，被告所在地法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)依法或合同約定的其他終止條件。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方在收到通知后兩個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為已送達(dá)。第十二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人的權(quán)利和義務(wù)如下：1)提供符合合同約定的租賃物；2)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；3)履行合同約定的維修義務(wù)；4)協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)。12.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人的權(quán)利和義務(wù)如下：1)按約定支付租金；2)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；3)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；4)遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗(yàn)收報(bào)告等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1租賃雙方的特殊約定雙方在合同履行過程中，如遇到特殊情況，可以協(xié)商一致作出特殊約定。14.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助解決爭議等行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方在履行其職責(zé)過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)限和限制3.1第三方介入的權(quán)限第三方介入方根據(jù)本合同的約定或甲乙方的授權(quán)，享有履行其職責(zé)所需的權(quán)限。3.2第三方介入的限制第三方介入方在履行其職責(zé)時(shí)，不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用，支付方式和時(shí)間由合同約定。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方介入的合同變更如甲乙方同意變更第三方介入方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方介入方的職責(zé)、權(quán)利等。5.2第三方介入的合同解除如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任處理等。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并尊重甲乙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入與其他各方的關(guān)系第三方介入方在履行其職責(zé)時(shí)，與其他各方保持獨(dú)立關(guān)系，不涉及其他各方的合同權(quán)益。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙方的合理要求確定。7.2第三方介入的責(zé)任限額的確定第三方介入方在履行其職責(zé)時(shí)，如存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式1)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；2)向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市；如選擇訴訟，被告所在地法院具有管轄權(quán)。第九條第三方介入的合同的生效、變更和終止9.1第三方介入合同的生效條件第三方介入合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入合同的變更程序第三方介入合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.3第三方介入合同的終止條件第三方介入合同終止條件如下：1)履行完畢；2)雙方協(xié)商一致解除；3)依法或合同約定的其他終止條件。第十條第三方介入的通知和送達(dá)10.1第三方介入的通知方式第三方介入方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2第三方介入通知有效期限第三方介入通知自發(fā)送之日起視為有效，對方在收到通知后兩個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為已送達(dá)。第十一條第三方介入的租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人的權(quán)利和義務(wù)按照本合同第一條至第四條的約定執(zhí)行。11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人的權(quán)利和義務(wù)按照本合同第一條至第四條的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的輔助條款12.1第三方介入合同附件第三方介入合同附件包括：第三方介入方提供的服務(wù)清單、第三方介入方的資質(zhì)證明等。12.2第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在第三方介入合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與第三方介入合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的其他約定13.1特殊情況的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物驗(yàn)收報(bào)告報(bào)告應(yīng)包括租賃物的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件三：租金支付記錄記錄包括每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件四：維修服務(wù)記錄記錄包括每次維修服務(wù)的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)以證明租賃物的保險(xiǎn)覆蓋情況。附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供租賃物或違反合同約定的；2.承租人未按照約定支付租金或違反合同約定的；3.第三方介入方未能按照約定履行其職責(zé)或違反合同約定的；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或甲乙方的合理要求，違約方應(yīng)支付違約金。違約金的數(shù)額和計(jì)算方式在合同中明確。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給甲乙方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：甲乙方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。示例說明：如出租人未能在租賃開始日期提供租賃物，視為違約。出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。如承租人在租賃期限內(nèi)未按約定支付租金，視為違約。承租人應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因此產(chǎn)生的損失，如利息損失等。如第三方介入方在履行其職責(zé)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃合同4本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)的適用11.1合同的適用法律第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條通知13.1雙方的通知方式及期限第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的房產(chǎn)，具體包括：【房產(chǎn)證號(hào)】項(xiàng)下的房屋及附屬設(shè)施。房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。附屬設(shè)施包括但不限于：【附屬設(shè)施列表】。1.2租賃物的使用范圍承租人租賃該房產(chǎn)僅用于【用途】，不得用于任何非法活動(dòng)或其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。未經(jīng)出租人同意，承租人不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃期限及租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。租金每【租金支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為【租金支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬號(hào)】、【開戶行】。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后，應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)退還承租人押金。如租賃物有損壞，出租人應(yīng)在退還押金時(shí)向承租人說明損壞情況及賠償金額。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照正確的使用方法使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如租賃物因正常使用出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購買火災(zāi)險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前【通知期限】通知出租人，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第九條合同的解除9.1合同解除的條件出租人或承租人提前【解除通知期限】書面通知對方，可以解除本合同。9.2合同解除的通知期限合同解除的通知期限為【解除通知期限】天。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃物或延遲提供租賃物的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金或延遲支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決地點(diǎn)】的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為【爭議解決地點(diǎn)】。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1雙方的通知方式及期限雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，并在發(fā)送通知的同時(shí)以電話或短信形式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同各方權(quán)益，特對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第一條第三方介入的告知義務(wù)1.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)告知對方涉及第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的主體資格、介入范圍和責(zé)任劃分等。1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方介入本合同的范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)與其職責(zé)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)租賃物的信息發(fā)布、撮合交易、協(xié)助雙方簽訂合同等。（2）維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)和故障修復(fù)等。（3）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)承租人購買的保險(xiǎn)事宜，如火災(zāi)險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件等。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保雙方權(quán)益不受損害。第四條第三方介入的合同修改4.1如本合同在履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修改，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分。第五條第三方介入的權(quán)益保障5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，包括但不限于第三方獲得的費(fèi)用、賠償?shù)取?.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方介入的違約處理6.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交法院訴訟解決。第七條第三方介入的合同終止7.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，第三方介入行為隨之終止。7.2第三方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字，詳細(xì)界定了第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：支付憑證復(fù)印件附件七：維修保養(yǎng)記錄附件八：違約金計(jì)算公式說明附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為租賃物的房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明租賃物的權(quán)屬情況。承租人在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核對房產(chǎn)證上的信息，確保租賃物的合法性。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片本附件為租賃物現(xiàn)狀的照片，用于記錄租賃物的初始狀態(tài)。照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。承租人在接收租賃物時(shí)應(yīng)核對照片，如有不符，應(yīng)在接收確認(rèn)書中予以說明。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在租賃過程中的額外約定，如租金調(diào)整、維修責(zé)任等。雙方應(yīng)在簽訂租賃合同后，根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在租賃過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件為承租人購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，用于證明保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等。附件六：支付憑證復(fù)印件本附件為租金及押金支付憑證的復(fù)印件，用于證明支付的合法性和有效性。支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件七：維修保養(yǎng)記錄本附件用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件八：違約金計(jì)算公式說明本附件為違約金的計(jì)算公式說明，用于明確違約金的計(jì)算方式。違約金計(jì)算公式應(yīng)包括租金金額、違約金比例等要素。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物的。2.承租人未按約定支付租金或延遲支付租金的。3.出租人未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的。4.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的。5.雙方未按約定履行合同其他條款的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：出租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。2.承租人違約：承租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)與其職責(zé)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可要求出租人支付違約金。違約金計(jì)算方式為：租金金額×違約金比例。如承租人未按約定支付租金，導(dǎo)致出租人無法按時(shí)收到租金，出租人可要求承租人支付違約金。違約金計(jì)算方式為：租金金額×違約金比例。如第三方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人可要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為維修保養(yǎng)費(fèi)用。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物地址1.2租賃物面積1.3租賃物現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條租賃用途5.1租賃物使用目的5.2租賃物使用范圍第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密信息的使用第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的修改第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證登記地址為北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房屋面積為平方米。1.2租賃物面積：租賃物實(shí)際使用面積為平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有狀況良好，設(shè)施齊全，包括水電、暖氣、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施，以及家具、家電等日常用品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。3.2租金支付方式：租金每月底支付，承租人應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。3.3租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每月底前支付下個(gè)月的租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800元）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還時(shí)間：出租人在確認(rèn)租賃物交還無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃物使用目的：承租人租賃該房屋用于居住。5.2租賃物使用范圍：承租人不得將租賃物用于非法用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋設(shè)施。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，對于因自然損耗或正常使用而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備老化、損壞等情況，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的房屋租賃保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定使用租賃物或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如承租人有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知出租人。9.2提前解除合同的違約金：承租人提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除違約金，違約金為租金總額的百分之五十。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條通知12.1通知的方式：雙方應(yīng)以書