鋪位租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鋪位租賃合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃鋪位1.1鋪位描述1.2鋪位面積1.3鋪位位置2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃用途4.1租賃鋪位的用途4.2租賃鋪位的禁止用途5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限8.3提前終止合同的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除13.附錄13.1鋪位照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽署頁(yè)14.1出租人簽署14.2承租人簽署第一部分：合同如下：1.租賃鋪位1.1鋪位描述：本合同所述鋪位位于_______（地址），鋪位號(hào)為_(kāi)______，鋪位面積為_(kāi)______平方米。1.2鋪位面積：鋪位實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。1.3鋪位位置：鋪位位于_______（樓層），緊鄰_______（附近設(shè)施），交通便利，人流量大。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)______年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.3租賃期限延長(zhǎng)條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期到期日前_______日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶名稱為：_______，賬號(hào)為：_______。4.租賃用途4.1租賃鋪位的用途：承租人將鋪位用于_______（經(jīng)營(yíng)范圍），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)鋪位及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對(duì)鋪位內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將鋪位全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個(gè)月內(nèi)向出租人書(shū)面通知。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)按照出租人的要求辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.2提前終止合同的通知期限：雙方應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.3提前終止合同的違約金：如一方違約提前終止合同，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）的違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按約定提供鋪位或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)______（城市）。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同的變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.附錄13.1鋪位照片：本合同所附鋪位照片作為合同附件，用以確認(rèn)鋪位的外觀和位置。13.2租賃押金收據(jù)：承租人支付的租賃押金收據(jù)作為合同附件，用以確認(rèn)押金支付情況。14.簽署頁(yè)14.1出租人簽署：姓名/名稱：_______身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______14.2承租人簽署：姓名/名稱：_______身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)：中介方作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、促成合同的簽訂，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2中介費(fèi)用：中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3中介方責(zé)任限制：中介方對(duì)于甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)狀況等不承擔(dān)任何責(zé)任。3.擔(dān)保方介入3.1擔(dān)保方職責(zé)：擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2擔(dān)保方式：擔(dān)保方可以提供保證、抵押、質(zhì)押等方式進(jìn)行擔(dān)保。3.3擔(dān)保責(zé)任限制：擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任以其提供的擔(dān)保金額為限。4.監(jiān)管方介入4.1監(jiān)管方職責(zé)：監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的履行。4.2監(jiān)管方式：監(jiān)管方可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料等方式進(jìn)行監(jiān)管。4.3監(jiān)管責(zé)任限制：監(jiān)管方對(duì)于甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)狀況等不承擔(dān)任何責(zé)任。5.稅務(wù)方介入5.1稅務(wù)方職責(zé)：稅務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行稅務(wù)管理，確保合同的履行。5.2稅務(wù)方式：稅務(wù)方可以通過(guò)稅務(wù)檢查、征收稅款等方式進(jìn)行管理。5.3稅務(wù)責(zé)任限制：稅務(wù)方對(duì)于甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)狀況等不承擔(dān)任何責(zé)任。6.保險(xiǎn)方介入6.1保險(xiǎn)方職責(zé)：保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2保險(xiǎn)方式：保險(xiǎn)方可以提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等方式進(jìn)行保障。6.3保險(xiǎn)責(zé)任限制：保險(xiǎn)方的賠償責(zé)任以其保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。7.維修保養(yǎng)方介入7.1維修保養(yǎng)方職責(zé)：維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。7.2維修保養(yǎng)方式：維修保養(yǎng)方可以通過(guò)定期檢查、維修保養(yǎng)等方式進(jìn)行。7.3維修保養(yǎng)責(zé)任限制：維修保養(yǎng)方對(duì)于甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)狀況等不承擔(dān)任何責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租方介入8.1轉(zhuǎn)租方職責(zé)：轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)將甲乙雙方的租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租方式：轉(zhuǎn)租方應(yīng)征得甲乙雙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)租責(zé)任限制：轉(zhuǎn)租方對(duì)于甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)狀況等不承擔(dān)任何責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決第三方介入9.1爭(zhēng)議解決第三方職責(zé)：爭(zhēng)議解決第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決第三方可以通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決責(zé)任限制：爭(zhēng)議解決第三方對(duì)于甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)狀況等不承擔(dān)任何責(zé)任。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)和合同約定確定。10.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商，調(diào)整第三方的責(zé)任限額。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、職責(zé)和權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，審慎選擇第三方，并確保第三方的行為不違反本合同的約定。第三方介入后的修正，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.鋪位照片附件名稱：鋪位照片附件要求：清晰展示鋪位的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和位置附件說(shuō)明：照片用于確認(rèn)鋪位實(shí)際情況，作為合同附件之一2.租賃押金收據(jù)附件名稱：租賃押金收據(jù)附件要求：顯示押金金額、收款人和收款日期附件說(shuō)明：證明承租人已支付租賃押金，作為合同附件之一3.租賃合同副本附件名稱：租賃合同副本附件要求：包含合同全部條款和條件附件說(shuō)明：用于雙方查閱和保存合同副本4.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)受益人附件說(shuō)明：證明保險(xiǎn)已購(gòu)買(mǎi)，保障甲乙雙方權(quán)益5.維修保養(yǎng)記錄附件名稱：維修保養(yǎng)記錄附件要求：記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和負(fù)責(zé)人附件說(shuō)明：用于跟蹤和管理設(shè)施的維修保養(yǎng)情況6.租金支付記錄附件名稱：租金支付記錄附件要求：顯示每次租金支付的金額、日期和方式附件說(shuō)明：用于記錄和證明租金支付情況7.轉(zhuǎn)租協(xié)議附件名稱：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件要求：包含轉(zhuǎn)租雙方信息、轉(zhuǎn)租期限和條件附件說(shuō)明：證明轉(zhuǎn)租雙方已達(dá)成協(xié)議，作為合同附件之一8.爭(zhēng)議調(diào)解/仲裁裁決書(shū)附件名稱：爭(zhēng)議調(diào)解/仲裁裁決書(shū)附件要求：顯示調(diào)解/仲裁結(jié)果和日期附件說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定提供鋪位未履行合同約定的義務(wù)未按時(shí)維修保養(yǎng)設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)損失賠償責(zé)任。2.承租人違約行為未按約定支付租金未履行合同約定的義務(wù)未