物業(yè)合同范例安全

物業(yè)合同范例安全第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1甲方同意按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生；

（4）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；

（5）物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）物業(yè)的消防設(shè)施檢查與維護(hù)；

（7）物業(yè)的其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付甲方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米____元，按季度支付。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為某物業(yè)管理公司，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商。鑒于甲乙雙方及丙方之間就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1甲方委托乙方代表全體業(yè)主，與丙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方同意按照本合同約定，向乙方及全體業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生；

（4）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；

（5）物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）物業(yè)的消防設(shè)施檢查與維護(hù)；

（7）物業(yè)的其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2丙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米____元，按季度支付。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理服務(wù)合同的情況；

（2）甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）甲方有權(quán)要求丙方整改物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；

（4）甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，終止本合同并追究丙方責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)配合丙方開(kāi)展工作，提供必要的工作條件；

（2）甲方應(yīng)向丙方提供物業(yè)管理所需的各類(lèi)資料和信息；

（3）甲方應(yīng)督促乙方及全體業(yè)主遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理服務(wù)合同的情況；

（2）乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）乙方有權(quán)要求丙方整改物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；

（4）乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，終止本合同并追究丙方責(zé)任。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)代表全體業(yè)主與丙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同；

（2）乙方應(yīng)督促全體業(yè)主遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（3）乙方應(yīng)向甲方和丙方提供物業(yè)管理所需的各類(lèi)資料和信息。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方及全體業(yè)主支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供物業(yè)管理所需的各類(lèi)資料和信息；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合其開(kāi)展工作。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方及全體業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（3）丙方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，及時(shí)整改物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2丙方未按本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3丙方因違約造成乙方、甲方或全體業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)，不得損害甲方、乙方或全體業(yè)主的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商丙方，可以提升物業(yè)管理水平，降低物業(yè)管理成本，保障甲方、乙方及全體業(yè)主的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)管理公司，在合同中擁有主導(dǎo)地位，可以更好地監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理服務(wù)合同，維護(hù)自身和業(yè)主的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為某商業(yè)綜合體物業(yè)管理公司，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為該商業(yè)綜合體的業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商。鑒于甲方與丁方之間就商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1乙方委托丁方提供商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）綜合體的日常維護(hù)與管理；

（2）綜合體的安全保衛(wèi)；

（3）綜合體的環(huán)境衛(wèi)生；

（4）綜合體的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；

（5）綜合體的綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）綜合體的消防設(shè)施檢查與維護(hù)；

（7）綜合體的其他相關(guān)服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，享受丁方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限與費(fèi)用

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向丁方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米____元，按季度支付。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)監(jiān)督丁方履行物業(yè)管理服務(wù)合同的情況；

（2）乙方有權(quán)對(duì)丁方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）乙方有權(quán)要求丁方整改物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；

（4）乙方有權(quán)在丁方違約的情況下，終止本合同并追究丁方責(zé)任。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向丁方提供必要的工作條件和支持；

（2）乙方應(yīng)向丁方提供物業(yè)管理所需的各類(lèi)資料和信息；

（3）乙方應(yīng)配合丁方開(kāi)展工作，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丁方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)丁方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

（3）甲方有權(quán)要求丁方整改物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；

（4）甲方有權(quán)在丁方違約的情況下，終止本合同并追究丁方責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（2）甲方應(yīng)向丁方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)向丁方提供物業(yè)管理所需的各類(lèi)資料和信息。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）丁方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理所需的各類(lèi)資料和信息；

（3）丁方有權(quán)要求甲方配合其開(kāi)展工作。

5.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）丁方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序；

（3）丁方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，及時(shí)整改物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1丁方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2丁方未按本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.3丁方因違約造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丁方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，