2024年二手房合伙經營權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房合伙經營權轉讓合同本合同目錄一覽第一條合伙經營權的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合伙經營權轉讓的條件2.1轉讓條件2.2轉讓期限第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉讓后的權益與義務4.1權益4.2義務第五條合伙經營權轉讓的程序5.1雙方協(xié)商5.2簽訂合同5.3辦理過戶手續(xù)第六條合同的生效、變更與終止6.1生效條件6.2變更條件6.3終止條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行責任10.2監(jiān)督方式第十一條合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內容第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合伙經營權的定義與范圍1.1定義合伙經營權是指乙方根據本合同的約定，獲得甲方持有的合伙企業(yè)中的一部分經營權，包括但不限于參與企業(yè)的經營管理、分配利潤等權益。1.2范圍合伙經營權的范圍包括：（1）參與企業(yè)的重大決策權；（2）分享企業(yè)的利潤；（3）參與企業(yè)的經營管理；（4）其他根據法律規(guī)定和合伙協(xié)議約定的權益。第二條合伙經營權轉讓的條件2.1轉讓條件合伙經營權轉讓的條件如下：（1）甲方應保證其持有的合伙經營權合法、有效，且未設定任何抵押、質押等權利負擔；（2）甲方應保證其持有的合伙經營權不存在任何權利爭議；（3）甲方應保證其持有的合伙經營權未受到任何法律、法規(guī)的限制。2.2轉讓期限合伙經營權轉讓的期限為自本合同簽訂之日起至合伙企業(yè)解散之日止。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格合伙經營權的轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式轉讓價格分【】期支付，每期支付金額為【】元，具體支付時間及方式如下：第一期：本合同簽訂之日起【】日內，乙方支付轉讓價格的【】%；第二期：自合伙企業(yè)成立之日起【】日內，乙方支付轉讓價格的【】%；第三期：自合伙企業(yè)成立之日起【】年內，乙方支付轉讓價格的【】%。3.3支付時間每期支付時間及方式詳見本合同第三條約定的支付方式。第四條轉讓后的權益與義務4.1權益乙方自轉讓完成之日起，享有甲方持有的合伙經營權范圍內的各項權益，包括但不限于參與企業(yè)的經營管理、分配利潤等。4.2義務（1）按照本合同約定的期限和方式支付轉讓價格；（2）遵守合伙企業(yè)的章程和有關法律法規(guī)，不得從事?lián)p害合伙企業(yè)利益的行為；（3）按照合伙企業(yè)的規(guī)定參與經營管理，并承擔相應的經營管理責任。第五條合伙經營權轉讓的程序5.1雙方協(xié)商甲乙雙方應就合伙經營權的轉讓事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。5.2簽訂合同甲乙雙方在本合同約定的條款和條件的基礎上，簽訂合伙經營權轉讓合同。5.3辦理過戶手續(xù)雙方應按照合伙企業(yè)的規(guī)定和相關法律法規(guī)，辦理合伙經營權過戶手續(xù)。第六條合同的生效、變更與終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2變更條件本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3終止條件本合同終止的條件如下：（1）合伙企業(yè)解散；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.4合同終止后的處理本合同終止后，乙方應按照本合同約定的方式和期限，向甲方支付尚未支付的轉讓價格。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地仲裁委員會申請仲裁。7.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權向合伙企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容甲乙雙方應對在合伙經營權轉讓過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任如甲乙雙方違反本合同的保密條款，應向對方支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成的實際損失的【】倍。第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任如甲方違反本合同的約定，導致合伙經營權轉讓不能順利進行，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的【】%。9.2受讓方的違約責任如乙方違反本合同的約定，導致合伙經營權轉讓不能順利進行，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的【】%。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行責任甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。10.2監(jiān)督方式甲乙雙方應相互監(jiān)督，確保本合同的履行。第十一條合同的修改與補充11.1修改條件本合同的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2補充內容本合同的補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解；如調解不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地仲裁委員會申請仲裁；如仲裁不成，任何一方均有權向合伙企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2附加條款甲乙雙方可在本合同中附加條款，作為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為【】。14.3簽署人甲方（轉讓方）：【】乙方（受讓方）：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，涉及到除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括：（1）協(xié)助甲乙雙方進行合伙經營權轉讓的相關事宜；（2）對合伙經營權轉讓過程中的相關事項進行評估、審計、監(jiān)管等；（3）提供與合伙經營權轉讓相關的專業(yè)服務；（4）其他與甲乙雙方合伙經營權轉讓有關的第三方主體。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方責任第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)，履行其職責，并承擔相應的法律責任。2.3第三方責任限額第三方介入后的責任限額應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第三條第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方合同的修改甲乙雙方與第三方簽訂的合同如有修改，應提前通知對方，并在本合同中進行相應的修正。3.3第三方合同的補充甲乙雙方與第三方簽訂的合同如有補充，應提前通知對方，并在本合同中進行相應的補充。第四條第三方介入的權益與義務4.1第三方權益第三方根據本合同介入的權益包括但不限于：（1）按照約定的費用和報酬獲得相應的經濟利益；（2）享有甲乙雙方提供的必要資料和信息；（3）按照約定履行其職責，并獲取相關服務；（4）其他根據法律法規(guī)和合同約定的權益。4.2第三方義務第三方根據本合同介入的義務包括但不限于：（1）按照約定履行其職責，確保合伙經營權轉讓的順利進行；（2）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等；（3）不得利用介入之便，損害甲乙雙方的合法權益；（4）其他根據法律法規(guī)和合同約定的義務。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，導致合伙經營權轉讓不能順利進行，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為造成的實際損失的【】倍。5.2第三方違約責任限制第三方應按照本合同約定的責任限額承擔違約責任。第六條甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決6.1糾紛解決甲乙雙方與第三方之間的糾紛應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解；如調解不成，任何一方均可向合伙企業(yè)所在地仲裁委員會申請仲裁；如仲裁不成，任何一方均有權向合伙企業(yè)所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告如第三方作為被告，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止介入第三方在完成其職責后，應向甲乙雙方提出終止介入的申請。7.2第三方終止介入的條件第三方終止介入的條件如下：（1）第三方完成其職責；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3第三方終止介入后的責任第三方終止介入后，應對其介入期間的行為承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的書面確認8.1書面確認甲乙雙方與第三方進行的第三方介入，應簽訂書面確認文件，作為本合同的附件。8.2書面確認的修改與補充甲乙雙方與第三方簽訂的書面確認文件如有修改或補充，應提前通知對方，并在本合同中進行相應的修正。第九條第三方介入的告知義務9.1告知義務甲乙雙方應在第三方介入前，將第三方的基本情況、職責范圍等信息告知對方。9.2告知義務的履行甲乙雙方應確保第三方按照約定履行其職責，并保證第三方介入的順利進行。第十條第三方介入的費用與報酬10.1費用與報酬第三方介入的費用與報酬應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合伙企業(yè)章程本附件詳細說明了合伙企業(yè)的組織結構、經營管理方式、利潤分配原則等。附件二：合伙經營權轉讓協(xié)議本附件詳細說明了合伙經營權轉讓的具體條款和條件，包括轉讓價格、支付方式、履行期限等。附件三：第三方介入協(xié)議本附件詳細說明了第三方介入的程序、職責、費用和報酬等。附件四：評估報告本附件由第三方評估機構提供，詳細說明了合伙經營權的評估過程、評估方法和評估結果。附件五：審計報告本附件由第三方審計機構提供，詳細說明了合伙經營權轉讓過程中的財務狀況和合規(guī)性。附件六：監(jiān)管機構批準文件本附件證明了合伙經營權轉讓符合相關法律法規(guī)，并得到了監(jiān)管機構的批準。附件七：合同履行監(jiān)督報告本附件由第三方監(jiān)督機構提供，詳細說明了合伙經營權轉讓過程中的履行情況和社會保險的繳納情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定的期限和方式支付轉讓價格；2.甲乙雙方未按照合同約定的期限和方式履行合同義務；3.第三方未按照合同約定的職責和標準提供服務；4.第三方未按照合同約定的期限和方式履行義務；5.甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。違約責任認定標準：1.甲乙雙方違約責任的認定標準：按照合同約定的違約金金額和支付方式進行賠償；2.第三方違約責任的認定標準：按照合同約定的違約金金額和支付方式進行賠償；3.違約行為的嚴重程度：根據違約行為對合伙經營權轉讓的影響程度進行認定；4.違約行為的后果：根據違約行為導致的損失大小進行認定。示例說明：如果甲乙雙方未按照合同約定的期限和方式支付轉讓價格，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的5%。如果第三方未按照合同約定的期限和方式履行義務，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為合同約定的費用和報酬的20%。全文完。2024年二手房合伙經營權轉讓合同1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作雙方的權利和義務第二條房產轉讓2.1房產描述2.2轉讓價格2.3付款方式及時間第三條合伙經營權轉讓3.1經營權描述3.2轉讓價格3.3付款方式及時間第四條經營管理4.1經營管理方式4.2經營管理權限4.3經營管理責任第五條利潤分配5.1利潤分配方式5.2利潤分配時間5.3利潤分配比例第六條費用承擔6.1合伙經營期間的費用承擔6.2房產轉讓期間的費用承擔第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違反保密條款的責任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1房產過戶手續(xù)13.2經營權過戶手續(xù)13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍甲乙雙方同意合伙經營位于市的房產（房產證編號：），合作范圍包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、裝修改造、招租等事項。1.2合作期限合作期限自合同簽署之日起至____年____月____日止，合作期滿后雙方可協(xié)商續(xù)約。1.3合作雙方的權利和義務1.3.1甲方權利和義務（1）負責辦理房產證過戶至甲乙雙方共同名下；（2）提供房產的真實、準確、完整的資料；（3）按照約定支付房產轉讓款；（4）參與合伙經營的決策；（5）按照約定承擔合伙經營期間的費用。1.3.2乙方權利和義務（1）負責經營管理房產，確保房產的合法合規(guī)使用；（2）提供經營權轉讓的真實、準確、完整的資料；（3）按照約定支付經營權轉讓款；（4）參與合伙經營的決策；（5）按照約定承擔合伙經營期間的費用。第二條房產轉讓2.1房產描述房產位于市區(qū)路號，房屋面積為平方米，房產證編號為。2.2轉讓價格房產轉讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），乙方支付給甲方。2.3付款方式及時間乙方分三次向甲方支付轉讓款：（1）合同簽署后五個工作日內支付人民幣萬元整作為定金；（2）房產過戶手續(xù)辦理完成后支付人民幣萬元整；（3）合作期限屆滿時，根據實際經營情況，乙方支付剩余的轉讓款。第三條合伙經營權轉讓3.1經營權描述甲乙雙方同意將房產的合伙經營權轉讓給乙方，乙方擁有房產的經營管理權、收益分配權等。3.2轉讓價格經營權轉讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），乙方支付給甲方。3.3付款方式及時間乙方分兩次向甲方支付轉讓款：（1）合同簽署后五個工作日內支付人民幣萬元整作為定金；（2）經營權過戶手續(xù)辦理完成后支付剩余的轉讓款。第四條經營管理4.1經營管理方式乙方采取自主經營、自負盈虧的方式進行經營管理。4.2經營管理權限乙方擁有房產的經營管理權，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、裝修改造、招租等事項。4.3經營管理責任乙方對房產的經營管理承擔全部責任，確保房產的合法合規(guī)使用，并承擔因經營管理不善導致的損失。第五條利潤分配5.1利潤分配方式利潤分配按年度進行，每年末根據實際經營情況，按照約定的比例進行分配。5.2利潤分配時間每年末____月____日前，雙方按照約定的比例分配上一年度的利潤。5.3利潤分配比例甲乙雙方的利潤分配比例為：甲方____%，乙方____%。第六條費用承擔6.1合伙經營期間的費用承擔合伙經營期間的費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、稅費等，由乙方承擔。6.2房產轉讓期間的費用承擔房產轉讓過程中的相關費用包括但不限于房產過戶稅費、中介費等，由乙方承擔。第八條違約責任8.1違約行為甲乙雙方違反合同約定，導致合作無法繼續(xù)進行或者造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接經濟損失、違約金等。具體違約責任按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構如選擇訴訟，合同簽訂地的人民法院為有管轄權的法院；如選擇仲裁，雙方應共同選定一家仲裁機構進行仲裁。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）對方嚴重違約，導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的責任違反保密條款的方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調整，但其余條款仍然有效。第十三條其他約定13.1房產過戶手續(xù)甲乙雙方應按照法律規(guī)定，辦理房產過戶手續(xù)，確保房產權屬清晰。13.2經營權過戶手續(xù)甲乙雙方應按照法律規(guī)定，辦理經營權過戶手續(xù)，確保經營權合法有效。13.3雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以約定其他事項，以補充和修改本合同。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____市____區(qū)____路____號簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明如下：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入甲乙雙方在履行本合同過程中，如需中介方提供服務，中介方視為第三方。2.2授權代表介入甲乙雙方可以授權代表處理與本合同有關的事務，授權代表視為第三方。2.3政府部門介入政府部門因履行公務需要介入本合同的履行過程，視為第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方承擔的責任限制，包括賠償限額和責任范圍。3.2第三方賠償限額（1）第三方造成的損失金額；（2）第三方承擔的違約金；（3）第三方造成的直接經濟損失。3.3第三方責任范圍第三方應承擔的責任范圍，包括但不限于：（1）第三方未按約定履行義務導致的損失；（2）第三方因過錯造成甲乙雙方的損失；（3）第三方侵犯甲乙雙方合法權益的行為。第四條第三方義務4.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得干涉甲乙雙方的正常經營活動。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務或協(xié)助辦理相關手續(xù)。4.3第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給其他無關方。第五條第三方權利5.1第三方有權按照本合同約定，獲取相應的報酬和服務費。5.2第三方在履行本合同過程中，享有與甲乙雙方平等的溝通和協(xié)商權利。5.3第三方在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。6.2第三方違約責任承擔第三方應按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，因不可抗力、法律變化等原因需要退出的，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后的責任承擔第三方退出后，應繼續(xù)承擔因違約或其他過錯產生的責任。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關系。8.2第三方與其他方的責任劃分第三方與其他方之間的責任劃分，應根據各自的行為和過錯承擔相應的責任。第九條第三方介入的書面確認甲乙雙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應書面確認第三方的身份及責任范圍，作為本合同的附件。第十條第三方介入的告知義務甲乙雙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應及時告知對方，并說明第三方的權利和義務。第十一條第三方介入的合同修改本合同如有第三方介入，甲乙雙方應按照本部分的約定，修改和完善合同相關條款。第十二條第三方介入的爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。第十三條第三方介入的法律適用本合同第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____市____區(qū)____路____號簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：經營權轉讓證明附件三：甲乙雙方身份證明復印件附件四：第三方介入確認書附件五：房產過戶手續(xù)辦理指南附件六：經營權過戶手續(xù)辦理指南附件七：中介服務合同附件八：授權代表委托書附件九：政府部門介入證明附件十：合同履行過程中的其他相關文件附件一：房產證復印件本附件應提供房產證的復印件，包括房產證的所有頁碼。附件二：經營權轉讓證明本附件應證明甲乙雙方對經營權的轉讓事宜達成一致，并明確經營權的具體內容。附件三：甲乙雙方身份證明復印件本附件應提供甲乙雙方的有效身份證明復印件，以證明甲乙雙方的身份真實性。附件四：第三方介入確認書本附件應明確第三方的身份、介入的事務以及第三方的責任范圍和限額。附件五：房產過戶手續(xù)辦理指南本附件應詳細說明房產過戶手續(xù)的辦理流程、所需材料及注意事項。附件六：經營權過戶手續(xù)辦理指南本附件應詳細說明經營權過戶手續(xù)的辦理流程、所需材料及注意事項。附件七：中介服務合同本附件應明確中介方的服務內容、服務費用及違約責任等。附件八：授權代表委托書本附件應明確授權代表的身份、授權范圍及授權期限。附件九：政府部門介入證明本附件應證明政府部門因履行公務需要介入本合同的履行過程。附件十：合同履行過程中的其他相關文件本附件應包含合同履行過程中產生的其他相關文件，如會議紀要、通信記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務，如未按時支付轉讓款、未按約定進行房產過戶等。2.第三方未按照合同約定履行義務，如未按時提供服務、未按約定保密等。3.甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行或產生損失。4.不可抗力因素，如自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或產生損失。違約責任認定標準：1.按照合同約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產生的損失。3.違約方的違約行為涉及違法行為，對方有權向有關部門投訴、舉報或提起訴訟。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定按時支付轉讓款，甲方應按照合同約定支付違約金，并承擔因違約導致的乙方損失。如第三方未按照合同約定提供服務，甲方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔因此產生的損失。全文完。2024年二手房合伙經營權轉讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3二手房定義及信息第二條：合伙經營權轉讓2.1轉讓方合伙經營權說明2.2受讓方取得合伙經營權的條件2.3合伙經營權轉讓的具體事項第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格確定3.2受讓方支付方式及期限第四條：合同的履行4.1轉讓方的義務4.2受讓方的義務第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條：爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機構仲裁6.3向人民法院提起訴訟第七條：違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件8.2合同變更的條件8.3合同解除的條件第九條：保密條款9.1雙方對合同內容的保密9.2違約保密條款的后果第十條：合同的解釋及適用法律10.1合同的解釋10.2適用法律第十一條：其他約定11.1雙方的其他補充約定第十二條：合同的附件12.1附件一：二手房權屬證明文件12.2附件二：合伙經營權證明文件第十三條：合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點第十四條：合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數及發(fā)送對象第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3二手房定義及信息二手房指位于X的房產，房產證號：X，房產面積：X平方米，房產地址：X，房產現狀：X。第二條：合伙經營權轉讓2.1轉讓方合伙經營權說明甲方擁有該二手房的合伙經營權，有權將其轉讓給乙方。2.2受讓方取得合伙經營權的條件（1）向甲方支付合伙經營權轉讓價格；（2）同意本合同的條款；（3）符合相關法律法規(guī)規(guī)定的資格條件。2.3合伙經營權轉讓的具體事項（1）甲方將合伙經營權轉讓給乙方，乙方成為該二手房的合法合伙人；（2）自本合同簽訂之日起，乙方享有該二手房的合伙經營權，并按本合同約定履行相關義務；（3）本合同簽訂后，乙方應按照約定向甲方支付合伙經營權轉讓價格。第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格確定合伙經營權轉讓價格為人民幣X萬元整（大寫：X萬元整）。3.2受讓方支付方式及期限乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付合伙經營權轉讓價格。支付方式為銀行轉賬，賬號信息為：X。第四條：合同的履行4.1轉讓方的義務甲方應保證合伙經營權的合法性，確保乙方取得合法的合伙經營權。4.2受讓方的義務乙方應按照本合同約定支付轉讓價格，并履行相關合同義務。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉讓價格支付完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條：爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向X仲裁委員會提交仲裁申請。6.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向X人民法院提起訴訟。第七條：違約責任7.1轉讓方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方不能取得合伙經營權的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的20%。7.2受讓方違約責任乙方未按照本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的20%。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更的條件任何一方要求變更合同條款的，應當書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉讓價格支付完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條：保密條款9.1雙方對合同內容的保密除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2違約保密條款的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同轉讓價格的10%。第十條：合同的解釋及適用法律10.1合同的解釋本合同未盡事宜，應由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1雙方的其他補充約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的附件12.1附件一：二手房權屬證明文件12.2附件二：合伙經營權證明文件第十三條：合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。13.2合同簽署地點本合同于地簽署。第十四條：合同正本及副本14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數及發(fā)送對象合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本發(fā)送對象為與本合同無關的第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構、金融服務機構等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據其職責和授權，對甲方和乙方進行監(jiān)督、檢查、評估、審計或其他形式的參與。第二條：第三方的責任2.1第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準履行其職責，保證其行為的合法性、合規(guī)性和客觀性。2.2第三方應對其在履行職責過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給無關方。2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲方和乙方有違反本合同的行為，有權要求其改正，并根據情況采取必要的措施。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方有權根據本合同和法律法規(guī)的要求，對甲方和乙方的經營活動進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件、資料和信息，以協(xié)助其履行職責。3.3第三方應在其職責范圍內，積極協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。第四條：第三方介入的具體事項4.1評估機構在評估房產價值時，應保證評估結果的客觀公正，不得偏袒任何一方。4.2審計機構在審計過程中，應按照法律法規(guī)和審計準則進行，保證審計結果的真實、準確和完整。4.3監(jiān)管機構在監(jiān)管過程中，應對甲方和乙方的經營行為進行合規(guī)性檢查，確保其符合行業(yè)規(guī)定。第五條：第三方責任限額5.1