簡易房屋租賃合同范例

簡易房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________________________

1.2租賃房屋的面積：__________________________

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：__________________________），每月租金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

四、租賃房屋的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進行驗收。

4.2驗收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方支付租金及押金。

4.3如乙方對租賃房屋的驗收不合格，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)后乙方再次進行驗收。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還押金的書面申請之日起____日內(nèi)退還押金。

5.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償費用后退還剩余押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）甲方未按約定維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________________________

1.2租賃房屋的面積：__________________________

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：__________________________），每月租金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

3.4丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或恢復(fù)原狀。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋退還至原狀，如乙方未能做到，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，隨時提供乙方的信用狀況，確保乙方的履約能力。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋，未能及時修復(fù)；

（4）違反房屋使用規(guī)定，造成安全隱患。

6.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

6.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的是確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃房屋的安全、維護自己的合法權(quán)益，并最大限度地保障自身的利益。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意承租該租賃房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供管理服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)的地址：__________________________

1.2租賃房產(chǎn)的面積：__________________________

1.3租賃房產(chǎn)的設(shè)施：__________________________

1.4租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：__________________________），每月租金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

三、第三方管理服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方的租賃房產(chǎn)提供管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付管理服務(wù)費。

3.3丙方應(yīng)確保乙方租賃房產(chǎn)的正常使用，如因丙方管理不善導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或安全隱患，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的管理服務(wù)，確保租賃房產(chǎn)的正常運營。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃房產(chǎn)進行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金或解除租賃合同。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房產(chǎn)狀況和市場行情，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按約定時間交付租賃房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件；

（2）擅自提高租金或解除租賃合同；

（3）未及時修復(fù)房產(chǎn)損壞或未提供必要的管理服務(wù)。

5.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于商業(yè)決策、客戶關(guān)系等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確