福利房購(gòu)房合同范例

福利房購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的福利房一套，現(xiàn)甲方同意將該福利房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣_(tái)___________________元整。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的福利房一套，現(xiàn)甲方同意將該福利房出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋權(quán)屬：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣_(tái)___________________元整。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的房屋總價(jià)款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付未付房款。

3.丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖欠。

4.乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，確保了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)交易的權(quán)利。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)設(shè)定多種利益條款，提高自身收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪權(quán)屬：____________________

5.商鋪用途：____________________

6.商鋪裝修情況：____________________

二、商鋪價(jià)格及付款方式

1.商鋪總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣_(tái)___________________元整。

（3）乙方應(yīng)在商鋪交付使用前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的商鋪總價(jià)款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付未付房款。

3.丙方擔(dān)保期間，若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在商鋪交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)商鋪交易過(guò)程中的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明。

4.乙方有權(quán)在商鋪交付后進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，不得拖欠。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付商鋪總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中