私人租田合同范例

私人租田合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農田使用權，愿意將上述農田出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述農田，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方出租給乙方的農田位于____________________，土地總面積為____________________畝。

二、租賃期限及起止日期

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____________________元整。

3.2租賃費用支付方式：____________________（如分期支付，應明確每期支付金額、支付時間及支付方式）。

四、租賃用途

4.1乙方承租甲方農田僅用于____________________（具體用途），不得擅自改變農田用途。

五、租賃期間的權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方租賃期間的農田使用情況進行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權在租賃期間對農田進行必要的管理和調整。

5.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租農田符合國家相關法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應保障乙方正常使用農田，不得隨意干涉乙方正常生產經營活動。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期間合理使用農田，享受農田帶來的收益；

（2）乙方有權在租賃期間對農田進行必要的種植和管理。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定合理使用農田，不得擅自改變農田用途；

（2）乙方應承擔因使用農田而產生的相關稅費及責任；

（3）乙方應保持農田的整潔，不得破壞農田生態(tài)環(huán)境。

六、租賃合同的終止與解除

6.1合同期滿后，雙方應按本合同約定續(xù)簽或終止租賃合同。

6.2在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因國家征用、征收等原因導致出租農田無法繼續(xù)出租的；

（2）乙方因個人原因無法繼續(xù)租賃農田的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決方式

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.相關稅費繳納證明；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農田使用權，乙方有意承租甲方上述農田，第三方作為擔保方，愿意為本合同的履行提供擔保，為保障甲方的合法權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方出租給乙方的農田位于____________________，土地總面積為____________________畝。

二、租賃期限及起止日期

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____________________元整。

3.2租賃費用支付方式：____________________（如分期支付，應明確每期支付金額、支付時間及支付方式）。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____________________元整，作為乙方履行支付義務的擔保。

五、租賃用途

5.1乙方承租甲方農田僅用于____________________（具體用途），不得擅自改變農田用途。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方租賃期間的農田使用情況進行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應保證出租農田符合國家相關法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應保障乙方正常使用農田，不得隨意干涉乙方正常生產經營活動。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期間合理使用農田，享受農田帶來的收益；

（2）乙方有權在租賃期間對農田進行必要的種植和管理。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定合理使用農田，不得擅自改變農田用途；

（2）乙方應承擔因使用農田而產生的相關稅費及責任；

（3）乙方應保持農田的整潔，不得破壞農田生態(tài)環(huán)境。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為____________________。

8.3乙方擅自改變農田用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決方式

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.相關稅費繳納證明；

3.第三方擔保承諾書；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，確保甲方的權益得到保障。第三方介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的信用度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方對租賃農田的合理利用和收益最大化。甲方通過設置嚴格的乙方違約責任和限制條款，保障自身權益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意承租甲方上述房產用于經營，第三方作為融資方，愿意為乙方的租賃需求提供資金支持，為保障乙方的合法權益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及范圍

1.1甲方出租給乙方的房產位于____________________，房產面積____________________平方米。

二、租賃期限及起止日期

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：____________________（如分期支付，應明確每期支付金額、支付時間及支付方式）。

四、第三方融資責任

4.1第三方作為融資方，為本合同的租賃資金提供人民幣____________________元的融資支持。

4.2第三方提供的融資款項用于支付乙方的租金，乙方應按照合同約定按時償還融資款項及利息。

五、租賃用途

5.1乙方承租甲方房產僅用于____________________（具體用途），不得擅自改變房產用途。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期間使用甲方房產，享受房產帶來的經營收益；

（2）乙方有權在租賃期間對房產進行必要的裝修和維護，但需經甲方同意；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或退還房產。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用房產，不得損害甲方或其他第三方合法權益；

（3）乙方應在租賃期滿或合同解除時，將房產恢復原狀，歸還甲方。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權在乙方違約時，要求第三方行使融資方的權利，確保租金的支付；

（3）甲方有權在租賃期滿或合同解除時，收回房產。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應保證出租房產符合國家相關法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應保障乙方正常使用房產，不得隨意干涉乙方正常經營活動。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為____________________。

8.3乙方擅自改變房產用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決方式

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產所有權證復印件；

2.第三方