淘寶租店合同范例

淘寶租店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所述租賃物為位于__________的店鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方如有逾期支付租金情形，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方損失。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

4.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的；

（4）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，影響甲方正常經(jīng)營的。

5.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的。

5.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、租賃物平面圖

三、租賃物設(shè)施清單

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所述租賃物為位于__________的店鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方如有逾期支付租金情形，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金等費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方損失。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，影響甲方正常經(jīng)營的；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物；

（4）違反法律法規(guī)或相關(guān)政策，造成甲方損失的。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的經(jīng)營資質(zhì)證明，以確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

7.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中涉及的商品質(zhì)量、售后服務(wù)等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及市場規(guī)范。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度應(yīng)提前____日通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、租賃物平面圖

三、租賃物設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有利于保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方介入有助于提高合同的履行率，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于確保租賃物的安全、合法經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險。甲方通過合同條款的設(shè)置，維護(hù)自身權(quán)益，保障租賃物的正常運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所述租賃物為位于__________的店鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金等費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意，但應(yīng)及時告知甲方。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定供應(yīng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際狀況要求甲方進(jìn)行必要的修繕或補(bǔ)償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有不當(dāng)干涉行為，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、租賃物平面圖

三、租