私人買房屋合同范例

私人買房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押權(quán)、查封等限制性權(quán)利。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、合同價格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、交房日期及交付條件

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.交付的標(biāo)的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）標(biāo)的房屋無欠繳物業(yè)費、水電費等費用；

（3）標(biāo)的房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用；

（4）標(biāo)的房屋不存在影響買方正常使用的安全隱患。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方約定，在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將標(biāo)的房屋相關(guān)稅費繳納完畢，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同登記備案申請書；

4.本合同簽訂前，雙方達成的其他書面協(xié)議。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押權(quán)、查封等限制性權(quán)利。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、合同價格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為保證金。

三、交房日期及交付條件

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.交付的標(biāo)的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；

（2）標(biāo)的房屋無欠繳物業(yè)費、水電費等費用；

（3）標(biāo)的房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用；

（4）標(biāo)的房屋不存在影響買方正常使用的安全隱患。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方約定，在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將標(biāo)的房屋相關(guān)稅費繳納完畢，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

五、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方在合同履行過程中支付相關(guān)款項。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按合同約定支付相關(guān)款項，并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為保證金總額的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護自身利益，降低交易風(fēng)險。

簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。為提高交易效率和保障賣方權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方完成交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押權(quán)、查封等限制性權(quán)利。

3.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、合同價格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.剩余合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi)支付給賣方。

三、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)，并監(jiān)督合同履行過程。

3.中介方有權(quán)從成交價格中提取中介服務(wù)費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、賣方的權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款，并在交房前收到全部款項。

2.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，確保交易安全。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保密，不得泄露賣方個人信息。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

2.買方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.買方不得泄露賣方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護自身利益，降低交易風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合