出售精裝別墅合同范例

出售精裝別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝別墅，以下簡稱“該別墅”，甲方愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購買該別墅。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售的精裝別墅位于____________________，坐落地址：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2該別墅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付全部購房款。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____________________日內(nèi)將該別墅交付給乙方。

3.2乙方在收到該別墅后，應(yīng)按照____________________的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得該別墅產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對該別墅進(jìn)行裝修、改造或拆除。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照____________________的規(guī)定，承擔(dān)購買該別墅過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)交付該別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.2乙方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.建筑施工許可證復(fù)印件

4.買賣合同簽訂時的付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

3.甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝別墅，以下簡稱“該別墅”，甲方愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購買該別墅。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售的精裝別墅位于____________________，坐落地址：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2該別墅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付全部購房款。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方在本合同中承諾，若乙方未按時支付購房款，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____________________日內(nèi)將該別墅交付給乙方。

3.2乙方在收到該別墅后，應(yīng)按照____________________的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得該別墅產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對該別墅進(jìn)行裝修、改造或拆除。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照____________________的規(guī)定，承擔(dān)購買該別墅過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付購房款，乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付該別墅前，提供必要的資料和證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合，確保過戶順利進(jìn)行。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在購買該別墅后，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若未按時支付購房款，除應(yīng)向甲方支付違約金外，還應(yīng)向丙方支付違約金____________________元。

6.2乙方在購買該別墅后，若違反相關(guān)規(guī)定，擅自改變用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在購買該別墅后，若出現(xiàn)任何侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承諾，若乙方未按時支付購房款，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和證明文件，以證明其付款能力。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合，確保過戶順利進(jìn)行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.建筑施工許可證復(fù)印件

4.買賣合同簽訂時的付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供保障，確保乙方按時支付購房款，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易成本，提高交易效率。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為保障交易安全、維護(hù)各方權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝別墅，以下簡稱“該別墅”，乙方愿意購買該別墅。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售的精裝別墅位于____________________，坐落地址：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2該別墅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付全部購房款。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方在本合同中承諾，若乙方因資金問題無法按時支付購房款，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____________________日內(nèi)將該別墅交付給乙方。

3.2乙方在收到該別墅后，應(yīng)按照____________________的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在取得該別墅產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對該別墅進(jìn)行裝修、改造或拆除。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點(diǎn)交付該別墅，并保證其質(zhì)量符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保其購房資金安全。

4.4乙方有權(quán)在交付后的一定期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能按時交付該別墅，除應(yīng)向乙方支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.4甲方不得在房屋交付后，以任何理由拒絕乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承諾，若乙方因資金問題無法按時支付購房款，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和證明文件，以證明其購房意愿和能力。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，以評估擔(dān)保風(fēng)險。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件