宅基地界線協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地界線協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.宅基地界線協(xié)議書概述1.1協(xié)議書的性質(zhì)與目的1.2協(xié)議書的主體資格1.3協(xié)議書的簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.宅基地界線確認(rèn)2.1界線確認(rèn)的原則與依據(jù)2.2界線的具體描述2.3界線地圖的繪制與確認(rèn)3.宅基地界線變更規(guī)定3.1變更情形的認(rèn)定3.2變更申請(qǐng)的提出與審批3.3變更后的界線確認(rèn)與記錄4.宅基地界線爭議解決4.1爭議情形的界定4.2爭議解決的途徑與程序4.3爭議解決的期限與結(jié)果5.宅基地界線保護(hù)與維護(hù)5.1界線保護(hù)的責(zé)任主體5.2界線維護(hù)的具體措施5.3界線保護(hù)與維護(hù)的監(jiān)督與檢查6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)6.3賠償金額的計(jì)算與支付7.合同的解除與終止7.1解除與終止的情形7.2解除與終止的程序與效力8.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2繼承的認(rèn)定與效力9.合同的解釋與適用法律9.1合同的解釋原則9.2適用法律的確定10.合同的簽訂與生效10.1簽訂的程序與要求10.2合同的生效條件與時(shí)間11.合同的變更與解除11.1變更的條件與程序11.2解除的條件與程序12.合同的爭議解決12.1爭議解決的途徑與程序12.2爭議解決的期限與結(jié)果13.合同的違約責(zé)任與賠償13.1違約行為的認(rèn)定13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)13.3賠償金額的計(jì)算與支付14.合同的終止與解除14.1合同終止的情形14.2合同解除的程序與效力第一部分：合同如下：第一條宅基地界線協(xié)議書概述1.1本協(xié)議書的性質(zhì)與目的本協(xié)議書為宅基地界線協(xié)議書，旨在確認(rèn)甲方和乙方宅基地的界線，明確雙方對(duì)宅基地的使用權(quán)，并約定在界線變更、爭議解決等方面的權(quán)利義務(wù)。1.2協(xié)議書的主體資格甲方：_______（姓名），身份證號(hào)：_______，住所地：_______。乙方：_______（姓名），身份證號(hào)：_______，住所地：_______。1.3協(xié)議書的簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議書于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽訂。第二條宅基地界線確認(rèn)2.1界線確認(rèn)的原則與依據(jù)界線確認(rèn)遵循法律規(guī)定和公平原則，依據(jù)政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證書、宅基地規(guī)劃圖紙等相關(guān)文件進(jìn)行。2.2界線的具體描述本協(xié)議書所確定的宅基地界線，以甲方持有的《集體土地使用證》和乙方持有的《宅基地使用證》上所示界線為準(zhǔn)。具體界線描述如下：（此處描述界線具體位置、走向、邊界標(biāo)志等詳細(xì)信息）2.3界線地圖的繪制與確認(rèn)雙方共同認(rèn)可的界線地圖，已由雙方在協(xié)議書中附圖上予以繪制和標(biāo)明，該地圖為本協(xié)議書的重要組成部分。第三條宅基地界線變更規(guī)定3.1變更情形的認(rèn)定有下列情形之一的，雙方可協(xié)商一致變更宅基地界線：（1）政府規(guī)劃調(diào)整；（2）土地征收、征用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.2變更申請(qǐng)的提出與審批變更宅基地界線應(yīng)由雙方共同提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。變更申請(qǐng)經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)后生效。3.3變更后的界線確認(rèn)與記錄變更后的宅基地界線，應(yīng)以新的土地使用權(quán)證書或宅基地使用證書為準(zhǔn)。雙方應(yīng)重新簽訂變更后的宅基地界線協(xié)議書，并進(jìn)行備案。第四條宅基地界線爭議解決4.1爭議情形的界定本協(xié)議書簽訂后，如發(fā)生宅基地界線爭議，爭議情形包括但不限于：（1）宅基地界線不清晰或標(biāo)記不明確；（2）一方擅自改變宅基地界線；（3）其他涉及宅基地界線權(quán)益的爭議。4.2爭議解決的途徑與程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向所在地的人民政府申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.3爭議解決的期限與結(jié)果爭議解決應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)完成。爭議解決的結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第五條宅基地界線保護(hù)與維護(hù)5.1界線保護(hù)的責(zé)任主體雙方均有保護(hù)與維護(hù)宅基地界線的責(zé)任，不得擅自改變界線，不得損壞界線標(biāo)志。5.2界線維護(hù)的具體措施雙方應(yīng)定期檢查界線標(biāo)志的完好情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或報(bào)告。任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有損害界線標(biāo)志的行為，有權(quán)制止并要求對(duì)方恢復(fù)原狀。5.3界線保護(hù)與維護(hù)的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)共同加強(qiáng)對(duì)宅基地界線的保護(hù)與維護(hù)，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)定期進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為的認(rèn)定違反本協(xié)議書的規(guī)定，有下列情形之一的，視為違約行為：（1）擅自改變宅基地界線；（2）故意損壞界線標(biāo)志；（3）不履行保護(hù)與維護(hù)宅基地界線的義務(wù)。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。損失賠償額的計(jì)算方法如下：（1）實(shí)際損失的計(jì)算；（2）違約方因違約獲得的利益；（3）約定的違約金。6.3賠償金額的計(jì)算與支付賠償金額應(yīng)在本協(xié)議書違約發(fā)生后_______日內(nèi)計(jì)算并支付給對(duì)方。違約方應(yīng)在支付賠償金后_______日內(nèi)恢復(fù)界線標(biāo)志的原狀。第八條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序任何一方如需將本協(xié)議書項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，須經(jīng)對(duì)方書面同意，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2繼承的認(rèn)定與效力本協(xié)議書項(xiàng)下的宅基地使用權(quán)在其有效期內(nèi)發(fā)生繼承的，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)。第九條合同的解釋與適用法律9.1合同的解釋原則本協(xié)議書的解釋應(yīng)遵循合同法的原則，嚴(yán)格按照條款的字面意義進(jìn)行解釋。9.2適用法律的確定本協(xié)議書受中國法律管轄，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第十條合同的簽訂與生效10.1簽訂的程序與要求本協(xié)議書由雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂，并加蓋雙方印章或由雙方法定代表人簽字。10.2合同的生效條件與時(shí)間本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條合同的變更與解除11.1變更的條件與程序本協(xié)議書變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2解除的條件與程序本協(xié)議書解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同的爭議解決12.1爭議解決的途徑與程序雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的期限與結(jié)果爭議解決應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)完成。爭議解決的結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第十三條合同的違約責(zé)任與賠償13.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、擅自變更或解除合同。13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。損失賠償額的計(jì)算方法如下：（1）實(shí)際損失的計(jì)算；（2）違約方因違約獲得的利益；（3）約定的違約金。13.3賠償金額的計(jì)算與支付賠償金額應(yīng)在本協(xié)議書違約發(fā)生后_______日內(nèi)計(jì)算并支付給對(duì)方。違約方應(yīng)在支付賠償金后_______日內(nèi)恢復(fù)界線標(biāo)志的原狀。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止的情形本協(xié)議書的終止情形包括：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同解除的程序與效力合同解除應(yīng)由雙方簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了結(jié)的事務(wù)，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，根據(jù)本合同條款的約定，參與合同的履行、監(jiān)督、調(diào)解或爭議解決等活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由甲乙方書面邀請(qǐng)，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：甲乙方協(xié)商確定第三方主體；雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；第三方介入主體按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入主體享有根據(jù)本合同約定的權(quán)利，包括但不限于：獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督；提出建議或調(diào)解方案等。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入主體應(yīng)按照甲乙方的約定，公正、公平地履行介入職責(zé)，并保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用甲乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方介入主體支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)完成。支付方式、支付金額及支付期限由甲乙方在書面協(xié)議中約定。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方介入主體與甲乙方的關(guān)系第三方介入主體僅為合同履行的輔助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入主體與合同其他方的關(guān)系第三方介入主體與合同其他方之間不存在直接的合同關(guān)系。合同其他方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入主體的責(zé)任限額第三方介入主體的責(zé)任限額由甲乙方在書面協(xié)議中約定。責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)方式等。6.2第三方介入主體超過責(zé)任限額的責(zé)任第三方介入主體超過責(zé)任限額的責(zé)任，由甲乙方根據(jù)本合同及書面協(xié)議的約定承擔(dān)。第七條第三方介入的解除與終止7.1第三方介入的解除甲乙方協(xié)商一致，可以書面解除第三方介入。解除第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方介入主體同意。7.2第三方介入的終止本合同約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方介入即告終止。第八條第三方介入與合同的變更、解除和終止8.1第三方介入與合同變更本合同變更涉及第三方介入的，甲乙方應(yīng)與第三方介入主體協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入與合同解除本合同解除涉及第三方介入的，甲乙方應(yīng)與第三方介入主體協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3第三方介入與合同終止本合同終止涉及第三方介入的，甲乙方應(yīng)與第三方介入主體協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條第三方介入的違約責(zé)任與賠償9.1第三方介入主體的違約行為第三方介入主體違反本合同及書面協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。9.2第三方介入主體的違約責(zé)任第三方介入主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此所遭受的損失。損失賠償額的計(jì)算方法、違約金的支付等事項(xiàng)，由甲乙方在書面協(xié)議中約定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入爭議的解決第三方介入爭議的解決應(yīng)遵循本合同爭議解決條款的約定，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。10.2第三方介入爭議解決的期限與結(jié)果第三方介入爭議解決應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)完成。爭議解決的結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)部門備案。第十一條第三方介入與合同的繼承、轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入與合同繼承本合同第三方介入主體的權(quán)益在其有效期內(nèi)發(fā)生繼承的，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同及書面協(xié)議的約定。11.2第三方介入與合同轉(zhuǎn)讓本合同第三方介入主體的權(quán)益在其有效期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本合同及書面協(xié)議的約定。第十二條第三方介入與合同的解除、終止后的義務(wù)12.1第三方介入與合同解除后的義務(wù)本合同解除或終止后，第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宅基地界線確認(rèn)地圖詳細(xì)描述宅基地界線的地理位置、走向、邊界標(biāo)志等，由甲乙方共同認(rèn)可并繪制。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等內(nèi)容，由甲乙方與第三方介入主體簽訂。附件三：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，需簽訂的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。附件四：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方介入主體簽訂的書面解除協(xié)議。附件五：合同終止協(xié)議當(dāng)合同需要終止時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方介入主體簽訂的書面終止協(xié)議。附件六：第三方介入責(zé)任限額協(xié)議明確第三方介入主體的責(zé)任限額，包括賠償金額、責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)方式等。附件七：違約金計(jì)算公式及支付協(xié)議詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，并由甲乙方與第三方介入主體簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方介入主體未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。2.第三方介入主體超越其介入職責(zé)范圍，干涉甲乙方正常合同履行。3.第三方介入主體未保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，泄露給無關(guān)第三方。4.甲乙方未按約定向第三方介入主體支付費(fèi)用。5.甲乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入主體無法正常履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方介入主體未按約定履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方因此所遭受的損失。2.第三方介入主體超越其介入職責(zé)范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方因此所遭受的損失。3.第三方介入主體未保守合同履行過程中的商業(yè)