簡約商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

簡約商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營需要，愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的合法使用權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓商鋪，并承擔(dān)甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪過程中所承擔(dān)的一切權(quán)利和義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)讓商鋪的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。甲方收到定金后，視為乙方對本合同內(nèi)容的確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方在簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓商鋪的過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營需要，愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的合法使用權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意轉(zhuǎn)讓商鋪的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3丙方承諾，如乙方未按時(shí)支付定金，則由丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5丙方承諾，如乙方未按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款，則由丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)代為支付乙方未支付的轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方有權(quán)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)，向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同，并要求甲方收回轉(zhuǎn)讓商鋪。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

4.4甲方有權(quán)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)，向乙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，視為違約，甲方有權(quán)要求終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪期間，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪期間，如因自身原因?qū)е律啼伆l(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪期間，如因自身原因?qū)е律啼亙r(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃合同復(fù)印件；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保主體，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了一定的保障，有利于雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)因甲方自身經(jīng)營需要，愿將該商鋪出租給乙方。為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪（以下簡稱“出租商鋪”）的合法使用權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備出租給乙方。

1.2出租商鋪的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由甲方保留。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，對本合同中甲方的出租義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按照約定提供出租商鋪。

二、租金及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意出租商鋪的租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為租金定金。

2.3丙方承諾，如甲方未按時(shí)提供出租商鋪，則由丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)在支付定金后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定提供出租商鋪，并有權(quán)代為支付乙方未支付的租金。

3.3丙方有權(quán)在本合同約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)，向甲方追償。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，終止本合同，并要求甲方退還已收租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下出租商鋪的合法使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修等權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供出租商鋪，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е鲁鲎馍啼仧o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е鲁鲎馍啼亙r(jià)值降低，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)提供出租商鋪，視為違約，乙方有權(quán)要求終止本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自改變出租商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎馍啼伆l(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎馍啼亙r(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

1.出租