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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：楊**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-11-29 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大?。?4.61KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

美甲店店鋪?zhàn)饨鸷贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：美甲店

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。

四、租金調(diào)整

1.在租賃期限內(nèi)，如商鋪所在地區(qū)的政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。

2.乙方不得因商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整而提出解除本合同。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并保證商鋪完好無損。甲方應(yīng)在驗(yàn)收無誤后__日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。

2.乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，保持商鋪整潔、安全。

3.乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，不得損害商鋪及相鄰商鋪的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.商鋪照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，丙方作為專業(yè)美甲服務(wù)提供方，愿意為乙方提供美甲服務(wù)，乙方愿意承租該商鋪并接受丙方提供的美甲服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：美甲店

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的美甲服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，確保乙方員工具備一定的美甲技能。

3.丙方有權(quán)對乙方店鋪進(jìn)行裝修指導(dǎo)，以符合美甲店的標(biāo)準(zhǔn)。

4.丙方對乙方店鋪的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方對商鋪擁有所有權(quán)，并對商鋪進(jìn)行管理和維護(hù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪的完好，不得進(jìn)行破壞性裝修。

4.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并對逾期支付租金的乙方進(jìn)行追討。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如違反國家法律法規(guī)，或?qū)ι啼佒苓叚h(huán)境造成不良影響，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方如未履行與丙方簽訂的協(xié)議，甲方有權(quán)協(xié)助丙方追究乙方責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.商鋪照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方美甲服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)美甲服務(wù)提供方，能夠?yàn)橐曳教峁└哔|(zhì)量的美甲服務(wù)，提升乙方店鋪的競爭力。

2.第三方的介入有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對商鋪擁有所有權(quán)，通過合同條款保障自身權(quán)益。

2.甲方通過增加乙方違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營。

3.甲方通過引入第三方，提升店鋪整體服務(wù)質(zhì)量，為消費(fèi)者提供更好的消費(fèi)體驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，丙方作為專業(yè)餐飲管理公司，愿意為乙方提供餐飲經(jīng)營管理服務(wù)，乙方愿意承租該商鋪并接受丙方提供的管理服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：餐飲店

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，包括菜單設(shè)計(jì)、成本控制、員工培訓(xùn)等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，提升店鋪競爭力。

3.丙方有權(quán)對乙方店鋪進(jìn)行裝修指導(dǎo)，以符合餐飲店的標(biāo)準(zhǔn)。

4.丙方對乙方店鋪的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)對丙方的管理服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并采取措施予以改進(jìn)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，在合法合規(guī)的前提下，自主決定經(jīng)營內(nèi)容和方式。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有商鋪的收益，丙方不得干涉。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供商鋪，除支付違約金外，應(yīng)向乙方支付____元作為賠償。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方如違反國家法律法規(guī)，或?qū)ι啼佒苓叚h(huán)境造成不良影響，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方如未履行本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.商鋪照片

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方餐飲管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：