房屋租賃合同平房標準版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同平房標準版，可打印本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限與起始日期1.3租賃期滿后的處理方式2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期與時間2.3租金支付方式與賬戶信息3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還方式與時間3.3租客承擔的其他費用4.房屋使用與維護4.1租客使用房屋的規(guī)定4.2房屋維護與修繕責(zé)任4.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用與維護5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分5.2維修保養(yǎng)的申請與處理5.3維修保養(yǎng)的費用承擔6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同解除后的處理方式7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭議解決的方式與途徑8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭議解決的方式與途徑10.其他約定10.1房屋交付時間與條件10.2房屋退還時間與條件10.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單與狀態(tài)11.合同的簽字與蓋章11.1合同簽字人身份證明11.2合同蓋章與簽字時間12.附件12.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付記錄13.補充條款13.1雙方的其他補充約定14.合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制的數(shù)量與分發(fā)14.2合同的保管責(zé)任與方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的平房一套，建筑面積【面積】平方米，出租給乙方使用。1.2租賃期限與起始日期本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限共計【年】年【月】月【日】日。1.3租賃期滿后的處理方式租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。如乙方未通知甲方或不簽訂新合同，視為乙方放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)收回房屋。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月租金為人民幣【金額】元整。2.2租金支付周期與時間乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的【時間】內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式與賬戶信息乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。甲方賬戶信息如下：銀行名稱：【銀行名稱】銀行賬號：【賬號】戶名：【戶名】第三條押金及其他費用3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整。3.2押金退還方式與時間租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【時間】內(nèi)退還乙方押金。3.3租客承擔的其他費用乙方需承擔的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用，按照實際情況由乙方支付。第四條房屋使用與維護4.1租客使用房屋的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2房屋維護與修繕責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護與修繕，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)維修或更換。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分甲方負責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)的申請與處理如需進行維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方應(yīng)在【時間】內(nèi)予以答復(fù)并安排維修保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)的費用承擔維修保養(yǎng)費用按照實際情況由甲方或乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除后的處理方式合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還乙方押金。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件（1）租賃期滿，雙方未簽訂續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除的條件合同解除的條件按照第六條的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為與責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行合同規(guī)定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決的方式與途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2爭議解決的方式與途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋交付時間與條件甲方應(yīng)在合同生效后【時間】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。11.2房屋退還時間與條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。11.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單與狀態(tài)雙方在簽訂合同時，應(yīng)共同確認房屋內(nèi)部設(shè)施清單，并記錄設(shè)施的狀態(tài)。第十二條合同的簽字與蓋章12.1合同簽字人身份證明雙方簽字人應(yīng)提供有效身份證明。12.2合同蓋章與簽字時間雙方應(yīng)在合同文本上蓋章并簽字，蓋章簽字時間視為合同生效時間。第十三條附件13.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單附件一：房屋內(nèi)部設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)附件二：租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄附件三：租金支付記錄第十四條補充條款14.1雙方的其他補充約定雙方在其他事項上如有補充約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的復(fù)制與保管15.1合同復(fù)制的數(shù)量與分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本【數(shù)量】份，分別由雙方保管。15.2合同的保管責(zé)任與方式雙方應(yīng)對合同副本予以妥善保管，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等，在甲乙方履行合同過程中提供服務(wù)或參與其中的非合同當事人。1.2第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的事項，不包括合同以外的其他事項。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇與確認甲乙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確認其服務(wù)內(nèi)容、范圍及費用。2.2第三方介入的程序甲乙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項。第三方按照協(xié)議提供服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)對甲乙方承擔責(zé)任。若第三方服務(wù)未達到約定標準或造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方造成的損失，按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中的約定承擔責(zé)任。若協(xié)議中未明確責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔實際損失的賠償責(zé)任。第四條第三方介入下的合同履行4.1第三方服務(wù)內(nèi)容的履行第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行提供服務(wù)的內(nèi)容，并接受甲乙方的監(jiān)督。4.2第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)第五條第三方違約的處理5.1第三方違約行為第三方在提供服務(wù)過程中，如有違約行為，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔違約責(zé)任。5.2第三方違約的賠償?shù)谌揭蜻`約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔賠償責(zé)任。若協(xié)議中未明確賠償方式，第三方應(yīng)根據(jù)實際損失進行賠償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對甲乙方承擔責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行服務(wù)協(xié)議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的條件消除后，第三方不再參與合同的履行。7.2第三方介入終止后的處理第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。若因第三方終止服務(wù)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的管轄法院第三方介入爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議附件一：第三方服務(wù)協(xié)議9.2第三方服務(wù)記錄附件二：第三方服務(wù)記錄第十條合同的簽字與蓋章10.1合同簽字人身份證明雙方簽字人應(yīng)提供有效身份證明。10.2合同蓋章與簽字時間雙方應(yīng)在合同文本上蓋章并簽字，蓋章簽字時間視為合同生效時間。第十一條補充條款11.1雙方的其他補充約定雙方在其他事項上如有補充約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的復(fù)制與保管12.1合同復(fù)制的數(shù)量與分發(fā)雙方各執(zhí)一份合同正本，副本【數(shù)量】份，分別由雙方保管。12.2合同的保管責(zé)任與方式雙方應(yīng)對合同副本予以妥善保管，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋內(nèi)部設(shè)施清單詳細列明房屋內(nèi)部所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付時間、金額以及收款方的簽字或蓋章。附件三：租金支付記錄記錄每次租金的支付時間、金額以及支付方式的詳細信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用等信息。附件五：第三方服務(wù)記錄記錄第三方提供的服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按照合同約定交付房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔遲延交付的違約責(zé)任。例如，甲方延遲交付房屋超過一個月，應(yīng)支付乙方相當于租金金額的違約金。甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔維修保養(yǎng)不力的違約責(zé)任。例如，因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)支付乙方相當于維修費用或其他損失的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔遲延支付的違約責(zé)任。例如，乙方延遲支付租金超過一個月，應(yīng)支付甲方相當于延遲支付租金的違約金。乙方未按照合同約定使用房