冷庫租賃合同：制藥企業(yè)冷藏

冷庫租賃合同：制藥企業(yè)冷藏合同編號：__________冷庫租賃合同：制藥企業(yè)冷藏甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________一、租賃冷庫概況1.1甲方出租的冷庫位于____________________，總面積為____平方米。1.2冷庫溫度范圍為：____℃至____℃，符合藥品冷藏要求。1.3冷庫設(shè)施設(shè)備齊全，包括：冷卻系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。1.4甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方藥品的安全冷藏。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶名稱為：____________________，賬號：____________________。四、藥品冷藏要求4.1乙方應(yīng)確保冷藏藥品符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不得存放違禁藥品、過期藥品、變質(zhì)藥品等。4.2乙方應(yīng)按照藥品說明書要求，妥善存放藥品，確保藥品質(zhì)量安全。4.3乙方在租賃期間，如有藥品泄漏、破損等情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定，收取租金，并要求乙方遵守冷庫的使用規(guī)定。5.2甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方藥品的安全冷藏。5.3乙方有權(quán)按照合同約定，使用冷庫進(jìn)行藥品冷藏。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守冷庫的使用規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供冷庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方藥品損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.藥品經(jīng)營許可證復(fù)印件4.冷庫設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明文件6.藥品冷藏要求的相關(guān)規(guī)定7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供冷庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方藥品損失。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方存放違禁藥品、過期藥品、變質(zhì)藥品等。4.乙方未按照藥品說明書要求，妥善存放藥品，導(dǎo)致藥品質(zhì)量安全問題。5.乙方在租賃期間，如有藥品泄漏、破損等情況，未立即通知甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃冷庫進(jìn)行藥品冷藏的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.藥品冷藏要求：指國家相關(guān)法律法規(guī)對藥品冷藏的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)備。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如遇問題雙方協(xié)商解決。3.藥品存放問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照藥品說明書要求存放藥品，確保藥品質(zhì)量安全。4.藥品泄漏、破損等情況：立即通知甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場景：1.制藥企業(yè)需要臨時(shí)或長期租賃冷庫