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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單版免費(fèi)可打印本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租金金額與支付方式1.4租金調(diào)整條款2.押金2.1押金金額2.2押金退還條件與時(shí)間3.房屋使用與維護(hù)3.1承租人使用要求3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修限制4.房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.合同終止與解除5.1提前解除合同條件5.2合同終止條件5.3解除合同通知期限6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物飼養(yǎng)9.3訪客管理10.附件10.1房屋現(xiàn)狀照片10.2租賃押金收據(jù)11.簽字頁(yè)11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附錄12.1房屋設(shè)施清單12.2物業(yè)公司聯(lián)系方式13.補(bǔ)充協(xié)議13.1特殊條款說(shuō)明13.2雙方其他約定14.合同生效日期與版本說(shuō)明14.1合同生效日期14.2合同版本號(hào)與修改日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積出租房屋位于【填寫具體地址】，房屋建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃開(kāi)始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。1.3租金金額與支付方式租金為每月【填寫租金金額】元，承租人應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前將租金支付給出租人。支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整時(shí)間為【填寫具體時(shí)間】，調(diào)整方式為【填寫具體調(diào)整方式】。第二條押金2.1押金金額承租人應(yīng)支付給出租人人民幣【填寫押金金額】元作為押金。2.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租人在【填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。第三條房屋使用與維護(hù)3.1承租人使用要求承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。3.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3裝修限制承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第五條合同終止與解除5.1提前解除合同條件合同提前解除的條件為【填寫具體條件】。5.2合同終止條件合同終止的條件為【填寫具體條件】。5.3解除合同通知期限提前解除合同應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】天通知對(duì)方。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任出租人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為【填寫具體責(zé)任】。6.2承租人違約責(zé)任承租人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任為【填寫具體責(zé)任】。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為【填寫具體方式，如仲裁、訴訟等】。第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。10.2寵物飼養(yǎng)承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.3訪客管理承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)訪客進(jìn)行管理，防止影響他人正常生活。第十一條附件11.1房屋現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)。11.2租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，證明押金已支付。第十二條簽字頁(yè)12.1出租人簽字出租人簽字確認(rèn)合同內(nèi)容。12.2承租人簽字承租人簽字確認(rèn)合同內(nèi)容。第十三條附錄13.1房屋設(shè)施清單附錄中應(yīng)列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和物品，及其狀態(tài)。13.2物業(yè)公司聯(lián)系方式附錄中應(yīng)提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式，以便承租人聯(lián)系物業(yè)管理。第十四條合同生效日期與版本說(shuō)明14.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同版本號(hào)與修改日期本合同版本號(hào)為【填寫版本號(hào)】，修改日期為【填寫修改日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務(wù)方、政府部門等。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介費(fèi)用。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對(duì)于租賃期間產(chǎn)生的其他問(wèn)題，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于非維修保養(yǎng)原因?qū)е碌膯?wèn)題，維修保養(yǎng)方不承擔(dān)責(zé)任。2.3物業(yè)服務(wù)方介入物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。物業(yè)服務(wù)方的責(zé)任限于其服務(wù)合同約定范圍內(nèi)，對(duì)于租賃合同約定范圍外的問(wèn)題，物業(yè)服務(wù)方不承擔(dān)責(zé)任。2.4政府部門介入政府部門介入包括但不限于房屋管理部門、城市規(guī)劃部門等。政府部門的行為限于法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)于租賃合同的履行不產(chǎn)生直接影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、行業(yè)慣例等因素確定。具體限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。賠償金額不超過(guò)甲乙方與第三方約定的責(zé)任限額。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1甲乙方權(quán)益保障甲乙方在第三方介入過(guò)程中，享有知情權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益。甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保租賃合同的履行。4.2第三方權(quán)益保障第三方在介入過(guò)程中，享有合法權(quán)益保護(hù)。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠履行合同義務(wù)。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。5.2第三方作為被告時(shí)的處理如第三方作為被告參與爭(zhēng)議解決，甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入合同修改根據(jù)本合同第三方介入的實(shí)際情況，甲乙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方義務(wù)、責(zé)任限額、權(quán)益保障等。6.2第三方合同修改的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入合同解除如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙方可以解除與第三方的合同，并尋求其他合適的第三方繼續(xù)履行合同。7.2第三方合同解除后的處理解除第三方合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓8.1第三方介入合同轉(zhuǎn)讓如第三方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，甲乙方有權(quán)要求第三方提供轉(zhuǎn)讓通知，并確認(rèn)新的第三方具備合同履行能力。8.2第三方合同轉(zhuǎn)讓的生效第三方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)經(jīng)甲乙方確認(rèn)后生效，新的第三方成為合同的一方。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同終止如第三方因故不能履行合同義務(wù)，且無(wú)法找到合適的替代方，甲乙方可以終止與第三方的合同。9.2第三方合同終止后的處理合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條第三方介入的合同違約處理10.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2第三方違約后的處理第三方違約后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，采取相應(yīng)的違約處理措施。第十一條第三方介入的合同解除和終止11.1第三方解除和終止合同如第三方單方面解除或終止合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及家具、家電等物品的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰反映房屋及物品的實(shí)際狀況。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，證明押金已支付。收據(jù)應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件3：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生潔具等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件4：物業(yè)公司聯(lián)系方式詳細(xì)要求：附件應(yīng)提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式，包括電話、地址、聯(lián)系人等信息，以便承租人聯(lián)系物業(yè)管理。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率等信息，以及維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額等。附件6：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，以及中介方的責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定時(shí)間支付押金。3.甲方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。4.乙方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.甲方未按約定提前解除合同或合同終止。6.乙方未按約定通知甲方解除合同或合同終止。7.甲方未按約定時(shí)間、金額支付維修費(fèi)用。8.乙方未按約定時(shí)間、金額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.乙方未按約定時(shí)間支付押金的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為押金金額的10%。3.甲方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣1000元。4.乙方未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維護(hù)，并要求乙方支付維修費(fèi)用。5.甲方未按約定提前解除合同或合同終止的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣