土建承包施工合同完整版范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土建承包施工合同完整版范文本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工合同2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4施工標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.施工期限及進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期施工4.4提前竣工5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修5.4驗(yàn)收結(jié)果6.材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4設(shè)備質(zhì)量7.安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟10.合同的解除和終止10.1合同解除10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同正本及副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工合同第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容本項(xiàng)目包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.2工程地點(diǎn)本項(xiàng)目施工地點(diǎn)位于甲方指定的地點(diǎn)，具體位置以甲方提供的圖紙及資料為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)模為平方米，具體面積以甲方提供的圖紙及資料為準(zhǔn)。2.4施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本項(xiàng)目完成所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。具體金額以雙方簽訂的《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)模、施工標(biāo)準(zhǔn)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體比例雙方另行約定。3.4進(jìn)度付款乙方完成合同約定的階段性工程后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的工程款。3.5竣工結(jié)算本項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，雙方按照《工程量清單》進(jìn)行竣工結(jié)算。3.6支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。第四條施工期限及進(jìn)度4.1施工期限本項(xiàng)目施工期限為個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.3延期施工如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4提前竣工如乙方提前完成本項(xiàng)目，甲方應(yīng)按照提前完成的時(shí)間給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2驗(yàn)收程序本項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料。5.3質(zhì)量保修本項(xiàng)目保修期限為年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.4驗(yàn)收結(jié)果本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗(yàn)收。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保施工材料質(zhì)量。6.4設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保施工設(shè)備質(zhì)量。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。8.3環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，制定并執(zhí)行施工環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。8.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工秩序、環(huán)境整潔，并承擔(dān)因施工造成的一切損失及責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額賠償，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟如選擇訴訟解決，雙方同意在甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件本合同附件包括《工程量清單》、《施工方案》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署13.1合同簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.3合同正本及副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。14.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于參與本項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等環(huán)節(jié)的主體。第二條第三方介入的方式與程序2.1第三方介入方式第三方介入本項(xiàng)目的方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等。2.2第三方介入程序（1）第三方與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同；（2）第三方按照合作協(xié)議或合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（3）甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同的約定，提供符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求的服務(wù)或產(chǎn)品。如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。3.3第三方權(quán)利第三方在本項(xiàng)目中的權(quán)利包括但不限于按約定獲得支付、索賠權(quán)等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合作協(xié)議或合同，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并協(xié)助甲方與第三方之間的合作。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合作協(xié)議或合同，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并協(xié)助乙方與第三方之間的合作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入環(huán)節(jié)、責(zé)任性質(zhì)等因素確定。具體限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額的支付如第三方因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方或乙方的損失超過(guò)第三方責(zé)任限額的，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額的保險(xiǎn)為保證甲方和乙方的利益，第三方應(yīng)按約定購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。如第三方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反合作協(xié)議或合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方或乙方均有權(quán)要求第三方履行協(xié)議或合同，或要求第三方支付違約金、賠償金等。6.3第三方違約與甲方乙方關(guān)系如第三方違約，甲方或乙方與第三方之間的合作協(xié)議或合同，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2第三方爭(zhēng)議與甲方乙方關(guān)系第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議解決，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除合同解除應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條其他條款9.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。9.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同附件本合同附件包括與第三方簽訂的協(xié)議或合同等，附件與本合同具有同等法律效力。第十條簽署10.1合同簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。10.2合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。10.3合同正本及副本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的全部工程量，包括土方工程、基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。附件二：《施工方案》詳細(xì)闡述本項(xiàng)目施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。附件三：《材料供應(yīng)合同》列明甲方與材料供應(yīng)商之間的合同內(nèi)容，包括材料種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等。附件四：《設(shè)備供應(yīng)合同》列明甲方與設(shè)備供應(yīng)商之間的合同內(nèi)容，包括設(shè)備種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等。附件五：《監(jiān)理合同》詳細(xì)列出監(jiān)理方在本項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利以及監(jiān)理費(fèi)用等。附件六：《安全生產(chǎn)措施方案》列出乙方制定的施工安全措施方案，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：《環(huán)保措施方案》列出乙方制定的施工環(huán)保措施方案，包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求等。附件八：《質(zhì)量保證書》乙方承諾本項(xiàng)目完成后，工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾保修期限。附件九：《進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出本項(xiàng)目施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件十：《費(fèi)用明細(xì)表》列出本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。示例：甲方未按約定支付預(yù)付款，違約金為應(yīng)支付預(yù)付款金額的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)工程費(fèi)用。示例：乙方未按約定完成工程，違約金為合同總價(jià)款的1