員工宿舍房屋租賃協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

員工宿舍房屋租賃協(xié)議書(shū)精選本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任分配7.2維修通知流程7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.房屋交接11.1房屋交接日期11.2房屋交接清單11.3房屋交接手續(xù)12.房屋退還12.1房屋退還日期12.2房屋退還條件12.3房屋退還手續(xù)13.附加條款13.1特殊規(guī)定13.2合同附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃房屋位于【填寫(xiě)具體地址】，處于【填寫(xiě)街道或區(qū)域名稱(chēng)】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【填寫(xiě)實(shí)際面積】平方米，共有【填寫(xiě)房間數(shù)量】間房間。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等】。1.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：【填寫(xiě)設(shè)施名稱(chēng)，如：家具、空調(diào)、熱水器等】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】起至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】天向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣【填寫(xiě)租金金額】。3.2租金支付周期租金支付周期為【填寫(xiě)支付周期，如：每月、每季度等】。3.3租金支付日期租金應(yīng)于每【填寫(xiě)支付周期】的第一天支付。3.4租金支付方式租金支付方式為【填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條押金4.1押金金額乙方支付給甲方作為押金的金額為人民幣【填寫(xiě)押金金額】。4.2押金退還條件合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【填寫(xiě)退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)或提前解除合同后【填寫(xiě)退還押金日期】?jī)?nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方須按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3房屋改造限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或損壞。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任分配甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、中修和房屋結(jié)構(gòu)的安全隱患整治，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常小修和小故障的排除。8.2維修通知流程房屋出現(xiàn)需維修情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在【填寫(xiě)維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)安排維修。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)第九條合同解除及違約9.1合同解除條件合同解除的條件如下：【填寫(xiě)合同解除條件，如：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同等】。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【填寫(xiě)違約金計(jì)算方式，如：違約金為一個(gè)月租金的2倍等】。9.3違約金支付日期違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【填寫(xiě)違約金支付日期】?jī)?nèi)支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為：【填寫(xiě)爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等】。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：【填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】，如選擇訴訟，管轄法院為：【填寫(xiě)管轄法院名稱(chēng)】。第十一條合同變更11.1合同變更條件合同變更條件如下：【填寫(xiě)合同變更條件，如：雙方協(xié)商一致且不影響合同其他條款的實(shí)施等】。11.2合同變更程序合同變更程序如下：【填寫(xiě)合同變更程序，如：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議并蓋章確認(rèn)等】。第十二條房屋交接12.1房屋交接日期房屋交接日期為：【填寫(xiě)房屋交接日期】。12.2房屋交接清單房屋交接清單包括但不限于：【填寫(xiě)房屋交接清單內(nèi)容，如：家具、電器、鑰匙等】。12.3房屋交接手續(xù)房屋交接手續(xù)如下：【填寫(xiě)房屋交接手續(xù)，如：雙方簽字確認(rèn)交接清單、交換鑰匙等】。第十三條房屋退還13.1房屋退還日期房屋退還日期為：【填寫(xiě)房屋退還日期】。13.2房屋退還條件房屋退還條件如下：【填寫(xiě)房屋退還條件，如：房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、清潔衛(wèi)生達(dá)標(biāo)等】。13.3房屋退還手續(xù)房屋退還手續(xù)如下：【填寫(xiě)房屋退還手續(xù)，如：雙方檢查確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況、簽署房屋退還確認(rèn)書(shū)等】。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方簽字如下：【填寫(xiě)甲方簽字】。14.2乙方簽字乙方簽字如下：【填寫(xiě)乙方簽字】。14.3合同蓋章本合同經(jīng)雙方簽字后，由甲方加蓋公章或合同專(zhuān)用章生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，為除甲乙方之外的參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出其授權(quán)范圍行事。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方選擇16.2第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。16.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同時(shí)，對(duì)其責(zé)任范圍和責(zé)任程度的具體限定。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方拒絕履行或無(wú)法履行違約責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方違約與甲方乙方關(guān)系第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)原則甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。19.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到損害，應(yīng)立即采取措施予以制止。第二十十條第三方信息保密20.1第三方信息保密義務(wù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的保密信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。20.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。21.2第三方退出程序第三方退出程序如下：【填寫(xiě)第三方退出程序，如：第三方通知甲乙方，甲乙方確認(rèn)退出等】。第二十二條第三方與甲乙方關(guān)系22.1第三方與甲乙方關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的關(guān)系，以本合同及第三方與甲乙方簽訂的具體服務(wù)合同為準(zhǔn)。22.2第三方與甲乙方權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，按照第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交接清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付證明記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：押金收據(jù)記錄押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)。附件六：第三方服務(wù)合同提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函第三方出具的確認(rèn)函，明確其責(zé)任限額。附件八：違約金計(jì)算公式提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式或示例。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明或授權(quán)書(shū)。附件十：合同修正案如有合同變更，提供修正案副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未按要求履行合同義務(wù)。3.第三方服務(wù)提供商未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.甲方乙方未履行