租房子合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房子合同文本精選本合同目錄一覽1.租房子合同的定義和解釋1.1合同的定義1.2合同的解釋2.房東和租客的身份信息2.1房東的身份信息2.2租客的身份信息3.房屋的描述和條件3.1房屋的描述3.2房屋的條件4.租期的約定4.1租期的開始日期4.2租期的結(jié)束日期5.租金的支付方式和金額5.1租金的支付方式5.2租金的金額6.押金的支付和退還6.1押金的支付6.2押金的退還7.房屋的使用和維護(hù)7.1房屋的使用7.2房屋的維護(hù)8.維修責(zé)任的分擔(dān)8.1維修責(zé)任的分擔(dān)9.房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓9.1房屋的轉(zhuǎn)租9.2房屋的轉(zhuǎn)讓10.合同的解除和終止10.1合同的解除10.2合同的終止11.違約責(zé)任的規(guī)定11.1違約責(zé)任的規(guī)定12.爭議解決的方式12.1爭議解決的方式13.合同的變更和補(bǔ)充13.1合同的變更13.2合同的補(bǔ)充14.合同的簽署和生效14.1合同的簽署14.2合同的生效第一部分：合同如下：1.租房子合同的定義和解釋1.2合同的解釋：本合同中的詞語若有未盡事宜，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的友好協(xié)商進(jìn)行解釋。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.房東和租客的身份信息2.1房東的身份信息：（此處列出甲方身份信息，包括姓名、身份證號、聯(lián)系方式等）2.2租客的身份信息：（此處列出乙方身份信息，包括姓名、身份證號、聯(lián)系方式等）3.房屋的描述和條件3.1房屋的描述：（此處詳細(xì)描述房屋的具體位置、面積、戶型、設(shè)施等）3.2房屋的條件：（此處列出房屋出租時的現(xiàn)狀，包括家具、家電等設(shè)施的狀態(tài)）4.租期的約定4.1租期的開始日期：____年____月____日4.2租期的結(jié)束日期：____年____月____日5.租金的支付方式和金額5.1租金的支付方式：乙方每月____日前將租金支付給甲方，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。5.2租金的金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。6.押金的支付和退還6.1押金的支付：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。6.2押金的退還：合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。8.房屋的使用和維護(hù)8.1房屋的使用：乙方應(yīng)合理、合法使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋的維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，保持房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.維修責(zé)任的分擔(dān)9.1維修責(zé)任的分擔(dān)：因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓10.1房屋的轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意，且轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)應(yīng)在本合同中明確。10.2房屋的轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。如甲方出售房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，但需按照本合同約定的租金和條件繼續(xù)租賃。11.合同的解除和終止11.1合同的解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。11.2合同的終止：本合同到期，或者甲乙雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)，本合同自行終止。12.違約責(zé)任的規(guī)定12.1違約責(zé)任的規(guī)定：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同相關(guān)條款中規(guī)定。13.爭議解決的方式13.1爭議解決的方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.合同的變更和補(bǔ)充14.1合同的變更：本合同的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.合同的簽署和生效15.1合同的簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方概念：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等，均指非甲方乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任劃分：第三方根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，對甲方乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。2.第三方介入的條款修正2.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)甲乙雙方、提供租賃信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等職責(zé)。中介方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，在本合同中明確。2.2維修服務(wù)方介入：房屋在租賃期間出現(xiàn)設(shè)施損壞，需要維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，在本合同中明確。2.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括衛(wèi)生、安全、公共設(shè)施維護(hù)等。物業(yè)管理方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，在本合同中明確。2.4政府部門介入：如因房屋租賃涉及相關(guān)政府部門審批、檢查等，甲方乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合政府部門的工作。政府部門的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，在本合同中明確。責(zé)任限額可包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的時間范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)4.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)：第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)進(jìn)行界定。4.2第三方介入后的變更：如第三方介入后的權(quán)利義務(wù)需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入后的爭議解決：甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方介入后的訴訟：如甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生訴訟，甲方乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法維權(quán)。6.第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議6.1第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：包含房屋內(nèi)外部照片，具體展示房屋的實(shí)際情況。要求：照片需清晰展示房屋的各個角落，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.附件二：房屋設(shè)施清單描述：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。要求：清單需詳細(xì)準(zhǔn)確，包括家具、家電的品牌、型號和購買時間等。3.附件三：租金支付明細(xì)表描述：記錄租金支付的時間、金額和方式等信息。要求：明細(xì)表需清晰記錄每次租金支付的日期、金額和支付方式。4.附件四：押金支付和退還協(xié)議描述：明確押金的支付金額、退還條件和時間等。要求：協(xié)議需詳細(xì)說明押金的退還流程和時間限制。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議描述：明確維修服務(wù)的范圍、責(zé)任劃分和費(fèi)用承擔(dān)等。要求：協(xié)議需詳細(xì)列出維修服務(wù)的項(xiàng)目和要求。6.附件六：物業(yè)管理制度描述：物業(yè)管理的規(guī)章制度，包括物業(yè)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)等。要求：制度需明確物業(yè)管理的職責(zé)和義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議描述：與中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等第三方的合作協(xié)議。要求：協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定時間交付房屋，或乙方未按照約定時間支付租金、押金。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方需支付乙方違約金人民幣1000元。2.違約行為：甲方未按照約定履行房屋維修責(zé)任，或乙方未按照約定合理使用和維護(hù)房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)修復(fù)房屋設(shè)施，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按照約定時間退還押金，或乙方未按照約定方式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)退還乙方押金，甲方需支付乙方違約金人民幣500元。4.違約行為：乙方未按照約定時間支付租金，或提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，乙方需支付甲方違約金人民幣500元。5.違約行為：甲方乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：如甲方乙雙方未按照約定配合政府部門的工作，甲方乙雙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。租房子合同文本精選1本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號碼2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期5.押金5.1押金金額5.2押金退還條款6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款8.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2訪客管理11.3房屋裝修12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的格局。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，同時提供家具（包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子等）。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：電話號碼：X，郵箱：X2.1.3身份證號碼：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2聯(lián)系方式：電話號碼：X，郵箱：X2.2.3身份證號碼：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算，至租賃結(jié)束日期止。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金。4.4租金支付日期：每的日為租金支付日期。5.押金5.1押金金額：承租人需支付押金元。5.2押金退還條款：租賃期滿后，如房屋無損壞，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2維修責(zé)任分配：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)購買房屋保險，并將保險單副本交給出租人留存。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元。8.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件：承租人轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租時，應(yīng)確保新承租人符合出租人的租賃要求，并同意承擔(dān)原承租人的租賃責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約：承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。11.3房屋裝修：承租人不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。12.合同附件12.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作為租賃房屋的識別依據(jù)。12.2房屋設(shè)施清單：本合同附有房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和物品。13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：13.3見證人簽字：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入租賃事宜時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。2.中介方介入2.1中介服務(wù)內(nèi)容：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃房屋信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.2中介費(fèi)用：中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3中介責(zé)任限額：中介方應(yīng)對提供的房屋信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因中介方提供的虛假信息導(dǎo)致甲乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)方介入3.1維修服務(wù)內(nèi)容：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理工作。3.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按照維修服務(wù)方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算，并由甲乙方承擔(dān)。3.3維修責(zé)任限額：維修服務(wù)方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修工作，如因維修不及時或質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙方遭受損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險公司介入4.1保險服務(wù)內(nèi)容：保險公司負(fù)責(zé)提供房屋保險服務(wù)，保障房屋及設(shè)施的安全。4.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并按照保險公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。4.3保險理賠：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知保險公司和出租人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。4.4保險責(zé)任限額：保險公司的賠償責(zé)任應(yīng)限于保險合同約定的范圍內(nèi)，如保險賠償不足以彌補(bǔ)甲乙方的實(shí)際損失，甲乙方有權(quán)向保險公司追償。5.其他第三方介入5.1其他第三方如物業(yè)管理方、供電供水單位等，應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。5.2如其他第三方介入導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求該第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方如因違約或過失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方如未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲乙方均有權(quán)向第三方追償，以彌補(bǔ)因第三方原因?qū)е碌膿p失。7.第三方介入的額外條款7.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。7.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。8.第三方介入的變更8.1如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2甲乙方應(yīng)在變更協(xié)議中明確第三方的新的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。9.第三方退出9.1第三方如提前退出租賃事宜，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)確保租賃事宜的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因第三方退出導(dǎo)致的損失。10.第三方介入的違約處理10.1第三方如違反本合同或變更協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方如因第三方的違約行為遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。11.第三方介入的爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同生效12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備及周圍環(huán)境等情況，以真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施設(shè)備等物品，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額，雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)方的維修范圍、費(fèi)用及責(zé)任限額，雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：保險單副本詳細(xì)要求：提供房屋保險單副本，明確保險金額、保險條款等信息。附件七：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額，雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件八：供電供水單位協(xié)議詳細(xì)要求：明確供電供水單位的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能履行合同約定的義務(wù)，如提供虛假房屋信息、延遲交付房屋等。2.承租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施等。3.中介方未能履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，如提供虛假信息、未按時辦理手續(xù)等。4.維修服務(wù)方未能履行維修服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，如延遲維修、維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。5.保險公司未能履行保險合同約定的義務(wù)，如拒絕理賠、拖延理賠等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任限于實(shí)際損失，不得超過違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等額外費(fèi)用。示例說明：如出租人延遲交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，出租人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的租金損失。如承租人未按時支付租金，出租人可要求承租人支付逾期租金及違約金。如中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。租房子合同文本精選2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修條款6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租7.1出租方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利7.2承租方轉(zhuǎn)租條款8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.其他約定10.1寵物相關(guān)政策10.2訪客管理10.3房屋交接及退還條件11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同電子版12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附錄13.1房屋設(shè)施清單13.2物業(yè)公司聯(lián)系方式14.合同生效條件14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方聯(lián)系方式：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方聯(lián)系方式：×××1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：×××1.3.2房屋面積：×××平方米1.3.3房屋戶型：×××室×××廳×××衛(wèi)1.3.4房屋設(shè)施：×××（具體設(shè)施列表）2.租賃期限2.1租賃開始日期：×××年×××月×××日2.2租賃結(jié)束日期：×××年×××月×××日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期結(jié)束前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同3.租金及支付方式3.1租金金額：每月×××元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月×××日3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.押金4.1押金金額：×××元4.2押金退還條件及方式：承租方按照合同約定退還房屋，且房屋內(nèi)設(shè)施無損壞，押金于退房后×××個工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得用于非法用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔和合理使用5.3房屋維修條款：如房屋出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)購買房屋保險，保險金額不得低于房屋價值6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)材料進(jìn)行理賠8.房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租8.1出租方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利：出租方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如遇特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知承租方，并保證承租方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。8.2承租方轉(zhuǎn)租條款：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并征得出租方書面同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的任何條款。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能按照約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能按照約定支付租金或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律途徑：任何一方對合同的解釋或履行有異議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物相關(guān)政策：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得飼養(yǎng)寵物。如承租方違反此規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離房屋，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.2訪客管理：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)管理訪客，確保其行為不影響周圍鄰居的正常生活。11.3房屋交接及退還條件：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，按照約定將房屋及設(shè)施交還給出租方。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.附件12.1房屋照片：本合同附件包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。12.2租賃合同電子版：本合同的電子版作為紙質(zhì)合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。13.簽字頁13.1出租方簽字：[此處附上出租方簽字]13.2承租方簽字：[此處附上承租方簽字]14.附錄14.1房屋設(shè)施清單：[此處附上房屋設(shè)施清單]14.2物業(yè)公司聯(lián)系方式：[此處附上物業(yè)公司聯(lián)系方式]15.合同生效條件15.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日15.2合同生效日期：自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商、保險公司等，在合同履行過程中提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)調(diào)的單位或個人。1.2介入條件：第三方介入需在甲乙雙方同意的情況下進(jìn)行，且第三方介入的行為不得違反本合同的任何條款。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。3.第三方介入的具體條款3.1中介方介入：中介方在合同簽訂前提供房源信息及協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并收取中介費(fèi)用。中介方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性，如因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2物業(yè)公司介入：物業(yè)公司在租賃期間提供房屋及設(shè)施的管理和服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安保等。物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。如物業(yè)公司未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3維修服務(wù)提供商介入：維修服務(wù)提供商在房屋出現(xiàn)故障時提供維修服務(wù)。維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的指示及合同約定進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。如維修服務(wù)提供商未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4保險公司介入：保險公司負(fù)責(zé)提供房屋保險服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險理賠。保險公司應(yīng)按照合同約定履行保險理賠職責(zé)，如保險公司未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，保險公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及第三方資質(zhì)等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的支付：如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)按照合同約定及責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的例外：第三方在故意或重大過失的情況下造成的損失，不受責(zé)任限額的限制。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方的指示及合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循乙方的合理要求及合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方與甲乙方的溝通：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)及時與甲乙方溝通，確保服務(wù)需求的滿足。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：如第三方未能履行其職責(zé)，或甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，第三方介入即可終止。6.2第三方介入終止后的責(zé)任：