商場個(gè)人柜臺租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場個(gè)人柜臺租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃柜臺的基本情況1.1柜臺位置1.2柜臺面積1.3柜臺編號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃柜臺的使用目的4.2租賃柜臺的經(jīng)營范圍第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的沖突解決第十二條合同的附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃柜臺的基本情況1.1柜臺位置：位于商場一層主通道左側(cè)，編號為101號柜臺。1.2柜臺面積：該柜臺使用面積為20平方米。1.3柜臺編號：101號柜臺。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期算起，至租賃期滿日期結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租方。第四條租賃用途4.1租賃柜臺的使用目的：承租方不得將柜臺用于任何非法或違反商場規(guī)定的用途。4.2租賃柜臺的經(jīng)營范圍：承租方只能銷售服裝、鞋帽等生活用品，不得銷售食品、化妝品等其他商品。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證柜臺的安全和整潔，不得影響承租方的正常經(jīng)營。5.1.2出租方在租賃期間不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致。5.1.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺所在區(qū)域的公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2.2承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金。5.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺內(nèi)的商品安全和衛(wèi)生，不得影響商場其他商戶的經(jīng)營。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：任何一方不得單方面要求變更或解除合同，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。6.2合同解除條件：在租賃期間，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同；如出租方未按照約定提供柜臺，承租方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方均具有約束力。8.3訴訟解決：如果調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同終止條件：合同終止的情形包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同以及法律規(guī)定的情形。合同終止后，承租方應(yīng)按照約定遷離柜臺，并將柜臺恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場計(jì)劃等。10.2保密期限：保密信息應(yīng)長期保密，除非依法應(yīng)當(dāng)披露或者雙方另有約定。10.3違約泄露的后果：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)的沖突解決：如果本合同與國家法律法規(guī)存在沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條合同的附件12.1附件名稱：包括但不限于租賃柜臺平面圖、商品類別列表、租金支付明細(xì)表等。12.2附件內(nèi)容：附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃柜臺的具體位置、面積、設(shè)施等，以及租金支付的具體計(jì)算方式。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于促銷活動的安排、柜臺裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：[此處出租方簽字蓋章]14.2承租方簽字蓋章：[此處承租方簽字蓋章]14.3簽字日期：[填寫簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.4第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解委員會、法院等。14.5第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，且通過協(xié)商和調(diào)解無法解決時(shí)，任何一方可以請求第三方介入。14.6第三方選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商選擇，除非法律另有規(guī)定。14.7第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理爭議，并作出有利于合同履行的決定。第三方應(yīng)對其在處理爭議過程中的行為負(fù)責(zé)，并對其后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.8第三方限額：甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方處理爭議的費(fèi)用、第三方行為的法律后果等。14.9第三方?jīng)Q定：第三方作出的決定對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的決定履行合同。14.10第三方退出：當(dāng)爭議得到解決或者第三方認(rèn)為有其他理由退出時(shí)，第三方可以退出爭議處理。14.11第三方費(fèi)用：第三方處理爭議的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或者按照合同約定承擔(dān)。14.12第三方保密：第三方應(yīng)對在處理爭議過程中獲得的甲乙雙方的保密信息保密，不得泄露給任何第三方。14.13第三方不得利用爭議處理過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等為己方或第三方謀取利益。14.14第三方變更：當(dāng)甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，可以書面形式進(jìn)行變更。14.15第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間沒有隸屬關(guān)系，也不代表甲乙雙方任何一方，第三方獨(dú)立承擔(dān)其行為的法律后果。14.16第三方介入的程序：甲乙雙方在請求第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行爭議處理。14.17第三方?jīng)Q定的執(zhí)行：甲乙雙方應(yīng)按照第三方作出的決定執(zhí)行，如任何一方不執(zhí)行，另一方有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制執(zhí)行。14.18第三方?jīng)Q定的變更：甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式變更第三方作出的決定，任何一方不得單方面變更。14.19第三方?jīng)Q定的撤銷：甲乙雙方可以通過協(xié)商一致的方式撤銷第三方作出的決定，任何一方不得單方面撤銷。14.20當(dāng)甲乙雙方對第三方的決定提出異議時(shí)，可以向人民法院提起訴訟，請求依法審查第三方的決定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃柜臺平面圖詳細(xì)描述柜臺在商場中的具體位置、面積、形狀等。附件二：商品類別列表列明承租方在租賃期間允許銷售的商品類別，以及每類商品的詳細(xì)描述。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件四：柜臺裝修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定承租方在進(jìn)行柜臺裝修時(shí)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件六：促銷活動安排列明承租方在租賃期間可以進(jìn)行的促銷活動，以及活動的具體要求和條件。附件七：租賃柜臺使用規(guī)范詳細(xì)列明承租方在使用租賃柜臺時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范和要求。附件八：保密信息清單列明雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件九：爭議處理第三方名單列明雙方在爭議處理時(shí)可以選擇的第三方機(jī)構(gòu)名單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金。2.承租方未按照約定使用柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動。3.出租方未按照約定提供柜臺或者未保證柜臺的安全和整潔。4.出租方未按照約定提供公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無