物業(yè)裝修協(xié)議書1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)裝修協(xié)議書通用1本合同目錄一覽1.物業(yè)裝修協(xié)議書通用條款1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1物業(yè)裝修協(xié)議書1.1.2業(yè)主1.1.3物業(yè)公司1.1.4裝修工程1.1.5裝修費(fèi)用1.1.6裝修期限1.2裝修工程內(nèi)容1.2.1裝修項(xiàng)目1.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)1.2.3裝修材料1.3裝修費(fèi)用及支付方式1.3.1裝修費(fèi)用總額1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間1.4裝修期限及延期1.4.1裝修期限1.4.2延期申請1.4.3延期批準(zhǔn)1.5雙方責(zé)任與義務(wù)1.5.1業(yè)主的義務(wù)1.5.2物業(yè)公司的義務(wù)1.5.3裝修公司的義務(wù)1.6裝修工程的質(zhì)量保證1.6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6.2質(zhì)量驗(yàn)收1.6.3保修期限1.7爭議解決方式1.8合同的生效、變更與終止1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更1.8.3合同終止1.9違約責(zé)任1.10法律適用與爭議解決1.11其他條款1.11.1裝修工程保險(xiǎn)1.11.2環(huán)境保護(hù)與安全1.11.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)裝修協(xié)議書本協(xié)議書是物業(yè)公司與業(yè)主之間就物業(yè)裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議，包括但不限于裝修項(xiàng)目的確定、裝修標(biāo)準(zhǔn)的約定、裝修材料的選用、裝修費(fèi)用的支付、裝修期限的約定等。1.2業(yè)主指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.3物業(yè)公司指負(fù)責(zé)物業(yè)管理的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。1.4裝修工程指對物業(yè)進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施等施工活動(dòng)。1.5裝修費(fèi)用指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。1.6裝修期限指雙方約定的裝修工程開始和結(jié)束的日期。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目具體列出裝修工程包括的項(xiàng)目，如墻面翻新、地板更換、電路改造等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)明確裝修工程的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，如材料品牌、施工工藝、質(zhì)量要求等。2.3裝修材料列出裝修工程所需的主要材料，包括但不限于涂料、瓷磚、木材等。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額雙方根據(jù)裝修項(xiàng)目的確定和市場價(jià)格，計(jì)算出裝修費(fèi)用的總額。3.2支付方式雙方約定支付裝修費(fèi)用的方式，如預(yù)付定金、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等。3.3支付時(shí)間雙方約定支付裝修費(fèi)用的具體時(shí)間點(diǎn)，如合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付定金等。第四條裝修期限及延期4.1裝修期限雙方約定裝修工程的開始和結(jié)束日期，確保裝修工程在約定的期限內(nèi)完成。4.2延期申請如遇特殊情況導(dǎo)致裝修工程無法按期完成，裝修公司應(yīng)提前向物業(yè)公司申請延期，并說明原因。4.3延期批準(zhǔn)物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況審批裝修公司的延期申請，如批準(zhǔn)延期，應(yīng)書面通知業(yè)主。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1業(yè)主的義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照協(xié)議書約定的時(shí)間和要求，提供裝修工程所需的場地、鑰匙等。5.2物業(yè)公司的義務(wù)物業(yè)公司應(yīng)按照協(xié)議書約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，提供裝修工程所需的服務(wù)和支持。5.3裝修公司的義務(wù)裝修公司應(yīng)按照協(xié)議書約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。第六條裝修工程的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收裝修工程完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3保修期限裝修公司對裝修工程提供的保修期限應(yīng)符合國家規(guī)定，雙方可以約定具體的保修期限。第七條爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止（1）裝修工程全部完成后；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1裝修工程保險(xiǎn)雙方可以約定由裝修公司購買裝修工程保險(xiǎn)，以保障裝修工程的安全和順利進(jìn)行。11.2環(huán)境保護(hù)與安全裝修公司應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作。11.3合同附件本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件與合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式，自送達(dá)之日起視為對方已知。第十三條合同的附件13.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方在合同及附件上簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。14.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，參與裝修工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入第三方介入指在裝修工程過程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與工程的部分或全部環(huán)節(jié)，提供相關(guān)服務(wù)或?qū)嵤┫嚓P(guān)行為。第二條第三方介入的前提與程序2.1第三方介入的前提第三方介入需在甲乙雙方同意的前提下進(jìn)行，且符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方選擇的條件、評審標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、退出條件等。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供專業(yè)服務(wù)或?qū)嵤┫嚓P(guān)行為。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或行為符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜向其他相關(guān)方進(jìn)行通知，并保持溝通。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對因其提供的服務(wù)或行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方的正常工作。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更理由和依據(jù)。7.2第三方介入的終止本合同約定的第三方介入終止條件觸發(fā)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入。7.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條第三方介入的保密與信息披露8.1第三方應(yīng)對其在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。8.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，向第三方提供必要的工程信息和相關(guān)資料。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的適用范圍10.1本合同第三方介入的條款適用于所有甲乙雙方約定的第三方。10.2本合同第三方介入的條款不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十一條附件附件一：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)與要求附件二：第三方服務(wù)協(xié)議模板第十二條雙方簽字蓋章甲乙雙方及第三方在合同及附件上簽字或蓋章后，本合同及附件即具有法律效力。第十三條合同的履行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)按照本合同及附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十四條合同的變更與解除本合同及附件的變更、解除應(yīng)符合合同約定的程序，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的整體布局、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示裝修工程的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的施工圖紙，包括水電布線圖、結(jié)構(gòu)圖、立面圖等，以指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。附件三：材料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程所需的所有材料，包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、施工規(guī)范、驗(yàn)收流程等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件六：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)與要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等方面的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.裝修公司未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：裝修公司應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。示例說明：如果裝修公司未在約定的裝修期限內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時(shí)入住，甲乙雙方可以要求裝修公司支付違約金，并賠償因延期入住而產(chǎn)生的租房等費(fèi)用。2.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延期支付導(dǎo)致的裝修公司的損失。示例說明：如果甲乙雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，導(dǎo)致裝修公司無法正常購買材料和支付施工人員工資，裝修公司可以要求甲乙雙方支付違約金，并賠償因延期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)或行為，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲乙