酒店外包維修工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店外包維修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程時(shí)間安排3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終支付4.乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4工程進(jìn)度4.5保密義務(wù)5.甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工條件5.2配合乙方施工5.3工程變更5.4甲方代表5.5法律合規(guī)6.違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.一般條款9.1合同的適用法律9.2合同的附件9.3合同的份數(shù)9.4通知9.5完整協(xié)議10.其他條款10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2保密協(xié)議10.3環(huán)境保護(hù)10.4不可抗力10.5利益沖突11.附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3材料規(guī)格書11.4設(shè)備清單11.5其他技術(shù)文件12.簽署頁12.1甲方代表簽署頁12.2乙方代表簽署頁12.3丙方代表簽署頁13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義丙方：指本合同項(xiàng)下的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.4術(shù)語定義（1）工程：指甲方酒店外包的維修和裝修工程，具體范圍和內(nèi)容見附件一。（2）工程進(jìn)度：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的百分比。（3）合同總價(jià)：本合同約定的乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程包括但不限于甲方酒店的客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等的維修和裝修。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市酒店。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：（1）維修工程：主要包括客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等的日常維修。（2）裝修工程：主要包括客房、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等的裝修改造。2.4工程時(shí)間安排工程計(jì)劃自年月日開始，至年月日結(jié)束。具體時(shí)間安排見附件二。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億伍仟萬元整（￥150,000,000.00）。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同執(zhí)行過程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，可進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體辦法見附件三。3.3支付方式甲方采用進(jìn)度付款和最終付款兩種方式支付乙方工程款。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的百分比支付，具體支付辦法見附件四。3.5最終支付工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。具體支付辦法見附件五。第四條乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。4.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。4.4工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度符合甲方要求。4.5保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供施工條件甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、施工設(shè)備等。5.2配合乙方施工甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。5.3工程變更甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的方式進(jìn)行變更。5.4甲方代表甲方指派X為甲方代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督乙方的施工。5.5法律合規(guī)甲方應(yīng)保證本合同的合法性，確保合同的簽訂、履行符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期違約金等。6.2甲方違約甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期違約金等。6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、材料損失、工期延誤等。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。8.2合同變更任何一方提出變更要求，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條一般條款9.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同的附件本合同的附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料規(guī)格書、設(shè)備清單、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。9.3合同的份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。9.4通知任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人。9.5完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十條其他條款10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)手續(xù)。10.2保密協(xié)議乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。10.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，確保工程施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。10.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.5利益沖突乙方不得與甲方利益沖突，不得利用甲方資源為第三方謀取利益。第十一條附件11.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、技術(shù)說明書等。11.2施工圖紙附件二：施工圖紙，包括施工細(xì)節(jié)、施工工藝等。11.3材料規(guī)格書附件三：材料規(guī)格書，包括材料品牌、型號(hào)、性能等。11.4設(shè)備清單附件四：設(shè)備清單，包括設(shè)備品牌、型號(hào)、參數(shù)等。11.5其他技術(shù)文件附件五：其他技術(shù)文件，包括施工組織設(shè)計(jì)、安全防護(hù)措施等。第十二條簽署頁12.1甲方代表簽署頁（此處附甲方代表簽署頁）12.2乙方代表簽署頁（此處附乙方代表簽署頁）12.3丙方代表簽署頁（此處附丙方代表簽署頁）第十三條合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非甲方和乙方合同當(dāng)事人，但為履行合同而參與合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，對(duì)其自身及甲乙雙方產(chǎn)生法律效力。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的條款和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲乙雙方的要求。2.3第三方權(quán)利第三方在履行合同職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、索賠權(quán)利等。2.4第三方責(zé)任限額甲方和乙方明確第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，如導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方和乙方對(duì)于第三方的行為造成的損失，有權(quán)向第三方追償。2.5第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任劃分及賠償3.1第三方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。甲方和乙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和協(xié)助，以便第三方進(jìn)行賠償。3.3第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，以保障甲方和乙方的利益。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.3第三方與其他方關(guān)系第三方在與甲方、乙方以及其他相關(guān)方溝通、協(xié)調(diào)過程中，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，避免利益沖突。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序當(dāng)甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更內(nèi)容合同變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.3合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決第三方在履行合同過程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲方、乙方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方在履行合同過程中引起的爭(zhēng)議，參照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第七條第三方介入后的一般條款7.1第三方通知第三方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，向甲方和乙方發(fā)送通知。7.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。7.3第三方環(huán)境保護(hù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，確保工程施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。7.4第三方不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.5第三方利益沖突第三方不得與甲方利益沖突，不得利用甲方資源為第三方謀取利益。第八條附件8.1第三方資質(zhì)文件附件一：第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.2第三方保險(xiǎn)證明附件二：第三方保險(xiǎn)證明文件，包括但不限于保險(xiǎn)單等。8.3其他相關(guān)文件附件三：其他與第三方有關(guān)的技術(shù)文件、協(xié)議等。第九條簽署頁9.1甲方代表簽署頁（此處附甲方代表簽署頁）9.2乙方代表簽署頁（此處附乙方代表簽署頁）9.3第三方代表簽署頁（此處附第三方代表簽署頁）第十條合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等，詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工工藝等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、施工工藝、施工細(xì)節(jié)等，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件三：材料規(guī)格書詳細(xì)要求：包含材料的品牌、型號(hào)、性能、價(jià)格等，以便乙方根據(jù)材料規(guī)格書進(jìn)行材料采購(gòu)。附件四：設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含設(shè)備的品牌、型號(hào)、參數(shù)、價(jià)格等，以便乙方根據(jù)設(shè)備清單進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)。附件五：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含施工組織設(shè)計(jì)、安全防護(hù)措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方根據(jù)技術(shù)文件進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.乙方未按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響。4.乙方未按照合同約定的設(shè)備品牌、型號(hào)、參數(shù)等要求供應(yīng)設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響。5.乙方未按照合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。6.乙方在工程施工過程中，違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工、賠償損失等責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金、賠償損失等責(zé)任。3.乙方未按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)材料、賠償