房屋水電安裝與改造2024年度承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋水電安裝與改造2024年度承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方定義1.2業(yè)主方定義1.3合同相關術語定義第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1承包范圍2.2工作內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4進度付款3.5最終支付第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3關鍵節(jié)點進度4.4工期延誤第五條材料與設備5.1材料供應5.2設備供應5.3質(zhì)量標準第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收標準6.4質(zhì)量爭議的處理第七條安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全措施7.3環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用8.3調(diào)整機制第九條違約責任9.1承包方違約9.2業(yè)主方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一條保險11.1承包方保險11.2業(yè)主方保險第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的效力14.3附件說明14.4合同修訂14.5合同解除或終止后的權利與義務14.6送達地址14.7完整合同文本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方定義承包方指本合同甲方，即承擔房屋水電安裝與改造工作的企業(yè)或個人。1.2業(yè)主方定義業(yè)主方指本合同乙方，即接受房屋水電安裝與改造工作的企業(yè)或個人。1.3合同相關術語定義（1）水電安裝：指按照設計要求，對房屋進行給排水和供電系統(tǒng)安裝的過程。（2）水電改造：指對現(xiàn)有房屋的水電系統(tǒng)進行改造升級，以滿足業(yè)主方的需求。（3）工程量清單：指本合同附件中詳細列出的各項工程量和工程款支付明細。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1承包范圍承包方應按照本合同約定的工作內(nèi)容，完成房屋水電安裝與改造工程。2.2工作內(nèi)容（1）水電安裝：按照設計圖紙和規(guī)范要求，完成給排水和供電系統(tǒng)的安裝工作。（2）水電改造：按照業(yè)主方的需求，對現(xiàn)有水電系統(tǒng)進行改造升級。（3）施工期間，承包方應負責現(xiàn)場管理、安全防護、材料運輸?shù)裙ぷ鳌?.3工程量清單詳見本合同附件中的工程量清單，其中包括各項工程量和工程款支付明細。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價根據(jù)工程量清單中的各項工程量和約定的單價確定。3.2價格調(diào)整機制合同履行過程中，如遇材料價格波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式（1）進度付款：按照工程進度，業(yè)主方按照約定的比例支付工程款。（2）最終支付：工程驗收合格后，業(yè)主方支付剩余工程款。3.4進度付款雙方約定按照工程進度的70%進行進度付款。3.5最終支付工程驗收合格后，業(yè)主方支付剩余30%的工程款。第四條工期與進度4.1開工日期本工程約定開工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期本工程約定竣工日期為2024年X月X日。4.3關鍵節(jié)點進度（1）水電安裝完成：2024年X月X日（2）水電改造完成：2024年X月X日（3）工程驗收：2024年X月X日4.4工期延誤如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照約定的違約金比例向業(yè)主方支付違約金。第五條材料與設備5.1材料供應承包方負責采購本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關標準。5.2設備供應承包方負責采購本合同約定的設備，并保證設備質(zhì)量、性能符合國家相關標準。5.3質(zhì)量標準材料和設備質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計要求。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計要求。6.2驗收程序（1）工程完成后，承包方應向業(yè)主方提交工程驗收申請。（2）業(yè)主方應在約定的時間內(nèi)組織驗收，并對工程質(zhì)量進行評估。（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。6.3驗收標準驗收標準應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計要求執(zhí)行。6.4質(zhì)量爭議的處理如雙方在質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序（1）如遇設計變更或業(yè)主方需求調(diào)整，雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應簽訂書面變更協(xié)議，并附于本合同附件。8.2變更費用（1）變更費用按照變更后的工程量清單和約定的單價計算。（2）如變更導致合同總價上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。8.3調(diào)整機制雙方約定，如遇不可抗力因素導致合同內(nèi)容或工程進度調(diào)整，應按照本合同約定的調(diào)整機制進行處理。第九條違約責任9.1承包方違約（1）如承包方未按約定完成工程，應按照約定的違約金比例向業(yè)主方支付違約金。（2）如承包方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，應承擔返工、維修等費用。9.2業(yè)主方違約（1）如業(yè)主方未按約定支付工程款，應按照約定的違約金比例向承包方支付違約金。（2）如業(yè)主方未按照約定提供施工條件，導致工程進度延誤，應承擔相應的責任。9.3違約賠償違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、逾期利息等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方約定，本合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟雙方約定，仲裁或訴訟地點為我國（省/市）仲裁委員會或人民法院。10.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保險11.1承包方保險承包方應為其施工人員購買工傷保險，并承擔施工期間因施工導致的人身傷害賠償責任。11.2業(yè)主方保險業(yè)主方應為其財產(chǎn)購買保險，并承擔工程期間因不可抗力等因素導致的財產(chǎn)損失。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。12.2合同終止條件（1）工程驗收合格，雙方簽署工程驗收報告。（2）雙方約定的其他終止條件。12.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程結算、支付尾款、清理現(xiàn)場等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。（2）合同簽訂過程中的談判內(nèi)容、討論事項等。13.2保密期限雙方約定，保密內(nèi)容自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。13.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3附件說明本合同附件包括工程量清單、設計圖紙、技術要求等。14.4合同修訂合同修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.5合同解除或終止后的權利與義務合同解除或終止后，雙方仍應履行合同中約定的解除或終止后的權利與義務。14.6送達地址甲方地址：乙方地址：14.7完整合同文本本合同及其附件構成雙方完整的意思表示，取代之前所有的口頭協(xié)議和書面文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設計方、施工分包方、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方介入的責任界定2.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，承擔相應責任。2.2第三方如因違約、過失或違法行為導致合同履行受阻、工程質(zhì)量問題、安全事故等，應承擔相應法律責任。2.3第三方介入合同履行過程中，如涉及甲乙方之間的權利義務關系，應由甲乙方協(xié)商確定。第三條第三方介入的義務與權利3.1第三方應按照合同約定，提供合格的材料、設備、服務等相關支持，確保合同順利履行。3.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬和費用。3.3第三方應協(xié)助甲乙方進行工程驗收、質(zhì)量保證、售后服務等事項。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、質(zhì)量保證期限、售后服務期限等。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲乙方應就第三方介入的事宜進行充分溝通，確保第三方充分理解合同約定，并積極配合合同履行。5.2甲乙方有權對第三方進行監(jiān)督、檢查，確保第三方按照合同約定履行義務。5.3如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方改正、承擔違約責任，甚至解除合同。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙方有權根據(jù)實際情況變更或解除合同。6.2第三方介入合同的變更或解除，應遵循本合同約定的變更與解除程序。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方如因違約導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。7.3甲乙方有權依據(jù)合同約定，向第三方追償損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式進行處理。8.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供相關證據(jù)和資料。第九條第三方介入的保險與保障9.1第三方應為其介入過程承擔的義務購買相應的保險，包括但不限于：責任保險、意外傷害保險等。9.2第三方保險合同應明確第三方對甲乙方承擔的賠償責任范圍和限額。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十一條第三方介入的其他事項11.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。11.3本合同及其附件構成雙方完整的意思表示，取代之前所有的口頭協(xié)議和書面文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列明工程各項工程量及其對應的單價，總價為合同價款的基礎。附件二：設計圖紙包括水電安裝與改造的設計方案、施工圖紙等，作為施工的依據(jù)。附件三：技術要求詳細列明工程的技術要求、施工標準等，確保施工質(zhì)量。附件四：材料設備清單列明工程所需材料、設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件五：施工進度計劃詳細規(guī)劃施工過程中的各個階段和關鍵節(jié)點進度。附件六：安全防護措施方案包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防、環(huán)保等措施。附件七：質(zhì)量保證措施方案包括質(zhì)量控制、檢測、驗收等環(huán)節(jié)的措施。附件八：保險單據(jù)第三方介入合同的保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件九：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證書、許可證等，證明其具備相應的能力和資格。附件十：合同變更協(xié)議如合同履行過程中需要變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。附件十一：工程驗收報告工程完成后，第三方出具的驗收報告。附件十二：違約金計算公式明確違約金的計算方式和標準。附件十三：爭議解決協(xié)議雙方約定的爭議解決方式、仲裁機構或法院等。附件十四：其他重要文件包括與合同履行相關的其他重要文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。示例：承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢柚Ц哆`約金。2.業(yè)主方未按約定時間支付工程款，或提供施工條件不足。示例：業(yè)主方延遲支付工程款，需支付違約金。3.第三方提供的材料、設備不符合質(zhì)量標準，或服務不符合約定要求。示例：第三方提供的材料質(zhì)量不合格，需承擔更換、維修等責任。4.第三方未按約定時間完成工作，或工作成果不符合約定標準。示例：第三方逾期完成工作，需支付違約金。5.任何一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等。示例：一方