2024年度二手房墊資購(gòu)買(mǎi)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房墊資購(gòu)買(mǎi)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（買(mǎi)方）1.2乙方（墊資方）1.3二手房1.4墊資2.合同標(biāo)的及金額2.1標(biāo)的物2.2墊資金額2.3支付方式3.合同期限3.1墊資期限3.2還款期限4.利息及費(fèi)用4.1墊資利息4.2相關(guān)費(fèi)用5.合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2影響及處理11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.附加條款12.1房產(chǎn)過(guò)戶12.2房產(chǎn)抵押13.合同的份數(shù)13.1甲方執(zhí)份13.2乙方執(zhí)份13.3政府部門(mén)執(zhí)份14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（買(mǎi)方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即本合同的買(mǎi)受人。1.2乙方（墊資方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即為本合同約定的墊資人。1.3二手房：指在本合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證，且在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行了登記的存量房屋。1.4墊資：指乙方為甲方在購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)程中提供的臨時(shí)性資金支持，甲方在約定的期限內(nèi)按照約定的方式歸還乙方墊資及相應(yīng)利息的行為。2.合同標(biāo)的及金額2.1標(biāo)的物：指本合同約定的具體二手房，詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。2.2墊資金額：指乙方為甲方提供的墊資金額，具體金額在本合同簽訂時(shí)由雙方協(xié)商確定，并見(jiàn)合同附件二。2.3支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付墊資金額及利息。3.合同期限3.1墊資期限：自甲方收到乙方墊資之日起至本合同約定的還款期限屆滿之日止。具體期限見(jiàn)合同附件三。3.2還款期限：自甲方收到乙方墊資之日起計(jì)算，甲方應(yīng)在約定的還款期限屆滿之前將墊資及利息全部歸還給乙方。具體期限見(jiàn)合同附件三。4.利息及費(fèi)用4.1墊資利息：甲方應(yīng)按約定的年利率支付墊資利息，具體年利率在本合同簽訂時(shí)由雙方協(xié)商確定，并見(jiàn)合同附件四。4.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等，具體金額及支付方式在本合同附件五中約定。5.合同的履行5.1甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定向乙方支付墊資金額及利息。（2）按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證交付給乙方。（3）按照約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付給乙方。5.2乙方義務(wù)：（1）在約定的墊資期限內(nèi)向甲方提供墊資金額。（2）按照本合同約定向甲方收取墊資利息及其他費(fèi)用。（3）在甲方按約定歸還墊資及利息后，向甲方出具書(shū)面收款確認(rèn)。6.合同的變更和終止6.1變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）甲方按約定歸還了全部墊資及利息。（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付墊資金額及利息的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，具體金額在本合同附件六中約定。（2）甲方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額在本合同附件六中約定。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間提供墊資金額的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，具體金額在本合同附件六中約定。（2）乙方未按約定向甲方收取墊資利息及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額在本合同附件六中約定。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2影響及處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.合同的生效、修改和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改條件：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3解除條件：合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.附加條款12.1房產(chǎn)過(guò)戶：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證交付給乙方。12.2房產(chǎn)抵押：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付給乙方。13.合同的份數(shù)13.1甲方執(zhí)份：甲方應(yīng)保留本合同正本一份，副本若干份。13.2乙方執(zhí)份：乙方應(yīng)保留本合同正本一份，副本若干份。13.3政府部門(mén)執(zhí)份：如合同規(guī)定需向政府部門(mén)提交的副本，應(yīng)按照要求提交。14.其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補(bǔ)充條款：如本合同的任何條款與補(bǔ)充條款相沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與處理的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定及法律法規(guī)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容：第三方根據(jù)本合同的約定，提供包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過(guò)戶協(xié)助、貸款咨詢等服務(wù)。16.2服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失。17.第三方費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付：甲方、乙方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)超過(guò)其服務(wù)范圍的責(zé)任。18.2賠償限額：第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，其賠償責(zé)任限額由雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同附件七中約定。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在雇傭、代理等關(guān)系。19.2責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方協(xié)助：第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方按照本合同約定履行合同義務(wù)。20.2第三方通知：甲方、乙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議或特殊要求的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。21.第三方變更21.2變更程序：新的第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與原第三方辦理交接手續(xù)，并告知新的第三方合同內(nèi)容。22.第三方退出22.1退出條件：第三方因故提前退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方。22.2退出后果：第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。23.第三方違約23.1違約處理：第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2違約賠償：第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。24.第三方介入的附加條款24.1甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分。24.2本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.第三方介入的說(shuō)明25.1本合同涉及第三方介入的條款，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。25.2本合同第三方介入的條款，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件具體明確了甲方購(gòu)買(mǎi)的二手房的詳細(xì)信息，包括房屋位置、面積、戶型、建筑年代、產(chǎn)權(quán)情況等。附件二：墊資金額及利息支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了墊資金額、年利率、還款期限及還款方式等信息。附件三：墊資期限及還款期限明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了墊資期限的起止時(shí)間、還款期限的起止時(shí)間等信息。附件四：墊資利息支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了墊資利息的計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。附件五：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了房屋買(mǎi)賣(mài)合同稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間。附件六：違約金計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了遲延履行違約金、違約賠償金等違約金的計(jì)算方式。附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付墊資金額及利息：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付墊資金額及利息，如遲延支付，應(yīng)支付遲延履行違約金。未按約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，如未按約定完成，應(yīng)支付違約金。未按約定辦理抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，如未按約定辦理，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延提供墊資金額：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供墊資金額，如遲延提供，應(yīng)支付遲延履行違約金。未按約定收取墊資利息及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的方式收取墊資利息及其他費(fèi)用，如未按約定收取，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量提供服務(wù)，如未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定收取服務(wù)費(fèi)用：第三方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，如未按約定收取，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房墊資購(gòu)買(mǎi)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3墊資方信息第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋實(shí)地查看第三條墊資方式3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利息第四條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式4.1房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.2首付款支付4.3尾款支付第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的履行與擔(dān)保6.1買(mǎi)方義務(wù)6.2賣(mài)方義務(wù)6.3墊資方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3墊資方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1其他特殊約定第十二條合同的份數(shù)12.1合同副本份數(shù)第十三條合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同的簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1買(mǎi)方信息（1）買(mǎi)方全稱：（填寫(xiě)買(mǎi)方全稱）（2）法定代表人：（填寫(xiě)法定代表人姓名）（3）住所地：（填寫(xiě)買(mǎi)方住所地）1.2賣(mài)方信息（1）賣(mài)方全稱：（填寫(xiě)賣(mài)方全稱）（2）法定代表人：（填寫(xiě)法定代表人姓名）（3）住所地：（填寫(xiě)賣(mài)方住所地）1.3墊資方信息（1）墊資方全稱：（填寫(xiě)墊資方全稱）（2）法定代表人：（填寫(xiě)法定代表人姓名）（3）住所地：（填寫(xiě)墊資方住所地）第二條房屋信息2.1房屋基本情況（1）房屋坐落：（填寫(xiě)房屋具體地址）（2）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型）（3）房屋面積：（填寫(xiě)房屋建筑總面積）2.2房屋權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證號(hào)：（填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)碼）（2）土地使用權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)碼）（3）其他權(quán)屬證明：（填寫(xiě)其他相關(guān)權(quán)屬證明）2.3房屋實(shí)地查看（1）查看時(shí)間：（填寫(xiě)查看時(shí)間）（2）查看地點(diǎn)：（填寫(xiě)查看地點(diǎn)）（3）查看人員：（填寫(xiě)查看人員姓名）第三條墊資方式3.1墊資金額（1）墊資總額：（填寫(xiě)墊資金額）（2）首付款：（填寫(xiě)首付款金額）（3）尾款：（填寫(xiě)尾款金額）3.2墊資期限（1）墊資開(kāi)始日期：（填寫(xiě)墊資開(kāi)始日期）（2）墊資結(jié)束日期：（填寫(xiě)墊資結(jié)束日期）3.3墊資利息（1）年利率：（填寫(xiě)墊資年利率）（2）計(jì)息方式：（填寫(xiě)計(jì)息方式）第四條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式4.1房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格（1）房屋成交價(jià)格：（填寫(xiě)房屋成交價(jià)格）（2）付款方式：（填寫(xiě)付款方式）4.2首付款支付（1）首付款支付日期：（填寫(xiě)首付款支付日期）（2）首付款支付金額：（填寫(xiě)首付款支付金額）4.3尾款支付（1）尾款支付日期：（填寫(xiě)尾款支付日期）（2）尾款支付金額：（填寫(xiě)尾款支付金額）第五條房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間（1）交付日期：（填寫(xiě)交付日期）（2）交付地點(diǎn)：（填寫(xiě)交付地點(diǎn)）5.2房屋過(guò)戶手續(xù)（1）過(guò)戶手續(xù)辦理日期：（填寫(xiě)過(guò)戶手續(xù)辦理日期）（2）過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：（填寫(xiě)過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)）5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)（1）過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：（填寫(xiě)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方）第六條合同的履行與擔(dān)保6.1買(mǎi)方義務(wù)（1）按約定時(shí)間支付首付款；（填寫(xiě)具體日期）（2）按約定時(shí)間支付尾款；（填寫(xiě)具體日期）6.2賣(mài)方義務(wù)（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（填寫(xiě)具體日期）（2）按時(shí)交付房屋，并辦理過(guò)戶手續(xù)；（填寫(xiě)具體日期）6.3墊資方義務(wù)（1）按約定時(shí)間提供墊資，確保買(mǎi)方順利購(gòu)房；（填寫(xiě)具體日期）（2）按約定計(jì)收墊資利息，并按時(shí)支付；（填寫(xiě)具體日期）第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)支付違約金（具體金額）；（2）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付尾款的，應(yīng)支付違約金（具體金額）；7.2賣(mài)方違約責(zé)任（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金（具體金額）；（2）賣(mài)方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金（具體金額）；7.3墊資方違約責(zé)任（1）墊資方未按約定時(shí)間提供墊資的，應(yīng)支付違約金（具體金額）；（2）墊資方未按約定計(jì)收墊資利息的，應(yīng)支付違約金（具體金額）；第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決訴訟解決是爭(zhēng)議解決的最終方式，任何一方在爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決時(shí)，均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的墊資期限屆滿；（3）合同約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格全部支付完畢；（4）合同解除或終止。第十一條附加條款11.1其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。第十二條合同的份數(shù)12.1合同副本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，墊資方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方及墊資方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件如下：（1）中介方提供房源信息并協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估并提供評(píng)估報(bào)告；（3）過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）貸款機(jī)構(gòu)為買(mǎi)方提供購(gòu)房貸款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保交易安全、順利進(jìn)行。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或履行職務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、疏忽或延誤承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或履行職務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)自行解決，不應(yīng)影響甲乙雙方及墊資方的合同履行。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付金額。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，確保合同的順利履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方對(duì)墊資方的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.4若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致墊資方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方及墊資方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方及墊資方之間均為獨(dú)立的法律關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方及墊資方之間的債務(wù)糾紛。7.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方及墊資方之間的違約責(zé)任。第八條第三方變更8.1若第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方變更后的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第九條第三方退出9.1若第三方在合同履行過(guò)程中退出，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。9.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方退出后的處理方式。9.3第三方退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十條第三方協(xié)助10.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方及墊資方履行合同。10.2第三方應(yīng)提供必要的文件和證明，確保合同的順利履行。10.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方及墊資方的要求，提供必要的信息和協(xié)助。第十一條第三方保密11.1第三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方及墊資方的商業(yè)秘密保密。11.2第三方不得將本合同內(nèi)容及甲乙雙方及墊資方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。11.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方法律適用12.1本合同第三方的權(quán)利義務(wù)受中華人民共和國(guó)法律約束。12.2本合同第三方的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第十三條第三方簽署13.1本合同第三方簽署時(shí)，應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2本合同第三方簽署后，應(yīng)向甲乙雙方及墊資方提供簽署證明。第十四條第三方附加條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及墊資方與第三方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件四：房屋評(píng)估報(bào)告附件五：過(guò)戶手續(xù)申請(qǐng)表附件六：貸款申請(qǐng)表附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：評(píng)估服務(wù)協(xié)議附件九：過(guò)戶服務(wù)協(xié)議附件十：貸款服務(wù)協(xié)議附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同為甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確了房屋的基本情況、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等雙方的權(quán)利義務(wù)。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)