苗圃土地租賃協(xié)議2024年樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

苗圃土地租賃協(xié)議2024年樣本本合同目錄一覽1.土地租賃雙方2.土地租賃范圍與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃土地的使用目的6.土地維護(hù)與管理7.土地改良與施肥8.租賃土地上的建筑與設(shè)施9.植被與樹(shù)木管理10.租賃土地的保險(xiǎn)11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同的變更與終止14.合同的簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.土地租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱為：×××苗圃，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××。1.2乙方（承租方）：乙方名稱為：×××園林公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××。2.土地租賃范圍與面積2.1甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的苗圃土地出租給乙方使用，土地面積共計(jì)××平方米。2.2乙方只能在該土地上進(jìn)行約定的種植活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。3.租賃期限3.1租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月××元，按季度支付。4.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。4.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的土地使用權(quán)。5.租賃土地的使用目的乙方租賃該土地用于種植各類綠化苗木，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.土地維護(hù)與管理6.1甲方負(fù)責(zé)土地的基本維護(hù)與管理，確保土地的肥沃和種植條件。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理利用，不得損壞土地資源。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.土地改良與施肥7.1乙方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的改良與施肥，但應(yīng)保證不影響土地的長(zhǎng)期使用和周邊環(huán)境。7.2乙方在改良與施肥過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保土地的生態(tài)平衡。8.租賃土地上的建筑與設(shè)施8.1乙方在租賃土地上設(shè)置的建筑與設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。8.2乙方設(shè)置的建筑與設(shè)施，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。8.3租賃期滿后，乙方應(yīng)無(wú)條件拆除所有在租賃土地上設(shè)置的建筑與設(shè)施，并將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。9.植被與樹(shù)木管理9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上植被與樹(shù)木的管理與養(yǎng)護(hù)，確保植被與樹(shù)木的健康生長(zhǎng)。9.2乙方不得擅自砍伐、移植租賃土地上的樹(shù)木，如需砍伐、移植，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書(shū)面同意。9.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃土地上的樹(shù)木進(jìn)行處理。10.租賃土地的保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)自行辦理租賃土地的保險(xiǎn)，確保土地及其上的建筑、設(shè)施、植被等財(cái)產(chǎn)的安全。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。11.2違約方還需賠償因此給守約方造成的其他損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的變更與終止13.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。13.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。13.3合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃土地及地上所有建筑、設(shè)施、植被等交還給甲方。14.合同的簽訂與生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所述第三方，指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修方等。15.3第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份及職責(zé)，并獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.第三方介入的額外條款與說(shuō)明16.1當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方書(shū)面約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方書(shū)面約定。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入如需變更或終止，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方。19.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方介入進(jìn)行變更或終止。19.3第三方介入變更或終止后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違反本合同或與甲乙雙方書(shū)面約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的20%。20.3第三方違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)予以賠償。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的生效與終止日期22.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章），即刻生效。22.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。23.其他23.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。23.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。23.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)面文件，應(yīng)妥善保管，不得泄露保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀圖附件二：租賃土地規(guī)劃圖附件三：租賃土地使用申請(qǐng)表附件四：租金支付憑證附件五：土地維護(hù)與管理方案附件六：植被與樹(shù)木管理方案附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件九：合同變更與終止協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供租賃土地或土地不符合約定條件的，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展種植活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因未能及時(shí)開(kāi)展種植活動(dòng)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.2甲方未按約定履行土地維護(hù)與管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未能按照約定對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)與管理，導(dǎo)致土地資源損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用并賠償乙方因土地?fù)p壞而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因未能及時(shí)收到租金而產(chǎn)生的損失。2.2乙方未按約定使用租賃土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在使用租賃土地的過(guò)程中，擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地資源損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用并賠償甲方因土地?fù)p壞而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行其職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示