門市租賃的簡單版協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門市租賃的簡單版協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機制6.租賃物的使用及維護7.維修責任8.保險責任9.合同的變更與解除10.違約責任11.爭議解決方式12.租賃雙方的個人信息13.其他約定14.合同的成立與生效第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5名稱：____________________1.1.6地址：____________________1.1.7聯(lián)系人：____________________1.1.8聯(lián)系電話：____________________1.2租賃物描述1.2.1租賃物：位于____________________的門市房一間。1.2.2結(jié)構(gòu)及面積：該門市房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2.3設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于____________________，承租方在租賃期間可免費使用。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____________________個月，自____________________之日起至____________________日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金標準為____________________元/月。1.4.2乙方每____________________支付租金一次，支付方式為____________________。1.4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。1.5租金調(diào)整機制1.5.1租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同到期前一個月內(nèi)提前通知乙方進行租金調(diào)整。1.5.2租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。1.6租賃物的使用及維護1.6.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。1.6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并定期進行維護、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。1.6.3乙方不得在租賃物內(nèi)外從事違法、違規(guī)活動。1.7維修責任1.7.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損毀、故障，由甲方負責維修。1.7.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損毀、故障，由乙方負責維修。1.7.3租賃物維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。8.保險責任8.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起____________________內(nèi)，向保險公司投?；馂?zāi)、盜竊等一切可能對租賃物造成損失的保險，并將甲方列為第一受益人。8.2保險費用由乙方承擔。8.3發(fā)生保險事故導(dǎo)致租賃物損毀的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進行維修或更換。9.合同的變更與解除9.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付相應(yīng)違約金。10.違約責任10.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按逾期支付租金的滯納金標準計算。10.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.租賃雙方的個人信息12.1甲方（出租方）：12.1.1名稱：____________________12.1.2地址：____________________12.1.3聯(lián)系人：____________________12.1.4聯(lián)系電話：____________________12.2乙方（承租方）：12.2.1名稱：____________________12.2.2地址：____________________12.2.3聯(lián)系人：____________________12.2.4聯(lián)系電話：____________________13.其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2雙方同意，本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同的成立與生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2本合同自甲方交付租賃物，乙方支付首期租金之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入本合同的，應(yīng)明確其身份及職責，并經(jīng)甲乙雙方同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自改變租賃物及合同約定的其他內(nèi)容。15.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、履行相關(guān)手續(xù)等。16.第三方責任16.1第三方介入本合同的，應(yīng)承擔其應(yīng)盡的義務(wù)，并對其行為負責。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。16.2第三方如為中介方，其責任包括但不限于：16.2.1負責租賃物的推介、介紹及交易促成。16.2.2如實向甲乙雙方披露租賃物及相關(guān)信息。16.2.3協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、租金支付等。16.3第三方如為維修服務(wù)方，其責任包括但不限于：16.3.1按照甲乙雙方的約定，及時對租賃物進行維修、保養(yǎng)。16.3.2確保維修、保養(yǎng)質(zhì)量，如因維修、保養(yǎng)不當導(dǎo)致?lián)p失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.4第三方如為保險公司，其責任包括但不限于：16.4.1按照保險合同的約定，對租賃物進行保險保障。16.4.2在保險事故發(fā)生時，按照保險合同的約定進行賠償。17.第三方責任限額17.1第三方介入本合同的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔有限責任。17.2第三方承擔的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在其介入時書面承諾。17.3如無明確約定或書面承諾，第三方承擔的責任限額視為無限責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入本合同的，不代表免除甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的合同履行。18.3第三方如因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任，并有權(quán)要求對方承擔相應(yīng)的連帶責任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方需變更或解除其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系的，應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更或解除合同關(guān)系。如第三方擅自變更或解除合同關(guān)系，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。20.附加條款20.1本合同所述第三方介入的附加條款，為本合同不可分割的一部分。20.2本合同及其附加條款的修改、補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.合同的成立與生效21.1本合同及其附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。21.2本合同及其附加條款自甲方交付租賃物，乙方支付首期租金之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片描述：包含租賃物的內(nèi)外部照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)。要求：照片需清晰顯示租賃物的各個角落，并在每張照片下注明拍攝日期。2.附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單描述：詳細列出租賃物內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電器、家具等。要求：清單需逐項列出設(shè)施設(shè)備，并在每項后面注明品牌、型號、數(shù)量等信息。3.附件三：租金支付憑證描述：記錄乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：憑證需清晰顯示支付金額、支付日期，并有雙方簽字確認。4.附件四：維修服務(wù)合同描述：第三方維修服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的維修服務(wù)合同。要求：合同需明確維修服務(wù)的范圍、期限、費用等相關(guān)內(nèi)容。5.附件五：保險單據(jù)描述：乙方購買的租賃物保險單據(jù)，證明保險的有效性。要求：單據(jù)需顯示保險的險種、保額、保險期限等信息。6.附件六：合同變更或解除協(xié)議描述：甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生變更或解除合同的情況，需簽訂的協(xié)議。要求：協(xié)議需明確變更或解除的原因、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。7.附件七：違約金計算公式描述：用于計算乙方違約金的具體公式。要求：公式需明確違約金的計算方式，如有示例計算，需附上示例。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方違約行為及責任認定示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付