全年倉儲租賃協(xié)議（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全年免費倉儲租賃協(xié)議（04版）本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標準2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.免費倉儲條件3.1免費倉儲范圍3.2免費倉儲期限3.3免費倉儲期滿后的處理方式4.租金支付及退還4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金退還條件及流程5.合同的解除和終止5.1解除合同的條件5.2終止合同的條件5.3合同解除或終止后的處理方式6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改方式8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理方式11.甲方聲明和保證11.1甲方聲明11.2甲方保證12.乙方聲明和保證12.1乙方聲明12.2乙方保證13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的生效條件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.免費倉儲條件3.1倉儲地點3.2倉儲面積3.3倉儲設施與服務4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1附件12.2補充協(xié)議13.簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：甲方將其名下的倉庫租賃給乙方使用，倉庫的具體地址為【填寫倉庫地址】。1.2物品數(shù)量：倉庫的面積為【填寫面積】平方米。1.3物品質(zhì)量標準：倉庫應具備防火、防盜、防潮等基本功能，且能夠滿足乙方的倉儲需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】。2.2租賃結束日期：租賃期限為一年，即自租賃開始日期起至【填寫租賃結束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條免費倉儲條件3.1免費倉儲范圍：甲方提供給乙方的倉儲空間，用于存放乙方貨物。3.2免費倉儲期限：自租賃開始日期起至租賃結束日期止。3.3免費倉儲期滿后的處理方式：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應重新簽訂租賃合同，并按照甲方當時的規(guī)定支付相應的租金。第四條租金支付及退還4.1租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。4.2租金支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前【填寫天數(shù)】內(nèi)支付當期租金。4.3租金退還條件及流程：租賃期滿后，乙方按照合同約定將倉庫內(nèi)貨物清空，并按照甲方要求進行清潔和檢查。如無損壞，甲方應在【填寫天數(shù)】內(nèi)退還乙方所支付的租金。第五條合同的解除和終止5.1解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月向甲方提出申請，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關費用。5.2終止合同的條件：租賃期滿后，合同自動終止。5.3合同解除或終止后的處理方式：合同解除或終止后，乙方應立即搬離倉庫，并按照甲方要求進行清潔和檢查。如無損壞，甲方應在【填寫天數(shù)】內(nèi)退還乙方所支付的租金。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方如違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任：乙方如違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。簽署日期：【填寫簽署日期】簽署地點：【填寫簽署地點】簽署人：【填寫簽署人姓名】簽署人：【填寫簽署人姓名】第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單：本合同所涉及的租賃物品包括但不限于倉庫、貨架、叉車等倉儲設備。1.2物品數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商確定的實際租賃物品數(shù)量。2.租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認的租賃起始日期。2.2租賃結束日期：雙方確認的租賃結束日期。3.免費倉儲條件3.1倉儲地點：雙方確認的倉儲地點，具體地址為____________。3.2倉儲面積：雙方確認的倉儲面積，具體面積為____________平方米。

3.3.1安全可靠的倉儲環(huán)境，確保物品的安全；

3.3.224小時監(jiān)控系統(tǒng)，保障倉庫安全；

3.3.3專業(yè)的倉儲管理團隊，提供優(yōu)質(zhì)的倉儲服務；

3.3.4物品裝卸服務，協(xié)助承租方進行物品的裝卸；

3.3.5定期進行倉庫設施的檢查與維護，確保設施的正常使用。4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務：

4.1.1提供符合約定條件的倉儲設施與服務；

4.1.2保證倉庫的安全，對倉庫內(nèi)發(fā)生的任何安全事故負責；

4.1.3按照約定時間完成物品的裝卸工作；

4.1.4按照約定時間交付租金；

4.1.5遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉庫從事非法活動。4.2承租方的權利與義務：

4.2.1按照約定時間支付租金；

4.2.2按照約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途；

4.2.3負責物品的安全，對物品的丟失或損壞負責；

4.2.4遵守倉庫的管理規(guī)定，配合倉庫的管理工作；

4.2.5按照約定時間完成物品的裝卸工作；

4.2.6不得在倉庫內(nèi)吸煙、亂丟垃圾，保持倉庫的衛(wèi)生。5.保險5.1保險責任：承租方應按照約定購買保險，確保物品在倉庫內(nèi)的安全，保險費用由承租方承擔。5.2保險費用：承租方應在租賃開始前支付保險費用，具體金額為雙方協(xié)商確定的金額。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任：出租方負責對倉庫設施進行維修與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。6.2保養(yǎng)責任：出租方應定期對倉庫設施進行保養(yǎng)，保證設施的使用壽命。7.違約責任7.1出租方違約：

7.1.1未按照約定提供倉儲設施與服務的，承租方有權解除合同，并要求賠償損失；

7.1.2未按照約定時間交付租金的，每延遲一天，應支付應付租金的千分之五的違約金；

7.1.3未保證倉庫安全的，對倉庫內(nèi)發(fā)生的任何安全事故負責，并承擔相應的賠償責任。7.2承租方違約：

7.2.1未按照約定時間支付租金的，每延遲一天，應支付應付租金的千分之五的違約金；

7.2.2未按照約定使用倉庫的，出租方有權解除合同，并要求賠償損失；

7.2.3未按照約定時間完成物品的裝卸工作的，每延遲一天，應支付裝卸費用的千分之五的違約金。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑解決：仲裁裁決不服或者仲裁委員會拒絕受理時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改方式：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.3合同解除條件：合同解除應符合本合同第五條的約定。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起【填寫期限】。9.3違反保密條款的后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理方式：雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條甲方聲明和保證11.1甲方聲明：甲方是倉庫的合法所有者，有權將其租賃給乙方使用。11.2甲方保證：甲方保證倉庫的基本設施完善，能夠滿足乙方的倉儲需求。第十三條乙方聲明和保證12.1乙方聲明：乙方有權使用倉庫進行倉儲活動，并按照約定支付租金。12.2乙方保證：乙方將妥善使用倉庫，并按照約定進行倉儲活動。第十四條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：雙方在合同履行過程中達成的其他協(xié)議，以書面形式附加本合同后生效。13.2附加條款的生效條件：附加條款應由雙方簽字（或蓋章）后生效，并成為本合同不可分割的一部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽署日期：【填寫簽署日期】簽署地點：【填寫簽署地點】簽署人：【填寫簽署人姓名】簽署人：【填寫簽署人姓名】8.爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限：雙方約定保密信息的保密期限，但不少于合同終止后兩年。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如第八條所述。12.其他條款12.1附件：本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議：雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。13.簽署日期與地點13.1簽署日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：

（簽字）

（蓋章）

授權代表：____________

日期：____________14.2承租方簽字蓋章：

（簽字）

（蓋章）

授權代表：____________

日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于中介服務、監(jiān)管檢查、維修保養(yǎng)等。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定：第三方介入時，其責任應由第三方自行承擔。甲乙雙方均不承擔第三方的一切責任。16.2第三方責任限額：若第三方介入導致合同執(zhí)行發(fā)生爭議，甲乙雙方均有權要求第三方承擔責任，但責任限額不超過第三方介入所涉及的合同金額。第十七條第三方權益17.1第三方權益保障：甲乙雙方應確保第三方的合法權益得到保障，不得損害第三方的利益。17.2第三方權益變更：若第三方權益發(fā)生變更，甲乙雙方應及時進行調(diào)整，確保合同的順利進行。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的合作、合同或其他關系，不影響本合同的執(zhí)行。18.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的合作、合同或其他關系，不影響本合同的執(zhí)行。第十九條第三方介入的協(xié)調(diào)19.1第三方介入?yún)f(xié)調(diào)機制：甲乙雙方應建立第三方介入的協(xié)調(diào)機制，確保合同執(zhí)行的順利進行。19.2第三方介入?yún)f(xié)調(diào)流程：第三方介入時，甲乙雙方應立即通知對方，并共同協(xié)商解決。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約處理：第三方如違反本合同或導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約賠償：第三方應根據(jù)甲乙雙方的損失程度，承擔相應的賠償責任。第二十一條第三方權益的轉讓21.1第三方權益轉讓：第三方在本合同項下的權益不得轉讓給其他個人或實體。21.2第三方權益轉讓限制：第三方如確需轉讓權益，須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關轉讓協(xié)議。第二十二條第三方介入的合同修改22.1第三方介入修改：若第三方介入導致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。22.2第三方介入修改生效：修改后的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十三條第三方介入的保密義務23.1第三方保密義務：第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息承擔保密義務。23.2第三方保密責任：第三方如泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方爭議解決：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。24.2第三方爭議解決流程：協(xié)商不成時，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第二十五條第三方介入的法律后果25.1第三方介入法律后果：第三方介入不影響本合同的有效性。本合同的履行、解除或終止，不免除第三方根據(jù)第三方與甲乙雙方之間合同或協(xié)議所承擔的責任。本合同的修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽署日期：【填寫簽署日期】簽署地點：【填寫簽署地點】簽署人：【填寫簽署人姓名】簽署人：【填寫簽署人姓名】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫設施清單詳細列出倉庫內(nèi)所有設施的名稱、數(shù)量、型號及狀態(tài)。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉賬記錄或其他有效證明。附件三：保密信息清單詳細列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等。附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議若倉庫設施需要維修保養(yǎng)，需附上與第三方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議。附件五：保險單據(jù)提供倉庫內(nèi)貨物保險的單據(jù)，以證明貨物安全已得到保障。附件六：租賃續(xù)約協(xié)議如租賃期滿后需續(xù)約，需附上續(xù)約協(xié)議。附件七：第三方合作協(xié)議如第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供倉庫設施，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。4.乙方未妥善使用倉庫，導致設施損壞。5.第三方未按約定提供服務，導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供倉庫設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的貨物損失。具體賠償金額可根據(jù)貨物價值及乙方因此產(chǎn)生的額外費用來確定。全文完。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任：第三方介入本合同事項的，應當遵守合同約定，履行協(xié)助義務。如第三方未按約定履行義務，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應按照甲乙方的指示和要求，提供相應的服務。2.2維修保養(yǎng)方介入：出租方應選擇具備資質(zhì)的維修保養(yǎng)方對倉庫設施進行定期維修保養(yǎng)，確保設施的正常使用。維修保養(yǎng)方應按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作，并保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同事項的，甲乙方有權與第三方協(xié)商確定第三方責任限額。責任限額可以根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽等因素進行確定。3.2第三方責任限額的變更：甲乙方可以根據(jù)第三方的實際表現(xiàn)，調(diào)整第三方責任限額。調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務。4.2第三方義務：第三方應按照合同約定，履行相應的義務。如第三方未按約定履行義務，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，而是獨立承擔義務的主體。5.2第三方與甲乙方的責任劃分：第三方介入本合同事項的，甲乙方與第三方之間的權利義務關系，應以本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議為準。如本合同與第三方與甲乙方的書面協(xié)議不一致的，以第三方與甲乙方的書面協(xié)議為準。6.第三方介入的書面協(xié)議6.1第三方介入的書面協(xié)議：甲乙方與第三方介入的事項，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.2書面協(xié)議的簽訂：書面協(xié)議應由甲乙方與第三方共同簽署，并由甲乙方保留書面協(xié)議副本。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項。變更后的事項應書面通知對方。7.2第三方介入的解除：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的事項。解除第三方介入的事項應書面通知對方。8.第三方介入的違約責任8.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。8.2甲乙方違約：甲乙方未按照合同約定支付報酬或提供服務，給第三方造成損失的，甲乙方應承擔相應責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙方的爭議解決：第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限：甲乙方與第三方協(xié)商確定保密期限，但不少于合同終止后兩年。11.第三方介入的法律適用與爭議解決11.1法律適用：第三方介入本合同事項的，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如第九條所述。12.第三方介入的其他條款12.1附件：第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議、憑證等附件，是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議：甲乙方與第三方可以根據(jù)合同履行情況，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。13.第三方介入的簽署日期與地點13.1簽署日期：第三方介入本合同事項的書面協(xié)議，自甲乙方與第三方簽字或者蓋章之日起生效。13.2簽署地點：第三方介入本合同事項的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。2.附件二：倉儲地點平面圖提供倉儲地點的詳細平面圖，標明倉庫的具體位置、面積、設施分布等。3.附件三：保險單據(jù)提供承租方購買的保險單據(jù)復印件，以證明保險的有效性。4.附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議列出維修保養(yǎng)方與出租方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、時間、費用