老人租房協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老人租房協(xié)議書(shū)范本精選本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條老人居住條件及要求3.1居住條件3.2居住要求第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條老人生活照料服務(wù)5.1生活照料服務(wù)內(nèi)容5.2生活照料服務(wù)質(zhì)量第六條安全保障6.1租賃方的安全保障責(zé)任6.2老人自身的安全保障第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2老人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條其他約定10.1其他約定內(nèi)容第十一條附件11.1附件清單第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2老人簽字蓋章第十三條合同生效時(shí)間13.1合同生效時(shí)間第十四條合同到期時(shí)間14.1合同到期時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2租賃物面積：_______平方米1.1.3租賃物設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單見(jiàn)附件一1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共_______個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.1.2租金每期支付時(shí)間為_(kāi)______日，每期支付一個(gè)月租金2.2租金支付方式2.2.1.1銀行轉(zhuǎn)賬2.2.1.2現(xiàn)金支付2.2.1.3/支付2.2.2租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按時(shí)將租金支付至租賃方指定的賬戶/手中。2.3租金支付時(shí)間2.3.1租賃方應(yīng)在每月_______日之前支付當(dāng)月租金。第三條老人居住條件及要求3.1居住條件3.1.1租賃物應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生，老人需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃物及公共設(shè)施。3.1.2租賃物內(nèi)禁止吸煙、酗酒、賭博、吸毒等違法活動(dòng)。3.2居住要求3.2.1老人應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2.2老人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常維護(hù)，保證租賃物的安全使用。4.1.2老人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，如家具、家電的正常使用和維護(hù)。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1老人應(yīng)按照正確的方式使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修。4.2.2租賃方應(yīng)在接到維修通知后，及時(shí)安排維修，確保老人正常使用。第五條老人生活照料服務(wù)5.1生活照料服務(wù)內(nèi)容5.1.1.1每日定時(shí)打掃衛(wèi)生5.1.1.2提供床上用品、洗漱用品等基本生活用品5.1.1.3協(xié)助老人處理日常生活中的問(wèn)題，如購(gòu)物、就醫(yī)等5.2生活照料服務(wù)質(zhì)量5.2.1租賃方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保老人的生活質(zhì)量。第六條安全保障6.1租賃方的安全保障責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)確保租賃物的安全，定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。6.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃物內(nèi)發(fā)生的安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2老人自身的安全保障6.2.1老人應(yīng)遵守租賃物的安全規(guī)定，注意自身安全。6.2.2老人應(yīng)在緊急情況下，按照租賃方提供的安全逃生路線和方式進(jìn)行逃生。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.1.1租賃方未按照約定提供租賃物或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、支付違約金等。8.1.2租賃方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給老人造成的損失。8.2老人的違約責(zé)任8.2.1老人未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金或其他違約金。8.2.2老人未按照約定使用和保管租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償因此給租賃方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1其他約定內(nèi)容10.1.1租賃物的保險(xiǎn)由租賃方負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)。10.1.2老人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由老人自行承擔(dān)。10.1.3租賃方有權(quán)對(duì)老人進(jìn)行不定期訪查，以確保租賃物的安全和老人生活的正常進(jìn)行。第十一條附件11.1附件清單11.1.1附件一：租賃物設(shè)施清單11.1.2附件二：租賃物平面圖11.1.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2老人簽字蓋章第十三條合同生效時(shí)間13.1合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。第十四條合同到期時(shí)間14.1合同到期時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)服務(wù)。2.1.2維修服務(wù)方應(yīng)甲乙方要求，對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.1.3保險(xiǎn)公司為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)，并負(fù)責(zé)賠償保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)自己提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方介入本合同并不意味著免除甲乙雙方的合同責(zé)任。甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)于因提供服務(wù)或產(chǎn)品而產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。4.2甲乙方與第三方就責(zé)任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件和程序。6.2甲乙方在第三方介入前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容，以確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方介入的終止7.1甲乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成相關(guān)的交接手續(xù)，并退還已收取的費(fèi)用。第八條第三方介入的變更8.1甲乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，變更第三方。8.2甲乙方在變更第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和依據(jù)。第九條第三方資料的保密9.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得向他人泄露。9.2第三方亦應(yīng)保守甲乙方的隱私和商業(yè)秘密，不得向他人泄露。第十條第三方違約的處理10.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如第三方因違約給甲乙方造成損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.2甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議12.1甲乙方與第三方就本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的法律法規(guī)適用13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入部分，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十四條第三方介入的合同生效和終止14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的第三方介入部分，在合同到期或終止后失效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱1.2設(shè)施型號(hào)1.3設(shè)施數(shù)量附件二：租賃物平面圖2.1平面圖繪制標(biāo)準(zhǔn)2.2平面圖中的關(guān)鍵信息附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)內(nèi)容4.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件五：保險(xiǎn)單據(jù)5.1保險(xiǎn)單據(jù)的類型5.2保險(xiǎn)單據(jù)的有效期附件六：維修服務(wù)記錄6.1維修服務(wù)的項(xiàng)目6.2維修服務(wù)的日期說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定提供租賃物或服務(wù)。2.租賃方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。3.老人未按照約定支付租金。4.老人未按照約定使用和保管租賃物。5.第三方未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、支付違約金等。2.老人違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，老