最簡單租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最簡單租房合同一范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1寵物管理12.2保險購買12.3房屋轉(zhuǎn)租第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條合同生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010119800101001X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：13956781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010119850305003X1.2.3地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.1.1北京市海淀區(qū)路號室2.1.2房屋面積：80平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.1.4配套設(shè)施：家具、家電齊全，拎包入住2.2房屋使用及維修2.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照房屋使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修費用。2.2.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第三條租房期限3.1租賃開始日期：2023年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：每月10日前，承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金至出租方指定的銀行賬戶第五條押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還方式及時間：合同到期后，承租方按照約定退還房屋及其附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，出租方應(yīng)在扣除維修費用后，將剩余押金無息退還承租方。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1承租方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意。6.2承租方轉(zhuǎn)租房屋的，需與次承租方簽訂書面租賃合同，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。6.3出租方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)租請求，如出租方同意轉(zhuǎn)租，有權(quán)要求承租方支付一定的轉(zhuǎn)租費用。第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違背合同初衷。8.1.3合同變更不得影響合同的履行，如有影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2合同變更程序8.2.1雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。8.2.3合同變更協(xié)議應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第九條合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.1.2合同解除原因包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。8.1.3合同解除應(yīng)遵循法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保雙方合法權(quán)益。8.2合同解除程序8.2.1雙方就合同解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2書面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。8.2.3合同解除協(xié)議應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.1.2出租方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.1.3出租方未按照約定履行合同義務(wù)，給承租方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。9.2.2承租方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.2.3承租方未按照約定履行合同義務(wù)，給出租方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意，本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定11.1寵物管理11.1.1承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2保險購買11.2.1承租方應(yīng)自行購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。11.3房屋轉(zhuǎn)租11.3.1承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意。11.3.2承租方轉(zhuǎn)租房屋的，需與次承租方簽訂書面租賃合同，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。11.3.3出租方有權(quán)拒絕承租方的轉(zhuǎn)租請求，如出租方同意轉(zhuǎn)租，有權(quán)要求承租方支付一定的轉(zhuǎn)租費用。第十三條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以簽字或蓋章確認(rèn)。12.1.2雙方同意以電子郵件、短信、等方式進(jìn)行日常溝通。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.2.1雙方確認(rèn)各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，確保通知能夠及時、準(zhǔn)確送達(dá)。第十四條合同生效13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同具有利害關(guān)系或參與本合同履行的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、審計、評估、維修、保險、爭議解決等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)向甲乙方明示其身份、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照約定獲得報酬和服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，保證其介入行為的合法性、合規(guī)性。4.3第三方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。5.2如甲乙方與第三方未就責(zé)任限額達(dá)成書面協(xié)議，第三方對甲乙方的責(zé)任限額按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場行情確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲乙方對對方的義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的爭議，按照本合同爭議解決條款處理。第八條第三方退出8.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出本合同的，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利進(jìn)行。第九條第三方資格要求9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。9.2第三方應(yīng)提供真實、有效的身份證明、資質(zhì)證書等文件，供甲乙方核實。第十條第三方選擇與替換10.1甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，選擇或替換第三方。10.2甲乙方選擇或替換第三方的，應(yīng)提前通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的費用11.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。11.2甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。第十二條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作12.2第三方應(yīng)及時向甲乙方報告合同履行情況，并提供必要的協(xié)助。第十三條第三方介入的合同變更13.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需要變更，應(yīng)按照本合同約定的變更程序辦理。13.2第三方與甲乙方另有約定的，從其約定。第十四條第三方介入的合同解除14.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需要解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序辦理。14.2第三方與甲乙方另有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要部分，包含了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維修、合同變更、合同解除、違約責(zé)任等條款。附件2：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件提供了租賃房屋的照片以及附屬設(shè)施的清單，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施的實際情況。附件3：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額、方式等信息。附件4：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄押金的支付情況，包括支付時間、金額、方式等信息。附件5：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄房屋維修的情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同變更的情況，包括變更內(nèi)容、變更時間、變更雙方簽字或蓋章等信息。附件7：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同解除的情況，包括解除原因、解除時間、解除雙方簽字或蓋章等信息。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄第三方介入本合同的情況，包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.出租方未按照約定履行維修義務(wù)。3.出租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.承租方未按照約定支付租金。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.