農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.承包土地的基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.轉(zhuǎn)讓條件與方式4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓方式5.土地轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1土地轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式6.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓時間7.土地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更時間8.土地轉(zhuǎn)讓后的管理與使用8.1管理責任8.2使用范圍9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的履行與監(jiān)督12.1履行責任12.2監(jiān)督方式13.合同的終止與續(xù)簽13.1合同終止條件13.2合同續(xù)簽14.其他約定14.1約定內(nèi)容14.2約定方式第一部分：合同如下：第一條農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指轉(zhuǎn)讓方將其依法承包的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議所涉及的土地位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，土地面積為____平方米，土地用途為____。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息姓名：____身份證號碼：____住址：____2.2受讓方基本信息姓名：____身份證號碼：____住址：____第三條承包土地的基本信息3.1土地位置土地位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，東至____，南至____，西至____，北至____。3.2土地面積土地總面積為____平方米，具體地塊分布情況見附件。3.3土地用途土地用途為____，如需改變用途，須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓條件與方式4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方須為該土地的合法承包人；（2）甲方須保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制；（3）甲方須保證該土地未承包給第三方；（4）乙方須具備相應(yīng)的種植能力、資金和經(jīng)營理念。4.2轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議采用轉(zhuǎn)讓方式為____。第五條土地轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1土地轉(zhuǎn)讓價格本協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓價格為每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。5.2支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為____。第六條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲乙雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記；（2）辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記所需的相關(guān)費用由____方承擔；（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證交付給乙方。6.2轉(zhuǎn)讓時間本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定及時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法有效。第八條土地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照第六條的規(guī)定，共同向土地管理部門申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。8.2權(quán)屬變更時間自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完成后，土地權(quán)屬變更生效。第九條土地轉(zhuǎn)讓后的管理與使用9.1管理責任乙方自土地權(quán)屬變更之日起，享有土地使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的管理和維護責任。9.2使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任（1）甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任；（2）甲方違反本協(xié)議第四條第（2）、（3）項的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；（3）乙方未按照本協(xié)議第五條第2款支付土地轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。10.2爭議解決方式對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除本協(xié)議解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1履行責任甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2監(jiān)督方式甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行。第十四條其他約定14.1約定內(nèi)容甲乙雙方對本協(xié)議的理解和履行如有其他約定的，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2約定方式甲乙雙方的補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、融資方等，以及其他與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個人或組織。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠合法有效地履行其在合同中的職責。2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合同中的職責，并承擔因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е碌囊磺泻蠊?。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其介入的范圍、職責和權(quán)限。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定其介入的時間、方式和程序。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定其收費標準和支付方式。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍和免責條款。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其在合同中的職責，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行對第三方的支付義務(wù)，并承擔因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е碌囊磺泻蠊?.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，避免因權(quán)責不明導致的糾紛。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。6.2甲乙雙方與第三方變更或解除合同的，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并通知對方。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方與第三方可以依照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方與第三方之間因履行合同所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。8.2甲乙雙方與第三方應(yīng)約定保密期限，自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第九條第三方介入的履行與監(jiān)督9.1甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲乙雙方與第三方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。第十條第三方介入的其他約定10.1甲乙雙方與第三方如有其他約定的，可以另行簽訂補充協(xié)議。10.2甲乙雙方與第三方的補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復印件附件二：甲乙雙方身份證明復印件附件三：土地評估報告復印件附件四：土地轉(zhuǎn)讓合同草案附件五：土地轉(zhuǎn)讓價格支付證明附件六：土地轉(zhuǎn)讓登記申請書附件七：土地轉(zhuǎn)讓登記證明復印件附件八：土地使用規(guī)劃許可證復印件附件九：其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：1.土地使用權(quán)證復印件：應(yīng)清晰、完整，復印件應(yīng)加蓋公章或騎縫章。2.甲乙雙方身份證明復印件：應(yīng)提供有效身份證件的復印件，包括身份證、護照等。3.土地評估報告復印件：應(yīng)由具有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)出具，包括土地價值、用途等評估信息。4.土地轉(zhuǎn)讓合同草案：應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途、價格、支付方式等條款。5.土地轉(zhuǎn)讓價格支付證明：應(yīng)證明轉(zhuǎn)讓價格的支付情況，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。6.土地轉(zhuǎn)讓登記申請書：應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并提交給土地管理部門。7.土地轉(zhuǎn)讓登記證明復印件：應(yīng)由土地管理部門出具，證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的完成。8.土地使用規(guī)劃許可證復印件：應(yīng)證明土地用途規(guī)劃的合法性，由相關(guān)部門出具。9.其他相關(guān)文件：包括與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的協(xié)議、通知、函件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定將其合法承包的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方未保證土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。3.甲方未保證土地未承包給第三方。4.乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。5.乙方未按照約定使用土地，擅自改變土地用途。6.甲乙雙方未按照約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。7.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定：1.違約金：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況進行確定。2.損害賠償：甲乙雙方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。3.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。4.法律責任：甲乙雙方的違約行為，可能導致違反法律法規(guī)的責任，應(yīng)由甲乙雙方承擔。示例說明：1.若甲方未將其合法承包的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因未能獲得土地使用權(quán)而產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。4.若甲乙雙方未按照約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3土地第二條土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條土地交付及過戶5.1土地交付時間5.2土地過戶手續(xù)5.3過戶費用第六條土地使用及管理6.1受讓方權(quán)利與義務(wù)6.2土地保護與利用6.3土地流轉(zhuǎn)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任8.2受讓方的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露第十二條合同的附件12.1土地權(quán)屬證明12.2土地利用規(guī)劃12.3其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1合同的修改13.2合同的補充13.3法律適用13.4爭議管轄第十四條簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義甲方是具有土地使用權(quán)和完全民事行為能力的個人或單位，具體信息如下：姓名/單位名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方是具有完全民事行為能力的個人或單位，具體信息如下：姓名/單位名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：地址：聯(lián)系電話：1.3土地：本次轉(zhuǎn)讓的土地位于（具體地址），土地使用權(quán)證號為（土地使用權(quán)證號），土地面積為（土地面積），土地用途為（土地用途）。第二條土地基本情況2.1土地位置：土地位于（省/市/縣/鎮(zhèn)/村），相鄰主要道路、河流等地理標志。2.2土地面積：土地總面積為（面積），土地形狀為（形狀），土地界限清晰，四至為（東至、西至、南至、北至）。2.3土地用途：土地現(xiàn)狀用途為（現(xiàn)狀用途），未來規(guī)劃用途為（規(guī)劃用途）。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將土地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍以土地使用權(quán)證記載為準。3.2土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將土地經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地上的農(nóng)作物、設(shè)施等。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元）。4.2支付方式：乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為（一次性支付/分期支付）。分期支付時，每期支付金額、支付時間為：第一期：人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元），支付時間為（日期）。第二期：人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元），支付時間為（日期）。第三期：人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元），支付時間為（日期）。4.3支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（時間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付完畢。第五條土地交付及過戶5.1土地交付時間：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價款支付完畢后（時間）內(nèi)，將土地交付給乙方使用。5.2土地過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)自土地交付之日起，共同辦理土地過戶手續(xù)。過戶費用由（甲方/乙方）承擔。5.3過戶費用：土地過戶費用為人民幣（大寫：（金額）元整（小寫：（金額）元），由（甲方/乙方）承擔。第六條土地使用及管理6.1受讓方權(quán)利與義務(wù)：乙方自土地交付之日起，擁有土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，保護土地資源。6.2土地保護與利用：乙方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃和法律法規(guī)，合理利用土地，不得進行違法建設(shè)、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。6.3土地流轉(zhuǎn)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任：甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法按照約定取得土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的（百分比）。8.2受讓方的違約責任：乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方無法按照約定交付土地或辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的（百分比）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向土地所在地的村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本協(xié)議在下列條件全部滿足時終止：（列舉終止條件）。10.3合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議終止前（時間）內(nèi)，簽訂新的協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后（時間）內(nèi)，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。11.3違約披露：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的損失的（百分比）。第十二條合同的附件12.1土地權(quán)屬證明：土地使用權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證書等。12.2土地利用規(guī)劃：土地利用總體規(guī)劃、土地利用詳細規(guī)劃等。12.3其他相關(guān)文件：土地評估報告、土地交易許可證、土地轉(zhuǎn)讓申請書等。第十三條其他條款13.1合同的修改：本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同的補充：本協(xié)議的補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.4爭議管轄：本協(xié)議引起的爭議，雙方同意提交土地所在地的法院管轄。第十四條簽署14.1簽署時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：本協(xié)議在（地點）簽署。14.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本協(xié)議中的第三方指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的其他個人或單位。第三方包括但不限于中介方、評估方、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇通過中介方進行土地轉(zhuǎn)讓，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和信譽。中介方的介入應(yīng)經(jīng)過甲方和乙方共同協(xié)商確定。2.2評估方介入：土地轉(zhuǎn)讓價格的確定需由具有資質(zhì)的評估方進行評估。評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，并出具評估報告。2.3過戶機構(gòu)介入：土地過戶手續(xù)的辦理需由具有合法資質(zhì)的過戶機構(gòu)進行。過戶機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方和乙方提供便捷、高效的過戶服務(wù)。第三條第三方的主要職責3.1中介方：中介方負責為甲方和乙方提供土地轉(zhuǎn)讓的信息、咨詢和協(xié)商服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易，并收取中介費用。3.2評估方：3.3過戶機構(gòu)：過戶機構(gòu)負責為甲方和乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保過戶過程的合法、順利進行。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1中介方介入后的額外條款：中介方的收費標準、收費方式應(yīng)在合同中明確。中介方應(yīng)保證信息的真實性和準確性，如因中介方原因?qū)е陆灰资?，中介方?yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2評估方介入后的額外條款：評估方的評估費用、評估時間應(yīng)在合同中明確。評估方應(yīng)保證評估報告的獨立性、客觀性和公正性，如因評估方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題，評估方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3過戶機構(gòu)介入后的額外條款：過戶機構(gòu)的收費標準、收費方式應(yīng)在合同中明確。過戶機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方和乙方提供高效、便捷的服務(wù)，如因過戶機構(gòu)原因?qū)е陆灰资。^戶機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，導致甲方和乙方損失的賠償上限。5.2第三方責任限額的計算：第三方責任限額可根據(jù)合同金額、第三方收費、損失程度等因素確定。具體計算方式由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方責任限額的承擔：第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本協(xié)議，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅負責協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，不承擔甲方和乙方之間的債務(wù)。6.2第三方之間的關(guān)系：第三方之間相互獨立，不存在隸屬或其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方之間的合作關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。6.3第三方與甲方、乙方之間的劃分說明：第三方介入本協(xié)議后，甲方和乙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三方僅負責協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，不參與合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件2：集體土地使用權(quán)證附件3：土地權(quán)屬證書附件4：土地評估報告附件5：土地交易許可證附件6：土地轉(zhuǎn)讓申請書附件7：過戶申請書附件8：過戶證明附件9：稅費繳納憑證附件10：其他相關(guān)文件附件的詳細要求和說明：1.土地使用權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證書：Thesedocumentscertifytheownershipor使用權(quán)oftheland,andtheircopiesshouldbeattachedtothecontractforreference.2.土地評估報告：Thelandevaluationreportprovidesanobjectiveassessmentofthelandvalueandshouldbeconductedaqualifiedthirdpartyinstitution.Thereportshouldincludedetailssuchastheevaluationmethod,assumptions,andconclusions.3.土地交易許可證：4.土地轉(zhuǎn)讓申請書：Thelandtransferapplicationisaformalrequestsubmittedthepartiesinvolvedinthelandtransferprocesstotherelevantauthorities.5.過戶申請書