商品房認(rèn)購協(xié)議書1000字

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商品房認(rèn)購協(xié)議書1000字精選本合同目錄一覽1.認(rèn)購房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2認(rèn)購數(shù)量1.3認(rèn)購價格1.4認(rèn)購付款方式2.合同雙方2.1開發(fā)商信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.2購房者信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人3.認(rèn)購條件3.1購房者資格3.2認(rèn)購時間3.3認(rèn)購流程4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)辦理5.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間5.2產(chǎn)權(quán)證辦理費用5.3產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)6.合同變更6.1變更條件6.2變更手續(xù)7.合同解除7.1解除條件7.2解除手續(xù)8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約8.2購房者違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同效力10.1生效條件10.2失效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的附具13.其他條款13.1補充條款13.2友情提示14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條認(rèn)購房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。1.1.2房屋面積為平方米，具體尺寸和規(guī)劃見附件二。1.1.3房屋戶型為室廳衛(wèi)，具體布局和設(shè)計見附件三。1.2購房者本次認(rèn)購房屋的數(shù)量為套。1.3房屋的認(rèn)購價格為每平方米元，總價共計元（大寫：元整），具體價格和付款方式見附件四。1.4.1一次性付款：購房者在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房款支付給開發(fā)商。1.4.2按揭付款：購房者需在簽訂本合同后，向銀行申請按揭貸款，并按照銀行的要求提供相關(guān)材料。貸款審批通過后，購房者應(yīng)按照銀行的要求進(jìn)行還款。第二條合同雙方2.1開發(fā)商信息2.1.1開發(fā)商名稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2開發(fā)商地址為：市區(qū)街道號2.1.3開發(fā)商聯(lián)系人姓名：，聯(lián)系電話：。2.2購房者信息2.2.1購房者名稱為：2.2.2購房者地址為：市區(qū)街道號2.2.3購房者聯(lián)系人姓名：，聯(lián)系電話：。第三條認(rèn)購條件3.1購房者必須是具有完全民事行為能力的自然人或者法人。3.2購房者應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成認(rèn)購。3.3購房者需按照開發(fā)商指定的時間和方式，完成認(rèn)購流程，包括填寫認(rèn)購書、繳納定金、簽訂合同等步驟。第四條房屋交付4.1房屋的交付時間為年月日。4.2房屋交付的條件：2.2.1開發(fā)商已按照約定完成房屋的建設(shè)，并通過相關(guān)部門的驗收。2.2.2購房者已按照約定支付全部房款。4.3房屋交付手續(xù)：3.3.1購房者應(yīng)按照開發(fā)商的要求，攜帶相關(guān)證件和資料，到指定地點辦理房屋交付手續(xù)。3.3.2購房者應(yīng)在房屋交付手續(xù)辦理完畢后，領(lǐng)取房屋鑰匙，并開始使用和居住。第五條產(chǎn)權(quán)辦理5.1產(chǎn)權(quán)證的辦理時間為房屋交付后日內(nèi)。5.2產(chǎn)權(quán)證辦理費用由開發(fā)商承擔(dān)。5.3購房者應(yīng)按照開發(fā)商的指引和要求，配合辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。第六條合同變更和解除6.1合同的變更條件：1.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.1.2合同的變更需簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或者簽字生效。6.2合同的解除條件：2.2.1開發(fā)商未按照約定時間、地點、條件交付房屋的，購房者有權(quán)解除合同。2.2.2購房者未按照約定時間、金額支付房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。6.3合同的解除手續(xù)：3.3.1合同雙方應(yīng)書面提出解除合同的申請，并說明解除理由。3.3.2合同雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除的相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約：1.1如果開發(fā)商未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付的天數(shù)，向購房者支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期交付天數(shù)×0.01%。1.2如果開發(fā)商未能按照本合同約定的戶型、面積、質(zhì)量交付房屋，購房者有權(quán)要求開發(fā)商按照實際交付情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2購房者違約：2.1如果購房者未能按照本合同約定的時間、金額支付房款，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)，向開發(fā)商支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期支付天數(shù)×0.01%。2.2如果購房者未經(jīng)開發(fā)商同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或者轉(zhuǎn)賣、出租房屋，開發(fā)商有權(quán)解除合同，并要求購房者支付違約金，違約金金額為本合同約定的房款總額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同效力10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同失效條件：本合同的任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，本合同即告失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶資料、價格政策、經(jīng)營計劃等。11.2保密期限：雙方應(yīng)對本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同解除或者履行完畢之日止。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于房屋戶型圖、面積測量報告、付款憑證、交付憑證等。12.2附件的附具：附件一、附件二、附件三等，具體內(nèi)容見本合同簽字頁。第十三條其他條款13.1補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2友情提示：購房者應(yīng)注意了解房地產(chǎn)市場的相關(guān)法律法規(guī)，謹(jǐn)慎投資購房，確保自身權(quán)益。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)街道號。14.3簽署人：開發(fā)商代表（簽名）：____________，購房者代表（簽名）：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：1.2.1房屋買賣中介機構(gòu)；1.2.2貸款銀行；1.2.3房屋交付時的驗收機構(gòu)；1.2.4產(chǎn)權(quán)辦理過程中的政府部門及相關(guān)部門；1.2.5甲乙方指定的其他服務(wù)機構(gòu)。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方介入的責(zé)任是指第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的承諾和保證。2.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.3如果第三方未能按照約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的限制3.1第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入不得擅自改變本合同的約定。3.3第三方介入不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方保守其商業(yè)秘密。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.2如果本合同未對第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費用。5.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。第六條第三方介入的變更6.1如果甲乙雙方同意，可以書面協(xié)議變更第三方的介入。6.2第三方變更后，本合同對變更后的第三方繼續(xù)有效。6.3第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止是指第三方退出本合同的履行過程。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，如本合同涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)妥善處理。7.3第三方介入終止不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的違約處理8.1如果第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。8.3甲乙雙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入引起的爭議，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同失效條件：本合同的任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，本合同即告失效。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶資料、價格政策、經(jīng)營計劃等。11.2保密期限：雙方應(yīng)對本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同解除或者履行完畢之日止。第十二條第三方介入的附件12.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)協(xié)議、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。12.2附件的附具：附件一、附件二、附件三等，具體內(nèi)容見本合同簽字頁。第十三條第三方介入的其他條款13.1補充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2友情提示：甲乙雙方應(yīng)注意了解房地產(chǎn)市場的相關(guān)法律法規(guī)，謹(jǐn)慎投資購房，確保自身權(quán)益。第十四條第三方介入的簽署14第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋戶型圖1.1戶型圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息。1.2戶型圖應(yīng)由開發(fā)商提供，并經(jīng)購房者確認(rèn)無誤后附入合同。附件二：面積測量報告2.1面積測量報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房屋各部位尺寸和面積數(shù)據(jù)。2.2購房者應(yīng)有機會查看和確認(rèn)測量報告，確保報告的準(zhǔn)確性。附件三：付款憑證3.1付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明購房者已按約定支付房款。3.2付款憑證應(yīng)由開發(fā)商保存，并隨時提供給購房者查詢。附件四：交付憑證4.1交付憑證應(yīng)包括房屋交付的時間、地點、經(jīng)辦人等信息。4.2購房者應(yīng)在交付憑證上簽字確認(rèn)，以證明已接收房屋。附件五：服務(wù)協(xié)議5.1服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出中介、銀行等第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費用等信息。5.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件六：第三方資質(zhì)證明6.1第三方提供的資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、從業(yè)人員資格證明等。6.2資質(zhì)證明應(yīng)真實、有效，并經(jīng)甲乙雙方核實無誤。附件七：房屋驗收報告7.1房屋驗收報告應(yīng)由第三方驗收機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備功能等情況的詳細(xì)描述。7.2購房者應(yīng)收到驗收報告，并有機會對房屋進(jìn)行實地驗收。附件八：產(chǎn)權(quán)證辦理材料8.1產(chǎn)權(quán)證辦理材料應(yīng)包括購房者身份證明、婚姻狀況證明、房屋買賣合同等。8.2購房者應(yīng)按照開發(fā)商的指引，準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)證辦理所需的材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.開發(fā)商未能按照約定時間、地點、條件交付房屋。2.開發(fā)商未能按照約定提供房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。3.購房者未能按照約定時間、金額支付房款。4.購房者未經(jīng)開發(fā)商同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或轉(zhuǎn)賣、出租房屋。5.第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.開發(fā)商違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向購房者支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×逾期交付天數(shù)×0.01%。2.購房者違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向開發(fā)商支付違約